+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Студия 32м2 с балконом 6м2

Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 1
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 2
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 3
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 4
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 5
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 6
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 7
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 8
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 9
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 10
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 11
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 12
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 13
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 14
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 15
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 16
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 17
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 18
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 19
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 20
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 21
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 22
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 23
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 24
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 25
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 26
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 27
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 28
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 29
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 30
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 31
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 32
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 33
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 34
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 35
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 36
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 37
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 38
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 39
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 40
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 41
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 42
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 43
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 44
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 45
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 46
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 47
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 48
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 49
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 50
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 51
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 52
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 53
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 54
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 55
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 56
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 57
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 58
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 59
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 60
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 61
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 62
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 63
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 64
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 65
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 66
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 67
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 68
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 69
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 70
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 71
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 72
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 73
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 74
0 из 0
£62,000
£51,500
£1,610 /m2
Гюзельюрт / Газиверен
ID3093
300 метров до моря
Декабрь 2026
Общая площадь:
32м2
Ванные:
1
До моря:
500
Бассейн:
Условия покупки:
40 % первый платеж
60 % на 36 месяцев

Новом жилом проекте расположен в Газиверен - Лефке. Этот комплекс предлагает непревзойденный опыт проживания благодаря стратегическому местоположению с видами на Средиземное море, изысканному дизайну и уникальным удобствам класса «люкс». Комплекс предоставляет частный доступ к пляжу, современные фитнес-залы, бассейны с панорамным видом, рестораны на крыше, частные бассейны на крыше и большую парковку для более чем 500 автомобилей. Эти апартаменты подходят как для второго дома, так и для перспективной инвестиции.

Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря, рядом с будущей мариной. На участке площадью 8,617 м² возведены четыре блока: А (6 этажей), B (10 этажей), C (6 этажей) и D (10 этажей). Ежедневный бесплатный трансфер в центр города обеспечивает удобную связь с городской жизнью.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос 20600
Рассрочка 0% 30900
Срок 36 месяца
Платеж 858 месяц
Особенности
  • Уютная гостиная с балконом
  • Кухня с встроенной мебелью
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Двойные стеклопакеты
  • Стеклянные перила на балконе
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
Характеристики комплекса
  • Турецкий хаммам
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Закрытая игровая комната для детей
  • Зона видеоигр
  • Теннисный корт
  • Баскетбольный корт
  • Футбольное поле
  • Фитнес-центр
  • Зона йоги
  • Зона пилатеса
  • Кинозал
  • Комната PlayStation
  • Бильярдная
  • Настольный теннис
  • Караоке-бар
  • Ресторан на крыше
  • Зона отдыха
  • Зона для барбекю
  • Магазин
  • Гостевая парковка
  • Подземная парковка для каждого блока (2 этажа)
  • Современные лифты
  • Электрический генератор
  • Защищенная территория
  • Охрана
  • Система видеонаблюдения
  • Частный пляж
Расположение
Собственный оборудованный песчаный пляж.
Расстояние до моря: 90 м.
До ближайшего супермаркета: 3 км.
До центра города: 3,1 км.
До Кирении: 47 км.
До Никосии: 53 км.
До аэропорта Эрджан: 59,4 км.
До аэропорта Ларнаки: 89,4 км.
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Задать вопрос
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£95,500
Студия 61м2 в 600 метрах от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3002
Спален: 1
61 м2
600 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте, с очень красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID512
£134,500
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
Цена по договоренности
Учаcток земли с красивым видом моря и гор в 5 минутах от гольф-клуба. Отличная инвестиция!
Кирения
ID367
£230,000
4-комнатная вилла 130м2 с террасой 45м2
Кирения
ID3172
Спален: 3
130 м2
650 м до моря
£107,282
2-комнатные апартаменты 60 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2239
Спален: 1
60 м2
600 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле поселка Каршияка, близко к магазинам, барам, ресторанам и пляжу. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID448
£185,000
4-комнатный таунхаус 140м² у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID3143
Спален: 3
140 м2
650 м до моря
£157,000
3-комнатные апартаменты 99м2 с террасой 11м2
Кирения
ID3115
Спален: 2
99 м2
2300 метров до моря
£130,000
Трехкомнатная квартира 80 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2451
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 75 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
75 м2
500 метров до моря
£155,000
Апартаменты Loft 2+1 (68 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
68 м2
1,5 км от моря
£125,000
Студия 40м2 с садом 14м2 и террасой 14м2
Фамагуста
ID2321
40 м2
500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£177,000
3-комнатные апартаменты loft 75м2 в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2995
Спален: 2
75 м2
200 метров до моря
£490,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
эксклюзив
£90,000
3-комнатные апартаменты 75 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2993
Спален: 2
75 м2
1000 метров до моря
НДС и административный сбор включены
£95,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2352
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£120,000
Студия 44 м2 с террасой 8 м2 в Бахчели
Кирения
ID2780
Спален: 1
44 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£140,000
Двухкомнатная квартира 97 м² с террасой на крыше в современном комплексе в Енибоазичи
Фамагуста
ID2365
Спален: 1
97 м2
1 км от моря
Цена по договоренности
Большой земельный участок в Каршияке с красивым видом на море и горы. Подведены вода и электричество. Отличная инвестиция!Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID412
Цена по договоренности
Эток участок земли находится возле гольф клуба Корениум, имеет красивый вид на горы и незакрываемый вид моря. Подведены дорога, вода и электричество. Отсюда всего 20 минут до центра Кирении.
Кирения
ID356
£0
Фитнесс-центр в Фамагусте.
Фамагуста
ID1038
Цена по договоренности
Десятиквартирный доходный дом возле Американского Университета в Кирении.
Кирения
ID1040
£112,900
2-комнатные апартаменты 60 м² с мебелью в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2971
Спален: 1
60 м2
250 метров на море
£335,000
Вилла 3+1 (187 м²) с бассейном в Искеле
Фамагуста
ID2443
Спален: 3
187 м2
5000 метров до моря
£120,000
2-комнатый пентхаус 57м2 с террасой на крыше 30м2
Фамагуста
ID2992
Спален: 1
57 м2
850 метров до моря
£135,000
Полностью меблированные 2-комнатные апартаменты 60м2 в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2929
60 м2
600 метров от моря
Новая
£440,000
3-комнатные дуплекс апартаменты 80 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2105
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
Цена по договоренности
Пятизвездочный курортный комплекс с казино на Северном Кипре
Кирения
ID821
53866 м2
£192,500
2-комнатные апартаменты 68м2 с террасой 8м2 возле моря
Кирения
ID3035
Спален: 1
68 м2
300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка