2-комнатные апартаменты 65 м² в 10 минутах от моря. | Апартаменты | Недвижимость Северного Кипра - «Leverage Investments»
+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатные апартаменты 65 м² в 10 минутах от моря.

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£133,000
£2,047 /m2
Кирения / Доанкей
ID1427
1,4 км от моря
Июнь 2023
Общая площадь:
65,1м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
1,4 км
Бассейн:
Условия покупки:
Первоначальный взнос 40%
Беспроцентная рассрочка до конца строительства

2-комнатные апартаменты 92,6 м² в 10 минутах от моря. Комплекс расположен недалеко от центра Кирении и в километре от моря, отсюда рукой подать до лучших ресторанов и магазинов побережья. Удобное месторасположение как для проведения отпуска, так и для постоянного проживания.

Особенности
  • Общий бассейн
  • Спальня со встроенным шкафом и ламинатом на полу
  • Современная глянцевая встроенная кухня
  • Просторная гостиная
  • Балкон
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Инфраструктура под отопление
  • Гидроизоляция всех помещений
  • Инфраструктура под кондиционеры воздуха
  • Двойные стеклопакеты
  • Солнечные батареи и электрический водонагреватель
  • Центральное водоснабжение с давлением 10 бар
  • Отдельная кладовая комната для каждой квартиры на -1 этаже
  • Электрические розетки с заземлением по британскому стандарту
  • Подземный паркинг
  • Розетки под ТВ и интернет
  • Охрана и видео наблюдение
Расположение
  • 10 минут езды до пляжа
  • 5 минут до ближайшего ресторана
  • 5 минут до ближайшего магазина
  • 30 минут езды до Никосии
  • 40 минут езды до аэропорта Эрджан
  • 70 минут езды до аэропорта Ларнака
1 / 3
2 / 3
3 / 3
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
СПА-отель класса люкс
Кирения
ID240
£264,950
Квартира 2+1 (70 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2458
Спален: 2
70 м2
1,5 км до моря
£185,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² в новом красивом комплексе в Татлысу
Кирения
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
£95,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2352
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£136,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1418
Спален: 1
60 м2
250 м от песчаного пляжа
£180,000
Участок с прекрасными видами на море и горы, идеально подойдет под застройку проекта. К нему подведены вода и электричество
Кирения
ID248
£62,200
2-комнатные апартаменты 50 м² в 250 метрах от пляжа
Кирения
ID1819
Спален: 1
50 м2
250 метров от моря
Терраса на крыше 29 м²
£98,800
Студия 35м2 с террасой 8м2 и видом на море
Кирения
ID2956
Спален: 1
35 м2
350 метров до моря
£160,000
Квартира 2+1 ( 127 м²) в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2470
Спален: 2
127 м2
800 метров от моря
£45,000
Этот участок земли находится в Карми, всего в 10 минутах от Кирении, в 5 минутах от магазинов, кафе, баров и пляжа Эскейп. Имееткрасивые виды моря и гор. Прекрасное место для постройки дома!
Кирения
ID469
£95,000
Студия 44 м² в 200 метрах от моря в Боазе
Фамагуста
ID2573
Спален: 1
44,63 м2
200 метров от моря
£175,655
Двухкомнатная квартира 54 м2 с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2497
Спален: 1
54 м2
600 метров до моря
£280,000
Учаток земли в поселке Озанкой, в 5 минутах от ценра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID556
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Десятиквартирный доходный дом возле Американского Университета в Кирении.
Кирения
ID1040
Новая
£218,500
3-комнатные апартаменты 78м² в 2 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1656
Спален: 2
78,4 м2
1400 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 5 лет!
£120,000
Участок в Чаталкое, близко к Эсентепе. Прекрасные виды моря и гор, близко к барам, ресторанам и месным пляжам. Отсюда всего 15 минут до центра Кирении, замку и старой гавани. Есть вода, электричество и дорога.
Кирения
ID299
£45,000
Участок находится возле отеля Меркюри и близко от моря. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID487
Новая
£700,000
4-комнатная вилла 140 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2114
Спален: 3
140 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
£245,000
Четырехкомнатная квартира 125 м2 в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2685
Спален: 3
125 м2
1250 метров до моря
£247,500
Участок земли в поселке Озанкой, с очень красивым видом на горы. Близко к магазинам, барам, ресторанам и всего 5 минутах от Кирении. Подведены дорога, водаи электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID565
£576,500
Апартаменты 3+1 (200 м2 ) с бассейном в новом доме в центре Кирении
Кирения
ID2317
Спален: 3
200 м2
1,5 км до моря
£90,000
Двухкомнатная квартира 50м2 с террасой на крыше 50м2
Кирения
ID2926
Спален: 2
50 м2
200 метров до моря
£73,500
Студия 54 м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID2744
Спален: 1
54 м2
1100 метров до моря
£350,000
Располложен в красивом поселке Чаталкой, этот участок имеет вид на море и горы. Также подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID307
Новая
£114,800
Студия 41 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID2203
Спален: 1
41 м2
500 метров от моря
£85,500
Двухкомнатная квартира 45 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2576
Спален: 1
45 м2
150 метров до моря
£65,000
Участок земли в живописном месте - Каршияке. Красивые виды моря и гор, есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID425
£35,000
Участок земли в 5 минутах от Кирении. Подойдет для строительства небольшого дома с садом. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID476
Эксклюзивное право продажи
£289,000
3-комнатная квартира 110 м² лучшее предложение для инвесторов: 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2423
Спален: 2
110.3 м2
750 метров до моря
£550,000
Красивая вилла 4+1(270 м2) с террасой и собственным участком земли в Енибогазичи
Фамагуста
ID2846
Спален: 4
1 км от моря
Есть возможность построить частный бассейн
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£120,000
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 20 м² в красивом комплексе у моря
Кирения
ID2608
Спален: 2
97 м2
250 метров до моря
£125,500
Квартира 3+1 (120 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2774
Спален: 3
120 м2
1150 метров до моря
£120,000
2-комнатные апартаменты 59 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID1360
Спален: 1
59 м2
500 метров от моря
Новая
£133,000
Студия 45 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1866
Спален: 1
45 м2
2 км от моря
£115,000
Новые 3-комнатные апартаменты 85 м² в Чаталкой
Кирения
ID2932
Спален: 2
85 м2
1400 метров до моря
Новая
£148,500
Студия 43 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID2195
Спален: 1
43 м2
350 метров от моря
£152,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 33 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£140,000
Квартира 1+1 Loft (67м²) в новом комплексе в Татлысу
Кирения
ID2264
Спален: 1
67 м2
200 метров до моря
£145,500
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 12 м2 в новом и уютном комплексе
Кирения
ID2702
Спален: 1
42 м2
340 метров до моря
£114,950
Студия 43 м² в большом комплексе у моря
Кирения
ID2558
Спален: 1
43 м2
340 метров до моря
£145,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£134,500
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
£120,000
Студия 44 м2 с террасой 8 м2 в Бахчели
Кирения
ID2780
Спален: 1
44 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£135,000
3-комнатные апартаменты 75 м²
Кирения
ID2930
Спален: 2
75 м2
1000 метров до моря
£117,000
Трёхкомнатная квартира 78.3м2 с террасой 8.3м2
Кирения
ID2923
Спален: 2
78.3 м2
1600 метров до моря
£139,900
Студия (45м2) с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
Спален: 1
45 м2
800 метров до моря
£133,000
2-х комнатная квартира (59 м²) в уютном комплексе в Татлысу
Кирения
ID2263
Спален: 1
59 м2
200 метров до моря
£148,000
Трехкомнатная квартира 85 м2 в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2863
Спален: 2
85 м2
1700 метров до моря
£134,995
Двухкомнатная квартира 56 м² в элитном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2362
Спален: 1
56 м2
300 метров до моря
Новая
£120,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1841
Спален: 2
80 м2
1,5 км от моря
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
£120,000
Готовая трехкомнатная квартира 65 м² на первой береговой линии в Эсентепе
Кирения
ID2660
Спален: 2
65 м2
100 метров от моря
£124,000
Квартира 2+1(69 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2715
Спален: 2
69 м2
1400 метров до моря
£135,000
Квартира 2+1 (91 м²) в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2252
Спален: 2
91 м2
1200 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£134,500
Готовые 4-комнатные апартаменты 125 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2038
Спален: 3
125 м2
400 метров
£139,500
Квартира 3+1 ( 130 м2) в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2481
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£139,000
Красивый уютный дом 2+1 (50 м2) с садом и террасами в горной местности
Кирения
ID2814
Спален: 2
50 м2
В горной местности
3700 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
Эксклюзивное право продажи
Скидка 11 %
£150,000
£133,500
Полностью меблированные 4-комнатные апартаменты 170 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2184
Спален: 3
170 м2
200 м от моря
Титул готов
Налоги оплачены
£150,000
£145,500
Трехкомнатная квартира 81 м2 в уютном комплексе с бассейном в Алсанджаке
Кирения
ID2836
Спален: 2
81 м2
1520 метров от моря
£150,000
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£143,500
Трехкомнатная квартира 68 м2 в комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2808
Спален: 2
68 м2
900 метров до моря
Полностью меблирована
Новая
£148,500
Студия 43 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID2195
Спален: 1
43 м2
350 метров от моря
£125,000
Двухкомнатная квартира 86 м² в элитном комплексе в 2 километрах от пляжа
Фамагуста
ID2361
Спален: 1
86 м2
2 км от песчаного пляжа
£145,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£145,500
Квартира 2+1 Loft 110 м2 с мебелью и техникой в Алсанджаке
Кирения
ID2743
Спален: 2
110 м2
1200 метров до моря
£118,000
Студия 39 м² с большими террасами в элитном комплексе на берегу моря
Кирения
ID2662
Спален: 1
39 м2
180 метров до моря
£135,000
3-комнатные апартаменты 75 м²
Кирения
ID2930
Спален: 2
75 м2
1000 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£120,000
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 90 м² с собственным участком земли в 700 метрах от моря
Кирения
ID2034
Спален: 2
90 м2
700 метров от моря
Полная меблировка
Бытовая техника, камин и кондиционеры воздуха включены в стоимость!
Титул готов
НДС оплачен
£135,500
Двухкомнатный Penthouse 48,5 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе
Кирения
ID2766
Спален: 1
48,5 м2
520 метров до моря
Новая
£140,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1934
Спален: 1
60 м2
1,3 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев!
£129,000
Студия Лофт 47 м² в новом и красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2328
Спален: 1
47 м2
625 метров до моря
Новая
£133,000
Студия 45 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1866
Спален: 1
45 м2
2 км от моря
Новая
£142,458
2-комнатные апартаменты 63 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1546
Спален: 1
63 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£127,000
Готовая студия 43 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
Спален: 1
43 м2
950 метров от моря
680 метров до супермаркета
£140,000
Трехкомнатная квартира 70 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2344
Спален: 2
70 м2
1,5 км от моря
£124,800
Квартира-студия 35 м² с двумя террасами в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2337
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Кирения
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£152,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 33 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£149,950
Квартира 1+1 (50 м² ) с палисадником в 340 метрах от моря
Кирения
ID2559
Спален: 1
50 м2
340 метров до моря
£137,400
3-комнатные апартаменты 101 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID968
Спален: 2
101 м2
600 метров до моря
£134,300
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
Спален: 1
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
£139,900
Квартира 1+1(67 м²) в Лапте в 100 метрах от моря
Кирения
ID2623
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£140,000
Двухкомнатная квартира 97 м² с террасой на крыше в современном комплексе в Енибоазичи
Фамагуста
ID2365
Спален: 1
97 м2
1 км от моря
£115,000
Полностью меблированные 2-комнатные апартаменты 60м2 в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2929
60 м2
600 метров от моря
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£134,995
Двухкомнатная квартира 56 м² в элитном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2362
Спален: 1
56 м2
300 метров до моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 66 м2 с террасой и просторным садом в Енибоазичи
Фамагуста
ID2861
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£139,900
Студия (45м2) с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
Спален: 1
45 м2
800 метров до моря
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
Новая
£130,000
3-комнатные апартаменты 82 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1837
Спален: 2
82 м2
1,4 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка