+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2

2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 1
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 2
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 3
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 4
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 5
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 6
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 7
0 из 0
2-комнатный loft 56м2 и террасой 11м2  - фото № 8
0 из 0
£101,000
£1,804 /m2
Фамагуста / Лонг Бич
ID2911
700 метров до моря
Декабрь 2025
С мебелью
Общая площадь:
56м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
700
Бассейн:
Условия покупки:
45% - первоначальный взнос
55% - до декабря 2025

Современные двухэтажные апартаменты с великолепными панорамными окнами, охватывающими всю стену, привлекают внимание своим светлым дизайном.

Первый этаж предлагает открытое пространство с кухней-гостиной. В гостиной уютный угловой диван и круглый журнальный столик. Заметным элементом на кухне является барная стойка для трех человек. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая электронную плиту, духовку, вытяжку и холодильник. В центре помещения великолепный дизайнерский светильник серебряного оттенка. У лестницы предусмотрено дополнительное пространство для хранения.

Ведущая на второй этаж лестница встречает спальней с двуспальной кроватью, где вы сможете расслабиться и отдохнуть. В гардеробной вы сможете разместить все свои вещи.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £45,450
Рассрочка 0% £55,550
Срок 15 месяц
Платеж £3,703 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная
  • Кухня со встроенной мебелью и техникой высокого качества
  • Двойные стеклопакеты
  • Кондиционер
  • Общий бассейн
  • Cпальня со встроенным шкафом
  • Панорамные окна
  • Уличное освещение
  • Автомобильный паркинг
Расположение

В 5 минутах езды от отеля Merit Cyprus Gardens, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и заканчивая ресторанами, СПА и казино

60 минут езды до центра Кирении
25 минут езды до Фамагусты
60 минут езды до Никосии
40 минут езды до аэропорта Эрджан
70 минут езды до аэропорта Ларнака

1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок земли близко к морю и в 5 минутах ходьбы от красивого песчаного пляжа. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID496
£225,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2518
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£135,000
Студия 70 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3295
70 м2
100 метров до моря
£105,000
Студия 43 м² с палисадником и террасой 8 м² в роскошном комплексе в 2 минутах до пляжа
Кирения
ID2336
43 м2
200 метров до моря
£195,000
Квартира 3+1 (130 м2) в уютном комплексе в Никосии
Никосия
ID2779
Спален: 3
130 м2
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Озанкой, очень близко к магазинам, ресторанам и барам и всего в 5 минутах от Кирении. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID569
Цена по договоренности
Этот участок земли находится возле поселка Каршияка. Отсюда открываются прекрасные виды на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID405
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Озанкой, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID553
Цена по договоренности
Учаток земли в поселке Озанкой, в 5 минутах от ценра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID556
Новая
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
Цена по договоренности
Прекрасный участок земли в Каршияке на самом берегу моря. Близко к месным магазинам, кафе, ресторанам и пляжу. Имеет разрешение на строительство. Подведена вся необходимая инфраструктура. Не упустите такую возможность!
Кирения
ID446
£605,000
Вилла 4+1 (293 м²) с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2506
Спален: 4
293 м2
1 км от моря
£77,000
2-комнатные апартаменты 54м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID3249
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Этот участок расположен высоко в горах и имеет прекрасный вид на море. Подведена дорога, вода и электричество.
Кирения
ID244
£160,000
3-комнатные апартаменты 91 м² с террасой 25 м² и видом на море
Фамагуста
ID3294
Спален: 2
91 м2
550 метров от моря
£480,000
5-комнатная вилла 274м2 с частным бассейном
Фамагуста
ID3156
Спален: 4
274 м2
150 м до моря
£180,000
Двухэтажные 4-комнатные апартаменты 128м² с панорамным видом на море и горы, всего в 250 метрах от побережья
Фамагуста
ID3258
Спален: 3
128,7 м2
250 метров от моря
£680,000
5-комнатная вилла 286 м² в 100 метрах от пляжа
Фамагуста
ID38
Спален: 4
286 м2
100 метров от моря
£0
Парикмахерская в Кирении.
Кирения
ID1030
£127,000
Готовая студия 43 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
Спален: 1
43 м2
950 метров от моря
680 метров до супермаркета
£60,500
Студия 42м2 с террасой 8м2
Фамагуста
ID3082
42 м2
600 метров до моря
£195,000
Квартира Loft 1+1 Penthouse 55 м2 с двумя террасами в Бахчели
Кирения
ID2703
Спален: 1
55 м2
340 метров до моря
£123,500
2-комнатные апартаменты 47м2 возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3160
Спален: 1
47 м2
350 метров до моря
£187,000
Трехкомнатная квартира 125 м2 в новом комплексе в Никосии
Никосия
ID2777
Спален: 2
125 м2
Новая
£278,000
4-комнатная вилла 127м2 с террасой 27м2
Фамагуста
ID3233
Спален: 3
127 м2
600 метров от моря
£245,379
3-комнатные апартаменты 71 м² с террасой 50м2 Penthouse в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID3032
Спален: 2
103 м2
400 метров до моря
£80,500
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 10м2
Гюзельюрт
ID3094
46 м2
500 метров до моря
£207,000
Меблированные 3-комнатные апартаменты 105м2 в красивом комплексе
Кирения
ID3200
Спален: 2
105 м2
950 метро до моря
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
£246,750
3-комнатная вилла 96м2 с террасой 47м2 и видом на горы и море
Фамагуста
ID2945
Спален: 2
96 м2
1100 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£115,000
2-комнатные апартаменты 51м2 с видом на море
Фамагуста
ID3246
Спален: 1
51,66 м2
250 метров от моря
£99,500
3-комнатные апартаменты 70м2 в самом центре города
Фамагуста
ID2984
Спален: 2
70 м2
1100 метров до моря
£89,000
Студия 50м2 с террасой 9м2 недалеко от пляжа
Фамагуста
ID3069
50 м2
500 метров до моря
£160,000
£89,000
2-комнатные апартаменты 65м2 с балконом 8м2 в курортном комплексе
Фамагуста
ID3240
Спален: 1
65 м2
650 метров до моря
£160,000
£111,000
Студия 51 м² с террасой
Фамагуста
ID3286
51 м2
550 метров до моря
Скидка 44 %
Эксклюзивное право продажи
£160,000
£87,000
3-комнатные апартаменты 71,4 м² в 5 минутах от моря
Фамагуста
ID1264
Спален: 2
71 м2
5 минут от моря
Подключение коммуникаций включено в стоимость!
Новая
£160,000
£105,749
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£160,000
£89,000
Студия 52м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID2906
Спален: 1
52 м2
300 метров до моря
Новая
£160,000
£114,800
Студия 41 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2203
Спален: 1
41 м2
500 метров от моря
£160,000
£105,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 с видом на море в Искеле
Фамагуста
ID2716
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
Возможна рассрочка на три месяца!!!
£160,000
£105,000
Двухкомнатные апартаменты 55м2 с видом на море
Фамагуста
ID2908
Спален: 1
55 м2
500 метров до моря
£160,000
£95,000
Студия 35 м2 с террасой 3м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2731
Спален: 1
35 м2
950 метров от моря
£160,000
£110,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2896
Спален: 2
78 м2
1180 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£160,000
£106,000
Студия (31,7 м²) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2327
Спален: 1
31,7 м2
625 метров до моря
£160,000
£91,000
2-комнатные апартаменты 71м2
Фамагуста
ID3136
Спален: 1
71 м2
1950 метров от моря
£160,000
£89,000
Cтудия 50м2 с террасой
Фамагуста
ID3045
50 м2
800 метров до моря
£160,000
£116,000
2-комнатные апартаменты loft 65м2 с террасой
Фамагуста
ID3047
Спален: 1
65 м2
800 метров до моря
£160,000
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
Скидка 44 %
£160,000
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
£160,000
£90,500
Студия 46м² + балкон 8 м² в СПА-комплексе в 1100 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3001
Спален: 1
46 м2
1100 метров до моря
£160,000
£106,000
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
£160,000
£112,900
2-комнатные апартаменты 60 м² с мебелью в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2971
Спален: 1
60 м2
250 метров на море
Новая
£151,000
£88,000
Квартира студия 46 м² с видом на "Лонг бич"
Фамагуста
ID2910
Спален: 1
46 м2
600 метров от моря
вид на море
£151,000
£98,500
Студия 41м2 возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3024
41 м2
600 метров до моря
£151,000
£107,800
Студия penthouse 50м2 с террасой на крыше 45м2
Фамагуста
ID3229
50 м2
800 метров до моря
£151,000
£113,025
2-комнатные апартаменты 60 м² + 11 м² балкон В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID51
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
£151,000
£111,000
3-комнатные апартаменты 91м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3140
Спален: 2
91,6 м2
250 метров до моря
Скидка 41 %
£151,000
£98,500
Студия 43 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1335
Спален: 1
43 м2
250 метров до песчаного пляжа
£151,000
£107,000
3-комнатные апартаменты 64м2 с террасой на крыше 70м2
Фамагуста
ID3065
Спален: 2
64 м2
1300метрах от моря
£151,000
£115,000
Студия 89м2 с террасой на крыше
Фамагуста
ID3059
89 м2
700 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£105,500
Студия 41м2 с террасой 13м2
Кирения
ID3056
41 м2
1000 метров до моря
Новая
£90,500
Студия 48 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2136
Спален: 1
48 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£115,000
2-комнатные апартаменты 51м2 с видом на море
Фамагуста
ID3246
Спален: 1
51,66 м2
250 метров от моря
£109,000
3-комнатные апартаменты 77м2
Кирения
ID3091
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
£91,000
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
£112,000
Студия 35 м2 с приватной террасой на крыше 35 м2 и балкон 8,5 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2765
Спален: 1
78,5 м2
350 метров от моря
680 метров до супермаркета
£107,500
2-комнатные апартаменты 60м2 с балконом 11м2
Фамагуста
ID3149
Спален: 1
60 м2
1400 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
£87,000
3-комнатные апартаменты 71,4 м² в 5 минутах от моря
Фамагуста
ID1264
Спален: 2
71 м2
5 минут от моря
Подключение коммуникаций включено в стоимость!
£110,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 с балконом и садом в Алсанджаке
Кирения
ID2711
Спален: 1
50 м2
2 км до моря
£115,000
Студия 48 м² с балконом 6 м²
Фамагуста
ID3131
48 м2
1400 метров до моря
£90,000
3-комнатные апартаменты 81м2 с террасой в тихом комплексе
Фамагуста
ID3199
Спален: 2
81 м2
750 метроы до моря
£102,200
Cтудия 46м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID679
42 м2
600 метров от пляжа.
£114,500
£107,500
Студия 43 м2 в террасой 6м2 в комплексе у моря
Кирения
ID3074
43 м2
400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£95,000
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
Новая
£151,000
£88,000
Квартира студия 46 м² с видом на "Лонг бич"
Фамагуста
ID2910
Спален: 1
46 м2
600 метров от моря
£105,000
Студия 43 м² с палисадником и террасой 8 м² в роскошном комплексе в 2 минутах до пляжа
Кирения
ID2336
43 м2
200 метров до моря
£113,000
Студия 43м2 в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2994
43 м2
500 метров до моря
£89,000
Студия 52м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID2906
Спален: 1
52 м2
300 метров до моря
£111,000
3-комнатные апартаменты 91м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3140
Спален: 2
91,6 м2
250 метров до моря
£96,000
Студия 45м2 возле моря
Кирения
ID2959
45 м2
200 метров до моря
£112,900
2-комнатные апартаменты 60м2 с террасой 11м2
Фамагуста
ID3208
Спален: 1
60 м2
650 метров до моря
£112,000
Готовая двухкомнатная квартира 65 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2878
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
Комплекс спроектирован по стандарту 5* отеля
£106,250
Квартира 1+1 (40 м2) в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2377
Спален: 1
40,02 м2
250 метров от моря
£99,500
3-комнатные апартаменты 70м2 в самом центре города
Фамагуста
ID2984
Спален: 2
70 м2
1100 метров до моря
£111,000
Студия 51 м² с террасой
Фамагуста
ID3286
51 м2
550 метров до моря
£90,500
Студия 46м² + балкон 8 м² в СПА-комплексе в 1100 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3001
Спален: 1
46 м2
1100 метров до моря
£95,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2352
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£101,730
Студия 50 м2 с балконом в масштабном курортном комплексе в Газиверене
Гюзельюрт
ID2791
50 м2
90 метров от моря
£231,000
£94,000
3-комнатные апартаменты 91м2 с террасой 26м2
Фамагуста
ID3227
Спален: 2
91 м2
650 м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка