0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£78,000
£1,625 /m2
Фамагуста / Лонг Бич
ID2136
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
Новая
2029
Общая площадь:
48м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
1,3 км
Бассейн:
Условия покупки:
Первоначальный взнос 35%
Остаток в беспроцентную рассрочку до 84 месяцев!

Студия 48 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.

"Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Потрясающий вид на море и горы. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны.

В комплексе будут общий бассейн, бассейн с аквапарком, канал, по которому будут ходить гондолы, парковые зоны, детская площадка, баскетбольное поле, теннисный корт, футбольное поле, зона для барбекю, кофейня, спорт бар, ресторан, фитнес - центр, СПА салон и т.д. "Лонг Бич" - это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. 

Комплекс будет состоять из Студий, 1+1, 2+1 и 2+1 Пентхаус апартаментов.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £27,300
Рассрочка 0% £50,700
Срок 84 месяцев
Платеж £603 месяц
Особенности
  • Общий бассейн с аквапарком
  • Канал с гондолами
  • Детский бассейн
  • СПА салон
  • Фитнес - центр
  • Парковые зоны
  • Детская площадка
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
  • Ресторан
  • Кофейня, спорт бар
  • 14 магазинов
  • Ресепшен
  • Зона для барбекю
  • Барбершоп
  • Подземный паркинг
  • Просторная гостиная
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Спальня со встроенным шкафом
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Балкон
  • Стеклянные перила на балконе
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Уличное освещение
  • Лифт
  • Шаттл-сервис до пляжа и казино
Расположение
В 600 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите 4 подарка для всех членов семьи!
Вид на жительство
Банковский
счёт
Водительское
удостоверение
Медицинская
страховка
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 20,00 TL
Бензин 95 19,25 TL
Интернет от 300 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 1,5 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 3,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 350-450 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 400 TL
Педикюр с гель лаком от 500 TL
Просто маникюр от 250 TL
Педикюр от 300 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 300 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,000 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 950 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 600-800 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 115 TL
Говядина 280-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 25 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от50 TL
Яйца (30 шутк) от 90 TL
Макароны от 10 до 20 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 200 TL

Посмотрите похожие объекты

1 /
£79,900
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
£85,000
Трехкомнатная квартира 70 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2344
Спален: 2
70 м2
1,5 км от моря
£82,000
3-х комнатные апартаменты ( 73 м²) в новом комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2260
Спален: 2
73 м2
700 метров до моря
£87,200
Студия 41 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1430
Спален: 1
41 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
£78,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в тихом комплексе в Лапте
Кирения
ID2408
Спален: 2
85 м2
1 км от моря
Новая
£85,000
2-комнатные апартаменты 50м² в 150 метрах от моря
Кирения
ID1810
Спален: 1
50 м2
150 метров от моря
£79,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2353
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£68,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
Новая
£75,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1997
Спален: 2
85 м2
1,5 км от моря
Новая
£88,500
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£84,700
1-комнатные апартаменты 42м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID679
42 м2
600 метров от пляжа.
£89,250
Квартира 3+1 ( 120 м2 ) в 2,5 км от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2371
Спален: 3
120 м2
2,5 км до моря
Новая
£70,000
2-комнатные апартаменты 65 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2028
Спален: 1
65 м2
1,5 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£85,000
2-комнатные апартаменты 56 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1836
Спален: 1
56 м2
1,4 км от моря
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
£88,000
1-комнатные апартаменты 54 м² + 8 м² балкон в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2415
Спален: 1
54 м2
600 метров от моря
£80,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 с террасой 35 м2 в Лапте
Кирения
ID2369
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£81,000
Двухкомнатная квартира 48 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2396
Спален: 1
48 м2
2 км до моря
Новая
£81,500
Квартира-студия 29 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2008
29 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£89,000
2-х комнатные апартаменты 45 м² небольшом и уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2298
Спален: 1
45 м2
600 метров до моря
Новая
£72,950
2-комнатные апартаменты 60 м² в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2166
Спален: 1
60 м2
300 метров от моря
£80,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£89,250
Квартира 3+1 ( 120 м2 ) в 2,5 км от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2371
Спален: 3
120 м2
2,5 км до моря
£79,900
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
£84,700
1-комнатные апартаменты 42м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID679
42 м2
600 метров от пляжа.
Новая
£81,500
Квартира-студия 29 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2008
29 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£68,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£88,000
1-комнатные апартаменты 54 м² + 8 м² балкон в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2415
Спален: 1
54 м2
600 метров от моря
Новая
£88,500
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£79,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2353
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£87,200
Студия 41 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1430
Спален: 1
41 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£80,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 с террасой 35 м2 в Лапте
Кирения
ID2369
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£79,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2353
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£88,000
1-комнатные апартаменты 54 м² + 8 м² балкон в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2415
Спален: 1
54 м2
600 метров от моря
£79,900
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
£87,200
Студия 41 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1430
Спален: 1
41 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
Новая
£88,500
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
Новая
£70,000
2-комнатные апартаменты 65 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2028
Спален: 1
65 м2
1,5 км от моря
£82,000
3-х комнатные апартаменты ( 73 м²) в новом комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2260
Спален: 2
73 м2
700 метров до моря
£78,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в тихом комплексе в Лапте
Кирения
ID2408
Спален: 2
85 м2
1 км от моря
£89,250
Квартира 3+1 ( 120 м2 ) в 2,5 км от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2371
Спален: 3
120 м2
2,5 км до моря
Новая
£85,000
2-комнатные апартаменты 56 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1836
Спален: 1
56 м2
1,4 км от моря
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
£85,000
Трехкомнатная квартира 70 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2344
Спален: 2
70 м2
1,5 км от моря
Новая
£72,950
2-комнатные апартаменты 60 м² в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2166
Спален: 1
60 м2
300 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£84,700
1-комнатные апартаменты 42м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID679
42 м2
600 метров от пляжа.
£89,000
2-х комнатные апартаменты 45 м² небольшом и уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2298
Спален: 1
45 м2
600 метров до моря
Новая
£75,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1997
Спален: 2
85 м2
1,5 км от моря
£80,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£68,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
Новая
£85,000
2-комнатные апартаменты 50м² в 150 метрах от моря
Кирения
ID1810
Спален: 1
50 м2
150 метров от моря
Новая
£81,500
Квартира-студия 29 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2008
29 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£81,000
Двухкомнатная квартира 48 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2396
Спален: 1
48 м2
2 км до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Дарья Таран
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка