+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Квартира 3+1 ( 120 м2 ) в 2,5 км от моря в Фамагусте

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£94,500
£788 /m2
Фамагуста / Фамагуста
ID2371
2,5 км до моря
Готово
Общая площадь:
120м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
2,5 км
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи


4-комнатные апартаменты 120 м² в уютном комплексе в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины ,школа, аптека. Рядом находится красивый пляж Palm Beach. Этот комплекс - идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду или проведения отпуска.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Особенности
  • Просторная гостиная
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Три спальни со встроенными шкафами
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Уличное освещение
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Накопительный бак для воды на 2 тонны
  • Частный автомобильный паркинг
Расположение

15 минут езды до лучших пляжей побережья
Кафе, рестораны, школа, аптека, супермаркет, кафе и рестораны в радиусе 2 километров
В 35 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино

10 минут до университета EMU
25 минут до аэропорта Эрджан
30 минут езды до Никосии
45 минут езды до центра Кирении
45 минут до аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Новая
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
До 64 месяцев рассрочки!
£96,500
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
£370,000
Шикарная вилла 286м2 с видом на море
Кирения
ID2920
Спален: 3
286 м2
600 метров до моря
Новая
£1,199,950
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID1779
Спален: 3
180 м2
200 метров от моря
£139,000
Красивый уютный дом 2+1 (50 м2) с садом и террасами в горной местности
Кирения
ID2814
Спален: 2
50 м2
В горной местности
3700 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
£294,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
£380,000
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2607
Спален: 3
210 м2
680 метров от моря
£117,000
Студия 35 м² с палисадником и террасой 8 м² в роскошном комплексе в 2 минутах до пляжа
Кирения
ID2336
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
£436,013
Квартира 4+1 Duplex 170 м2 с террасой 81 м2 в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2741
Спален: 4
170 м2
100 метров от моря
£340,000
Этот участок земли расположен в районе Эсентепе и имеет красывый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID364
£140,000
2-комнатные апартаменты 58м2 в Бахчели
Кирения
ID2950
Спален: 1
58 м2
700 метров до моря
£120,000
1+1 Loft 61 м2 с террасой в красивом комплексе недалеко от заповедника Карпасии
Фамагуста
ID2857
Спален: 1
61 м2
1500 метров до моря
£279,900
3-комнатная квартира 75 м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2285
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£450,000
Вилла Duplex 3+1 (176 м² ) с террасой 80 м² рядом с Karpaz Gate Marina
Фамагуста
ID2637
Спален: 3
176 м2
180 метров до моря
£0
Шиномонтаж в Кирении.
Кирения
ID1036
£149,900
Двухкомнатная квартира 52,5 м2 с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2806
Спален: 1
52,5 м2
1250 метров до моря
£95,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£120,000
Участок расположен близко к Доанкою, всего в 10 минутах от Кирении и старой гавани, близко к барам, ресторанам и магазинам. Имеет красивые виды моря и гор.
Кирения
ID318
Новая
£56
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B3)
Кирения
ID105
£235,000
Квартира Penthouse 2+1 Loft 80 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2783
Спален: 2
80 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£104,000
Этот большой участок земли находится в Эсентепе. Отсюда открываются красивые виды на море и горы, а также имеется вся необходимая инфраструктура. Эсентепе находится в 20 минутах езды от Кирении, с лучшими магазинами кафе и ресторанами, и старой гавани. П
Кирения
ID346
£4,000,000
Большой участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Близко к магазинам, кафе и барам. Есть вся необходтимая инфраструктура. Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID543
£810,000
Участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID128
£110,000
Четырехкомнатная квартира 104 м² в красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2490
Спален: 3
104 м2
15 км до моря
£88,800
Студия 45м2 возле моря
Кирения
ID2959
Спален: 1
45 м2
200 метров до моря
£265,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 113 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
113 м2
1,2 км от моря
£79,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в комплексе в Лапте
Кирения
ID2893
Спален: 2
78 м2
1,2 км от моря
£110,000
Двухкомнатная квартира Loft 56 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2572
Спален: 1
56,6 м2
600 метров до моря
Новая
£130,000
3-комнатные апартаменты 82 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1837
Спален: 2
82 м2
1,4 км от моря
Сдано
£56
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты с видом на Горы (Sky Blue C6)
Кирения
ID42
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
£95,000
Квартира студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1693
Спален: 1
47 м2
600 метров от моря
£95,000
Квартира 1+1 (65 м²) в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2493
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
£89,900
Меблированная студия 52 м2 в СПА-комплексе
Фамагуста
ID2988
52 м2
600 метров до моря
£84,400
Студия 48м2 с террасой 12м2
Фамагуста
ID2963
48 м2
900 метров до моря
£106,000
Студия (31,7 м²) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2327
Спален: 1
31,7 м2
625 метров до моря
£105,000
2-комнатные апартаменты 55 м² в 500 метрах от пляжа Лонг Бич.
Фамагуста
ID1433
Спален: 1
55 м2
500 метров от моря
8 этаж с видом на море
Возможна рассрочка на 2 месяца
£90,000
Студия 46 м2 в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2742
Спален: 1
46 м2
600 метров от моря
£89,000
Студия 46 м² с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2646
Спален: 1
46 м2
1500 метров до моря
£98,400
Студия 45 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2879
Спален: 1
45 м2
500 метров до моря
£98,500
Студия 43 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1335
Спален: 1
43 м2
250 метров до песчаного пляжа
£104,000
Студия 40 м2 с террасой и садом в красивом и современном комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2860
Спален: 1
40 м2
1 км от моря
£91,000
Студия 40 м2 в красивом комплексе рядом с пляжем Long Beach
Фамагуста
ID2784
Спален: 1
40 м2
600 метров от моря
£89,140
Cтудия 42м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID679
42 м2
600 метров от пляжа.
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£96,000
Студия 41 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1430
Спален: 1
41 м2
1 км от моря
Новая
£90,500
Студия 48 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2136
Спален: 1
48 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£104,500
Студия Penthouse 38 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа в Искеле
Фамагуста
ID2571
Спален: 1
38,8 м2
600 метров до моря
£97,400
Двухкомнатная квартира 45м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2586
Спален: 1
51 м2
1900 метров до моря
£97,500
Cтудия 35 м2 в роскошном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2892
Спален: 1
35 м2
600 метров до моря
£105,500
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
£97,700
2-комнатные апартаменты 55м2
Фамагуста
ID2964
55 м2
900 метров до моря
£95,000
Студия 44 м² в 200 метрах от моря в Боазе
Фамагуста
ID2573
Спален: 1
44,63 м2
200 метров от моря
£95,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2352
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£97,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 2 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1655
Спален: 1
52 м2
1,4 км от моря
£107,282
2-комнатные апартаменты 60 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2239
Спален: 1
60 м2
600 метров до моря
£95,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£84,500
Трехкомнатная квартира 87 м² с двумя балконами в 1 км от моря
Фамагуста
ID2641
Спален: 2
87 м2
1 км от моря
Срочная продажа!
£99,500
3-комнатные апартаменты 70м2 в самом центре города
Фамагуста
ID2984
Спален: 2
70 м2
1100 метров до моря
£95,000
Студия 35 м2 с террасой 3м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2731
Спален: 1
35 м2
950 метров от моря
£108,025
2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID51
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
£95,500
Студия 41 м2 в комплексе рядом с пляжем Long Beach
Фамагуста
ID2817
Спален: 1
41 м2
250 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£86,300
2-комнатные апартаменты 62м2 с садом на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2941
Спален: 1
62,4 м2
50 метров до моря
£97,700
2-комнатные апартаменты 55м2
Фамагуста
ID2964
55 м2
900 метров до моря
£90,000
Студия 46 м2 в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2742
Спален: 1
46 м2
600 метров от моря
£88,800
Студия 45м2 возле моря
Кирения
ID2959
Спален: 1
45 м2
200 метров до моря
£96,500
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
£85,000
Трехкомнатная квартира (80 м2 ) в 2,5 км от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2632
Спален: 2
80 м2
2,5 км до моря
£89,000
Студия 46 м² с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2646
Спален: 1
46 м2
1500 метров до моря
£104,000
Студия 40 м2 с террасой и садом в красивом и современном комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2860
Спален: 1
40 м2
1 км от моря
£106,600
Студия 44 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2724
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£95,500
3-комнатные апартаменты 82м2 с видом на горы
Кирения
ID2954
Спален: 2
82 м2
1400 метров до моря
Новая
£105,749
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£96,000
Студия 41 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1430
Спален: 1
41 м2
1 км от моря
£81,800
Уютная студия 28 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2575
Спален: 1
28 м2
150 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£89,140
Cтудия 42м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID679
42 м2
600 метров от пляжа.
£93,300
3-комнатная квартира 80м2 в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2934
Спален: 2
80 м2
2150 метров до моря
£97,500
Cтудия 35 м2 в роскошном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2892
Спален: 1
35 м2
600 метров до моря
£90,000
Квартира-студия 44 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1985
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£85,000
Двухкомнатная квартира 25 м2 с садом и большими террасами в Татлысу
Кирения
ID2820
Спален: 1
25 м2
1100 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
£93,000
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
£98,000
Двухкомнатная квартира 48 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2396
Спален: 1
48 м2
2 км до моря
£95,000
Студия 35 м2 с террасой 3м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2731
Спален: 1
35 м2
950 метров от моря
£84,400
Студия 48м2 с террасой 12м2
Фамагуста
ID2963
48 м2
900 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£85,000
3-комнатные апартаменты 71,4 м² в 5 минутах от моря
Кирения
ID1264
Спален: 2
71 м2
5 минут от моря
Подключение коммуникаций включено в стоимость!
£105,500
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
£95,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£85,500
Двухкомнатная квартира 45 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2576
Спален: 1
45 м2
150 метров до моря
£104,500
Студия Penthouse 38 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа в Искеле
Фамагуста
ID2571
Спален: 1
38,8 м2
600 метров до моря
£84,500
Трехкомнатная квартира 87 м² с двумя балконами в 1 км от моря
Фамагуста
ID2641
Спален: 2
87 м2
1 км от моря
Срочная продажа!
£97,400
Двухкомнатная квартира 45м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2586
Спален: 1
51 м2
1900 метров до моря
£105,300
Трёхкомнатная квартира 82м2 с видом на горы
Кирения
ID2927
Спален: 2
82 м2
1400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка