Участок земли близко к морю, всего 25 минут от центра Кирении и старой гавани. Подведены дорога, вода и электричество, есть разрешение на строительство.

350,000 £
Кирения / Кучук Эренкой
ID498
Особенности

Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 280 TL
Бензин 98 19,00 TL
Бензин 95 18,75 TL
Интернет от 200 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 300 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 40 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 1,5 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 1600 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 150-250 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 180 TL
Педикюр с гель лаком от 200 TL
Просто маникюр от 120 TL
Педикюр от 160 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 200 TL
Окрашивание от 250 TL
Мелирование или омбре от 250 TL
Чистка лица комбинированная от 200 TL
Ботокс от 800 TL
Филеры от 1500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 300-400 TL
Еда
Курица субпродукты 32 TL
Курица филе 53 TL
Говядина 95-165 TL
Баранина 95-130 TL
Свинина 60 TL
Молоко 12-15 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 30 TL
Кипрский йогурт от 20 TL за 600 гр
Масло сливочное 28 TL
Яйца (30 шутк) от 48 TL
Макароны от 3,75 до 8,50 TL
Гречка 25 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 68 TL
Поход в ветеринарную клинику 100 TL

Также рекомендуем

1 /
700,000 £
Большой участок земли в Эсентепе, рядом с гольф-клубом Корениум. Близко к магазинам, барам и ресторанам и всего в 20 минутах от Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура. Отличная инвестиция!
Кирения
ID393
135,000 £
Участок земли возле дороги. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Есть вода, электричество и телефон.
Кирения
ID493
Новая
99,500 £
2-комнатные апартаменты 69 м² + 12 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Кирения
ID2094
Спален: 1
69 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
Новая
130,000 £
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID1855
Спален: 2
124 м2
200 м от пляжа
Эксклюзивное право продажи
56,000 £
50,000 £
Квартира-студия 45 м² в 800 метрах от песчаного пляжа.
Фамагуста
ID1860
Спален: 1
45 м2
800 метров от песчаного пляжа
Все налоги оплачены
250,000 £
Участок земли возле самого моря. Вилла построенная здесь будет иметь незакрываемый вид моря и гор. Отсюда близко к магазинам, кафе и барам. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID485
Новая
249,950 £
4-комнатный двухуровневый пентхаус 115 м² в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2048
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
4-комнатная вилла 150м² (+20м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID2127
Спален: 3
150 м2
200 м от моря
Цена по договоренности
СПА-отель класса люкс
Кирения
ID240
Новая
115,000 £
3-комнатная вилла 125 м² с собственным участком земли в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1917
Спален: 2
125 м2
1,3 км от моря
108,000 £
Участок возле поселка Татлысу с очень красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество. Рядом со строящейся гаванью для яхт, в 30 минутах от Кирении. Прекрасная инвестицтя!
Кирения
ID574
58,000 £
Этот участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотр
Кирения
ID200
Цена по договоренности
Большой участок земли в живописном месте Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID440
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
64,950 £
3-комнатный пентхаус 100 м² + 100 м² отдельная терраса на крыше
Фамагуста
ID1232
Спален: 2
100 м2
1 км от моря
Новая
110,150 £
4-комнатные апартаменты 100 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2123
Спален: 3
100 м2
2 км от моря
Цена по договоренности
Участок земли в Каршияке со всей необходимой инфраструктурой. Всего в 5 минутах от пляжа.
Кирения
ID421
Цена по договоренности
Отель в Кирении
Кирения
ID908
14,000 £
Участок земли возле Никосии. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID550
Эксклюзивное право продажи
Скидка 7 %
410,000 £
380,000 £
5-комнатная вилла 200 м² с бассейном в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1897
Спален: 4
200 м2
100 метров от моря
Новая
499,950 £
4-комнатное бунгало 120 м² с частным бассейном в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2049
Спален: 3
120 м2
200 метров от моря
1,750,000 £
Участок в районе Эсентепе возле главной дороги, рядом с морем. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для постройки вилл.
Кирения
ID376
Эксклюзивное право продажи
Скидка 13 %
84,000 £
73,000 £
3-комнатный пентхаус 70м² с террасой на крыше в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1811
Спален: 2
70 м2
1 км от моря
41,250 £
Участок возле Каршияки. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID430
675,000 £
Участок земли всего в 25 минутах от Кирении, в очень красивом месте - Татлысу. Захватывающие дух виды моря и гор. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID584
100,000 £
Участок земли в Лапте со всей необходимой инфраструктурой и красивым видом на море и горы. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID517
200,250 £
Участок в районе Каршияки расположенный на возвышении и с красивыми видами моря и гор. есть вся необхлдимая инфраструктура.
Кирения
ID435
Новая
68,500 £
2-комнатные апартаменты 64 м² в 800 метрах от пляжа
Фамагуста
ID1873
Спален: 1
64 м2
1 км от моря
59,900 £
3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID1753
Спален: 2
65 м2
1,7 км от моря
Беспроцентная рассрочка на 7 лет
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура и разрешение на строительство на 25% от площади участка. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID509
Новая
128,500 £
3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1789
Спален: 2
114 м2
700 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
168,000 £
4-комнатные апартаменты 128 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1912
Спален: 3
128 м2
2 км от моря
Новая
190,000 £
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1670
Спален: 3
180 м2
1,3 км от моря
Осталась одна вилла!
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
150,000 £
Прекрасное место для постройки дома. Отсюда открываются красивые виды на море. Также есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID320
Новая
329,950 £
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
78,000 £
2-комнатные апартаменты 48 м² в центре Кирении
Кирения
ID1470
Спален: 1
48 м2
1,4 км от моря
Цена по договоренности
Отель с казино на продажу на Северном Кипре
ID913
14000 м2
Цена по договоренности
Казино с игровой лицензией и отель в Кирении на Северном Кипре
Кирения
ID907
Новая
104,000 £
4-комнатные апартаменты 100 м² в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1877
Спален: 3
100 м2
1 км от моря
Новая
285,000 £
4-комнатная вилла 219 м² с собственным участком земли в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2075
Спален: 3
219 м2
1 км от моря
Частный бассейн (опционально)
152,000 £
Участок в Каршияке с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID437
105,000 £
Участок земли в Каялар с очень красывым видом на море. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID490
Скидка 13 %
260,000 £
224,950 £
4-комнатная вилла 245 м² с собственным садом в 800 метрах от пляжа
Кирения
ID1602
Спален: 3
245 м2
800 метров от моря
Новая
87,500 £
2-комнатные апартаменты 78м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1788
Спален: 1
78 м2
700 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
230,000 £
5-комнатная вилла 270 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID1943
Спален: 4
270 м2
1 км от моря
Скидка 11 %
169,950 £
149,950 £
3-комнатный пентхаус 139 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1343
Спален: 2
139 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Кредит до 7 лет!
85,000 £
Участок земли в очень красивом месте - поселке Озанкой. Отсюда всего 10 минут до центра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID557
Новая
47,500 £
Студия в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1417
Спален: 1
250 м от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
104,000 £
Этот большой участок земли находится в Эсентепе. Отсюда открываются красивые виды на море и горы, а также имеется вся необходимая инфраструктура. Эсентепе находится в 20 минутах езды от Кирении, с лучшими магазинами кафе и ресторанами, и старой гавани. П
Кирения
ID346
Новая
172,000 £
4-комнатные апартаменты 145 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1869
Спален: 3
145 м2
2 км от моря
85,000 £
Учаток земли в поселке Озанкой, с очень красивым видом на море и горы. Есть разрешение на строительство на 25% от площади участка. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID563
315,000 £
участок земли в Эсентепе с захватывающими дух видыми на соре и горы. Подведены вода, электричесво и дорога.
Кирения
ID363
Новая
65,500 £
Квартира-студия 29 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2008
29 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
230,000 £
Прекрасный участок земли в поселке Беллапаис с фантастическим видом на море и горы. Идеальное место для постройки дома или виллы. Подведены вода, электричество и телефон. Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID258
Цена по договоренности
Продаются 50% акций отеля.
Кирения
ID904
180,000 £
Участок с прекрасными видами на море и горы, идеально подойдет под застройку проекта. К нему подведены вода и электричество
Кирения
ID248
87,000 £
3-комнатные апартаменты 68м² в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1092
Спален: 2
68 м2
600 метров от моря
70,000 £
Прекрасный участок земли в Беллапаисе со всей необходимой инфраструктурой.
Кирения
ID259
Новая
140,000 £
4-комнатная вилла 160 м² с собственным участком земли в 600 метрах от моря
Кирения
ID1963
Спален: 3
160 м2
600 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
236,000 £
Участок в Арапкое с фантастическими видами моря и гор. Подведены дорога, вода, электричество, телефон. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID253
50,000 £
Участок находится в одном из лучших мест Чаталкоя, в тихом и спокойном месте.Есть вся необходимая инфраструктура - вода, электричество и дорога. Прекрасно подойдет для строительства дома.
Кирения
ID310
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
1,500,000 £
Участок расположен в Алсанджаке, недалеко от пляжа Эскейп. Близко к барам, ресторанам, магазинам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Этот участок находится на самом берегу моря, имеет разрешение на постройку отеля, имеет наилучшие виды
Кирения
ID193
Новая
250,000 £
4-комнатное вилла 321 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2116
Спален: 3
321 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 36 месяцев!
90,000 £
2-комнатные апартаменты 72 м² в 200 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1295
Спален: 1
72 м2
200 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 3 лет!
110,000 £
Участок находится в удобном месте - поселке Озанкой, всего в 5 минутах от центра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID562
56,000 £
2-комнатные апартаменты 48 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1754
Спален: 1
48 м2
Осталась последняя квартира!
Новая
91,200 £
3-комнатные дуплекс апартаменты 105 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2122
Спален: 2
105 м2
2 км от моря
75,000 £
3-комнатный пентхаус 77 м² в 300 метрах от моря
Кирения
ID1538
Спален: 2
77 м2
300 метров от моря
Полная меблировка
50,000 £
Участок земли в Караогланоглу, в 10 минутах от Кирении. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID480
Новая
144,900 £
3-комнатные апартаменты 68м² + 12м² терраса в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1736
Спален: 2
68 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
74,950 £
4-комнатные апартаменты 120 м² в 200 метрах от моря
Кирения
ID620
Спален: 3
120 м2
200 метров от моря
460,000 £
Участок в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Идеально подходит для ивестиц
Кирения
ID272
900,000 £
Участок земли со всей необходимой инфраструктурой, в 10 минутах от центра Кирении. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID596
110,000 £
Участок в Зейтинлике со всей необходимой инфраструктурой. Красивый вид на горы. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID595
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
247,500 £
Участок земли в поселке Озанкой, с очень красивым видом на горы. Близко к магазинам, барам, ресторанам и всего 5 минутах от Кирении. Подведены дорога, водаи электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID565
49,000 £
Участок возле главной дороги на Карпаз. Идеально подходит для строительства коммерческой недвижимости.
Фамагуста
ID671
28,000 £
Участок возле главной дороги побережья. Рядом строится Большой Восточный Базар. Прекрасные виды на море и горы. Развитая инфраструктура.
Фамагуста
ID673
Новая
329,000 £
Современная четырехкомнатная вилла 220 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID1778
Спален: 3
220 м2
400 метров от моря
80,000 £
Этот участок земли находится в тихом и живописном месте и всего в 10 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура. Красивый вид на море и горы. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID594
595,000 £
Участок расположен в Чаталкое, имеет прекрасные виды моря и гор. Всего в 5 минутах от Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Отлично подходит для инвестиционных проектов.
Кирения
ID281
110,000 £
Участок земли в поселке Зейтинлик, всего в 5 минутах от Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID597
6,994 £
Пакет Комфорт 1+1
ID1188
Новая
255,000 £
3-комнатные апартаменты 80 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2104
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
330,000 £
Участок напротив гольф-клуба, с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. В 20 минутах от Кирении.
Кирения
ID383
Новая
230,000 £
5-комнатная вилла 270 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID1943
Спален: 4
270 м2
1 км от моря
165,000 £
Участок земли в поселке Зейтинлик, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID593
1,470,000 £
земельный участок для инвестиции. Есть вода, электричество и дорога.
Кирения
ID303
Новая
85,000 £
3-комнатные апартаменты 90 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1596
Спален: 2
90 м2
1,6 км от моря
Титул готов
Новая
599,950 £
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID1779
Спален: 3
180 м2
200 метров от моря
45,000 £
Прекрасный участок земли в Алсанджаке. Есть вся необходимая инфраструктура и рядом со школой Сани Лейн. Отличное место для строительства дома.
Кирения
ID242
375,000 £
Участок земли в Зейтинлике, с очень красивым видом на море и горы. Близко к магазинам, кафе и барам и всего в 5 минутах от Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID592
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Дарья Таран
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка