+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Студия 54 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 150% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£130,000
£2,386 /m2
Фамагуста / Боаз
ID2421
750 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
Март 2026
С мебелью
Общая площадь:
54.5м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
750 м
Бассейн:
Условия покупки:
35 % первоначальный взнос
65 % беспроцентная рассрочка до 36 месяцев

Мы предлагаем Вам квартиры в курортном комплексе с концепцией отеля Sea View Towers. Территориально он находится в районе Искеле, который журнал Форбс назвал лучшим регионом в мире для покупки курортной недвижимости.
В этом курорте у каждой квартиры будет не закрываемый, захватывающий дух вид на море. А это большая редкость даже для Кипра.
В проекте будут построены квартиры-студии, 1+1, 2+1, 3+1 и пентхаусы.

Цены на полностью меблированные квартиры начинаются от 130,000 фунтов. В эту цену входит сама квартира, полная меблировка и подключение к коммуникациям. Сверх этой цены Вы оплатите только необходимые налоги при покупке государству, в зависимости от того, какую схему оформления квартир выберите.

Это лучшее инвестиционное предложение Северного Кипра, так как мы Вам предлагаем 25 лет гарантированного дохода от аренды в размере 7.5% годовых в британских фунтах стерлингов. Причем, каждые 3 года эта процентная ставка будет пересматриваться в сторону увеличения. Увеличиваться она будет, как минимум, на 1% каждые 3 года.


Гарантированный доход при перепродаже апартаментов 150% от вложенных денег

Это наше эксклюзивное предложение. Больше никто на Северном Кипре Вам такое не предложит.

У нас на острове многие называют себя курортным комплексом. Строят многоквартирные здания с бассейном по середине, со спортзалом, кафетерием и спа. Но разве это можно назвать полноценным курортом? Обычно площадь всей такой курортной инфраструктуры не превышает 150-200 м2.

Если не считать несколько 5-звездочных отелей, комплекс Sea View Towers является первым настоящим полноценным курортом на Северном Кипре. Впервые на острове на площади 90,000 м2 в этом курорте будет построен крупнейший на Кипре парк развлечений Adventure World. Он будет включать в себя аквапарк, зоопарк, клуб верховой езды, луна-парк с аттракционами, теннисные корты, поля для гольфа, картинг и многое другое). Вход будет как для резидентов комплекса, так и для гостей извне.

В рамках этого курорта также строится 17-этажный отель с казино и всей курортной инфраструктурой соответствующего уровня на площади 70,000 м2. Одних ресторанов с различной кухней народов мира в нем будет 10 штук. Как видите, развлечения на данном курорте будут как для взрослых, так и для детей. Комплекс Seaview Towers будет лучшим и уникальным местом на всем острове для курортного отдыха! И при этом в комплексе не 3,000, а всего 320 роскошных квартир. То есть, значительно меньше, чем желающих их приобрести. А это значит, что помимо гарантированного дохода от аренды в течение 25 лет, стоимость самих квартир будет постоянно расти, так как спрос на них всегда будет превышать предложение!

В самом комплексе Seaview Towers будут открытые бассейны и закрытый бассейн с подогревом, хаммам, тренажерный зал, сауна, массаж,
ресепшн 24/7 (у каждой квартиры будет прямая связь по внутреннему телефону с ресепшн, как это устроено в отелях), ресторан, бар на крыше, круглосуточная охрана и многое другое. Вся эта инфраструктура будет расположена на площади 1,500 м2, то есть, приблизительно, в 10 раз масштабнее, чем в любом курортном комплексе Северного Кипра.

За все вышеперечисленное владельцы квартир не будут платить дополнительно. Все эти услуги и сервисы покрываются стандартной стоимостью обслуживания комплекса. При договоре гарантированной аренды стоимость обслуживания комплекса и коммунальные платежи оплачиваются управляющей компанией. Владельцы квартир будут получать чистыми 7.5% годовых от аренды квартир без каких-либо вычетов.

Мы эксклюзивно предлагаем лучшие условия для наших покупателей и инвесторов:
План оплаты:
• Депозит = 3,000 фунтов.
• Первый платеж = 35% от стоимости квартиры (причем депозит входит в эту сумму).
• Оставшиеся деньги оплачиваются в беспроцентную рассрочку в течение 3 лет.

Впервые на Северном Кипре гарантии завершения строительства проекта дает Capital Bank.

А также при покупке квартиры в этом комплексе банк гарантированно открывает Вам банковские счета для всей семьи, и кредитует Вас всего под 3% годовых на 5 лет. Эта процентная ставка фиксированная. Она не будет изменяться все время действия кредита. Вам для этого не нужно получать разрешение на приобретение из Совета министров, искать киприотов-поручителей, предоставлять справки о доходах. Достаточно действующего загранпаспорта и договора купли-продажи квартиры в данном комплексе.

Гарантии дает не только банк. Если Вы инвестор, и у Вас есть сомнения в том, получится ли у Вас заработать при перепродаже этих квартир по более высокой цене (кроме того, что Вы заработаете гарантированный доход от аренды), застройщик готов взять на себя обязательства по обратному выкупу квартир. То есть, ни при каких обстоятельствах инвестор потерять свои деньги в этом проекте не может. А его заработок гарантирован.

Иногда наши покупатели жалуются, что не могут получить здесь привычные им бытовые удобства, типа централизированного горячего водоснабжения. Впервые на Северном Кипре этот вопрос решен в проекте Seaview Towers. А также централизированные телевидение, интернет, и система кондиционирования воздуха. В комплексе предусмотрено не только его обслуживание, но также и централизированный вывоз мусора, и кладовые помещения. Кроме этого, в комплексе будет работать генератор автономного электроснабжения, чтобы перебои не нарушили отдых гостей этого курорта.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £45,500
Рассрочка 0% £84,500
Срок 36 месяцев
Платеж £2,347 месяц
Особенности
  • Просторная комната
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Уличное освещение
  • Металлическая входная дверь
  • Домофон
  • Лифт
  • Автомобильная парковка
  • Большие плавательные бассейны в комплексе
  • Детский бассейн
  • Детская площадка и парковые зоны
  • Озеленение комплекса
  • Охрана на входе, видеонаблюдение
  • Крытый бассейн
  • Бар
  • Магазин
  • Теннисный корт
  • Волейбольные и баскетбольные площадки
  • Фитнесс центр
  • Ресторан и кафе
  • Массаж и СПА-центр
  • Сауна
  • Большой парк развлечений
Расположение
В 750 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
1 / 2
2 / 2
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£178,000
Студия Penthouse 37м² с террасой 30 м² в роскошном новом комплексе
Фамагуста
ID2564
Спален: 1
37 м2
500 метров до моря
£153,500
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 11м2
Фамагуста
ID3046
45 м2
800 метров до моря
£260,000
Красивое Бунгало Duplex 3+1 (180 м2) в современном комплексе
Фамагуста
ID2886
Спален: 3
108 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
Цена по договоренности
Участок земли возле Эсентепе с красивыми видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура, рядом с главной дорогой.
Кирения
ID369
£67
Уютные трехкомнатные апартаменты в тихом комплексе в пешей доступности до моря
Кирения
ID2687
Спален: 2
700 метров до моря
Комплекс Sel Celebi-1
£96,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 с просторной террасой 44 м2 в комплексе у моря
Кирения
ID2864
Спален: 1
50 м2
650 метров до моря
£110,000
Студия 37 м² с террасой 12 м² в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2548
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится возле Татлысу, имеет красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID499
£550,000
5-комнатная вилла 260м2 в пяти минутах от центра города
Кирения
ID2978
Спален: 4
260 м2
1100 метров до моря
£476,000
5-комнатные апартаменты 457м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID3051
Спален: 4
457 м2
1,4 км от моря
£585,000
5-комнатная вилла 240 м² и земельным участком 410 м²
Кирения
ID2935
Спален: 4
240 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в поселке Озанкой с красивым видом на море и горы, всего в 5 минутах от центра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID564
£185,000
Двухкомнатная квартира с небольшим садом 35 м2 в новом и роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2398
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£130,900
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£136,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1418
Спален: 1
60 м2
250 м от песчаного пляжа
Цена по договоренности
Участок находится в 5 минутах от Кирении и подходит для строительства небольшого дома с садом. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID474
£160,000
Апартаменты Loft 2+1 ( 60 м²) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2557
Спален: 2
60 м2
800 метров до моря
£95,500
Студия 61м2 в 600 метрах от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3002
Спален: 1
61 м2
600 метров до моря
£156,000
Квартира Penthouse 2+1 (78 м² c террасой 54 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2489
Спален: 2
78 м2
15 км до моря
£170,000
£134,500
3-комнатные апартаменты 80м2 с балконом 15м2 в СПА-комплексе в 700 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3058
Спален: 2
80 м2
700 метров до моря
£170,000
£85,500
Двухкомнатная квартира 45 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2576
Спален: 1
45 м2
150 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в Эсентепе на краю склона горы, благодаря чему имеет незакрываемые виды на море и горы.
Кирения
ID345
Эксклюзивное право продажи
£170,000
£70,000
Квартира-студия 45 м² в 800 метрах от песчаного пляжа.
Фамагуста
ID1860
Спален: 1
45 м2
800 метров от песчаного пляжа
Оплачен НДС
£170,000
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
Цена по договоренности
Участок расположен недалеко от Чаталкоя. Имеет всю необходимую инфраструктуру – воду, электричество, телефон и дорогу. Этот участок расположен на возвышении и имеет прекрасные виды на море. Будет прекрасной инвестицией для строительства вилл.
Кирения
ID282
£170,000
£84,000
Квартира студия 45 м² в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2468
Спален: 1
45 м2
800 метров от моря
£170,000
£134,500
2-комнатные апартаменты60м2 в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3053
Спален: 1
77 м2
600 метров от моря
£170,000
£59
Уютная двухкомнатная квартира в тихом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2691
Спален: 1
950 метров до моря
Комплекс Lukomorye E-3
Цена по договоренности
Участок в Тепебаши с красивыми видами. В 30 минутах от Кирении.
Кирения
ID586
£170,000
£223,500
Таунхаус 3+1 (160 м² ) в Алсанджаке
Кирения
ID2446
Спален: 3
160 м2
1000 м до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£115,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 с видом на море в Искеле
Фамагуста
ID2716
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
Возможна рассрочка на три месяца!!!
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
£113,000
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
£135,000
Современные 3-комнатные апартаменты 86 м2 рядом с морем
Фамагуста
ID2897
Спален: 3
86 м2
600 метров до моря
£143,300
Квартира 2+1( 78 м2) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2866
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£120,000
2-комнатый пентхаус 57м2 с террасой на крыше 30м2
Фамагуста
ID2992
Спален: 1
57 м2
850 метров до моря
£121,000
Студия 45 м2 с террасой 11м2 в 600 метрах от моря в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2725
Спален: 1
45 м2
600 метров до моря
£118,455
Студия 45 м² в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2394
Спален: 1
45 м2
690 метров до моря
£123,200
Двухкомнатная квартира 70.5м2 с террасой 13.5м2
Фамагуста
ID2925
Спален: 1
70.5 м2
1250 метров до моря
Новая
£148,500
Студия 43 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2195
Спален: 1
43 м2
350 метров от моря
£128,800
Готовая двухкомнатная квартира 65 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2878
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
Комплекс спроектирован по стандарту 5* отеля
Новая
£140,470
Студия 51 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1545
Спален: 1
51 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£134,500
2-комнатные апартаменты 60 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3067
Спален: 1
60 м2
480 метров до моря
£127,500
Студия 45 м² в роскошном комплексе в недалеко от пляжа
Фамагуста
ID2311
Спален: 1
45 м2
500 метров до моря
Новая
£131,333
3-комнатные апартаменты 77 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2138
Спален: 2
77 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£144,023
Двухкомнатная квартира 64м² в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2393
Спален: 1
54 м2
690 метров до моря
£148,764
Квартира 1+1 Loft 52 м² с террасой 12 м² в Фамагусте
Фамагуста
ID2450
Спален: 1
52 м2
800 метров до моря
£121,000
Двухкомнатная квартира Loft 56 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2572
Спален: 1
56,6 м2
600 метров до моря
£131,250
2-комнатные апартаменты 58м2 c видом на море
Фамагуста
ID2946
Спален: 1
58 м2
1100 метров до моря
£134,500
Готовая трехкомнатная квартира 71 м2 в красивом комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2833
Спален: 2
71 м2
600 метров до моря
£135,000
Двухкомнатная квартира 50 м² + 10 м² терраса в 300 метрах от моря
Фамагуста
ID2543
Спален: 1
50 м2
300 метров до моря
£129,900
4-комнатные апартаменты 125 м2 возле торгового центра
Фамагуста
ID2961
Спален: 3
125 м2
1800 метров до моря
£117,000
Квартира 1+1 Penthouse 65 м² с террасой 65 м² в Боазе
Фамагуста
ID2605
Спален: 1
65 м2
680 метров от моря
£137,400
3-комнатные апартаменты 101 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID968
Спален: 2
101 м2
600 метров до моря
£134,500
Двухкомнатная квартира 65 м2 с балконом 8 м2 в большом и красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2786
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
£125,000
Полностью меблированные 2-комнатные апартаменты 60м2 в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2929
60 м2
600 метров от моря
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£140,000
Двухкомнатная квартира 97 м² с террасой на крыше в современном комплексе в Енибоазичи
Фамагуста
ID2365
Спален: 1
97 м2
1 км от моря
£115,500
2-комнатные апартаменты 54м2 в элитном комплексе
Фамагуста
ID3042
Спален: 1
54 м2
600 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£128,500
2-комнатные апартаменты 63м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3052
Спален: 1
63 м2
1000 метров от моря
Новая
£114,800
Студия 41 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2203
Спален: 1
41 м2
500 метров от моря
£131,250
2-комнатные апартаменты 58м2 c видом на море
Фамагуста
ID2946
Спален: 1
58 м2
1100 метров до моря
£170,000
£134,500
3-комнатные апартаменты 80м2 с балконом 15м2 в СПА-комплексе в 700 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3058
Спален: 2
80 м2
700 метров до моря
£145,000
Двухкомнатная квартира 65 м² + 8,6 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2521
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
£122,000
Студия 42м2 возле моря в красивом комплексе
Кирения
ID2972
42 м2
300 метров до моря
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
Новая
£148,500
Студия 43 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2195
Спален: 1
43 м2
350 метров от моря
£121,000
Двухкомнатная квартира Loft 56 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2572
Спален: 1
56,6 м2
600 метров до моря
£134,300
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
Спален: 1
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
£134,500
2-комнатные апартаменты 60 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3067
Спален: 1
60 м2
480 метров до моря
£112,500
3-комнатные апартаменты 64м2 с террасой 9м2
Фамагуста
ID3065
Спален: 2
64 м2
1300метрах от моря
Новая
£130,000
3-комнатные апартаменты 82 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1837
Спален: 2
82 м2
1,4 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£140,000
Квартира 1+1 Loft (67м²) в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2264
Спален: 1
67 м2
200 метров до моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 84 м² с террасой 21 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2482
Спален: 1
84 м2
1200 метров до моря
£145,000
Квартира 2+1 (91 м²) в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2252
Спален: 2
91 м2
1200 метров до моря
£143,300
Квартира 2+1( 78 м2) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2866
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£135,000
Двухкомнатная квартира 46 м2 с садом в комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2802
Спален: 1
46 м2
1,5 км от моря
£114,950
Студия 43 м² в большом комплексе у моря
Кирения
ID2558
Спален: 1
43 м2
340 метров до моря
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
£130,785
Квартира 1+1 (38 м²) в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2448
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
£140,000
Квартира 1+1 (63 м2) с террасой 7 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2732
Спален: 1
63 м2
950 метров от моря
£128,800
Готовая двухкомнатная квартира 65 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2878
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
Комплекс спроектирован по стандарту 5* отеля
£146,300
Студия 35 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2516
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£125,000
Студия Penthouse 38 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
£111,000
Двухкомнатная квартира 75 м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2823
Спален: 1
75 м2
600 метров от песчаного пляжа
£125,305
Студия Penthouse 38 м2 с большой террасой на крыше в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2496
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
£130,900
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
£139,500
Студия 35 м2 с приватной террасой на крыше 35 м2 и балкон 8,5 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2765
Спален: 1
35 м2
350 метров от моря
680 метров до супермаркета
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка