+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Трехкомнатная квартира 135 м2 с большой террасой на крыше в Доанкое

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£275,000
£2,038 /m2
Кирения / Доанкой
ID2831
2,5 км до моря
Декабрь 2026
Общая площадь:
135м2
Спален:
2
Ванные:
2
До моря:
2,5 км
Бассейн:
Условия покупки:
30% Первоначальный взнос
70% Рассрочка до ключей 36 месяцев

Кирения -один из самых красивых городов чудесного острова. Если Вы решили купить недвижимость в пригороде Кирении то, несомненно будете окружены кипрским колоритом, красотой исторических памятников архитектуры и в тоже время удобной и современной инфраструктурой города.
Жилой комплекс расположен в красивом месте района Доанкой. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха.
Этот уютный комплекс предлагает идеальное сочетание стиля, изысканности и удобства, что делает его идеальным выбором для взыскательных людей, стремящихся к максимальному комфорту и роскошному проживанию.
Благоустроенная территория комплекса. Красивые пейзажи, близость к морю и горам. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £82,500
Рассрочка 0% £192,500
Срок 36 месяцев
Платеж £5,347 месяц
Особенности
  • Квартира на втором этаже с большой террасой на крыше 107 м2
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Кухня оборудована мебелью
  • Спальни со встроенным шкафом
  • Две полностью оборудованные ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Гостиная с балконом 13 м2
  • Контроль расхода воды через систему smart-card
  • Накопительный бак для воды на 2 тонны
  • Место для хранения 54 м2
Характеристики комплекса
  • Уличное освещение
  • Автомобильная парковка
  • Детская площадка
  • Озеленение комплекса
  • Общий бассейн
  • Спортзал
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Shayna beach, Diana beach, Acapulco beach, Alagadi beach
10 минут до отельного комплекса "Cratos* (SPA, пляжи, рестораны, казино)
Школа, аптека, супермаркет, почта, полиция в радиусе 1 километра

15 минут езды до Гольф Клуба Korenium
10 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до Никосии
45 минут езды до аэропорта Эрджан
90 минут езды до аэропорта Ларнака
60 минут езды до Фамагусты
1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Этот участок находится возле Каршияки и имеет красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID433
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в районе Эсентепе. Имеет незакрываемый вид моря, подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID368
£144,000
Двухкомнатная квартира 50м² с террасой 10м2 в новом комплексе
Кирения
ID2912
Спален: 1
50 м2
600 метров до моря
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£307,900
3-комнатная квартира Loft 80 м2 с в новом современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2433
Спален: 2
80 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в Эсентепе, близко к гольф-клубу. Имеет незакрываемые виды моря. Подведена вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID384
£2,200,000
Вилла Luxuru 4+1 (273 м2 ) на первой береговой линии в Эсентепе
Кирения
ID2436
Спален: 4
273 м2
250 метров до моря
£540,000
Современная четырехкомнатная вилла 180 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2335
Спален: 3
180 м2
100 метров до моря
Новая
£520,000
5-комнатная вилла 218 м² с бассейном в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1593
Спален: 4
218 м2
1,5 км от моря
Новая
£605,000
5-комнатная вилла 232 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа
Кирения
ID2002
Спален: 4
232 м2
300 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли возле отеля Меркюри и близко к морю. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID488
Цена по договоренности
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте, с красивыми видами на море и горы. Всего в 20 минутах от центра Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID536
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£88,500
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
£160,971
Трехкомнатная квартира 69 м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2587
Спален: 2
69 м2
1900 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в тихом и живописном месте и всего в 10 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура. Красивый вид на море и горы. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID594
Цена по договоренности
Участок в Беллапаисе с прекрасными видами моря и гор. Отличная инвестиция!
Кирения
ID254
Цена по договоренности
Участок земли с незакрываемыми видами моря и гор. Есть возможность подведения дороги.
Кирения
ID231
Цена по договоренности
Участок расположен недалеко от Алсанджака, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекр
Кирения
ID192
Цена по договоренности
Участок земли в Эсентепе возле главной дороги. Подведены вода електричество и телефон.
Кирения
ID374
£110,000
Участок земли в Караогланоглу близко от моря с красивым видом на горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID486
£690,000
5-комнатная вилла 311 м² в 5 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1595
Спален: 4
311 м2
2,5 км от моря
Новая
£150,000
Трехкомнатные апартаменты 66,5 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1954
Спален: 2
66,5 м2
100 метров от моря
Без мебели
£125,000
Двухкомнатная квартира 86 м² в элитном комплексе в 2 километрах от пляжа
Фамагуста
ID2361
Спален: 1
86 м2
2 км от песчаного пляжа
£200,000
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID2119
Спален: 3
132 м2
1,4 км от моря
Все налоги и взносы оплачены
£200,000
Трехкомнатная квартира LOFT 66м2
Кирения
ID2917
Спален: 2
66 м2
400 метров до моря
£201,000
5-комнатная вилла 174 м² в 200 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2979
Спален: 4
174 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле дороги. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Есть вода, электричество и телефон.
Кирения
ID493
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
5* отель и казино в продаже в Кирении
Кирения
ID919
41487 м2
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£276,830
Квартира 2+1 (74 м2) с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2500
Спален: 2
74 м2
600 метров до моря
£264,000
Квартира 2+1 (80 м²) с садом 91м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2525
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£259,000
3-комнатные апартаменты loft 73м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3018
Спален: 2
73 м2
600 метров до моря
£265,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 113 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
113 м2
1,2 км от моря
Эксклюзивное право продажи
£256,000
4-комнатная вилла 240 м² у подножия гор
Кирения
ID2093
Спален: 3
240 м2
1 км до моря
£253,900
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² с верхней террасой 65 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2383
Спален: 2
75,35 м2
800 метров до моря
Новая
£300,000
4-комнатные апартаменты 125 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2113
Спален: 3
125 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
£249,950
3- комнатная квартира (Loft) 70 м2 c большой террасой на крыше в новом комплексе
Кирения
ID2277
Спален: 2
70 м2
300 метров до моря
£278,000
Четырехкомнатный дом в стиле шале 100 м2 с террасами, садом и бассейном в Караагаче
Кирения
ID2815
Спален: 3
100 м2
В горной местности
3700 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
£289,900
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 105м2
Кирения
ID2951
Спален: 2
105 м2
1000 метро до моря
£250,950
Квартира 2+1 Penthouse ( 82 м² )c террасой 18м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2561
Спален: 2
82 м2
340 метров до моря
£235,000
Квартира Penthouse 2+1 Loft 80 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2783
Спален: 2
80 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£250,000
3-комнатные апартаменты 81м2 с террасой 70м2 и видом на море
Кирения
ID2980
Спален: 2
81 м2
2300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£245,000
Четырехкомнатная вилла 140 м2 в Лапте
Кирения
ID2714
Спален: 3
140 м2
560 метров до моря
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£255,000
4-комнатные двухуровневые апартаменты 136 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID1429
Спален: 3
136 м2
1,4 км от моря
£279,000
Квартира 2+1Penthouse 80 м² с двумя террасами в Каршияке
Кирения
ID2524
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£307,900
3-комнатная квартира Loft 80 м2 с в новом современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2433
Спален: 2
80 м2
250 метров до моря
£239,900
Квартира 2+1 (60 м2) с террасой в комплексе с видом на горы и море
Кирения
ID2807
Спален: 2
60 м2
1250 метров до моря
£270,000
Трехкомнатная квартира 80 м2 с балконом в районе Илгаз
Кирения
ID2850
Спален: 2
80 м2
2740 метров до моря
£280,000
2+1 апартаменты 56,5 м² в центре Кирении
Кирения
ID2246
Спален: 2
56,5 м2
500 метров от моря
£315,000
Вилла 3+1 Duplex 175 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2319
Спален: 3
175 м2
1,5 км до моря
£300,000
Готовая двухуровневая квартира 5+1(150 м²) с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID2498
Спален: 5
150 м2
100 метров от моря
£245,500
Квартира 2+1 (108 м2 ) в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2677
Спален: 2
108 м2
500 метров до моря
£244,000
Квартира 2+1 Loft (138 м2 ) с большой террасой в красивом комплексе на берегу моря
Кирения
ID2474
Спален: 2
138 м2
60 метров до моря
£264,950
Квартира 2+1 (70 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2458
Спален: 2
70 м2
1,5 км до моря
£290,000
4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии
Кирения
ID3083
Спален: 3
115 м2
100 м от моря
£245,379
2-комнатные апартаменты 71 м² с террасой 50м2 Penthouse в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID3032
Спален: 2
103 м2
400 метров до моря
£267,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£254,000
Апартаменты 2+1 Loft (75 м2) в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2339
Спален: 2
75 м2
200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£249,950
3- комнатная квартира (Loft) 70 м2 c большой террасой на крыше в новом комплексе
Кирения
ID2277
Спален: 2
70 м2
300 метров до моря
£264,000
Квартира 2+1 (80 м²) с садом 91м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2525
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£235,000
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID1855
Спален: 2
124 м2
200 м от пляжа
£274,900
Красивый таунхаус 2+1 (93м2) в уютном комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2268
Спален: 2
93 м2
300 метров до моря
£275,000
4-комнатный пентхаус 188 м² в 200 метрах от моря
Фамагуста
ID817
Спален: 3
188 м2
200 метров от моря
Новая
£305,372
4-комнатный таунхаус 150 м² с собственным участком земли в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1964
Спален: 3
150 м2
600 метров от моря
£233,900
Квартира 3+1 (130 м2) в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2790
Спален: 3
230 м2
700 метров до моря
£269,950
Трехкомнатная квартира Penthouse 90 м2 новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2405
Спален: 2
90 м2
400 метров до моря
£254,000
3-комнатные апартаменты 86м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3014
Спален: 2
86 м2
380 метров до моря
Новая
£302,500
3-комнатные апартаменты 135 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2197
Спален: 2
135 м2
350 метров от моря
£275,000
3 комнатная вилла (83м² ) недалеко от золотого пляжа Карпаза
Фамагуста
ID2257
Спален: 2
83 м2
1000 метров до моря
£239,900
Квартира 2+1 (60 м2) с террасой в комплексе с видом на горы и море
Кирения
ID2807
Спален: 2
60 м2
1250 метров до моря
Новая
£300,000
4-комнатные апартаменты 125 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2113
Спален: 3
125 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£250,000
Квартира 2+1 Penthouse 105 м² c двумя террасами в красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2546
Спален: 2
105 м2
300 метров до моря
£260,000
Красивое Бунгало Duplex 3+1 (180 м2) в современном комплексе
Фамагуста
ID2886
Спален: 3
108 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
Новая
£314,000
3-комнатное бунгало 120 м² с собственным участком земли 440 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2225
Спален: 2
120 м2
800 м от моря
£265,000
Квартира Duplex 2+2 (148 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2634
Спален: 2
148 м2
600 метров от моря
£259,000
3-комнатные апартаменты loft 73м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3018
Спален: 2
73 м2
600 метров до моря
£245,500
Квартира 3+1 (130 м2) в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2710
Спален: 3
130 м2
1600 метров до моря
£294,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
£259,500
Квартира 2+1 (93 м²) с собственным садом 15 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2511
Спален: 2
93 м2
1200 метров до моря
Новая
£262,500
3-комнатные апартаменты 126 м² + 60 м² терраса на крыше в 10 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2096
Спален: 2
126 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
£287,000
Четырехкомнатная квартира (159 м² ) в роскошном комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2275
Спален: 3
159,04 м2
600 метров до пляжа
£260,000
3-комнатные апартаменты 75 м² + 38 м² терраса в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2020
Спален: 2
75 м2
300 метров от моря
£238,733
Трехкомнатная квартира 104 м² с большим балконом в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2395
Спален: 2
104 м2
690 метров до моря
£279,000
Квартира 2+1Penthouse 80 м² с двумя террасами в Каршияке
Кирения
ID2524
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£245,000
Четырехкомнатная вилла 140 м2 в Лапте
Кирения
ID2714
Спален: 3
140 м2
560 метров до моря
£263,000
Квартира 3+1 Duplex 150 м2 с террасой и садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2730
Спален: 3
150 м2
600 метров до моря
£267,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£255,000
Трехкомнатный Penthouse 72 м2 с двумя просторными террасами в Бахчели
Кирения
ID2704
Спален: 2
72 м2
340 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка