+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе

Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 1
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 2
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 3
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 4
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 5
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 6
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 7
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 8
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 9
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 10
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 11
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 12
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 13
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 14
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 15
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 16
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 17
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 18
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 19
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 20
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 21
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 22
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 23
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 24
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 25
0 из 0
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе - фото № 26
0 из 0
£380,000
£1,810 /m2
Фамагуста / Боаз
ID2607
680 метров от моря
Июль 2026
Общая площадь:
210м2
Площадь участка:
420м2
Спален:
3
До моря:
680 м
Бассейн:
Условия покупки:
35% первый взнос
35% рассрочка на 36 месяцев - до ключей
30% рассрочка на 21 месяц


Современная вилла 3+1 (210 м²) c собственным участком земли 420 м², с террасой на крыше 85 м² и балконом 35 м² в 680 метрах от песчаного пляжа- будет прекрасным выбором для проживания на Северном Кипре! Комплекс строится в районе Боаз.
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей.
Новый комплекс будет построен к Июлю 2026 года в этом красивом и уютном районе .В ландшафте проекта достаточно зеленой зоны, плавно переходящей в местные растения Кипра, создающие роскошную и естественную красоту. Большой бассейн, который расположен вдоль блоков апартаментов, гармонично сочетается со стильным архитектурным дизайном. В комплексе будет: Ресторан/ Бар/ Детские площадки /Спортивные площадки/ Баскетбольная площадка /Хаммам/ Сауна/ Спорт зал /Охрана 24/7.
Опционально для вилл: частный бассейн и барбекю площадь с деревянной террасой £45,000

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £133,000
Рассрочка 0% £247,000
Срок 57 месяцев
Платеж £4,333 месяц
Особенности
  • Спальни со встроенными шкафами
  • Ламинат на полу в спальне
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Полностью оборудованные три ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Собственный участок земли 420 м²
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Накопительный бак для воды
  • Автомобильный паркинг
  • Озеленение и ландшафтный дизайн
Расположение

В 680 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
2 км до деревни и рыбацкой гавани Боаз
30 минут езды до гавани Karpaz Gate Marina
15 минут езды до Фамагусты
15 минут до аэропорта Гечиткале
30 минут до аэропорта Эрджан
60 минут до аэропорта Ларнака
1 / 3
2 / 3
3 / 3
Описание виллы

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Задать вопрос
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£115,000
Новые 3-комнатные апартаменты 85 м² в Чаталкой
Кирения
ID2932
Спален: 2
85 м2
1400 метров до моря
Новая
£114,800
Студия 41 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2203
Спален: 1
41 м2
500 метров от моря
£178,500
3-комнтаные апартаменты 99м2 с террасой 12м2 рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID3169
Спален: 2
99 м2
980 метров до моря
Новая
£225,225
3-комнатный таунхаус 100 м² + 27 м² терраса в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2205
Спален: 2
100 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в районе Эсентепе с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасно подойдет для строительства инвестиционного проекта.
Кирения
ID371
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 75 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
75 м2
500 метров до моря
£171,000
Квартира 1+1 Loft 92м² с балконом 17 м² в Фамагусте
Фамагуста
ID2450
Спален: 1
92 м2
800 метров до моря
£119,000
Студия 37 м² с террасой 12 м² в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2548
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£1,050,000
5-комнатная вилла 304м2 с собственным садом
Кирения
ID2939
Спален: 4
304 м2
600 метров до моря
£276,830
Квартира 2+1 (74 м2) с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2500
Спален: 2
74 м2
600 метров до моря
£78,500
3-комнатные апартаменты 73 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2515
Спален: 2
73 м2
1800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле отеля Меркюри и близко к морю. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID488
£351,000
Вилла 3+1 (183 м2) в роскошном комплексе в 1 км от моря
Фамагуста
ID2881
Спален: 3
183 м2
1 км от моря
Бытовая техника входит в стоимость
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок земли в живописном месте - Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID422
Цена по договоренности
Этот участок расположен высоко в горах и имеет прекрасный вид на море. Подведена дорога, вода и электричество.
Кирения
ID244
£219,000
Квартира 2+1 (90 м²) Duplex с балконом (12 м² )в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2462
Спален: 2
90 м2
800 метров от моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Эсентепе и имеет красывые виды. Также подведены дорога, вода, электричество и телефон. Отличная инвестиция!
Кирения
ID358
£155,000
Трехкомнатная квартира 78 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2666
Спален: 2
78 м2
950 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Караагач, с красивым видом на море и горы, возле гольф-клуба Корениум, близко к магазинам, барам, ресторанам. Имеется разрешение на строительство. Электричество, вода и дорога не подведены.
Кирения
ID466
£114,950
Студия 43 м² в большом комплексе у моря
Кирения
ID2558
Спален: 1
43 м2
340 метров до моря
£0
Ресторан в Кирении.
Кирения
ID1031
Цена по договоренности
Этот участок расположен высоко в горах возле Чаталкоя. Недалеко проходит дорога и электричество.
Кирения
ID301
£268,000
£245,000
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 105м2
Кирения
ID2951
Спален: 2
105 м2
1000 метро до моря
£82,000
£77,000
2-комнатные апартаменты 44м2 с террасой на крыше 54м2
Кирения
ID3122
Спален: 1
44 м2
150 метров до моря
Цена по договоренности
Хороший участок земли расположенный в Эсентепе, всего в 5 минутах от знаменитого теннисного корта Корениум. Отсюда открываются красивые виды на горы и море. Имеется вся необходимая инфраструктура. Будет прекрасным местом для строительства дома.
Кирения
ID347
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте, в 20 минутах от центра Кирении, с панорамными видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID521
£82,000
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£82,000
£91,000
Студия 38м2 с террасой 11 м2
Фамагуста
ID3154
38 м2
600 метров до моря
£82,000
£259,500
Квартира 2+1 (93 м²) с собственным садом 15 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2511
Спален: 2
93 м2
1200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли расположенный в Каршияке. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID417
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£395,000
Четырехкомнатная вилла площадью 180 м2 и террасой площадью 50 м2
Фамагуста
ID2899
Спален: 3
180 м2
1700 метров до моря
£382,567
3+1 таунхаус (181м2 с террасой на крыше 74 м2 ) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2324
Спален: 3
181 м2
500 метров до моря
£423,500
Красивое бунгало 3+1 (130 м2) с террасой и садом в Татлысу
Фамагуста
ID2801
Спален: 3
130 м2
850 метров до моря
Новая
£399,000
4-комнатное бунгало 355 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID1879
Спален: 3
355 м2
1 км от моря
£332,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2659
Спален: 2
77 м2
575 метров до моря
£411,600
Квартира 3+1(147 м²) с террасой в новом комплексе у песчаного пляжа
Фамагуста
ID2654
Спален: 3
147 м2
180 метров до моря
£395,000
Таунхаус 2+2 (185 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2635
Спален: 2
185 м2
600 метров от моря
£365,000
Красивая вилла 3+1 (167 м2) с балконом и террасой в Боазе
Фамагуста
ID2682
Спален: 3
167 м2
1250 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£390,000
Современный 4-комнатный таунхаус 115 м² с террасой на крыше, расположенный на первой линии от моря
Фамагуста
ID2145
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
Полная меблировка
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Фамагуста
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£406,350
Красивая вилла 3+1 230 м2 с большим бассейном
Фамагуста
ID2244
Спален: 3
230 м2
1200 метров до моря
Новая
£399,950
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2047
Спален: 2
80 м2
200 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
£350,000
4-комнатный пентхаус 140м² в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1745
Спален: 3
140 м2
600 метров от моря
Полная меблировка
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£434,000
5 комнатная роскошная вилла 270 м2 с большим бассейном
Фамагуста
ID2240
Спален: 4
270 м2
1200 метров до моря
Новая
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
£349,900
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу
Фамагуста
ID2938
Спален: 2
110 м2
1000 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£420,000
Готовая 4-комнатная вилла 224 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID1961
Спален: 3
224 м2
1 км от моря
Полная меблировка
НДС оплачен
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£335,000
Вилла 3+1 (187 м²) с бассейном в Искеле
Фамагуста
ID2443
Спален: 3
187 м2
5000 метров до моря
£325,000
Квартира 1+1 Loft (85 м²) в 150 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2467
Спален: 1
85 м2
150 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£435,750
4-комнатная квартира 176 м² с террасой 52 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 150% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2424
Спален: 3
176.3 м2
750 метров до моря
£351,000
Вилла 3+1 (183 м2) в роскошном комплексе в 1 км от моря
Фамагуста
ID2881
Спален: 3
183 м2
1 км от моря
Бытовая техника входит в стоимость
£412,500
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2504
Спален: 3
200 м2
1 км от моря
£371,000
Четырехкомнатная квартира (159 м² ) в роскошном комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2275
Спален: 3
159,04 м2
600 метров до пляжа
£329,700
3-комнатное бунгало 120м2 в красивом и тихом месте
Фамагуста
ID2242
Спален: 3
120 м2
1200 метров до моря
£350,500
3-комнатное бунгало 105м2 с террасой 90м2
Фамагуста
ID2943
Спален: 2
105 м2
1100 метров до моря
£350,000
4-комнатные апартаменты 120 м² с собственным приватным бассейном в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1342
Спален: 3
120 м2
100 метров от моря
£332,000
Квартира 3+1 (145 м²) с террасой (10 м²) и палисадником в Боазе
Фамагуста
ID2463
Спален: 3
145 м2
800 метров от моря
£423,500
Вилла 3+1 (219 м²) с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2505
Спален: 3
219 м2
1 км от моря
£364,350
Роскошное современное бунгало 3+1 (150 м2) с большим бассейном
Фамагуста
ID2243
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£425,000
Комфортная вилла 4+1( 180 м²) с бассейном в Каршияке
Кирения
ID2320
Спален: 4
180 м2
1 км до моря
£400,000
4-комнатная вилла 195м2 в городе Лапта
Кирения
ID3008
Спален: 3
195 м2
600 метров до моря
£423,500
Красивое бунгало 3+1 (130 м2) с террасой и садом в Татлысу
Фамагуста
ID2801
Спален: 3
130 м2
850 метров до моря
Новая
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
£345,000
Двухкомнатная квартира 76 м2 с частным бассейном и просторной террасой рядом с морем
Кирения
ID2755
Спален: 1
76 м2
700 метров до моря
£382,567
3+1 таунхаус (181м2 с террасой на крыше 74 м2 ) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2324
Спален: 3
181 м2
500 метров до моря
£425,000
Квартира 2+1 Penthouse 125 м² c террасой 45 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2537
Спален: 2
125 м2
1100 метров до моря
£350,000
Четырехкомнатная вилла 200 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2410
Спален: 3
200 м2
800 метров до моря
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
Новая
£379,950
3-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1815
Спален: 2
115 м2
130 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
£412,500
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2504
Спален: 3
200 м2
1 км от моря
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Фамагуста
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£364,350
Роскошное современное бунгало 3+1 (150 м2) с большим бассейном
Фамагуста
ID2243
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£408,471
Четырехкомнатный Loft 148 м2 с террасой 81 м2 в новом комплексе в Гюзельюрт
Гюзельюрт
ID2740
Спален: 3
148 м2
100 метров от моря
£329,700
3-комнатное бунгало 120м2 в красивом и тихом месте
Фамагуста
ID2242
Спален: 3
120 м2
1200 метров до моря
Новая
£399,950
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
£410,000
Трехкомнатный таунхаус 105 м² с с террасой 65м2 и бассейном в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2296
Спален: 2
105 м2
400 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£435,750
4-комнатная квартира 176 м² с террасой 52 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 150% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2424
Спален: 3
176.3 м2
750 метров до моря
£399,000
6-комнатная вилла 270м2 в горах
Кирения
ID2962
Спален: 5
270 м2
1400 метров до моря
£520,000
£390,000
5-комнатная вилла 230м2 с частным бассейном
Кирения
ID3134
Спален: 4
230 м2
850 метров до моря
£420,000
4-комнатная одноэтажная вилла 110 м² в 500 метрах от пляжа. 
Кирения
ID1277
Спален: 3
135 м2
500 метров от моря
£360,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
£365,000
Красивая вилла 3+1 (167 м2) с балконом и террасой в Боазе
Фамагуста
ID2682
Спален: 3
167 м2
1250 метров до моря
£345,000
Уютный Duplex 3+1 (150 м2) с балконом в Кирении
Кирения
ID2867
Спален: 3
150 м2
1350 метров до моря
£395,000
Четырехкомнатная вилла площадью 180 м2 и террасой площадью 50 м2
Фамагуста
ID2899
Спален: 3
180 м2
1700 метров до моря
£339,500
Квартира 3+1 (130 м²) с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2513
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£385,950
Квартира 2+1 (100 м2) Penthouse в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2426
Спален: 2
100 м2
250 метров от моря
первая линия
Эксклюзивное право продажи
£350,000
3-комнатный пентхаус 218 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3157
Спален: 2
218 м2
90 метров до моря
Уютная рыбацкая гавань
Полная меблировка
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка