0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
145,000 £
1,099 £ /m2
Кирения / Кирения
ID2119
1,4 км от моря
Все налоги и взносы оплачены
Готово
С мебелью
Общая площадь:
132м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
1,4 км
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря. Комплекс класса расположен недалеко от центра Кирении и в километре от моря, отсюда рукой подать до лучших ресторанов и магазинов побережья. Удобное месторасположение как для проведения отпуска, так и для постоянного проживания.

Особенности
  • Три спальни со встроенными шкафами
  • Шикарная встроенная кухня с бытовой техникой
  • Просторная гостиная
  • Две полностью оборудованные ванные комнаты
  • Двойные стеклопакеты
  • Большая терраса с барбекю
  • Кондиционеры воздуха в каждой комнате
  • 2 Солнечные батареи и электрический водонагреватель
  • Панорамное остекление
  • Двойные стены с дополнительной гидро- и теплоизоляцией
  • Отдельная автомобильная парковка для каждой квартиры
  • Выложенные плиткой дорожки возле домов
  • Общий бассейн
  • Фитнес - центр
  • Сауна
Расположение
10 минут езды до пляжа
5 минут до ближайшего ресторана
5 минут до ближайшего магазина
45 минут езды до аэропорта Эрджан
30 минут езды до Лефкоши (Никосия)
60 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите 4 подарка для всех членов семьи!
Вид на жительство
Банковский
счёт
Водительское
удостоверение
Медицинская
страховка
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 280 TL
Бензин 98 19,00 TL
Бензин 95 18,75 TL
Интернет от 200 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 300 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 40 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 1,5 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 1600 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 150-250 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 180 TL
Педикюр с гель лаком от 200 TL
Просто маникюр от 120 TL
Педикюр от 160 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 200 TL
Окрашивание от 250 TL
Мелирование или омбре от 250 TL
Чистка лица комбинированная от 200 TL
Ботокс от 800 TL
Филеры от 1500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 300-400 TL
Еда
Курица субпродукты 32 TL
Курица филе 53 TL
Говядина 95-165 TL
Баранина 95-130 TL
Свинина 60 TL
Молоко 12-15 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 30 TL
Кипрский йогурт от 20 TL за 600 гр
Масло сливочное 28 TL
Яйца (30 шутк) от 48 TL
Макароны от 3,75 до 8,50 TL
Гречка 25 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 68 TL
Поход в ветеринарную клинику 100 TL

Посмотрите похожие объекты

1 /
Новая
140,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1935
Спален: 2
75 м2
1,3 км от моря
Новая
140,000 £
4-комнатные апартаменты 135 м² с собственным участком в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2068
Спален: 3
135 м2
1 км от моря
Эксклюзивное право продажи
193,000 £
165,000 £
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 115м² в элитном жилом комплексе
Кирения
ID1776
Спален: 2
115 м2
1 км от моря
Полная меблировка!
Бытовая техника включена в стоимость!
Новая
153,900 £
3-комнатные апартаменты 95 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1695
Спален: 2
95 м2
600 метров от моря
Новая
155,000 £
4-комнатные апартаменты 156 м² в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID1973
Спален: 3
156 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
Скидка 11 %
152,000 £
135,000 £
Полностью меблированный 4-комнатный пентхаус 120 м² в центре Кирении
Кирения
ID1535
Спален: 3
120 м2
800 метров от моря
Скидка 11 %
169,950 £
149,950 £
3-комнатный пентхаус 139 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1343
Спален: 2
139 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Кредит до 7 лет!
Новая
149,500 £
3-комнатные апартаменты 118 м² + 16 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Кирения
ID2095
Спален: 2
118 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
Новая
144,900 £
3-комнатные апартаменты 68м² + 12м² терраса в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1736
Спален: 2
68 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
160,000 £
3-комнатные апартаменты 92 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1858
Спален: 2
92 м2
100 метров от моря
Новая
128,500 £
3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1789
Спален: 2
114 м2
700 метров от моря
Новая
135,000 £
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81,6 м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1931
Спален: 2
81,6 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
124,500 £
3-комнатные апартаменты 114 м² в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2079
Спален: 2
114 м2
1 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
138,800 £
4-комнатные дуплекс апартаменты 149 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2124
Спален: 3
149 м2
2 км от моря
Новая
159,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² + 38 м² терраса в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2020
Спален: 2
75 м2
300 метров от моря
Продано
152,000 £
130,000 £
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID834
Спален: 3
132 м2
1,4 км от моря
Скидка 21 %
191,000 £
150,000 £
3-комнатный пентхаус 120м² + 20м² терраса в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1490
Спален: 2
140 м2
600 метров от моря
Пентхаус полностью меблирован
Бытовая техника включена в цену
Новая
130,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении с собственным бассейном на балконе
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Новая
149,500 £
4-комнатные апартаменты 120 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2142
Спален: 3
120 м2
1,5 км от моря
164,950 £
4-комнатные апартаменты 165 м² с видом на море и горы
Кирения
ID1349
Спален: 3
165 м2
970 метров от моря
Скидка 21 %
129,950 £
149,950 £
4-комнатные апартаменты 94 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа.
Фамагуста
ID937
Спален: 3
94 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Кредит до 7 лет!
Новая
139,900 £
2-комнатные апартаменты 65м² в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1738
Спален: 1
65 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
140,200 £
5-комнатные дуплекс апартаменты 150 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2125
Спален: 4
150 м2
2 км от моря
Новая
140,000 £
2-комнатные апартаменты 48 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2103
Спален: 1
48 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
141,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 113 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
113 м2
1,2 км от моря
Новая
129,000 £
3-комнатные апартаменты 150 м² с большой террасой в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2069
Спален: 2
150 м2
1 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
140,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1935
Спален: 2
75 м2
1,3 км от моря
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
125,000 £
3-комнатный полностью меблированный таунхаус 96 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1552
Спален: 2
96 м2
2 км от моря
Срочная продажа!
Полная меблировка!
Новая
149,500 £
3-комнатные апартаменты 118 м² + 16 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Кирения
ID2095
Спален: 2
118 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
4-комнатная вилла 150м² (+20м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID2127
Спален: 3
150 м2
200 м от моря
Скидка 6 %
160,000 £
149,950 £
4-комнатный дом 135м² с собственным бассейном и садом
Кирения
ID1790
Спален: 3
135 м2
600 метров от моря
Новая
140,000 £
4-комнатная вилла 160 м² с собственным участком земли в 600 метрах от моря
Кирения
ID1963
Спален: 3
160 м2
600 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
130,000 £
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID1855
Спален: 2
124 м2
200 м от пляжа
Новая
160,000 £
3-комнатные апартаменты 92 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1858
Спален: 2
92 м2
100 метров от моря
Новая
135,000 £
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81,6 м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1931
Спален: 2
81,6 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Эксклюзивное право продажи
193,000 £
165,000 £
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 115м² в элитном жилом комплексе
Кирения
ID1776
Спален: 2
115 м2
1 км от моря
Полная меблировка!
Бытовая техника включена в стоимость!
149,950 £
4-комнатная вилла 150 м² с собственным бассейном
Кирения
ID1510
Спален: 3
150 м2
1,2 км от моря
Полная меблировка
Титул готов
Продано
152,000 £
130,000 £
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID834
Спален: 3
132 м2
1,4 км от моря
Новая
139,900 £
2-комнатные апартаменты 65м² в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1738
Спален: 1
65 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
137,000 £
4-комнатная вилла 153м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1786
Спален: 3
153 м2
1,5 км от моря
Титул готов
Новая
149,500 £
4-комнатные апартаменты 120 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2142
Спален: 3
120 м2
1,5 км от моря
Новая
144,900 £
3-комнатные апартаменты 68м² + 12м² терраса в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1736
Спален: 2
68 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
150,000 £
4-комнатная вилла 140 м² в 5 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1595
Спален: 3
140 м2
1,5 км от моря
141,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 113 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
113 м2
1,2 км от моря
Новая
140,000 £
2-комнатные апартаменты 48 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2103
Спален: 1
48 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
Новая
125,000 £
3-комнатная вилла 140м² (+30м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID1799
Спален: 2
140 м2
750 м от моря
Новая
138,800 £
4-комнатные дуплекс апартаменты 149 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2124
Спален: 3
149 м2
2 км от моря
164,950 £
4-комнатные апартаменты 165 м² с видом на море и горы
Кирения
ID1349
Спален: 3
165 м2
970 метров от моря
Новая
130,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении с собственным бассейном на балконе
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Скидка 11 %
152,000 £
135,000 £
Полностью меблированный 4-комнатный пентхаус 120 м² в центре Кирении
Кирения
ID1535
Спален: 3
120 м2
800 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
180,000 £
160,000 £
Готовая 5-комнатная вилла 186 м² в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2017
Спален: 4
186 м2
200 метров от моря
Полная меблировка
Новая
140,200 £
5-комнатные дуплекс апартаменты 150 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2125
Спален: 4
150 м2
2 км от моря
Новая
155,000 £
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 500 метрах от пляжа
Кирения
ID2005
Спален: 3
160 м2
500 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Эксклюзивное право продажи
155,000 £
140,000 £
Готовая 4-комнатная вилла 148 м² с собственным бассейном
Кирения
ID2126
Спален: 3
148 м2
950 метров от моря
Титул готов!
Система авто-полива!
Налоги оплачены!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
141,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 113 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
113 м2
1,2 км от моря
129,950 £
149,950 £
4-комнатные апартаменты 94 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа.
Фамагуста
ID937
Спален: 3
94 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Кредит до 7 лет!
Новая
155,000 £
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 500 метрах от пляжа
Кирения
ID2005
Спален: 3
160 м2
500 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Скидка 6 %
160,000 £
149,950 £
4-комнатный дом 135м² с собственным бассейном и садом
Кирения
ID1790
Спален: 3
135 м2
600 метров от моря
Новая
140,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1935
Спален: 2
75 м2
1,3 км от моря
Эксклюзивное право продажи
193,000 £
165,000 £
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 115м² в элитном жилом комплексе
Кирения
ID1776
Спален: 2
115 м2
1 км от моря
Полная меблировка!
Бытовая техника включена в стоимость!
Эксклюзивное право продажи
155,000 £
140,000 £
Готовая 4-комнатная вилла 148 м² с собственным бассейном
Кирения
ID2126
Спален: 3
148 м2
950 метров от моря
Титул готов!
Система авто-полива!
Налоги оплачены!
Новая
155,000 £
4-комнатные апартаменты 156 м² в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID1973
Спален: 3
156 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
Скидка 11 %
152,000 £
135,000 £
Полностью меблированный 4-комнатный пентхаус 120 м² в центре Кирении
Кирения
ID1535
Спален: 3
120 м2
800 метров от моря
Скидка 11 %
169,950 £
149,950 £
3-комнатный пентхаус 139 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1343
Спален: 2
139 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Кредит до 7 лет!
Новая
124,500 £
3-комнатные апартаменты 114 м² в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2079
Спален: 2
114 м2
1 км от моря
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
125,000 £
3-комнатный полностью меблированный таунхаус 96 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1552
Спален: 2
96 м2
2 км от моря
Срочная продажа!
Полная меблировка!
Новая
130,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении с собственным бассейном на балконе
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
149,500 £
4-комнатные апартаменты 120 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2142
Спален: 3
120 м2
1,5 км от моря
Новая
139,900 £
2-комнатные апартаменты 65м² в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1738
Спален: 1
65 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
153,900 £
3-комнатные апартаменты 95 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1695
Спален: 2
95 м2
600 метров от моря
Скидка 21 %
191,000 £
150,000 £
3-комнатный пентхаус 120м² + 20м² терраса в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1490
Спален: 2
140 м2
600 метров от моря
Пентхаус полностью меблирован
Бытовая техника включена в цену
Новая
145,000 £
4-комнатный таунхаус 126 м² в 2 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1658
Спален: 3
126 м2
1,4 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 5 лет!
Новая
140,200 £
5-комнатные дуплекс апартаменты 150 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2125
Спален: 4
150 м2
2 км от моря
Новая
144,900 £
3-комнатные апартаменты 68м² + 12м² терраса в элитном комплексе в 200 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1736
Спален: 2
68 м2
200 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Новая
130,000 £
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID1855
Спален: 2
124 м2
200 м от пляжа
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
4-комнатная вилла 150м² (+20м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID2127
Спален: 3
150 м2
200 м от моря
Новая
159,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² + 38 м² терраса в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2020
Спален: 2
75 м2
300 метров от моря
Новая
125,000 £
3-комнатная вилла 140м² (+30м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID1799
Спален: 2
140 м2
750 м от моря
Новая
138,800 £
4-комнатные дуплекс апартаменты 149 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2124
Спален: 3
149 м2
2 км от моря
Продано
152,000 £
130,000 £
4-комнатные апартаменты 132 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID834
Спален: 3
132 м2
1,4 км от моря
Новая
149,500 £
3-комнатные апартаменты 118 м² + 16 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Кирения
ID2095
Спален: 2
118 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
Новая
150,000 £
4-комнатная вилла 140 м² в 5 минутах езды от пляжа
Кирения
ID1595
Спален: 3
140 м2
1,5 км от моря
164,950 £
4-комнатные апартаменты 165 м² с видом на море и горы
Кирения
ID1349
Спален: 3
165 м2
970 метров от моря
Новая
129,000 £
3-комнатные апартаменты 150 м² с большой террасой в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2069
Спален: 2
150 м2
1 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Дарья Таран
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка