+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа

4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 1
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 2
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 3
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 4
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 5
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 6
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 7
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 8
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 9
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 10
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 11
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 12
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 13
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 14
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 15
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 16
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 17
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 18
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 19
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 20
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 21
0 из 0
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа - фото № 22
0 из 0
£350,000
£2,188 /m2
Кирения / Каршияка
ID2005
260м от моря
Новая
Декабрь 2022
Общая площадь:
160м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
260
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

4-комнатная вилла 160м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте в районе Каршияка. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Собственный участок земли.

Поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура: супермаркеты, рестораны, аптеки, частные и государственные детские сады и школы. Всего в 2 минутах езды находится прекрасный парк с мини зоопарком, где ежегодно проводятся фестивали и ярмарки, а за 10 минут Вы доберетесь до большого национального парка с кафе, спортивными площадками и велосипедными дорожками.

В пешей доступности пляж «Сардунья Бэй» и всего 15 минут езды до центра Кирении. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Прекрасно подходит для постоянного проживания или проведения отпуска.

Особенности
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Просторная гостиная
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Три спальни со встроенными шкафами
  • Главная спальня с гардеробной комнатой и отдельным санузлом
  • Ламинат на полу
  • Две полностью оборудованные ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Лестница
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Большие балконы и террасы
  • Стеклянные перила на балконах
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Собственный участок земли
  • Накопительный бак для воды
  • Автоматические гаражные ворота
  • Уличное освещение
  • Территория огорожена каменным забором
Расположение
500 метров до пляжа
Рядом самые популярные пляжи: Sardunya bay, Guzelyali, Sempati beach, Silver rock, LA Hotel beach,Fly inn, Camelot beach
10 минут езды до отельного комплекса "Merit 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино)
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Школа, аптека, супермаркет, почта в радиусе 1 километра

15 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до Никосии
45 минут езды до аэропорта Эрджан
90 минут езды до аэропорта Ларнака
90 минут езды до Фамагусты
1 / 2
2 / 2
Описание виллы

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£248,750
Трехкомнатная квартира 69 м2 с террасой и садом недалеко от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID2752
Спален: 2
69 м2
2800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Эдремите, Всего в 15 минутах от Кирении. Отсюда открываются красивые виды на горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция.
Кирения
ID319
£235,000
£212,000
3-комнатные апартаменты 87 м² в роскошном комплексе в 1 км от моря
Фамагуста
ID3271
Спален: 2
87 м2
1 км от моря
Бытовая техника входит в стоимость
Цена по договоренности
Большой участок земли в Караагаче. Отсюда 20 минут до Кирении, 10 минут до гольф-клуба и 5 минут до пляжа. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID462
£235,000
£120,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
Новая
£235,000
£800,000
5-комнатная элитная вилла 345 м² с собственным садом
Кирения
ID1793
Спален: 4
345 м2
2,5 км от моря
£235,000
£370,000
4-комнатная вилла 185м2 с частным бассейном у моря
Кирения
ID3030
Спален: 3
185 м2
400 метров до моря
£235,000
£219,900
3-комнатная квартира 80 м2 в новом комплексе у подножия гор район Эсентепе
Кирения
ID2291
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£235,000
£163,000
3-комнатные апартаменты loft 91м2 с террасой
Фамагуста
ID3048
61 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок расположен недалеко от Чаталкоя. Имеет всю необходимую инфраструктуру – воду, электричество, телефон и дорогу. Этот участок расположен на возвышении и имеет прекрасные виды на море. Будет прекрасной инвестицией для строительства вилл.
Кирения
ID282
£235,000
£164,450
3-комнатная квартира 90м² в 700 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2271
Спален: 2
90 м2
700 метров до моря
£235,000
£169,000
Трехкомнатная квартира 80 м2 в Кирении
Кирения
ID2835
Спален: 2
80 м2
875 метров до моря
Цена по договоренности
Учаток земли в поселке Озанкой, в 5 минутах от ценра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID556
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£235,000
£370,000
Шикарная вилла 286м2 с видом на море
Кирения
ID2920
Спален: 3
286 м2
600 метров до моря
£235,000
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
£235,000
£0
Управляющая компания в Кирении.
Кирения
ID1034
£174,000
£118,000
Студия 40м2 с террасой 8м2 в 250 метрах от пляжа
Кирения
ID3245
40 м2
250 метров до моря
£110,000
£90,000
2-комнатные апартаменты 75м² возле Лонг Бич
Фамагуста
ID2986
Спален: 1
75 м2
600 метров до моря
£110,000
£77,000
2-комнатные апартаменты 54м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID3249
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
£110,000
£127,000
Готовая студия 43 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
Спален: 1
43 м2
950 метров от моря
680 метров до супермаркета
Новая
£110,000
£203,000
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1867
Спален: 1
63 м2
2 км от моря
Цена по договоренности
Отель с казино на продажу на Северном Кипре
ID913
14000 м2
£180,000
£166,000
3-комнатное бунгало 145 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID3322
Спален: 2
145 м2
1300 метров до моря
£180,000
£165,000
2-комнатные апартаменты 70 м² с террасой
Фамагуста
ID3287
Спален: 1
70 м2
550 метров до моря
Новая
£180,000
£148,500
Студия 43 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2195
Спален: 1
43 м2
350 метров от моря
£180,000
£157,000
4-комнатная вилла duplex 140 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID3151
Спален: 3
140 м2
1300м от моря
Полная меблировка
Цена по договоренности
Большой участок земли возле Эсентепе, с красивыми видами на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекасно подойдет для инвестиции!
Кирения
ID500
£180,000
£149,000
Квартира 1+1 (67 м²) в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2448
Спален: 1
67 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок расположен в одном из лучших мест Чаталкоя. Вилла построеннвая здесь будет иметь красивый вид на море и горы, подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID270
£180,000
£115,000
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
£379,950
3-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1815
Спален: 2
115 м2
130 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
£299,875
2-комнатный пентхаус loft 67 м² с террасой на крыше 27 м² в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3307
Спален: 1
67,4 м2
750 метров до моря
£385,950
Квартира 2+1 (100 м2) Penthouse в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2426
Спален: 2
100 м2
250 метров от моря
£309,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
Новая
£320,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
£299,875
3-комнатный пентхаус loft 60 м² с двумя террасами в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3316
Спален: 2
60 м2
750 метров до моря
£399,900
£380,000
4-комнатная duplex вилла 307 м² с двумя террасами и садом
Кирения
ID3326
Спален: 3
307 м2
700 метров до моря
£399,900
£350,000
Четырехкомнатная вилла 200 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2410
Спален: 3
200 м2
800 метров до моря
£399,900
£325,000
Трехкомнатная вилла 92м2 с террасой 30м2
Кирения
ID2919
Спален: 2
92 м2
400 метров до моря
£399,900
£378,500
Квартира 2+1 (135 м2 ) c большой террасой (35 м2 ) в центре Кирении
Кирения
ID2315
Спален: 2
135 м2
1,5 км до моря
£399,900
£345,000
Двухкомнатная джуниор вилла 76 м2 с частным бассейном и просторной террасой рядом с морем
Кирения
ID2755
Спален: 1
76 м2
700 метров до моря
первая линия
Эксклюзивное право продажи
£399,900
£350,000
3-комнатный пентхаус 218 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3157
Спален: 2
218 м2
90 метров до моря
Уютная рыбацкая гавань
Полная меблировка
£399,900
£370,000
Шикарная вилла 286м2 с видом на море
Кирения
ID2920
Спален: 3
286 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£399,900
£400,000
Комфортная вилла 4+1( 206 м²) с бассейном в Каршияке
Кирения
ID2320
Спален: 4
206 м2
800 метров до моря
£399,900
£345,000
Уютный Duplex 3+1 (150 м2) с балконом в Кирении
Кирения
ID2867
Спален: 3
150 м2
1350 метров до моря
£399,900
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
Новая
£399,900
£315,000
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом
Кирения
ID2164
Спален: 3
178 м2
850 метров до моря
Бассейн (опционально)
Вилла готова!
Возможна рассрочка на 3 месяца
£399,900
£305,000
Красивый таунхаус 2+1 (93м2) в уютном комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2268
Спален: 2
93 м2
300 метров до моря
Скидка 26 %
£450,000
£330,000
4-комнатная одноэтажная вилла 100 м² с собственным бассейном
Кирения
ID1277
Спален: 3
100 м2
500 метров от моря
£450,000
£385,000
Квартира 3+1 Penthouse 231м² с верхней террасой 90 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2384
Спален: 3
231 м2
800 метров до моря
£450,000
£330,750
Трехкомнатный Penthouse Loft 105 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2828
Спален: 2
105 м2
520 метров до моря
Опционально джакузи £ 5000
£450,000
£299,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£450,000
£400,000
Cовременная вилла 139 м² c бассейном в Каршияке
Кирения
ID2279
Спален: 3
139 м2
800 метров до моря
£450,000
£325,950
Трехкомнатная квартира 89 м2 с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2425
Спален: 2
89 м2
250 метров от моря
Новая
£450,000
£320,000
3-комнатные апартаменты 85 м² + 40 м2 терраса в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2112
Спален: 2
85 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
£450,000
£355,000
3-комнатные апартаменты 112 м² с террасой 25 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3303
Спален: 2
112 м2
300 метров до моря
£520,000
£399,990
5-комнатная вилла 230м2 с частным бассейном
Кирения
ID3134
Спален: 4
230 м2
850 метров до моря
£430,000
£376,000
6-комнатная вилла 270м2 в горах
Кирения
ID2962
Спален: 5
270 м2
1400 метров до моря
£430,000
£319,900
Трехкомнатная квартира 83 м2 с двумя террасами в новом красивом комплексе
Кирения
ID2692
Спален: 2
83 м2
1200 метров до моря
£430,000
£389,900
4-комнатная квартира с собственным садом (119 м2) в Эсентепе
Кирения
ID2286
Спален: 3
119 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£332,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2659
Спален: 2
77 м2
575 метров до моря
£320,000
4-комнатная вилла 237 м² у подножия гор
Кирения
ID3165
Спален: 3
237 м2
1550м до моря
£332,000
Квартира 3+1 Duplex (174 м²) с балконом (29 м²) в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2464
Спален: 3
174 м2
800 метров от моря
£400,000
Комфортная вилла 4+1( 206 м²) с бассейном в Каршияке
Кирения
ID2320
Спален: 4
206 м2
800 метров до моря
£370,000
4-комнатная вилла 185м2 с частным бассейном у моря
Кирения
ID3030
Спален: 3
185 м2
400 метров до моря
£355,000
3-комнатные апартаменты 112 м² с террасой 25 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3303
Спален: 2
112 м2
300 метров до моря
Новая
£379,950
3-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1815
Спален: 2
115 м2
130 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
Скидка 26 %
£450,000
£330,000
4-комнатная одноэтажная вилла 100 м² с собственным бассейном
Кирения
ID1277
Спален: 3
100 м2
500 метров от моря
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
£350,000
3-комнатные апартаменты 90м2 с террасой 45м2 на крыше
Кирения
ID3097
Спален: 2
90 м2
1100 метров до моря
£299,875
3-комнатный пентхаус loft 60 м² с двумя террасами в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3316
Спален: 2
60 м2
750 метров до моря
£300,000
Готовая двухуровневая квартира 5+1(150 м²) с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID2498
Спален: 5
150 м2
100 метров от моря
Новая
£320,000
3-комнатные апартаменты 85 м² + 40 м2 терраса в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2112
Спален: 2
85 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
£369,000
4-комнатная вилла 227м2 с приватным бассейном
Фамагуста
ID3203
Спален: 3
227 м2
900 метров до моря
Новая
£315,000
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом
Кирения
ID2164
Спален: 3
178 м2
850 метров до моря
Бассейн (опционально)
Вилла готова!
Возможна рассрочка на 3 месяца
Новая
£344,850
4-комнатный таунхаус 127м² с собственным участком земли в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1964
Спален: 3
127 м2
600 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
£350,000
4-комнатный пентхаус 140м² в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1745
Спален: 3
140 м2
600 метров от моря
Полная меблировка
£299,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£370,000
Шикарная вилла 286м2 с видом на море
Кирения
ID2920
Спален: 3
286 м2
600 метров до моря
£364,350
Роскошное современное бунгало 3+1 (150 м2) с большим бассейном
Фамагуста
ID2243
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
£304,500
4-комнатная вилла 108м2 с видом на море
Фамагуста
ID2944
Спален: 3
108 м2
1100 метров до моря
£383,900
4-комнатная вилла 480 м² с бассейном 12 м² и террасой на крыше
Кирения
ID3320
Спален: 3
480 м2
700 метров до моря
£319,900
Трехкомнатная квартира 83 м2 с двумя террасами в новом красивом комплексе
Кирения
ID2692
Спален: 2
83 м2
1200 метров до моря
Новая
£302,500
3-комнатные апартаменты 135 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2197
Спален: 2
135 м2
350 метров от моря
£350,500
3-комнатное бунгало 105м2 с террасой 90м2
Фамагуста
ID2943
Спален: 2
105 м2
1100 метров до моря
£378,500
Квартира 2+1 (135 м2 ) c большой террасой (35 м2 ) в центре Кирении
Кирения
ID2315
Спален: 2
135 м2
1,5 км до моря
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Фамагуста
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£309,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка