+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря

Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 1
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 2
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 3
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 4
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 5
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 6
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 7
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 8
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 9
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 10
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 11
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 12
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 13
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 14
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 15
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 16
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 17
0 из 0
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 10 м2 в комплексе у моря - фото № 18
0 из 0
£90,629
£2,158 /m2
Гюзельюрт / Гюзельюрт
ID2737
100 метров от моря
Май 2025
Общая площадь:
42м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
100 м
Бассейн:
Условия покупки:
35% первоначальный взнос
65% беспроцентная рассрочка на 24 месяца.

К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники.
В комплексе будет фитнес-центр, футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка и пляжный волейбол (находится всего в 100 метрах от моря).
Жители смогут заниматься фут-теннисом, мини-гольфом, а также пользоваться пешими и велосипедными дорожками, а также арендовать велосипеды и квадроциклы. Также для жителей будет возможность заняться рыбной ловлей, кайт-серфингом, дайвингом и парусным спортом. В комплексе также будет ресторан, супермаркет, кинотеатр, открытый и закрытый бассейны. Не забыты и дети, для которых будут обустроены детские площадки. Также предусмотрены турецкая баня, сауна и комнаты для массажа, чтобы жители могли расслабиться и ощутить пользу спа-процедур.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £31,720
Рассрочка 0% £58,909
Срок 24 месяца
Платеж £2,454 месяц
Особенности
  • Терраса 10 м²
  • Накопительный бак для воды
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Встроенный шкаф
  • Терраса 10 м²
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Характеристики комплекса
  • Аренда автомобилей
  • Кинотеатр
  • Залы для конференций
  • Тренажерный зал
  • Ресторан
  • Большой плавательный бассейн в комплексе(открытый и закрытый)
  • Супермаркет
  • Открытая и закрытая детские площадки
  • Автомобильный паркинг(наземный и подземный)
Расположение

Собственный песчаный оборудованный пляж
До Кирении — 45,9 км.
До аэропорта Эрджан — 59,4 км.
До аэропорта Ларнаки — 89,4 км.
До аэропорта Ларнаки — 89,4 км
Центр города Гюзельюрт 10 минут
Центр города Искеле 1 ч. 35 минут
Центр города Лефкоша 35 минут
Государственная больница Cengiz Topel Hospital в 5 минутах езды
Университетская клиника Near East University Clinic Güzelyurt в 10 минутах езды
Lefkoşa Dr. Burhan Nalbantoğlu Hospital 35 минут
Kolan British Hospital (частная больница в Лефкоше, 30 минут езды
Европейский университет Лефке 10 минут езды
1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£351,000
£315,000
Таунхаус 3+1 (183 м2) в роскошном комплексе в 1 км от моря
Фамагуста
ID2881
Спален: 3
183 м2
1 км от моря
Бытовая техника входит в стоимость
£351,000
£425,000
Квартира 2+1 Penthouse 125 м² c террасой 45 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2537
Спален: 2
125 м2
1100 метров до моря
£351,000
£149,000
Квартира 1+1 (67 м²) в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2448
Спален: 1
67 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится возле пляжа Лара в Чаталкое. Имеет прекрасный вид на склоны и горы. Подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID305
Цена по договоренности
Расположенный в Эсентепе, этот участок имеет красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID357
£351,000
£0
Автозаправочная станция в Никосии.
Никосия
ID1029
Новая
£351,000
£217,500
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1931
Спален: 2
81,6 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев
Сдано
£351,000
£60
Роскошные 2-х комнатные апартаменты в 5 минутах от моря (Sel 14-3)
Кирения
ID102
£351,000
£799,900
Красивое бунгало 3+1 (150 м2) с тремя террасами в Эсентепе
Кирения
ID2694
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
£351,000
£280,000
4-комнатные двухуровневые апартаменты 115 м² в 100 метрах от моря
Кирения
ID3275
Спален: 3
115 м2
100 м от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли возле Эсентепе, всего 25 минут от Кирении. Отсюда открывается захватывающий дух вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Подойдет для строительства большого проекта.
Кирения
ID501
£351,000
£82,500
Студия 50 м² с балконом 9 м² и видом на море
Фамагуста
ID3146
50 м2
450м от моря
£351,000
£220,000
Трехкомнатная квартира 108 м2 с большой террасой в Боазе
Фамагуста
ID2684
Спален: 2
108 м2
1250 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£351,000
£350,500
3-комнатное бунгало 105м2 с террасой 90м2
Фамагуста
ID2943
Спален: 2
105 м2
1100 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Караагаче. Отсюда 20 минут до Кирении, 10 минут до гольф-клуба и 5 минут до пляжа. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID462
Цена по договоренности
5звездочный отель в центре Кирении
Кирения
ID909
15000 м2
£160,000
£123,000
3-комнатные апартаменты 69м2 с террасой в Алсанджаке
Кирения
ID3191
Спален: 2
69.8 м2
2500 м до моря
£239,900
£218,000
4-комнатные апартаменты 150 м² с террасой на крыше 60 м²
Фамагуста
ID3068
Спален: 3
150 м2
1000 метров до моря
£239,900
£178,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² c террасой 45м2 на крыше в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
£239,900
£0
Цветочный магазин в Кирении.
Кирения
ID1035
£95,500
£85,000
Студия 41 м2 в комплексе рядом с пляжем Long Beach
Фамагуста
ID2817
Спален: 1
41 м2
250 метров до моря
£95,500
£329,900
Трехкомнатный Loft Penthouse 82 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2693
Спален: 2
82 м2
1200 метров до моря
£95,500
£174,875
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3306
43.9 м2
750 метров до моря
£95,500
£100,000
2-комнатные апартаменты 56м2
Кирения
ID3252
Спален: 1
56 м2
550 метров до моря
£95,500
£80,000
Студия 43 м² с мебелью в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2928
43 м2
250 метров до моря
£95,500
£246,750
3-комнатная вилла 96м2 с террасой 47м2 и видом на горы и море
Фамагуста
ID2945
Спален: 2
96 м2
1100 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Караагач, в 20 минутах от Кирении и сиарой гавани. Прекрасно подойдет для инвестиции.
Кирения
ID460
£95,500
£252,000
Двухкомнатная квартира 37 м² с мезонином, террасой и бассейном в новом комплексе в Эсентепе
Фамагуста
ID2567
Спален: 1
37 м2
500 метров до моря
£95,500
£325,950
Трехкомнатная квартира 89 м2 с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2425
Спален: 2
89 м2
250 метров от моря
£95,500
£246,000
3-комнатные апартаменты 90м2 с террасой на крыше 90м2
Кирения
ID2997
Спален: 2
90 м2
1600 до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£80,500
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 10м2
Гюзельюрт
ID3094
46 м2
500 метров до моря
£101,730
Студия 50 м2 с балконом в масштабном курортном комплексе в Газиверене
Гюзельюрт
ID2791
50 м2
90 метров от моря
£81,800
Уютная студия 28 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2575
Спален: 1
28 м2
150 метров до моря
£84,000
Студия 42м2 на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2940
Спален: 1
42 м2
50 метров до моря
£95,000
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
£78,100
Студия 30 м² в новом комплексе в 250 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2581
Спален: 1
30 м2
250 метров до моря
£85,500
Двухкомнатная квартира 45 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2576
Спален: 1
45 м2
150 метров до моря
£86,079
Студия 28 м2 с террасой 6 м2 в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2736
Спален: 1
28 м2
100 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£91,000
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
£98,400
Студия 45 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2879
Спален: 1
45 м2
500 метров до моря
Новая
£98,000
2-комнатные апартаменты 61 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID3087
Спален: 1
61 м2
1400 метра от моря
£96,900
Студия 45 м2 с палисадником в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2429
Спален: 1
45 м2
250 метров до моря
£85,000
2-комнатные апартаменты 44м2 с террасой 25м2
Кирения
ID3214
Спален: 1
44 м2
250 метров до моря
£111,500
£101,000
Студия 50 м2 c балконом 9м2
Фамагуста
ID3072
51 м2
500м от моря
£163,000
£89,900
2-комнатные апартаменты 63м2 с балконом 12м2
Фамагуста
ID3108
Спален: 1
63 м2
480м от моря
£83,000
Студия 51 м² с террасой 8,2 м², откуда открывается вид на море
Фамагуста
ID3236
52 м2
650 метров до моря
£82,500
Студия 50 м² с балконом 9 м² и видом на море
Фамагуста
ID3146
50 м2
450м от моря
£89,000
Студия 50м2 с террасой 9м2 недалеко от пляжа
Фамагуста
ID3069
50 м2
500 метров до моря
£89,000
Cтудия 50м2 с террасой
Фамагуста
ID3045
50 м2
800 метров до моря
£110,000
£89,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID3213
Спален: 1
62 м2
1300 метра от моря
£85,500
£82,000
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£84,000
Студия 42м2 на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2940
Спален: 1
42 м2
50 метров до моря
£120,000
£93,000
2-комнатные апартаменты 58 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID1360
Спален: 1
58 м2
500 метров от моря
£95,000
Студия 35 м2 с террасой 3м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2731
Спален: 1
35 м2
950 метров от моря
£125,000
£91,000
Уютная двухкомнатная квартира 56,5 м2 с собственным садом
Кирения
ID2689
Спален: 1
56,5 м2
650 метров до моря
вид на море
£93,000
Студия 35м2 с террасой 8м2 и видом на море
Кирения
ID2956
35 м2
450 метров до моря
вид на море
£89,000
Студия 44 м² в 200 метрах от моря в Боазе
Фамагуста
ID2573
44,63 м2
200 метров от моря
£95,500
2-комнатные апартаменты 51м2 с балконом
Кирения
ID3158
Спален: 1
51 м2
1600 метров до моря
£95,000
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
£78,000
Cтудия 38 м2 с террасой 17 м2 в большом и красивом комплексе в Карпасии
Фамагуста
ID2856
Спален: 1
38 м2
1500 метров до моря
£112,900
£99,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с мебелью в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2971
Спален: 1
60 м2
250 метров на море
£165,000
£80,000
Студия с нишей 60 м² с террасой 9 м² в курортном комплексе
Фамагуста
ID3339
60 м2
580 метров от моря
£100,000
3-комнатные апартаменты 70 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3348
Спален: 2
70 м2
950 метров до моря
£78,100
Студия 30 м² в новом комплексе в 250 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2581
Спален: 1
30 м2
250 метров до моря
£85,000
3-комнатные апартаменты 56м2 в центре Фамагусты
Фамагуста
ID3015
Спален: 2
56 м2
1900 метров до моря
£91,000
Студия 38м2 с террасой 11 м2
Фамагуста
ID3154
38 м2
600 метров до моря
£143,000
£93,000
Студия 45 м² с балконом в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3340
45 м2
600 метров от моря
£101,000
2-комнатный loft 56 м² и террасой 11 м²
Фамагуста
ID2911
Спален: 1
56 м2
700 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка