+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Трехкомнатная квартира 80 м² в новом комплексе в Лапте

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£130,000
£1,625 /m2
Кирения / Лапта
ID2451
2 км до моря
Сентябрь 2024
Общая площадь:
80м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
2 км
Бассейн:
Условия покупки:
50% первоначальный платеж
остаток равными платежами до Сентября 2024

Этот уютный комплекс будет построен в тихом районе Лапты. Проект состоит из восьми 3-этажных блоков с апартаментами. В комплексе будет бассейн и детская площадка. Квартиры в этом комплексе будут представлены в формате - 1+1, 2+1,3+1
Особое внимание стоит уделить расположению комплекса, ведь вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура находится поблизости: буквально за 5-10 минут Вы доберетесь до кафе, супермаркетов, пляжей, аптек, банков и одной из лучших частных школ Кирении Necat British College.

Сдача комплекса запланирована на сентябрь 2024 года. При этом сдаются они с полной чистовой отделкой, кухонной мебелью, обустроенными санузлами и встроенными шкафами. А из окон апартаментов открываются потрясающие виды на горы и Средиземное море.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £65,000
Рассрочка 0% £65,000
Срок 14 месяцев
Платеж £4,642 месяц
Особенности
  • Общий бассейн
  • Просторная гостиная с балконом
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Стеклянные перила на балконе
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Спальня со встроенным шкафом
  • Инфраструктура для установки кондиционера воздуха
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Накопительный бак для воды
  • Автомобильная парковка
  • Детская площадка
  • Озеленение и ландшафтный дизайн
Расположение
До песчаного оборудованного пляжа 2 километра
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Школа, аптека, супермаркет, почта, полиция в 1 километре

15 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до Никосии
45 минут езды до аэропорта Эрджан
90 минут езды до аэропорта Ларнака
1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£420,000
Современная вилла 3+2 (165 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2403
Спален: 3
165 м2
700 метров до моря
£219,900
3-комнатная квартира 80 м2 в новом комплексе у подножия гор район Эсентепе
Кирения
ID2291
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£219,000
Квартира 2+1 (90 м²) Duplex с балконом (12 м² )в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2462
Спален: 2
90 м2
800 метров от моря
Цена по договоренности
Большой участок расположен в живописном месте в Чаталкое. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Отсюда открывается красивый вид на море и горы.
Кирения
ID292
Цена по договоренности
Участок земли в живописном месте - Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID422
£145,500
Трехкомнатная квартира 81 м2 в уютном комплексе с бассейном в Алсанджаке
Кирения
ID2836
Спален: 2
81 м2
1520 метров от моря
£285,000
Студия - Бунгало 38 м2 с двумя террасами в новом комплексе у моря
Кирения
ID2706
Спален: 1
38 м2
340 метров до моря
£246,750
3-комнатная вилла 96м2 с террасой 47м2 и видом на горы и море
Фамагуста
ID2945
Спален: 2
96 м2
1100 метров до моря
£105,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 с балконом и садом в Алсанджаке
Кирения
ID2711
Спален: 1
50 м2
2 км до моря
Цена по договоренности
Учаcток земли с красивым видом моря и гор в 5 минутах от гольф-клуба. Отличная инвестиция!
Кирения
ID367
Цена по договоренности
Участок находится в Каршияке и всего в 30 минутах от Кирении. Отсюда открывается красивый вид на горы. Имеется вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID403
Цена по договоренности
Участок земли возле Никосии. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID549
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£345,000
Уютный Duplex 3+1 (150 м2) с балконом в Кирении
Кирения
ID2867
Спален: 3
150 м2
1350 метров до моря
Цена по договоренности
Прекрасное место для постройки дома. Отсюда открываются красивые виды на море. Также есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID320
£135,000
Квартира 1+1 (86 м²) в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2469
Спален: 1
86 м2
800 метров от моря
Цена по договоренности
Участок находится возле гольф-клуба, имеет всю необходимую инфраструктуру.
Кирения
ID380
Новая
£262,500
3-комнатные апартаменты 126 м² + 60 м² терраса на крыше в 10 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2096
Спален: 2
126 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Каялар с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID492
Цена по договоренности
Участок земли в Чаталкое, в тихом и спокойном месте, Имеет всю необходимую инфраструктуру.
Кирения
ID276
Новая
£115,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1841
Спален: 2
80 м2
1,5 км от моря
Цена по договоренности
Отличный участок земли в Каршияке. Захватывающие дух виды моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID432
£254,000
3-комнатные апартаменты 86м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3014
Спален: 2
86 м2
380 метров до моря
£170,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой и видом на Киренийский замок
Кирения
ID2915
Спален: 2
77 м2
40 метров до моря
£255,000
4-комнатные двухуровневые апартаменты 136 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID1429
Спален: 3
136 м2
1,4 км от моря
£700,000
Вилла 3+1 (197 м2) в прекрасном комплексе в Каяларе
Кирения
ID2757
Спален: 3
197 м2
700 метров до моря
£304,500
4-комнатная вилла 108м2 с видом на море
Фамагуста
ID2944
Спален: 3
108 м2
1100 метров до моря
£142,000
2-комнатные апартаменты 71 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1431
Спален: 1
71 м2
1 км от моря
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
Цена по договоренности
Помещение под офис 128 м2 в центре Фамагусты
Фамагуста
ID807
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£112,500
Квартира 1+1(67 м²) в Лапте в 100 метрах от моря
Кирения
ID2623
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£123,500
£112,900
3-комнатные апартаменты 70м2 с мебелью и техникой в Алсанджаке
Кирения
ID3021
Спален: 2
70 м2
1300 метров до моря
£123,500
£112,500
Студия 45 м2 в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3041
Спален: 1
45 м2
250 метров до моря
£123,500
£112,200
2-комнатная квартира 75м2 с видом на море и горы
Кирения
ID2901
Спален: 1
750 метров до моря
£123,500
£139,650
Двухкомнатная квартира (49 м²) в новом комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2397
Спален: 1
49 м2
2,5 км до моря
£123,500
£136,000
4-комнатный Penthouse 125м2 c террасой на крыше 70м2
Кирения
ID3124
Спален: 3
125 м2
1700 метров до моря
£123,500
£120,000
2-комнатные апартаменты 59 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID1360
Спален: 1
59 м2
500 метров от моря
£123,500
£127,000
Готовая студия 43 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
Спален: 1
43 м2
950 метров от моря
680 метров до супермаркета
£123,500
£137,000
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£123,500
£128,800
Двухкомнатная квартира 60 м2 недалеко от моря в Бахчели
Кирения
ID2891
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£123,500
£139,900
Cтудия 42 м2 c террасой 12 м2 в новом роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2970
42 м2
800 метров до моря
£123,500
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
£167,800
£138,000
3-комнатные апартаменты 74м² с мебелью и техникой
Кирения
ID2999
Спален: 2
74 м2
350 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£167,800
£145,000
Квартира 3+1(130 м²) с двумя балконами в Алсанджаке
Кирения
ID2612
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£167,800
£134,500
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
£167,800
£113,000
3-комнатные апартаменты 77м2
Кирения
ID3091
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
£167,800
£145,000
3-комнатные апартаменты 63м2 с террасой 28м2
Кирения
ID3089
Спален: 2
63 м2
100 метров до моря
£167,800
£113,000
Студия 43м2 в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2994
43 м2
500 метров до моря
£167,800
£135,500
Двухкомнатный Penthouse 48,5 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе
Кирения
ID2766
Спален: 1
48,5 м2
520 метров до моря
£167,800
£140,000
2-комнатные апартаменты 58м2 в Бахчели
Кирения
ID2950
Спален: 1
58 м2
700 метров до моря
£167,800
£140,000
3-комнатные апартаменты 96м2
Кирения
ID3085
Спален: 2
96 м2
1000 метров до моря
£167,800
£140,000
Трехкомнатная квартира 110 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2609
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£167,800
£115,000
Уютное шале (40 м2) с двумя террасами и садом в Караагаче
Кирения
ID2813
Спален: 1
40 м2
В горной местности
3700 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
£167,800
£119,900
Двухкомнатная квартира 50 м2 с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2747
Спален: 1
50 м2
950 метров до моря
£167,800
£145,500
Квартира 3+1 Loft 110 м2 с мебелью и техникой в Алсанджаке
Кирения
ID2743
Спален: 2
110 м2
1200 метров до моря
£167,800
£114,500
Студия 43 м2 в террасой 6м2 в комплексе у моря
Кирения
ID3074
43 м2
400 метров до моря
£167,800
£134,500
3-комнатные апартаменты 95м² с мебелью и техникой
Кирения
ID3110
Спален: 2
95 м2
1800 метров от моря
Скидка 17 %
£167,800
£133,000
2-комнатные апартаменты 56м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1427
Спален: 1
56 м2
1,4 км от моря
£167,800
£114,950
Студия 43 м² в большом комплексе у моря
Кирения
ID2558
Спален: 1
43 м2
340 метров до моря
Новая
£167,800
£115,000
Студия 42 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1856
Спален: 1
42 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£127,200
Двухкомнатная квартира 55 м2 в высотном доме рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2855
Спален: 1
55 м2
530 метров до моря
£125,400
Квартира 2+1 (75 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2340
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
£125,000
Студия Penthouse 38 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
£140,000
2-комнатные апартаменты 58м2 в Бахчели
Кирения
ID2950
Спален: 1
58 м2
700 метров до моря
£140,000
Двухкомнатная квартира 97 м² с террасой на крыше в современном комплексе в Енибоазичи
Фамагуста
ID2365
Спален: 1
97 м2
1 км от моря
£145,000
Квартира 3+1(130 м²) с двумя балконами в Алсанджаке
Кирения
ID2612
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£129,900
4-комнатные апартаменты 125 м2 возле торгового центра
Фамагуста
ID2961
Спален: 3
125 м2
1800 метров до моря
£140,000
Трехкомнатная квартира 110 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2609
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£123,300
2-комнатные апартаменты 54 м² в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2981
Спален: 1
54 м2
100 метров от моря
£146,300
Студия 35 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2516
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
£124,000
Квартира 2+1(69 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2715
Спален: 2
69 м2
1400 метров до моря
£137,000
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£115,000
Студия 42 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1856
Спален: 1
42 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
£121,000
Студия 45 м2 с террасой 11м2 в 600 метрах от моря в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2725
Спален: 1
45 м2
600 метров до моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 66 м2 с террасой и просторным садом в Енибоазичи
Фамагуста
ID2861
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£126,000
2-комнатные апартаменты 65м² в 350 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1883
Спален: 1
60 м2
350 метров от моря
Возможна рассрочка на 1 год
£120,000
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле
Фамагуста
ID3022
Спален: 1
54 м2
2000 метров до моря
£120,000
1+1 Loft 61 м2 с террасой в красивом комплексе недалеко от заповедника Карпасии
Фамагуста
ID2857
Спален: 1
61 м2
1500 метров до моря
£125,000
Двухкомнатная квартира 86 м² в элитном комплексе в 2 километрах от пляжа
Фамагуста
ID2361
Спален: 1
86 м2
2 км от песчаного пляжа
£144,000
2-комнатные апартаменты loft 69м2 с балконом
Фамагуста
ID3144
Спален: 1
69 м2
800 метров до моря
£113,000
3-комнатные апартаменты 77м2
Кирения
ID3091
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£130,000
Студия 54 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 150% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2421
Спален: 1
54.5 м2
750 метров до моря
£112,500
Квартира 1+1(67 м²) в Лапте в 100 метрах от моря
Кирения
ID2623
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£120,000
2-комнатый пентхаус 57м2 с террасой на крыше 30м2
Фамагуста
ID2992
Спален: 1
57 м2
850 метров до моря
£123,500
2-комнатные апартаменты 56м2 с балконом 6м2 и видом на горы
Фамагуста
ID3101
Спален: 1
56 м2
600 метров от моря
£145,500
3-комнатные апартаменты 124 м2
Фамагуста
ID3117
Спален: 2
124.6 м2
1000 метров от моря
£145,500
Трехкомнатная квартира 81 м2 в уютном комплексе с бассейном в Алсанджаке
Кирения
ID2836
Спален: 2
81 м2
1520 метров от моря
£135,000
Двухкомнатная квартира 50 м² + 10 м² терраса в 300 метрах от моря
Фамагуста
ID2543
Спален: 1
50 м2
300 метров до моря
£134,500
2-комнатные апартаменты 69м² с 11м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе
Фамагуста
ID3100
Спален: 1
69 м2
600 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка