+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря

4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 1
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 2
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 3
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 4
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 5
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 6
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 7
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 8
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 9
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 10
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 11
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 12
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 13
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 14
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 15
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 16
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 17
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 18
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 19
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 20
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 21
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 22
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 23
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 24
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 25
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 26
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 27
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 28
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 29
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 30
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 31
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 32
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 33
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 34
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 35
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 36
0 из 0
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря - фото № 37
0 из 0
£1,199,950
£6,667 /m2
Кирения / Эсентепе
ID1779
200 метров от моря
Новая
Готово
Общая площадь:
180м2
Спален:
3
Ванные:
3
До моря:
200 м
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря. Комплекс вилл расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы, а также комплекс имеет свой собственный пляж.

Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. В комплексе есть общий бассейн, крытый бассейн с подогревом, парковые зоны, площадки для отдыха, ресторан, кафе, магазин, детские развлечения, СПА- салон, тренажерный зал, хамам и сауна. Собственный участок земли.

Идеальное место для людей, ценящие комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Вилла отлично подходит для постоянного проживания или проведения отпуска.

Особенности
  • Бассейн
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Просторная гостиная - Просторная гостиная с большим балконом - камином
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Три спальни со встроенными шкафами
  • Главная спальня с гардеробной комнатой и отдельным санузлом
  • Ламинат на полу в спальнях
  • Четыре полностью оборудованные ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
  • Большая терраса
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Уличное освещение
  • Металлическая входная дверь
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Территория огорожена каменным забором
  • Накопительный бак для воды
  • Отдельная автомобильная парковка
Расположение
Собственный пляж комплекса
Рядом самые популярные пляжи: Acapulco Resort, Elexus beach, Alagadi, Korenium beach, Esentepe beach
2 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан)
5 минут езды до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино)
25 минут езды до центра Кирении
45 минут езды до Никосии
45 минут езды до аэропорта Эрджан
60 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
Описание виллы

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Задать вопрос
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Новая
£217,500
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1931
Спален: 2
81,6 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев
£286,250
Квартира 3+1 (105 м2) с террасой и собственным садом в Искеле
Фамагуста
ID2753
Спален: 3
105 м2
2800 метров до моря
Новая
£550,000
Эксклюзивная 5-комнатная вилла 240 м² с частным бассейном
Кирения
ID2081
Спален: 4
240 м2
600 м от моря
Частный бассейн
Новая
£145,000
4-комнатные апартаменты 136 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID1933
Спален: 3
136 м2
1,7 км от моря
Цена по договоренности
Участок находится возле пляжа Лара в Чаталкое. Имеет прекрасный вид на склоны и горы. Подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID305
Цена по договоренности
Участок расположен в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам. Имеет красивый вид на горы. Всего в 10 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID288
£106,000
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
£167,500
4-комнатные апартаменты 110м2 с двумя террасами на крыше
Кирения
ID3073
Спален: 3
110 м2
930 метров до моря
£115,000
Новые 2-комнатные апартаменты 55 м² в Чаталкой
Кирения
ID2931
Спален: 1
55 м2
1400 метров до моря
£199,900
Трехкомнатная квартира 78 м² в элитном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2399
Спален: 2
78,25 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в хорошем месте в Кирении, подведены дорога, вода, электричество и телефон. Прекрасно подходит для строительства апартаментов.
Кирения
ID395
£164,000
Двухкомнатные апартаменты (59 м2) в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2358
Спален: 1
59 м2
500 метров до моря
£215,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 31 м² рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2658
Спален: 1
40 м2
575 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Большой участок земли в Татлысу возле моря. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID580
£107,500
2-комнатные апартаменты 60м2 с балконом 11м2
Фамагуста
ID3149
Спален: 1
60 м2
1400 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли в Эсентепе возле главной дороги. Подведены вода електричество и телефон.
Кирения
ID374
Цена по договоренности
Этот участок находится в Чаталкое, недалеко от Эсентепе. Близко к магазинам, барам и ресторанам. Всего в 25 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID296
Цена по договоренности
Этот участок расположен высоко в горах и имеет прекрасный вид на море. Подведена дорога, вода и электричество.
Кирения
ID244
£320,000
4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии
Кирения
ID1524
Спален: 3
105 м2
100 м от моря
Новая
£467,700
4-комнатные апартаменты 145 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1869
Спален: 3
145 м2
2 км от моря
£209,000
3-комнатная квартира 112 м² в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2449
Спален: 2
89,5 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Каршияке, возле главной дороги. Красивый вид моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для строительства дома.
Кирения
ID413
£499,000
Вилла 3+2 (206 м²) с участком земли 334 м² в Боазе
Фамагуста
ID2636
Спален: 3
206 м2
600 метров от моря
£183,000
Трехкомнатная квартира 77 м² в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2577
Спален: 2
77 м2
150 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле Лапты, близко к магазинам, кафе и барам и всего в 20 минутах от центра Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID540
£82,000
£77,000
2-комнатные апартаменты 44м2 с террасой на крыше 54м2
Кирения
ID3122
Спален: 1
44 м2
150 метров до моря
£82,000
£109,500
Квартира 2+1 (80 м²) в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2531
Спален: 2
80 м2
400 метров до моря
£82,000
£123,500
2-комнатные апартаменты 56м2 с балконом 6м2 и видом на горы
Фамагуста
ID3101
Спален: 1
56 м2
600 метров от моря
£82,000
£245,650
4-комнатные апартаменты 114м2 с террасой 14м2
Фамагуста
ID3170
Спален: 3
114 м2
980 метров до моря
£82,000
£260,700
Трехкомнатная квартира 104 м² с большим балконом в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2395
Спален: 2
104 м2
690 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка