Бунгало 3+1 (130 м² ) с бассейном в новом комплексе в Эсентепе | Виллы | Недвижимость Северного Кипра - «Leverage Investments»
+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Бунгало 3+1 (130 м² ) с бассейном в новом комплексе в Эсентепе

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£450,000
£3,462 /m2
Кирения / Эсентепе
ID2594
220 метров до моря
Январь 2025
Общая площадь:
130м2
Площадь участка:
350м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
220 м
Бассейн:
Условия покупки:
%35 подписание контракта
%15 закончен каркас
%15 Закончена кирпичная кладка
%15 закончена керамическая плитка
%10 Алюминиевые работы закончены
%10 Выдача ключей


Современный Эсентепе ничем не уступает по инфраструктуре туристическим центрам Северного Кипра: Вы найдете в городке кафе, рестораны, аптеки, медицинский и полицейский участки. Деревенские ресторанчики порадуют местной кухней, пляжи – протяженностью и чистотой. Даже в самые жаркие дни здесь мягкий приятный климат: бризы приносят прохладу с побережья. В 10 минутах находится дикий песчаный пляж Алагади- место нереста эндемичных черепах. Недалеко находится знаменитый Korineum Golf, международный профессиональный гольф-клуб с полем на 18 лунок. На территории расположен отель, элитный ресторан, рядом – оборудованный пляж.
Четырехкомнатное бунгало 130 м² с террасой 55 м² и частным бассейном в новом и уютном комплексе на берегу лазурного моря. Окончание строительства данного комплекса запланировано на Январь 2025 года. В комплексе будет ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, зеленая зона для детей и семьи.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £155,750
Рассрочка 0% £289,250
Срок 18 месяцев
Платеж £16,069 месяц
Особенности
  • Общая площадь участка 350 м²
  • Терраса 55 м²
  • Встроенная кухня
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Двойные стеклопакеты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу
  • Солнечные батареи и электрический водонагреватель
  • Бассейн
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Накопительный бак для воды
  • Автомобильный паркинг
  • Озеленение и ландшафтный дизайн
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Acapulco Resort, Elexus beach, Alagadi, Korenium beach, Esentepe beach
10 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан)
15 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино)

25 минут езды до центра Кирении
40 минут езды до Никосии
40 минут езды до аэропорта Эрджан
50 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
1 / 3
2 / 3
3 / 3
Описание виллы

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£385,950
Квартира 2+1 (100 м2) Penthouse в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2426
Спален: 2
100 м2
250 метров от моря
£100,000
Этот участок находится в Бахчели и имеет прекрасный вид на море и горы.
Кирения
ID226
£96,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 с просторной террасой 44 м2 в комплексе у моря
Кирения
ID2864
Спален: 1
50 м2
650 метров до моря
Сдано
£56
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel A4)
Кирения
ID97
£235,000
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID1855
Спален: 2
124 м2
200 м от пляжа
£65,000
Участок расположен в Беллапаисе, близко к барам, ресторанам, магазинам, всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID264
£1,000,000
Участок земли возле самого моря в районе Каршияки. Подведены дорога, вода, электричество и телефон. Отличная инвестиция!Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID431
£158,600
Квартира 1+1 Loft 61 м2 в красивом комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2762
Спален: 1
61 м2
640 метров до моря
£315,000
Современная вилла 3+2 (165 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2403
Спален: 3
165 м2
700 метров до моря
£50,000
Участок в горах в поселке Бешпармак. В 5 минутах от пляжа, с красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID268
£319,000
Пятикомнатная вилла 150 м2 с двумя большими террасами рядом с морем
Кирения
ID2717
Спален: 4
150 м2
250 метров до моря
£90,000
Участок земли в хорошем месте, возле поселка Эсентепе. Имеет красивый вид на море и горы. Всего в 20 минутах от Кирении и старой гавани, рядом с магазинами, барами иресторанами.
Кирения
ID390
£112,500
Этот участок расположен в одном из лучших мест Алсанджака. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасная инвестиция.
Кирения
ID204
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£164,450
3-комнатная квартира 90м² в 700 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2271
Спален: 2
90 м2
700 метров до моря
£152,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 33 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£325,000
Участок земли в Каршияке с красивыми видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура.Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID436
Новая
£467,700
4-комнатные апартаменты 145 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1869
Спален: 3
145 м2
2 км от моря
£195,000
Трехкомнатный Penthouse 130 м2 в уютном комплексе в Никосии
Никосия
ID2778
Спален: 2
130 м2
£134,500
Двухкомнатная квартира 80 м2 в 600 метрах от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID2698
Спален: 1
80 м2
650 метров до моря
£65,000
Этот участок земли находится в Эсентепе на краю склона горы, благодаря чему имеет незакрываемые виды на море и горы.
Кирения
ID345
£180,000
Очень близко к морю, возле Эсентепе. Близко к магазинам, барам, ресторанами всего в 20 минутах от Кирении. Имеется вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID388
£110,000
Студия 37 м² с террасой 12 м² в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2548
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£124,000
Студия 50 м2 c террасой на крыше в комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2720
Спален: 1
50 м2
660 метров от моря
Новая
£255,000
3-комнатные апартаменты 68 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2010
Спален: 2
68 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£75,000
Участок земли в поселке Озанкой, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID553
£130,000
Трехкомнатная квартира 80 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2451
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
Цена по договоренности
Казино и отель на первой линии от моря
Кирения
ID912
£201,000
Трехкомнатная квартира 95 м2 в одном из самых красивых комплексов в Эсентепе
Кирения
ID2723
Спален: 2
95 м2
330 метров до моря
£489,000
Квартира 3+1 (139 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2538
Спален: 3
139 м2
1100 метров до моря
£271,250
Участок находится в живописном месте - Каршияке. отсюда открывается красивый вид на горы и море. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID434
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£385,000
Квартира 3+1 Penthouse 111м² с верхней террасой 90 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2384
Спален: 3
111,7 м2
800 метров до моря
Новая
£449,950
4-комнатный двухуровневый пентхаус 115 м² в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2048
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
£395,000
4-комнатная вилла 170м² (+30 м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID1800
Спален: 3
170 м2
750 метров от моря
Новая
£460,000
5-комнатная вилла 218 м² с бассейном в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1593
Спален: 4
218 м2
1,5 км от моря
£425,000
Квартира 2+1 Penthouse 125 м² c террасой 45 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2537
Спален: 2
125 м2
1100 метров до моря
£475,000
Новая 4-комнатная вилла 230 м² с видом на горы и море
Кирения
ID2933
Спален: 3
230 м2
1400 метров до моря
Новая
£399,950
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2047
Спален: 2
80 м2
200 метров от моря
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Кирения
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£495,000
Вилла Duplex 3+1(140 м² ) с бассейном в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2595
Спален: 3
140 м2
220 метров до моря
£410,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
£400,000
Cовременная вилла 139 м² c бассейном в Каршияке
Кирения
ID2279
Спален: 3
139 м2
800 метров до моря
£415,000
Новая вилла 3+1(195 м²) с бассейном в Озанкой
Кирения
ID2639
Спален: 3
195 м2
950 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£390,000
Современная вилла 3+1 (170 м2) рядом с морем в Алсанджаке
Кирения
ID2876
Спален: 3
170 м2
360 метров до моря
£392,500
Квартира Penthouse 3+1 ( 119 м²) с большой террасой в Лапте
Кирения
ID2514
Спален: 3
119 м2
1200 метров до моря
£495,000
Вилла 3+1 (185 м2) в Озанкое
Кирения
ID2841
Спален: 3
185 м2
1350 метров до моря
Новая мебель и бытовая техника
Новая
Скидка 23 %
Эксклюзивное право продажи
£640,900
£490,000
4-комнатная вилла 212 м² с собственным участком земли в 300 метрах от песчаного пляжа
Кирения
ID1870
Спален: 3
212 м2
300 метров от моря
£640,900
£399,000
Вилла 3+2 (180 м²) с участком земли в уютном и красивом комплексе
Кирения
ID2419
Спален: 3
180 м2
3 км до моря
3 минуты до Necat Brıtısh School
£640,900
£425,000
Вилла 4+1 (250 м²) с участком земли в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2569
Спален: 4
250 м2
1000 м до моря
£640,900
£489,000
Квартира 3+1 (139 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2538
Спален: 3
139 м2
1100 метров до моря
Новая
£640,900
£480,000
5-комнатная вилла 200 м² в 2 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1671
Спален: 4
200 м2
1,3 км от моря
Осталась одна вилла!
Готова для проживания!
Новая
£640,900
£385,000
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1670
Спален: 3
180 м2
1,3 км от моря
Осталась одна вилла!
£640,900
£495,000
Трехкомнатная квартира 116 м2 с просторной террасой с выходом к частному бассейну
Кирения
ID2756
Спален: 2
116 м2
700 метров до моря
Новая
£640,900
£399,950
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
£640,900
£495,000
Современная вилла 4+1 (335 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2437
Спален: 4
335 м2
200 метров до моря
£640,900
£423,500
Красивое бунгало 3+1 (130 м2) с террасой и садом в Татлысу
Кирения
ID2801
Спален: 3
130 м2
850 метров до моря
Скидка 23 %
£640,900
£489,000
5-комнатная вилла 250 м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1180
Спален: 4
250 м2
2 км от моря
£640,900
£390,000
Вилла 4+1 (184 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2457
Спален: 4
184 м2
360 метров до моря
Новая
£640,900
£482,000
4-комнатные виллы 175м² + 625 м² участок в комплексе у подножья гор
Кирения
ID2144
Спален: 3
175 м2
1 км от моря
£640,900
£500,000
Трехкомнатная вилла 122 м² с террасой на крыше 48 м² в Татлысу
Кирения
ID2645
Спален: 2
122 м2
750 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£450,000
Современная вилла 2+1 (120 м2) с садом (73 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2348
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
£420,000
Современная вилла 2+1 (104 м²) рядом с морем в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2671
Спален: 2
104 м2
90 метров до моря
£400,000
Cовременная вилла 139 м² c бассейном в Каршияке
Кирения
ID2279
Спален: 3
139 м2
800 метров до моря
Новая
£460,000
5-комнатная вилла 218 м² с бассейном в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1593
Спален: 4
218 м2
1,5 км от моря
£387,000
Красивая вилла 3+1 230 м2 с большим бассейном
Фамагуста
ID2244
Спален: 3
230 м2
1200 метров до моря
£499,000
Вилла 3+2 (206 м²) с участком земли 334 м² в Боазе
Фамагуста
ID2636
Спален: 3
206 м2
600 метров от моря
£460,000
Вилла 3+2 ( 220 м²) с бассейном в тихом комплексе в Лапте
Кирения
ID2402
Спален: 3
220 м2
700 метров до моря
£408,471
Четырехкомнатный Loft 148 м2 с террасой 81 м2 в новом комплексе в Гюзельюрт
Гюзельюрт
ID2740
Спален: 3
148 м2
100 метров от моря
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
Новая
£449,900
3-комнатные апартаменты 88м² с террасой 40 м2 в элитном комплексе в 50 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1636
Спален: 2
88 м2
50 метров от моря
Гарантия 5 лет
Новая
£440,000
Элитные 3-комнатные двухэтажные апартаменты 80 м² с частным бассейном в 100 метрах от моря
Кирения
ID1981
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
£474,900
3-комнатная вилла 110 м² c террасой и садом в Татлысу
Кирения
ID2938
Спален: 2
110 м2
1000 метров до моря
£385,000
Квартира 3+1 Penthouse 111м² с верхней террасой 90 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2384
Спален: 3
111,7 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£390,000
Современная вилла 3+1 (170 м2) рядом с морем в Алсанджаке
Кирения
ID2876
Спален: 3
170 м2
360 метров до моря
Новая
£480,000
Эксклюзивная 5-комнатная вилла 240 м² в 600 метрах от моря
Кирения
ID2081
Спален: 4
240 м2
600 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 28 месяцев!
Опциональный бассейн
Эксклюзивное право продажи
Скидка 12 %
£480,000
£420,000
4-комнатная вилла 218 м2 в районе Эдремит
Кирения
ID2357
Спален: 3
218 м2
700 метров до моря
£389,900
4-комнатная квартира с собственным садом (119 м2) в Эсентепе
Кирения
ID2286
Спален: 3
119 м2
800 метров до моря
£411,600
Квартира 3+1(147 м²) с террасой в новом комплексе у песчаного пляжа
Кирения
ID2654
Спален: 3
147 м2
180 метров до моря
£412,500
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2504
Спален: 3
200 м2
1 км от моря
£436,013
Квартира 4+1 Duplex 170 м2 с террасой 81 м2 в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2741
Спален: 4
170 м2
100 метров от моря
Новая
£385,000
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1670
Спален: 3
180 м2
1,3 км от моря
Осталась одна вилла!
£466,500
4-комнатная квартира (Пентхаус 165 м2 ) с террасой 35 м2 в Кирении
Кирения
ID2316
Спален: 3
165 м2
1,5 км до моря
Эксклюзивное право продажи
£495,000
5-комнатный пентхаус 198 м² + 40м² терраса в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1474
Спален: 4
198 м2
600 метров от моря
£395,000
4-комнатная вилла 170м² (+30 м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID1800
Спален: 3
170 м2
750 метров от моря
£385,950
Квартира 2+1 (100 м2) Penthouse в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2426
Спален: 2
100 м2
250 метров от моря
Новая
£399,950
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
£489,000
Квартира 3+1 (139 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2538
Спален: 3
139 м2
1100 метров до моря
£450,000
Вилла Duplex 3+1 (176 м² ) с террасой 80 м² рядом с Karpaz Gate Marina
Фамагуста
ID2637
Спален: 3
176 м2
180 метров до моря
£423,500
Красивое бунгало 3+1 (130 м2) с террасой и садом в Татлысу
Кирения
ID2801
Спален: 3
130 м2
850 метров до моря
Новая
£480,000
5-комнатная вилла 200 м² в 2 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1671
Спален: 4
200 м2
1,3 км от моря
Осталась одна вилла!
Готова для проживания!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка