Цена по договоренности
Фамагуста / Фамагуста
ID669

Гостиница 1200 м2 в центре старого города. Гостиница расположена в прекрасном месте - историческом центре старого города. Напротив Старой Гавани , рядом находится детский парк.Прекрасные виды из окон, все достопримечательности - в пешеходной доступности.

Особенности

Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 280 TL
Бензин 98 19,00 TL
Бензин 95 18,75 TL
Интернет от 200 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 300 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 40 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 1,5 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 1600 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 150-250 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 180 TL
Педикюр с гель лаком от 200 TL
Просто маникюр от 120 TL
Педикюр от 160 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 200 TL
Окрашивание от 250 TL
Мелирование или омбре от 250 TL
Чистка лица комбинированная от 200 TL
Ботокс от 800 TL
Филеры от 1500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 300-400 TL
Еда
Курица субпродукты 32 TL
Курица филе 53 TL
Говядина 95-165 TL
Баранина 95-130 TL
Свинина 60 TL
Молоко 12-15 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 30 TL
Кипрский йогурт от 20 TL за 600 гр
Масло сливочное 28 TL
Яйца (30 шутк) от 48 TL
Макароны от 3,75 до 8,50 TL
Гречка 25 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 68 TL
Поход в ветеринарную клинику 100 TL

Также рекомендуем

1 /
Новая
92,900 £
3-комнатные апартаменты 90 м² в центре Кирении
Кирения
ID1641
Спален: 2
90 м2
200 метров от моря
25,000 £
Хороший участок земли расположенный в Эсентепе, всего в 5 минутах от знаменитого теннисного корта Корениум. Отсюда открываются красивые виды на горы и море. Имеется вся необходимая инфраструктура. Будет прекрасным местом для строительства дома.
Кирения
ID347
Новая
56 £
Романтические 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море (Dolce Vita 7-6)
Кирения
ID87
Скидка 8 %
91,500 £
84,000 £
Готовые 2-комнатные апартаменты 82м² (включая 15м² террасу) в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID1806
Спален: 1
82 м2
1 км от моря
Полная меблировка
Новая
119,500 £
3-комнатные апартаменты 88 м² в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2027
Спален: 2
88 м2
2 км от моря
55,000 £
Участок земли в Эсентепе с захватывающими дух видами моря и гор.
Кирения
ID375
Эксклюзивное право продажи
246,000 £
220,000 £
5-комнатная вилла 230 м² в 5 минутах езды от пляжа
Кирения
ID2052
Спален: 4
230 м2
1,5 км от моря
Титул готов
НДС оплачен
Полная меблировка
Бытовая техника включена в стоимость
Новая
69,950 £
Квартира-студия 35 м² в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2045
Спален: 1
35 м2
200 метров от моря
Новая
77,000 £
2-комнатные апартаменты 60 м² в центре Кирении
Кирения
ID1578
Спален: 1
60 м2
1,5 км от моря
Скидка 6 %
160,000 £
149,950 £
4-комнатный дом 135м² с собственным бассейном и садом
Кирения
ID1790
Спален: 3
135 м2
600 метров от моря
Новая
110,150 £
4-комнатные апартаменты 100 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2123
Спален: 3
100 м2
2 км от моря
Новая
426,000 £
5-комнатная элитная вилла 290м² с собственным бассейном и садом
Кирения
ID1792
Спален: 4
290 м2
1,4 км от моря
Новая
60,000 £
3-комнатные апартаменты 80 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2029
Спален: 2
80 м2
1,5 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
1,000,000 £
Участок земли возле самого моря в районе Каршияки. Подведены дорога, вода, электричество и телефон. Отличная инвестиция!Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID431
Новая
78,000 £
3-комнатные апартаменты 61 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1759
Спален: 2
61 м2
250 метров от моря
200,000 £
Участок находится в Алсанджаке, близко к магазинам, барам и ресторанам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное месторасположение, осо
Кирения
ID131
Новая
73,500 £
3-комнатные апартаменты 74 м² в 2 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1656
Спален: 2
74 м2
1400 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 5 лет!
233,750 £
Участок находится возле поселка Озанкой, всего в 10 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID571
Скидка 11 %
169,950 £
149,950 £
3-комнатный пентхаус 139 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1343
Спален: 2
139 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Кредит до 7 лет!
84,950 £
2-уровневые курортные апартаменты 60м2 с отделкой класса люкс.
Кирения
ID1245
Спален: 1
60 м2
200 метров от моря
94,500 £
Участок земли возле поселка Сипахи. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID573
Новая
65 £
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A4)
Кирения
ID66
Эксклюзивное право продажи
78,000 £
70,000 £
Современная 1-комнатная квартира 31м² на первой линии от моря
Фамагуста
ID1775
Спален: 1
31 м2
200 метров от моря
Новая
56 £
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel C4)
Кирения
ID84
70,000 £
3-комнатные апартаменты 66м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1496
Спален: 2
66 м2
100 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
340,000 £
Современная 4-комнатная вилла 115 м² на первой линии от моря
Фамагуста
ID2145
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
Полная меблировка
194,950 £
4-комнатные апартаменты 105м² на первой береговой линии.
Кирения
ID1448
Спален: 3
105 м2
200 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
210,000 £
4-комнатное бунгало 140 м² с бассейном и гостевым домиком в 800 метрах от пляжа
Кирения
ID1986
Спален: 3
140 м2
800 метров от моря
Цена по договоренности
Действующий продуктовый магазин 65м2 в туристической зоне.
Кирения
ID627
Цена по договоренности
Продаются 50% акций отеля.
Кирения
ID904
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
60,000 £
Студия 39 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1909
Спален: 1
39 м2
2 км от моря
Новая
339,000 £
6-комнатная вилла 270 м² в элитном комплексе в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2065
Спален: 5
270 м2
1 км от моря
Частный бассейн (опционально)
49,000 £
2-комнатные апартаменты 70м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1783
Спален: 1
70 м2
1,5 км от моря
Титул готов
Низкая стоимость содержания
Новая
95,000 £
4-комнатная вилла 154 м² с собственным участком земли в 5 минутах от моря
Карпаз
ID1987
Спален: 3
154 м2
1,3 км от моря
40,000 £
Участок в Караогланоглу, в тихом и спокойном месте и всего в 10 минутах от Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID479
228,000 £
Этот участок расположен возле Каршияки и имеет красивый вид на море и горы. подведена вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID439
11,218 £
Пакет Комфорт 3+1
ID1190
340,000 £
Этот участок земли расположен в районе Эсентепе и имеет красывый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID364
Эксклюзивное право продажи
73,000 £
65,000 £
Готовые 3-комнатные апартаменты 75 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2033
Спален: 2
75 м2
1 км от моря
273,500 £
Элитные 5-комнатные апартаменты 229 м² в центре Кирении
Кирения
ID1453
Спален: 4
229 м2
1,2 км от моря
Эксклюзивное право продажи
81,000 £
77,000 £
4-комнатные апартаменты 135 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1847
Спален: 3
135 м2
1,7 км от моря
105,000 £
Участок земли в поселке Озанкой, всего в 10 минутах от центра Кирении. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID552
65,000 £
Участок земли в красивом месте - поселке Озанкой. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома или виллы.
Кирения
ID558
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
80,000 £
4-комнатная вилла 155 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID1885
Спален: 3
155 м2
2,5 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев!
Цена по договоренности
4 звездочный отель на продажу на Северном Кипре
Кирения
ID914
1500 м2
65,000 £
Участок находится в очень удобном месте. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для строительства дома.
Кирения
ID528
Новая
56 £
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты в тихом комлексе с собственным садом (Lukomorye D1)
Кирения
ID75
225,000 £
Большой участок земли в Караагаче. Отсюда 20 минут до Кирении, 10 минут до гольф-клуба и 5 минут до пляжа. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID462
Новая
69,995 £
1-комнатные апартаменты 35м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
Спален: 1
35 м2
350 метров от моря
Новая
329,000 £
Современная четырехкомнатная вилла 220 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID1778
Спален: 3
220 м2
400 метров от моря
Новая
114,135 £
3-комнатные апартаменты 80 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1547
Спален: 2
80 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
316,250 £
Участок земли находится возле университета, в 10 минутах от Кирении и 5 минутах от магазинов, кафе и баров. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID470
8,333 £
Пакет Комфорт 2+1
ID1195
Новая
144,900 £
3-комнатные апартаменты 68м² + 12м² терраса в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1736
Спален: 2
68 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Эксклюзивное право продажи
61,000 £
50,000 £
Готовая квартира-студия 27 м² в комплексе в 200 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2007
Спален: 1
27 м2
200 метров от моря
Новая
115,000 £
3-комнатная вилла 90 м² в 700 метрах от пляжа
Фамагуста
ID1624
Спален: 2
90 м2
700 метров от моря
220,000 £
Участок земли в Каршияке, в 30 минутах от Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Имеет красивый вид на горы. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID402
750,000 £
Имеет прекрасное расположение, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасно подойдет для инвестиции.Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID280
Новая
1,249,995 £
5-комнатная вилла класса "ЛЮКС" 157 м² + 66 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2024
Спален: 4
157 м2
250 метров от моря
65,000 £
Участок в Алсанджаке с прекрасными видами моря и гор, Близко к барам, ресторанам, магазинам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. На участке есть собственный колодец. Прекрасное приобре
Кирения
ID196
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
135,000 £
Участок земли возле дороги. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Есть вода, электричество и телефон.
Кирения
ID493
6,994 £
Пакет Комфорт 1+1
ID1188
135,000 £
Учаток земли в поселке Озанкой, всего в 5 минутах от Кирении и старой гавани, близко к магазинам, кафе и барам. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID566
Эксклюзивное право продажи
78,000 £
Уютные 3-комнатные апартаменты 70 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2134
Спален: 2
70 м2
1 км от моря
Все налоги оплачены!
Эксклюзивное право продажи
104,000 £
89,950 £
4-комнатные апартаменты 90 м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1764
Спален: 3
90 м2
100 метров от моря
Титул готов
Все налоги оплачены
Цена по договоренности
Отель и казино
Кирения
ID238
Цена по договоренности
Этот участок находится в Чаталкое. Близко к магазинам, барам и ресторанам. Всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Идеально подходит для инвестици
Кирения
ID277
119,950 £
3-комнатные  апартаменты 77м² на первой береговой линии
Кирения
ID1324
Спален: 2
77 м2
100 метров от моря
1,110,000 £
Большой участок земли возле Эсентепе, всего 25 минут от Кирении. Отсюда открывается захватывающий дух вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Подойдет для строительства большого проекта.
Кирения
ID501
900,000 £
Участок земли со всей необходимой инфраструктурой, в 10 минутах от центра Кирении. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID596
Новая
300,000 £
3-комнатные апартаменты 92 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2112
Спален: 2
92 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
660,000 £
Большой участок земли в районе Эсентепе с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасная возможность для инвестирования в Северный Кипр.
Кирения
ID366
115,000 £
Участок высоко в горах в Каршияке. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID427
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
4 звездочный отель на продажу на Северном Кипре
Кирения
ID914
1500 м2
Эксклюзивное право продажи
240,000 £
220,000 £
Современная 4-комнатная вилла 207м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1795
Спален: 3
207 м2
1,3 км от моря
Дизайнерский ремонт
115,000 £
Участок земли находится возле поселка Караагач, в 20 минутах езды от Кирении, в 10 минутах от гольф-клуба и 5 минутах от пляжа. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID459
65,000 £
Участок находится в очень удобном месте. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для строительства дома.
Кирения
ID528
Цена по договоренности
Земля в Каршияке для строительства отеля
Кирения
ID902
Новая
300,000 £
5-комнатная вилла 200 м² в 2 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1671
Спален: 4
200 м2
1,3 км от моря
Осталась одна вилла!
Готова для проживания!
Новая
827,000 £
4-комнатная вилла 114м² в комплексе с приватным пляжем
Кирения
ID1587
Спален: 3
114 м2
100 метров от моря
68,000 £
3-комнатные апартаменты 80м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1471
Спален: 2
80 м2
1 км от моря
175,000 £
Этот участок находится в наиболее живописном месте Беллапаиса и имеет панорамный незакрываемый вид на море.
Кирения
ID257
Эксклюзивное право продажи
260,000 £
Готовая 4-комнатная вилла 224 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID1961
Спален: 3
224 м2
1 км от моря
Полная меблировка
НДС оплачен
380,500 £
Участок находится возле пляжа Лара в Чаталкое. Имеет прекрасный вид на склоны и горы. Подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID305
Новая
499,950 £
4-комнатное бунгало 120 м² с частным бассейном в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2049
Спален: 3
120 м2
200 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
80,000 £
4-комнатные апартаменты 115м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2143
Спален: 3
115 м2
400 метров от моря
Все взносы и налоги оплачены!
141,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 113 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
113 м2
1,2 км от моря
Новая
80,000 £
2-комнатные апартаменты 60 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1934
Спален: 1
60 м2
1,3 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев!
Новая
58,000 £
59,950 £
Готовые 1-комнатные апартаменты 52м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1703
Спален: 1
52 м2
600 метров от моря
Готовы для проживания!
Бытовая техника входит в стоимость.
Новая
159,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² + 38 м² терраса в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2020
Спален: 2
75 м2
300 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Дарья Таран
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка