+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Квартира 3+1 (117м² ) в роскошном современном комплексе в центре Кирении

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£380,000
£3,248 /m2
Кирения / Кирения Центр
ID2247
500 метров от моря
Декабрь 2023
Общая площадь:
117,79м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
500 м
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи


Прекрасный проект Cruise Kyrenia, в котором есть бассейн в каждой квартире, продолжает очаровывать своим общим бассейном, круглосуточной охраной, близостью к морю и расположением в центре города.

В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: лучшие рестораны и кафе города, фитнес-центр, салоны красоты, продуктовые магазины, аптеки и банки.

На въезде в комлекс установлен шлагбаум. также установлен генератор. В случае отключения электроэнергии в зонах общего пользования и в каждой квартире будет электричество.

Высокое качество строительства и отделочных материалов. Прекрасно подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду

Особенности
  • Просторная гостиная с большим балконом
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Качественный ламинат на полу в спальнях
  • Три спальни со встроенными шкафами
  • Большой балкон
  • Частный бассейн
  • Кухня с встроенной мебелью высокого качества
  • Большой красивый бассейн в комплексе
  • Полностью оборудованная ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
  • Электрический водонагреватель
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Контроль расхода воды через систему smart-card
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Домофон
  • Лифт
  • В комплексе установлена система видеонаблюдения.
  • При въезде в комплекс установлен шлагбаум, который открывается с пульта
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Escape Beach, Maremonte beach, Camelot Beach
5 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Аптека, супермаркет, почта, полиция в 1-2 километрах

30 минут езды до аэропорта Эрджан
45 минут езды до аэропорта Ларнака
5 минут езды до руин античного города Саламис
20 минут езды до туристического района Бафра (казино, марина, отели)
35 минут езды до Никосии
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£85,000
Участок земли в очень красивом месте - поселке Озанкой. Отсюда всего 10 минут до центра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID557
Новая
£230,000
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа
Кирения
ID2005
Спален: 3
160 м2
260м от моря
£126,500
Этот участок находится в Алсанджаке, недалеко от пляжа Эскейп. Близко к магазинам, барам и ресторанам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID130
£1,500,000
Участок расположен в Алсанджаке, недалеко от пляжа Эскейп. Близко к барам, ресторанам, магазинам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Этот участок находится на самом берегу моря, имеет разрешение на постройку отеля, имеет наилучшие виды
Кирения
ID193
£120,000
Участок расположен в одном из лучших мест Алсанджака. Идеально подходит для постройки апартаментов.
Кирения
ID241
£690,000
Большой участок земли возле Эсентепе, с красивыми видами на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекасно подойдет для инвестиции!
Кирения
ID500
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£960,000
Этот участок расположен в Эсентепе и имеет красывые виды. Также подведены дорога, вода, электричество и телефон. Отличная инвестиция!
Кирения
ID358
£76,000
Участок земли расположенный в Каршияке. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID417
£0
Этот участок находится в Чаталкое. Близко к магазинам, барам и ресторанам. Всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Идеально подходит для инвестици
Кирения
ID277
£235,000
Квартира Penthouse 2+1 Loft 80 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2783
Спален: 2
80 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£104,500
Студия Penthouse 38 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа в Искеле
Фамагуста
ID2571
Спален: 1
38,8 м2
600 метров до моря
Новая
£90,500
Студия 48 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2136
Спален: 1
48 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Гостиница на 35 человек.
Кирения
ID668
Сдано
£56
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты с видом на Горы (Sky Blue C6)
Кирения
ID42
£35,000
Участок находится в тихом месте Караогланоглу и всего в10 минутах от Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома!
Кирения
ID483
Новая
£302,500
3-комнатные апартаменты 135 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID2197
Спален: 2
135 м2
350 метров от моря
£230,000
Элитные 2-комнатные апартаменты 75 м² в центре Кирении
Кирения
ID1450
Спален: 1
75 м2
1,2 км от моря
£408,471
Четырехкомнатный Loft 148 м2 с террасой 81 м2 в новом комплексе в Гюзельюрт
Гюзельюрт
ID2740
Спален: 3
148 м2
100 метров от моря
£520,000
Большой участок земли в районе Эсентепе с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасно подойдет для строительства инвестиционного проекта.
Кирения
ID371
Новая
£1,199,950
4-комнатное бунгало 120 м² с частным бассейном в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2049
Спален: 3
120 м2
200 метров от моря
£143,500
Трехкомнатная квартира 68 м2 в комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2808
Спален: 2
68 м2
900 метров до моря
Полностью меблирована
£265,000
Квартира Duplex 2+2 (148 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2634
Спален: 2
148 м2
600 метров от моря
£183,750
3-комнатные апартаменты 81м2
Фамагуста
ID2948
Спален: 2
81 м2
1100 метров до моря
£136,700
Студия 35 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2516
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£210,000
Большой участок земли в Каялар. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID491
£155,000
Готовая трехкомнатная квартира 86 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2800
Спален: 2
86 м2
900 метров до моря
£65,000
Прекрасное место всего в 2х минутах ходьбы от пляжа. На участке есть колодец и подведено электричество.
Кирения
ID126
Цена по договоренности
Десятиквартирный доходный дом возле Американского Университета в Кирении.
Кирения
ID1040
£0
Автозаправочная станция в Никосии.
Никосия
ID1029
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£385,950
Квартира 2+1 (100 м2) Penthouse в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2426
Спален: 2
100 м2
250 метров от моря
£430,000
6-комнатная вилла 270м2 в горах
Кирения
ID2962
Спален: 5
270 м2
1400 метров до моря
£345,000
Двухкомнатная квартира 76 м2 с частным бассейном и просторной террасой рядом с морем
Кирения
ID2755
Спален: 1
76 м2
700 метров до моря
£423,500
Красивое бунгало 3+1 (130 м2) с террасой и садом в Татлысу
Кирения
ID2801
Спален: 3
130 м2
850 метров до моря
£385,000
4-комнатная вилла 185 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2235
Спален: 3
185 м2
200 метров до моря
£399,000
Вилла 3+2 (180 м²) с участком земли в уютном и красивом комплексе
Кирения
ID2419
Спален: 3
180 м2
3 км до моря
3 минуты до Necat Brıtısh School
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
£360,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
£345,500
Трехкомнатная квартира 88 м2 с бассейном на крыше в Эсентепе
Кирения
ID2825
Спален: 2
88 м2
150 метров до моря
Частный бассейн на верхней террасе
Общая площадь составляет 175 м2
£375,000
Современная вилла 4+1 (250 м²) в новом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2487
Спален: 4
250 м2
300 метров от моря
£349,995
Вилла 2+1 (82 м²) с частным бассейном в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2363
Спален: 2
82 м2
300 метров до моря
£392,500
Квартира Penthouse 3+1 ( 119 м²) с большой террасой в Лапте
Кирения
ID2514
Спален: 3
119 м2
1200 метров до моря
£350,000
Четырехкомнатная вилла 200 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2410
Спален: 3
200 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Кирения
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£389,900
4-комнатная квартира с собственным садом (119 м2) в Эсентепе
Кирения
ID2286
Спален: 3
119 м2
800 метров до моря
£329,900
Трехкомнатный Loft Penthouse 82 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2693
Спален: 2
82 м2
1200 метров до моря
£370,000
Шикарная вилла 286м2 с видом на море
Кирения
ID2920
Спален: 3
286 м2
600 метров до моря
£411,600
Квартира 3+1(147 м²) с террасой в новом комплексе у песчаного пляжа
Кирения
ID2654
Спален: 3
147 м2
180 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
Скидка 12 %
£480,000
£420,000
4-комнатная вилла 218 м2 в районе Эдремит
Кирения
ID2357
Спален: 3
218 м2
700 метров до моря
£480,000
£420,000
Современная вилла 3+2 (165 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2403
Спален: 3
165 м2
700 метров до моря
£480,000
£329,500
Квартира 3+1 (130 м²) с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2513
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£480,000
£362,900
Квартира 2+1 Penthouse 80 м2 c большой террасой на крыше 53 м2 в Эсентепе
Кирения
ID2434
Спален: 2
80 м2
250 метров до моря
Новая
£480,000
£379,950
3-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1815
Спален: 2
115 м2
130 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
£480,000
£400,000
Cовременная вилла 139 м² c бассейном в Каршияке
Кирения
ID2279
Спален: 3
139 м2
800 метров до моря
£480,000
£365,000
Квартира 2+1(95 м²) с балконом 25 м² в красивом комплексе на берегу моря
Кирения
ID2613
Спален: 2
95 м2
140 метров до моря
£480,000
£415,000
Новая вилла 3+1(195 м²) с бассейном в Озанкой
Кирения
ID2639
Спален: 3
195 м2
950 метров до моря
£480,000
£425,000
Комфортная вилла 4+1( 180 м²) с бассейном в Каршияке
Кирения
ID2320
Спален: 4
180 м2
1 км до моря
£480,000
£410,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
£480,000
£330,750
Трехкомнатный Penthouse Loft 105 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2828
Спален: 2
105 м2
520 метров до моря
Опционально джакузи £ 5000
Новая
£480,000
£399,950
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£325,000
Трехкомнатная вилла 92м2 с террасой 30м2
Кирения
ID2919
Спален: 2
92 м2
400 метров до моря
£350,000
4-комнатая вилла 220м2 с мебелью и техникой
Кирения
ID2985
Спален: 3
220 м2
750 метров до моря
£350,000
4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии
Кирения
ID1524
Спален: 3
105 м2
100 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Гарантия 5 лет!
£345,000
Уютный Duplex 3+1 (150 м2) с балконом в Кирении
Кирения
ID2867
Спален: 3
150 м2
1350 метров до моря
£420,000
Современная вилла 3+2 (165 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2403
Спален: 3
165 м2
700 метров до моря
£325,950
Трехкомнатная квартира 89 м2 с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2425
Спален: 2
89 м2
250 метров от моря
£415,000
Новая вилла 3+1(195 м²) с бассейном в Озанкой
Кирения
ID2639
Спален: 3
195 м2
950 метров до моря
Новая
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
До 64 месяцев рассрочки!
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Кирения
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£365,000
Квартира 2+1(95 м²) с балконом 25 м² в красивом комплексе на берегу моря
Кирения
ID2613
Спален: 2
95 м2
140 метров до моря
£387,000
Красивая вилла 3+1 230 м2 с большим бассейном
Фамагуста
ID2244
Спален: 3
230 м2
1200 метров до моря
£349,995
Вилла 2+1 (82 м²) с частным бассейном в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2363
Спален: 2
82 м2
300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£389,900
4-комнатная квартира с собственным садом (119 м2) в Эсентепе
Кирения
ID2286
Спален: 3
119 м2
800 метров до моря
£425,000
Комфортная вилла 4+1( 180 м²) с бассейном в Каршияке
Кирения
ID2320
Спален: 4
180 м2
1 км до моря
Эксклюзивное право продажи
£435,750
4-комнатная квартира 176 м² с террасой 52 м² лучшее предложение для инвесторов: 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2424
Спален: 3
176.3 м2
750 метров до моря
£363,000
Квартира 2+1 (117 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2536
Спален: 2
117 м2
1100 метров до моря
£360,000
Таунхаус 111 м² c большой террасой в 5 минутах от моря в Эсентепе
Кирения
ID2373
Спален: 2
111 м2
200 метров до моря
£392,500
Квартира Penthouse 3+1 ( 119 м²) с большой террасой в Лапте
Кирения
ID2514
Спален: 3
119 м2
1200 метров до моря
£375,000
Современная вилла 4+1 (250 м²) в новом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2487
Спален: 4
250 м2
300 метров от моря
£332,000
Квартира 3+1 (145 м²) с террасой (10 м²) и палисадником в Боазе
Фамагуста
ID2463
Спален: 3
145 м2
800 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
Скидка 12 %
£480,000
£420,000
4-комнатная вилла 218 м2 в районе Эдремит
Кирения
ID2357
Спален: 3
218 м2
700 метров до моря
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
£399,000
Вилла 3+2 (180 м²) с участком земли в уютном и красивом комплексе
Кирения
ID2419
Спален: 3
180 м2
3 км до моря
3 минуты до Necat Brıtısh School
£370,000
Шикарная вилла 286м2 с видом на море
Кирения
ID2920
Спален: 3
286 м2
600 метров до моря
£410,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
£395,000
Таунхаус 2+2 (185 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2635
Спален: 2
185 м2
600 метров от моря
Новая
£399,950
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
£425,000
Квартира 2+1 Penthouse 125 м² c террасой 45 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2537
Спален: 2
125 м2
1100 метров до моря
£390,000
Вилла 4+1 (184 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2457
Спален: 4
184 м2
360 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка