Дом 420 м2 на 4 отдельные квартиры под гостиницу или сдачу в аренду

Цена по договоренности
Кирения / Эдремит
ID886

Дом 420 м2 на 4 отдельные квартиры под гостиницу или сдачу в аренду Полностью законченное здание в прекрасном престижном месте. Отлично подходит для сдачи в аренду или минигостиницы. Великолепные виды на море и горы.

Особенности

Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 280 TL
Бензин 98 19,00 TL
Бензин 95 18,75 TL
Интернет от 200 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 300 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 40 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 1,5 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 1600 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 150-250 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 180 TL
Педикюр с гель лаком от 200 TL
Просто маникюр от 120 TL
Педикюр от 160 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 200 TL
Окрашивание от 250 TL
Мелирование или омбре от 250 TL
Чистка лица комбинированная от 200 TL
Ботокс от 800 TL
Филеры от 1500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 300-400 TL
Еда
Курица субпродукты 32 TL
Курица филе 53 TL
Говядина 95-165 TL
Баранина 95-130 TL
Свинина 60 TL
Молоко 12-15 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 30 TL
Кипрский йогурт от 20 TL за 600 гр
Масло сливочное 28 TL
Яйца (30 шутк) от 48 TL
Макароны от 3,75 до 8,50 TL
Гречка 25 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 68 TL
Поход в ветеринарную клинику 100 TL

Также рекомендуем

1 /
Эксклюзивное право продажи
86,000 £
72,000 £
2-комнатные апартаменты 64м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1872
Спален: 1
64 м2
600 метров от пляжа
2,000,000 £
Этот большой земельный участок находится возле поселка Эсентепе, новой гавани и гольф-клуба и имеет незакрываемый вид на море. Имеет всю необходимую инфраструктуру. В 25 минутах от Кирении.
Кирения
ID382
Скидка 11 %
68,000 £
60,000 £
4-х комнатные полностью готовые для проживания квартиры площадью 110 м² в Кирении (Алсанджак)
Кирения
ID1173
Спален: 3
110 м2
1,2 км от моря
28,000 £
Участок возле главной дороги побережья. Рядом строится Большой Восточный Базар. Прекрасные виды на море и горы. Развитая инфраструктура.
Фамагуста
ID673
Эксклюзивное право продажи
384,000 £
356,000 £
Готовая 4-комнатная вилла 155 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Кирения
ID1988
Спален: 3
155 м2
1 км от моря
190,000 £
5-комнатная вилла 228 м² включая террасы 42 м² в 500 метрах от пляжа
Кирения
ID1506
Спален: 3
228 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
СПА-отель класса люкс
Кирения
ID240
95,000 £
3-комнатные апартаменты 71 м² в центре Кирении
Кирения
ID1469
Спален: 2
74 м2
1,4 км от моря
Цена по договоренности
Казино и отель в продаже на Северном Кипре
Кирения
ID820
14000 м2
85,000 £
Участок земли в Озанкое, близко к магазинам, кафе и барам, и всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID570
400,000 £
Участок земли в Беллапаисе. Подведена вода,электричество,дорога. Прекрасное место для дома или виллы.
Кирения
ID260
Цена по договоренности
Проект отеля с казино на 1-й линии
ID829
340,000 £
Этот участок земли расположен в районе Эсентепе и имеет красывый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID364
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
4-комнатная вилла 150м² (+20м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID2127
Спален: 3
150 м2
200 м от моря
4,500,000 £
Большой участок земли в Лапте в очень удобном месте и со всей необходимой инфраструктурой. Прекрасно подойдет для большого инвестиционного проекта.
Кирения
ID510
150,000 £
Участок земли в очень живописном месте, с очень красивым видом на море. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID522
Эксклюзивное право продажи
150,000 £
125,000 £
3-комнатный полностью меблированный таунхаус 96 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1552
Спален: 2
96 м2
2 км от моря
Срочная продажа!
Полная меблировка!
220,000 £
Участок расположен в живописном месте в Алсанджаке. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки квартир.
Кирения
ID205
460,000 £
Участок в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Идеально подходит для ивестиц
Кирения
ID272
10,000 £
Участок земли с незакрываемыми видами моря и гор. Есть возможность подведения дороги.
Кирения
ID231
Новая
155,000 £
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 500 метрах от пляжа
Кирения
ID2005
Спален: 3
160 м2
500 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Новая
198,000 £
185,000 £
4-комнатная готовая вилла 150 м² в 5 минутах Necat Brıtısh School
Кирения
ID2133
Спален: 3
150 м2
1 км до моря
5 минут до Necat Brıtısh School
45,000 £
Участок находится возле отеля Меркюри и близко от моря. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID487
Новая
209,950 £
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2047
Спален: 2
80 м2
200 метров от моря
273,500 £
Элитные 5-комнатные апартаменты 229 м² в центре Кирении
Кирения
ID1453
Спален: 4
229 м2
1,2 км от моря
750,000 £
Этот участок земли имеет красивый вид на Средиземное море и окружен горными соснами. Он уже поделен на много участков, имеет разрешение на строительство, а также есть выбор архитектурных проектов для строительства вилл. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID354
Новая
90,000 £
4-комнатные апартаменты 115м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1842
Спален: 3
115 м2
1,5 км от моря
Новая
72,500 £
2-комнатные апартаменты 55м² в 350 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1823
Спален: 1
55 м2
350 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Эксклюзивное право продажи
Скидка 10 %
56,000 £
50,000 £
2-комнатные апартаменты 44 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1908
Спален: 1
44 м2
1,5 км от моря
40,000 £
Этот участок земли находится в Каршияке. Отсюда всего пару минут до пляжа и 30 минут до центра Кирении. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID415
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
880,000 £
Большой участок земли в Татлысу возле моря. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID580
Эксклюзивное право продажи
49,000 £
45,000 £
Cтудия 42м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2099
Спален: 1
42 м2
600 метров от пляжа.
Инфраструктура 5* отеля
225,000 £
Учаток земли в Озанкое, с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID559
Эксклюзивное право продажи
Скидка 15 %
65,000 £
55,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2004
Спален: 2
75 м2
1 км от моря
115,000 £
участок земли возле Каршияки, всего в 20 минутах от Кирении, близко к месным барам, ресторанам и магазинам. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID441
507,500 £
Этот участок расположен в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 5 минутах от Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотра.
Кирения
ID291
110,000 £
Участок земли в очень хорошем месте, в нескольких минутах ходьбы от моря. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрано подойдет для строительства большого дома.
Кирения
ID529
Новая
Скидка 16 %
119,000 £
99,950 £
3-комнатные апартаменты 66,5 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1954
Спален: 2
66,5 м2
100 метров от моря
Цена по договоренности
Действующий продуктовый магазин 65м2 в туристической зоне.
Кирения
ID627
Цена по договоренности
Помещение под офис 128 м2 в центре Фамагусты
Фамагуста
ID807
175,000 £
Этот участок земли прекрасно подойдет для строительства магазинов, имеет разрешение на строительство на 20% от площади участка. Возле Американского Университета и в 10 минутах от Кирении. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID484
Новая
60,000 £
2-комнатные апартаменты 55м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1840
Спален: 1
55 м2
1,5 км от моря
Скидка 16 %
60,000 £
49,950 £
3-комнатные апартаменты 78 м2 с панорамным видом.
Кирения
ID1387
Спален: 2
78 м2
1,2 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Магазины 22,5 м2 в Торговом Комплексе "Большой Старый Базар"
Фамагуста
ID629
Цена по договоренности
Коммерческое помещение 180 м2 в центре Фамагусты
Фамагуста
ID803
Цена по договоренности
Университет на Северном Кипре
ID836
Новая
200,000 £
4-комнатная вилла 170 м² с бассейном в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1903
Спален: 3
170 м2
1,5 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев!
100,000 £
Участок земли в Илгазе, в 15 минутах от Кирении. Имеет красивый вид на горы и море. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID400
168,000 £
Участок в Чаталкое с красивыми видами гор. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID306
273,500 £
Элитные 5-комнатные апартаменты 229 м² в центре Кирении
Кирения
ID1453
Спален: 4
229 м2
1,2 км от моря
Цена по договоренности
Ресторан в Кирении.
Кирения
ID1031
Новая
460,000 £
5-комнатная элитная вилла 435м² с собственным бассейном и садом
Кирения
ID1794
Спален: 4
435 м2
2,5 км от моря
Новая
299,000 £
Современная 5-комнатная вилла 206 м² в 800 метрах от пляжа
Кирения
ID1980
Спален: 4
206 м2
800 метров от моря
Сдано
56 £
Роскошный 3-х комнатный Пентхаус со своей Террасой на крыше и с видом на Море и Горы (Lapta Sel A8)
Кирения
ID99
Эксклюзивное право продажи
Скидка 20 %
70,000 £
56,000 £
3-комнатные апартаменты 75 м² с собственным участком земли в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1929
Спален: 2
75 м2
1 км от моря
Полная меблировка
Бытовая техника включена в стоимость
Титул готов
Сдано
56 £
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты с собственным садом (Sel 21-2)
Кирения
ID70
Новая
200,000 £
4-комнатная вилла 170 м² с собственным участком земли в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1923
Спален: 3
170 м2
700 метров от моря
236,000 £
Участок в Арапкое с фантастическими видами моря и гор. Подведены дорога, вода, электричество, телефон. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID253
72,750 £
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID506
55,000 £
Участок земли в Каршияке с красивым видом на море и горы. Близко к месным магазинам, кафе, ресторанам и пляжу. Подведена вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID447
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
Скидка 13 %
56,000 £
48,500 £
Студия 42м² в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID964
Спален: 1
39 м2
600 метров от песчаного пляжа
120,000 £
Участок находится в 200м от пляжа Лара и имеет незакрываемые виды моря. Подведена вода, электричество и дорога. Будет прекрасным местом для строительства Вашей виллы.
Кирения
ID309
170,000 £
Участок земли в Эсентепе возле главной дороги. Подведены вода електричество и телефон.
Кирения
ID374
Цена по договоренности
Большой участок земли в живописном месте Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID440
315,000 £
Участок находится возле Татлысу, имеет красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID499
60,000 £
Участок расположен в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам. Имеет красивый вид на горы. Всего в 10 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID288
Скидка 13 %
260,000 £
224,950 £
4-комнатная вилла 245 м² с собственным садом в 800 метрах от пляжа
Кирения
ID1602
Спален: 3
245 м2
800 метров от моря
Новая
98,000 £
2-комнатные апартаменты 53 м² в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2019
Спален: 1
53 м2
300 метров от моря
73,800 £
3-комнатные апартаменты 78,3 м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1428
Спален: 2
78 м2
1,4 км от моря
850,000 £
5-комнатная вилла 410 м² в 100 метрах от песчаного пляжа.
Кирения
ID1358
Спален: 4
410 м2
100 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
384,000 £
356,000 £
Готовая 4-комнатная вилла 155 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Кирения
ID1988
Спален: 3
155 м2
1 км от моря
115,000 £
3-комнатные апартаменты 118 м² в 300 метрах от моря
Кирения
ID78
Спален: 2
118 м2
300 метров от моря
Скидка 9 %
Эксклюзивное право продажи
61,000 £
54,950 £
3-комнатные апартаменты 78 м2 с панорамным видом.
Кирения
ID1821
Спален: 2
78 м2
1,2 км от моря
Полная меблировка
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
54,000 £
Участок расположен недалеко от Алсанджака и возле пляжа Эскейп. Имеет всю необходимую инфраструктуру – воду, электричество, телефон и дорогу. Он расположен возле моря и имеет прекрасные виды на море и горы.
Кирения
ID202
84,900 £
3-комнатные апартаменты 102 м² в центре города Фамагуста.
Фамагуста
ID1405
Спален: 2
102 м2
900 метров от моря
65,000 £
Этот участок земли находится возле поселка Каршияка. Отсюда открываются прекрасные виды на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID405
Эксклюзивное право продажи
45,000 £
42,900 £
Готовая для проживания студия 42 м² в 800 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2000
Спален: 1
42 м2
800 метров от моря
Полная меблировка
Бытовая техника включена в стоимость
Титул готов
НДС оплачен
292,500 £
Участок земли возле поселка Каршияка, близко к магазинам, барам, ресторанам и пляжу. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID448
35,000 £
Участок земли в 5 минутах от Кирении. Подойдет для строительства небольшого дома с садом. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID476
Новая
47 £
Уютный 2-х комнатный пентхаус с террасой на крыше в тихом комплексе (Lukomorye B6)
Кирения
ID100
225,000 £
Участок земли в Лапте с очень красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID508
65,000 £
Участок земли возле Чаталкоя с красивым видом на горы. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID294
Новая
110,000 £
4-комнатная вилла 110 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Кирения
ID1659
Спален: 3
110 м2
300 метров от моря
Новая
700,000 £
4-комнатная вилла 140 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2114
Спален: 3
140 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
Эксклюзивное право продажи
59,950 £
3-комнатные апартаменты 78 м2 с панорамным видом.
Кирения
ID1817
Спален: 2
78 м2
1,2 км от моря
Полная меблировка
Новая
130,000 £
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении с собственным бассейном на балконе
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
119,950 £
4-комнатные апартаменты 200 м² на первой линии от моря
Кирения
ID837
Спален: 3
200 м2
80 метров от моря
108,000 £
Участок возле поселка Татлысу с очень красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество. Рядом со строящейся гаванью для яхт, в 30 минутах от Кирении. Прекрасная инвестицтя!
Кирения
ID574
330,000 £
Участок напротив гольф-клуба, с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. В 20 минутах от Кирении.
Кирения
ID383
64,950 £
3-комнатный пентхаус 100 м² + 100 м² отдельная терраса на крыше
Фамагуста
ID1232
Спален: 2
100 м2
1 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Дарья Таран
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка