+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатные апартаменты 65 м² в элитном комплексе на первой береговой линии

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£184,500
£2,839 /m2
Кирения / Караоланаолу
ID3038
100 м от моря
Готово
С мебелью
Общая площадь:
65м2
Спален:
1
Ванные:
2
До моря:
100 м
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Просторные 2-комнатные апартаменты площадью 65 м² в элитном комплексе на первой береговой линии в одном из самых престижных районов. Комплекс расположен в непосредственной близости от центра Кирении, что обеспечивает доступ к разнообразным удобствам, необходимым для повседневной жизни, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения.

Апартаменты отличаются высоким качеством строительства и использованием первоклассных отделочных материалов. Внутренние пространства спроектированы с учетом всех современных требований к комфорту: стильные и просторные комнаты, большие окна, пропускающие много света, и качественная отделка.

Одним из главных преимуществ этих апартаментов являются шикарные виды, открывающиеся на море и горы. Жизнь здесь позволит наслаждаться великолепными пейзажами каждый день, будь то утренний кофе на балконе или вечерние закаты.

Особенности
  • Спальня со встроенными шкафами
  • Кухня с встроенной кухонной мебелью
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Большой балкон
  • Двойные стеклопакеты
  • Стеклянные перила на балконах
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Контроль расхода воды через систему smart-card
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Уличный душ
  • Два больших плавательных бассейна в комплексе
  • Озеленение комплекса
Расположение
2 минуты ходьбы до пляжа Kervansaray Beach
Рядом с популярными пляжами: Escape Beach, Denizkızı Beach
5 минут ходьбы до отельного комплекса "Merit 5* (SPA, пляжи, рестораны, казино)
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
5 минут езды до центра Кирении
25 минут езды до Никосии
35 минут езды до аэропорта Эрджан
80 минут езды до аэропорта Ларнака
60 минут езды до Фамагусты

Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£140,000
Квартира 1+1 Loft (67м²) в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2264
Спален: 1
67 м2
200 метров до моря
£489,000
5-комнатная вилла 250 м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1180
Спален: 4
250 м2
2 км от моря
£143,900
Двухкомнатная квартира 71 м2 в красивом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2775
Спален: 1
71 м2
480 метров до моря
£111,000
2-комнатные апартаменты 75м² возле Лонг Бич
Фамагуста
ID2986
Спален: 1
75 м2
600 метров до моря
£180,800
3-комнатные апартаменты 103 м² Penthouse в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2294
Спален: 2
103 м2
400 метров до моря
£95,500
Студия 61м2 в 600 метрах от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3002
Спален: 1
61 м2
600 метров до моря
£134,500
Двухкомнатная квартира 81 м² в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2678
Спален: 1
81 м2
900 метров до моря
Цена по договоренности
Хороший участок земли, всего 150м от моря, с красивым видом моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID497
Цена по договоренности
Участок в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Идеально подходит для ивестиц
Кирения
ID272
Цена по договоренности
Участок земли недалеко от Чаталкоя, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 5 минутах от Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотра.
Кирения
ID283
£420,000
4-комнатная одноэтажная вилла 110 м² в 500 метрах от пляжа. 
Кирения
ID1277
Спален: 3
135 м2
500 метров от моря
£576,500
Апартаменты 3+1 (200 м2 ) с бассейном в новом доме в центре Кирении
Кирения
ID2317
Спален: 3
200 м2
1,5 км до моря
Новая
£68
Роскошный 2-х комнатный Пентхаус рядом с Казино и видом на море (Sel 2-6)
Кирения
ID48
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£160,000
Квартира 1+1 Duplex 65 м2 с террасой и собственным садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2727
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
Новая
£161,500
2-комнатные апартаменты 78м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1788
Спален: 1
78 м2
700 метров от моря
Цена по договоренности
Большой участок расположен в живописном месте в Чаталкое. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Отсюда открывается красивый вид на море и горы.
Кирения
ID292
£150,900
Студия 37 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
37 м2
250 метров до моря
£112,200
2-комнатная квартира 75м2 с видом на море и горы
Кирения
ID2901
Спален: 1
750 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Озанкой, очень близко к магазинам, ресторанам и барам и всего в 5 минутах от Кирении. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID569
£177,912
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой 18 м2 в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2738
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
Цена по договоренности
Прекрасный участок земли в поселке Беллапаис с фантастическим видом на море и горы. Идеальное место для постройки дома или виллы. Подведены вода, электричество и телефон. Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID258
Новая
£68
Роскошный 3-х комнатный Пентхаус со своей Террасой на крыше и с видом на Море и Горы (Lapta Sel C8)
Кирения
ID94
£129,900
Квартира 1+1 (77 м²) в элитном комплексе в 750 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2616
Спален: 1
77 м2
750 метров от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в поселке Арапкой с красивым видом на горы. Подведена дорога, электричество и вода.
Кирения
ID250
£89,900
Двухкомнатная квартира (68 м2)в роскошном комплексе недалеко от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2870
Спален: 1
68 м2
600 метров до моря
Дизайн пакет
£220,000
Трехкомнатная квартира 108 м2 с большой террасой в Боазе
Фамагуста
ID2684
Спален: 2
108 м2
1250 метров до моря
£160,000
Апартаменты Loft 2+1 ( 60 м²) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2557
Спален: 2
60 м2
800 метров до моря
£6,794
Пакет Универсальный 3+1
ID1183
Эксклюзивное право продажи
Скидка 12 %
£480,000
£420,000
4-комнатная вилла 218 м2 в районе Эдремит
Кирения
ID2357
Спален: 3
218 м2
700 метров до моря
£480,000
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£194,950
4-комнатные апартаменты 105 м² на первой береговой линии.
Кирения
ID1448
Спален: 3
105 м2
200 метров от моря
£210,950
3-комнатная квартира 71м² с собственным садом и террасой 10 м² в Лапте
Кирения
ID2295
Спален: 2
71 м2
400 метров до моря
£185,000
Уютная мини-вилла 50 м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2826
Спален: 1
50 м2
520 метров до моря
Опционально джакузи £ 5000
£199,950
Трехкомнатная квартира 89 м² с террасой и видом на Киренийский замок
Кирения
ID2916
Спален: 2
89 м2
40 метров до моря
£205,000
Трехкомнатная квартира Penthouse 95 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2552
Спален: 2
95 м2
650 метров до моря
Рядом прогулочная тропа протяженностью 6км
£165,000
3-комнатные апартаменты 88м2 с мебелью и техникой
Кирения
ID2953
Спален: 2
88 м2
1900 метров до моря
£208,000
4-комнатная вилла 135 м² в 700 метрах от моря
Кирения
ID1167
Спален: 3
135 м2
700 м от моря
£160,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2610
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£160,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
£179,500
Студия Penthouse 35 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2517
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£200,000
Квартира Duplex 2+1 (70 м2) с просторной террасой на крыше в Алсанджаке
Кирения
ID2713
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£159,000
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3017
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£185,000
Квартира Loft 1+1 Penthouse 64 м2 с двумя террасами в Бахчели
Кирения
ID2782
Спален: 1
64 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£167,500
2-комнатные апартаменты 67 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1857
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£190,000
3-комнатные апартаменты 74м² с мебелью и техникой
Кирения
ID3034
Спален: 2
74 м2
600 метров до моря
£197,500
Квартира 1+1(70 м²) с собственным садом 9 м² в новом комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2509
Спален: 1
70 м2
1200 метров до моря
Новая
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
£198,000
Трехкомнатные апартаменты 110 м² рядом с лучшей британской школой
Кирения
ID1378
Спален: 2
110 м2
2,2 км от моря
£180,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с террасой 115 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2611
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£164,000
Двухкомнатные апартаменты (59 м2) в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2358
Спален: 1
59 м2
500 метров до моря
£199,000
Трехкомнатные апартаменты 90м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2359
Спален: 2
90 м2
500 метров до моря
£190,000
Трехкомнатная квартира 67 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2413
Спален: 2
67,5 м2
300 метров от моря
£175,500
Трехкомнатная квартира 75м² с террасой на крыше 50 м²
Кирения
ID2914
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
£185,000
Двухкомнатная квартира с небольшим садом 35 м2 в новом и роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2398
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
£200,000
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID2119
Спален: 3
132 м2
1,4 км от моря
Все налоги и взносы оплачены
£210,000
Двухуровневые 6-комнатные апартаменты 260 м² в комплексе в 10 минутах от моря
Кирения
ID2051
Спален: 5
260 м2
1,4 км от моря
£173,500
5-комнатные апартаменты 110м2 с террасой, мебелью и техникой
Кирения
ID3039
Спален: 4
110 м2
1300 метров до моря
£160,000
Двухкомнатная квартира 47м2 c террасой
Кирения
ID2918
Спален: 1
47 м2
400 метров до моря
£187,800
Квартира 1+1 Loft 65 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
65 м2
800 метров до моря
£192,500
2-комнатные апартаменты 68м2 с террасой 8м2 возле моря
Кирения
ID3035
Спален: 1
68 м2
300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£185,200
3-комнатная квартира полностью меблирована 102 м² + 60 м² терраса в элитном комплексе в 500 метрах от пляжа
Кирения
ID2224
Спален: 2
102 м2
500 метров от моря
£199,950
Трехкомнатная квартира 89 м² с террасой и видом на Киренийский замок
Кирения
ID2916
Спален: 2
89 м2
40 метров до моря
Новая
£162,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2189
Спален: 2
85 м2
1 км от моря
До 64 месяцев рассрочки!
£187,800
Квартира 1+1 Loft 65 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
65 м2
800 метров до моря
Новая
£204,500
3-комнатные апартаменты 85м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1547
Спален: 2
85 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев
£160,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
£210,950
3-комнатная квартира 71м² с собственным садом и террасой 10 м² в Лапте
Кирения
ID2295
Спален: 2
71 м2
400 метров до моря
£208,000
4-комнатная вилла 135 м² в 700 метрах от моря
Кирения
ID1167
Спален: 3
135 м2
700 м от моря
£182,000
Трехкомнатная квартира 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2476
Спален: 2
84 м2
450 метров до моря
Новая
£200,000
2-комнатный пентхаус 85 м² в 500 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2151
Спален: 1
85 м2
500 метров от моря
£196,600
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 10м2 и собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID3043
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£190,000
Трехкомнатная квартира 67 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2413
Спален: 2
67,5 м2
300 метров от моря
£168,000
3-комнатные апартаменты 75 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID3037
Спален: 2
75 м2
1,3 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
£182,000
Квартира 2+1 Loft 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2479
Спален: 2
99 м2
450 метров до моря
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
£177,912
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой 18 м2 в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2738
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
£159,000
Двухкомнатные апартаменты 65 м² в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2529
Спален: 1
65 м2
400 метров до моря
£159,900
Квартира 1+1 Loft 63 м² c террасой и садом в Татлысу
Фамагуста
ID2532
Спален: 1
63 м2
1000 метров до моря
£161,550
3-комнатная квартира 92 м2 с большим балконом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2278
Спален: 2
92 м2
300 метров до моря
£184,000
Квартира 2+1 Loft 109 м2 в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2722
Спален: 2
109 м2
660 метров от моря
£199,900
Трехкомнатная квартира 78 м² в элитном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2399
Спален: 2
78,25 м2
800 метров до моря
£175,000
3-комнатные апартаменты 82 м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1428
Спален: 2
82,3 м2
1,4 км от моря
£190,000
Современное бунгало 2+1(103 м2) в уютном комплексе
Фамагуста
ID2885
Спален: 2
103 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 13м2 в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2642
Спален: 1
60 м2
750 метров до моря
Новая
£175,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1998
Спален: 2
80 м2
600 метров от моря
£180,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом рядом с пляжем Лонг-Бич
Фамагуста
ID2657
Спален: 1
60 м2
575 метров до моря
£180,500
3-комнатные апартаменты loft 224 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID3050
Спален: 2
224.5 м2
1,4 км от моря
£208,340
Квартира 3+1 (135 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2341
Спален: 3
135 м2
800 метров до моря
£189,900
4-комнатная вилла 149 м² в тихом районе
Фамагуста
ID2894
Спален: 3
149 м2
200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка