+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом

4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 1
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 2
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 3
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 4
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 5
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 6
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 7
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 8
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 9
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 10
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 11
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 12
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 13
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 14
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 15
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 16
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 17
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 18
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 19
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 20
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 21
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 22
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 23
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 24
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 25
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 26
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 27
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 28
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 29
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 30
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 31
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 32
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 33
0 из 0
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом - фото № 34
0 из 0
£239,900
£1,200 /m2
Кирения / Есентепе
ID3325
700 метров до моря
Готово
Общая площадь:
200м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
700 м
Бассейн:
Условия покупки:
50% - первоначальный взнос
Беспроцентная рассрочка до Декабря 2025

Расположенный в зелёном районе Эсентепе, всего в двух минутах от международного гольф-клуба и в двадцати минутах езды от центра Кирении, этот проект идеально подойдёт для тех, кто хочет жить ближе к природе, но при этом с лёгким доступом к городу. Просторные квартиры с двумя или тремя спальнями, большими террасами и видом на море и горы.

На территории — бассейн, ландшафтный дизайн, детская и баскетбольная площадки, а также маркет. В пяти минутах находятся несколько пляжей, рядом — теннисный корт и аптека. Для удобства предусмотрено мобильное приложение, через которое можно отслеживать всё, что касается вашей недвижимости.

Проект включает полное обслуживание: ежедневная уборка общих зон, освещение, уход за садом, бассейном и ландшафтом. Работает команда по аренде — заселение и выселение арендаторов, отслеживание счетов, уборка, отчёты и даже ремонт при необходимости. Всё это — под контролем профессиональной управляющей компании.

Дополнительно доступна послепродажная поддержка: помощь с оформлением коммунальных услуг, налогов, покупкой мебели, а также личный помощник, с которым можно связаться в любое время, даже через годы после покупки. Недвижимость остаётся под надёжным присмотром, а внешний вид проекта сохраняется на высоком уровне.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первоначальный взнос 119950
Рассрочка 0% 119950
Срок 9 месяцев
Платеж 13328 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная с балконом
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Cпальни со встроенными шкафами
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Двойные стеклопакеты
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Стеклянные перила на балконах
  • Уличное освещение
  • Электронная система контроля напора воды в крана
  • Накопительный бак для воды
Характеристики комплекса
  • Бассейн
  • Ухоженный ландшафтный дизайн
  • Оливковый сад и пальмы на территории
  • Баскетбольная площадка
  • Детская игровая площадка
  • Несколько лаундж-зон с шезлонгами
  • Камеры видеонаблюдения
  • Онлайн-приложение для управления недвижимостью
  • Сервис аренды с полным сопровождением
Расположение
10 минут езды до Гольф Клуба Korenium
15 минут езды до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, SPA, пляжи, рестораны, казино)
25 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до аэропорта Эрджан
45 минут езды до Никосии
45 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£185,000
£163,000
2-комнатные апартаменты loft 66м2
Фамагуста
ID3138
Спален: 1
66 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в хорошем месте, возле поселка Эсентепе. Имеет красивый вид на море и горы. Всего в 20 минутах от Кирении и старой гавани, рядом с магазинами, барами иресторанами.
Кирения
ID390
£125,000
£101,000
Уютная двухкомнатная квартира 56,5 м2 с собственным садом
Кирения
ID2689
Спален: 1
56,5 м2
650 метров до моря
£125,000
£436,013
Квартира 4+1 Duplex 170 м2 с террасой 81 м2 в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2741
Спален: 4
170 м2
100 метров от моря
Цена по договоренности
Расположенный в Эсентепе, этот участок имеет красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID357
£125,000
£120,000
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте
Кирения
ID2904
Спален: 2
55 м2
800 метров до моря
£125,000
£179,000
2-комнатные апартаменты loft 75 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID3290
Спален: 1
75 м2
450 метров до пляжа
£125,000
£197,000
4 комнатная квартира (104 м²) в современном комплексе рядом с Лонг -Бич
Фамагуста
ID2254
Спален: 3
104 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Каршияке с красивым видом моря и гор. Всего в 20 метрах от моря, с собственным пляжем. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства отеля.
Кирения
ID406
£125,000
£389,900
4-комнатная квартира с собственным садом (119 м2) в Эсентепе
Кирения
ID2286
Спален: 3
119 м2
800 метров до моря
Новая
£125,000
£68
Роскошный 2-х комнатный Пентхаус рядом с Казино и видом на море (Sel 2-6)
Кирения
ID48
Цена по договоренности
Участок расположен в Алсанджаке, недалеко от пляжа Эскейп. Близко к барам, ресторанам, магазинам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Этот участок находится на самом берегу моря, имеет разрешение на постройку отеля, имеет наилучшие виды
Кирения
ID193
£125,000
£208,340
Квартира 3+1 (135 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2341
Спален: 3
135 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок в живописном месте - Каршияке. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Отличная инвестиция!
Кирения
ID419
Цена по договоренности
Участок в Эсентепе возле гольф-клуба и новой гавани, близко к магазинам, барам ресторанам и пляжу. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Отличная инвестиция!
Кирения
ID391
Цена по договоренности
Учаток земли в поселке Озанкой, всего в 5 минутах от центра Кирении. Подведена вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID561
£125,000
£95,000
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле Лапты с красивыми видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID514
Цена по договоренности
Участок земли находится в 5 минутах от Кирении. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID473
£125,000
£189,950
Студия 42 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID3278
42 м2
350 метров до моря
£125,000
£163,000
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе
Кирения
ID2680
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
Новая
£125,000
£105,749
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
первая линия
Эксклюзивное право продажи
£125,000
£350,000
3-комнатный пентхаус 218 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3157
Спален: 2
218 м2
90 метров до моря
Уютная рыбацкая гавань
Полная меблировка
£125,000
£120,000
2-комнатные апартаменты 55м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3189
Спален: 1
55 м2
800 метров до моря
Новая
£125,000
£264,500
3-комнатные апартаменты 92 м² +70 м² терраса в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2027
Спален: 2
92 м2
2 км от моря
£125,000
£1,599,000
Роскошная вилла 6+2 (507 м²) с бассейном в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2528
Спален: 6
507 м2
1200 метров до моря
£114,500
£107,500
Студия 43 м2 в террасой 6м2 в комплексе у моря
Кирения
ID3074
43 м2
400 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в Бахчели предлагает Вам насладится прекрасными видами на море и горы. Он расположен недалеко от дороги и имеет доступ электричества.
Кирения
ID227
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Беллапаисе, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотр
Кирения
ID265
Цена по договоренности
Этот участок находится в Чаталкое, недалеко от Эсентепе. Близко к магазинам, барам и ресторанам. Всего в 25 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID296
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£262,000
3-комнатные апартаменты 104м2 с террасой 13м2 в живописном комплексе
Кирения
ID3247
Спален: 2
104 м2
650 метров до моря
£245,379
3-комнатные апартаменты 71 м² с террасой 50м2 Penthouse в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID3032
Спален: 2
103 м2
400 метров до моря
Новая
£252,000
3-комнатные апартаменты 94 м² с террасой 18м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1858
Спален: 2
94 м2
100 метров от моря
£245,000
Четырехкомнатная вилла 140 м2 в Лапте
Кирения
ID2714
Спален: 3
140 м2
560 метров до моря
£229,900
2- комнатная квартира Loft Penthouse 62 м2 + две террасы: 12 м2 и 30 м2 в новом роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2280
Спален: 1
48,5 м2
800 метров до моря
£260,000
Трехкомнатная квартира 120 м2 с большой террасой на крыше в Беллапаисе
Кирения
ID2592
Спален: 2
120 м2
2,4 км от моря
£264,950
Квартира 2+1 (70 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2458
Спален: 2
70 м2
1,5 км до моря
£231,125
2-комнатные апартаменты 61 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3309
Спален: 1
61,5 м2
750 метров до моря
£225,000
Таунхаус 3+1 140м2 с мебелью и техникой
Кирения
ID2989
Спален: 3
140 м2
600 метров до моря
£207,000
Меблированные 3-комнатные апартаменты 105м2 в красивом комплексе
Кирения
ID3200
Спален: 2
105 м2
950 метро до моря
£225,000
Таунхаус 2+1 (150 м²) с террасой на крыше в Каршияке
Кирения
ID2486
Спален: 2
150 м2
300 метров от моря
Скидка 49 %
£419,000
£210,000
Двухуровневые 6-комнатные апартаменты 260 м² в комплексе в 10 минутах от моря
Кирения
ID2051
Спален: 5
260 м2
1,4 км от моря
£419,000
£207,000
Квартира 1+1 Loft 74 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
74.8 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£268,000
£245,000
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 105м2
Кирения
ID2951
Спален: 2
105 м2
1000 метро до моря
£268,000
£219,900
3-комнатная квартира 80 м2 в новом комплексе у подножия гор район Эсентепе
Кирения
ID2291
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£255,000
£228,000
4-комнатные апартаменты loft 160 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID3262
Спален: 3
160 м2
1600 метров до моря
£255,000
£275,000
Трехкомнатная квартира 135 м2 с большим садом в уютном комплексе в Доанкое
Кирения
ID2832
Спален: 2
135 м2
2,5 км до моря
£255,000
£260,000
Четырехкомнатная квартира Loft 151 м2 с балконом 24 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2503
Спален: 3
151 м2
600 метров до моря
£255,000
£270,000
2-комнатный пентхаус loft 55 м² с двумя террасами возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3292
Спален: 1
55 м2
300 метров до моря
Новая
£390,000
£275,000
4-комнатная вилла 165 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3198
Спален: 3
165 м2
400 м от моря
£390,000
£270,000
3-комнатный пентхаус loft 81 м² с двумя террасами возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3293
Спален: 2
81 м2
300 метров до моря
£390,000
£275,000
Трехкомнатная квартира 135 м2 с большой террасой на крыше в Доанкое
Кирения
ID2831
Спален: 2
135 м2
2,5 км до моря
£390,000
£245,000
3-комнатные апартаменты loft 140 м² с большой террасой 38 м² в уютном комплексе
Кирения
ID3215
Спален: 2
140 м2
550 метров до моря
Новая
£390,000
£211,900
3-комнатные апартаменты 79 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1868
Спален: 2
79 м2
2 км от моря
£390,000
£245,000
3-комнатная квартира 71м² с собственным садом и террасой 10 м² в Лапте
Кирения
ID2295
Спален: 2
71 м2
400 метров до моря
£390,000
£235,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в элитном комплексе на первой береговой линии
Кирения
ID3216
Спален: 2
85 м2
100 м от моря
£390,000
£254,000
Апартаменты 2+1 Loft (135м2) в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2339
Спален: 2
135 м2
200 метров до моря
£390,000
£255,000
Трехкомнатный Penthouse 72 м2 с двумя просторными террасами в Бахчели
Кирения
ID2704
Спален: 2
72 м2
340 метров до моря
Новая
£390,000
£264,500
3-комнатные апартаменты 92 м² +70 м² терраса в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2027
Спален: 2
92 м2
2 км от моря
£390,000
£220,000
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID2119
Спален: 3
132 м2
1,4 км от моря
Все налоги и взносы оплачены
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£271,600
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 28 м² в Татлысу
Фамагуста
ID2653
Спален: 2
97 м2
180 метров до моря
£208,340
Квартира 3+1 (135 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2341
Спален: 3
135 м2
800 метров до моря
£254,900
Апартаменты Loft 3+1 (223 м²) с тремя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID3300
Спален: 3
223 м2
1,5 км от моря
£225,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2518
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£216,000
2-комнатные апартаменты 90 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3296
Спален: 1
90 м2
100 метров до моря
Новая
£259,000
4-комнатные апартаменты 160 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2192
Спален: 3
160 м2
1 км от моря
Новая
£264,500
3-комнатные апартаменты 92 м² +70 м² терраса в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2027
Спален: 2
92 м2
2 км от моря
£245,000
3-комнатные апартаменты loft 140 м² с большой террасой 38 м² в уютном комплексе
Кирения
ID3215
Спален: 2
140 м2
550 метров до моря
£269,950
Трехкомнатная квартира Penthouse 90 м2 новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2405
Спален: 2
90 м2
400 метров до моря
£209,900
3-комнатные апартаменты 110 м² с террасой 13 м² в курортном комплексе
Фамагуста
ID3270
Спален: 2
110 м2
750 метров до моря
£223,200
3-комнатные апартаменты 130 м² с террасой 20 м²
Фамагуста
ID1432
Спален: 2
130 м2
1 км от моря
£245,000
3-комнатная квартира 71м² с собственным садом и террасой 10 м² в Лапте
Кирения
ID2295
Спален: 2
71 м2
400 метров до моря
£235,000
3-комнатные апартаменты 105м2 в Гирне
Кирения
ID3207
Спален: 2
105 м2
1350 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£255,000
3-комнатный таунхаус 110 м² с двумя террасами на первой береговой линии
Кирения
ID3317
Спален: 2
110 м2
180 метров до моря
£260,000
Трехкомнатная квартира 100 м² с террасой и садом в Татлысу
Фамагуста
ID2651
Спален: 2
100 м2
180 метров до моря
£255,000
Трехкомнатный Penthouse 72 м2 с двумя просторными террасами в Бахчели
Кирения
ID2704
Спален: 2
72 м2
340 метров до моря
£264,875
2-комнатный пентхаус loft 58 м² с террасой на крыше 32 м² в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3315
Спален: 1
58 м2
750 метров до моря
Новая
£204,500
3-комнатные апартаменты 85м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1547
Спален: 2
85 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев
£250,000
Квартира 2+1 Penthouse 105 м² c двумя террасами в красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2546
Спален: 2
105 м2
300 метров до моря
£275,000
3 комнатная вилла (83м² ) недалеко от золотого пляжа Карпаза
Фамагуста
ID2257
Спален: 2
83 м2
1000 метров до моря
£235,000
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID1855
Спален: 2
124 м2
200 м от пляжа
£246,750
3-комнатная вилла 96м2 с террасой 47м2 и видом на горы и море
Фамагуста
ID2945
Спален: 2
96 м2
1100 метров до моря
£230,000
3-комнатные апартаменты 178 м² с террасой на крыше
Фамагуста
ID3285
Спален: 2
178 м2
700 метров до моря
£225,000
Таунхаус 3+1 140м2 с мебелью и техникой
Кирения
ID2989
Спален: 3
140 м2
600 метров до моря
£245,379
3-комнатные апартаменты 71 м² с террасой 50м2 Penthouse в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID3032
Спален: 2
103 м2
400 метров до моря
£207,000
Квартира 1+1 Loft 74 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
74.8 м2
800 метров до моря
£219,000
Квартира 2+1 (112 м²) Duplex с балконом (12 м² )в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2462
Спален: 2
112 м2
800 метров от моря
£270,000
2-комнатные апартаменты loft 53 м² с террасой возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3291
Спален: 1
53 м2
300 метров до моря
£210,000
2-комнатный пентхаус 54м2 с террасой 25м2 в Искеле
Фамагуста
ID3023
Спален: 1
54 м2
2000 метров до моря
Новая
£390,000
£275,000
4-комнатная вилла 165 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3198
Спален: 3
165 м2
400 м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка