2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа | Апартаменты | Недвижимость Северного Кипра - «Leverage Investments»
+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£108,025
£1,662 /m2
Фамагуста / Искеле Лонг Бич
ID51
600 метров до моря
Август 2023
Общая площадь:
65м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
600 м
Бассейн:
Условия покупки:
Первоначальный взнос 30%
Беспроцентная рассрочка до 80 месяцев

Искеле – жемчужина острова! Все факторы говорят про большой инвестиционный потенциал данного района как для долгосрочных инвестиции, так и для покупки готового жилья в одном из самых туристических районах Северного Кипра.
Двухкомнатная квартира 65 м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе, который расположена в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по самым высоким стандартам. Развитая инфраструктура включает все для культурного и спортивного отдыха и призвана обеспечить Ваше удобство и комфорт.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £32,407
Рассрочка 0% £75,618
Срок 80 месяцев
Платеж £945 месяц
Особенности
  • Гостиная с большой террасой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Спальня со встроенным шкафом
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Электрический водонагреватель
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Стеклянные перила на балконе
  • Уличное освещение
  • Лифт
Характеристики комплекса
  • Четыре открытых бассейна с джакузи
  • Детский бассейн с аквапарком
  • Отдельные зоны для отдыха и загара возле бассейнов
  • Закрытый бассейн с джакузи и сауной
  • Рестораны, кафе и бар в бассейне
  • СПА - салон
  • Фитнес - центр
  • Тренажерный зал, и зал для занятий боевыми искусствами
  • Теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки
  • Зал для игры в сквош
  • Большая детская игровая комната с игровыми приставками и настольными играми
  • Детские игровые площадки на свежем воздухе
  • Бильярд
  • Парковые зоны
  • Площадки для барбекю
  • Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов
  • Прокат автомобилей
  • Бесплатный прокат велосипедов
  • Бесплатный автобус на пляж четыре раза в день
Расположение
В 600 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса
В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£0
Массажный кабинет в Кирении.
Кирения
ID1043
£150,000
Прекрасное место для постройки дома. Отсюда открываются красивые виды на море. Также есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID320
£120,000
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 20 м² в красивом комплексе у моря
Кирения
ID2608
Спален: 2
97 м2
250 метров до моря
£260,000
Четырехкомнатная квартира Loft 151 м2 с балконом 24 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2503
Спален: 3
151 м2
600 метров до моря
£302,691
Трехкомнатные апартаменты 105 м² с бассейном в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2296
Спален: 2
105 м2
400 метров до моря
£115,000
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте, с очень красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID512
£35,000
Участок земли в хорошем районе, с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID370
£271,600
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 28 м² в Татлысу
Кирения
ID2653
Спален: 2
97 м2
180 метров до моря
£332,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2659
Спален: 2
77 м2
575 метров до моря
Новая
£264,500
3-комнатные апартаменты 92 м² +70 м² терраса в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2027
Спален: 2
92 м2
2 км от моря
£0
Компания по обслуживанию бассейнов в Кирении.
Кирения
ID1044
£218,000
4-комнатная вилла 135 м² в 700 метрах от моря
Кирения
ID1167
Спален: 3
135 м2
700 м от моря
£1,100,000
Роскошная вилла 208 м² с 7 террасами в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2672
Спален: 4
208 м2
90 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£35,000
Участок земли в Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура. Отсюда открывается красивый вид на море.
Кирения
ID411
£95,000
Прекрасный участок земли в поселке Караагач, в 20 минутах от Кирении, 10 минутах от гольф-клуба. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID461
£395,000
Четырехкомнатная вилла площадью 180 м2 и террасой площадью 50 м2 для вашего творчества
Фамагуста
ID2899
Спален: 3
180 м2
1700 метров до моря
Цена по договоренности
Магазин домашних животных в Кирении.
Кирения
ID1045
£70,000
Прекрасный участок земли в Беллапаисе со всей необходимой инфраструктурой.
Кирения
ID259
£119,000
Студия площадью 36 м2 с террасой и балконом
Фамагуста
ID2898
Спален: 1
36 м2
600 м до моря
£175,000
Двухкомнатная квартира 71 м2 с балконом и просторной террасой на крыше
Фамагуста
ID2847
Спален: 1
71 м2
1 км от моря
£96,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 с просторной террасой 44 м2 в комплексе у моря
Кирения
ID2864
Спален: 1
50 м2
650 метров до моря
£105,300
Трёхкомнатная квартира 82м2 с видом на горы
Кирения
ID2927
Спален: 2
82 м2
1400 метров до моря
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
Цена по договоренности
Отель на 16 комнат+3 магазина в центре Кирении
Кирения
ID344
£119,000
3-комнатная квартира 95м2 с видом на море и горы
Кирения
ID2902
Спален: 2
750 метров до моря
Новая
£200,000
2-комнатный пентхаус 85 м² в 500 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2151
Спален: 1
85 м2
500 метров от моря
Новая
£56
Роскошный 3-х комнатный Пентхаус со своей Террасой на крыше и с видом на Море и Горы (Lapta Sel C8)
Кирения
ID94
£110,000
Студия 37 м² с террасой 12 м² в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2548
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
Новая
£262,500
3-комнатные апартаменты 126 м² + 60 м² терраса на крыше в 10 минутах от пляжа
Кирения
ID2096
Спален: 2
126 м2
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
900 метров до моря
£264,950
Квартира 2+1 (70 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2458
Спален: 2
70 м2
1,5 км до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£104,000
Студия 40 м2 с террасой и садом в красивом и современном комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2860
Спален: 1
40 м2
1 км от моря
£94,500
Квартира 3+1 ( 120 м2 ) в 2,5 км от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2371
Спален: 3
120 м2
2,5 км до моря
£95,500
Двухкомнатная квартира 85 м2 в комплексе у моря
Фамагуста
ID2868
Спален: 1
85 м2
900 метров до моря
£117,700
Двухкомнатная квартира 77 м² в элитном комплексе в 750 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2615
Спален: 1
77 м2
750 метров от моря
£95,500
Квартира 2+1 ( 78 м²) в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2355
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£98,400
Студия 45 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2879
Спален: 1
45 м2
500 метров до моря
£95,000
Квартира 1+1 (65 м²) в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2493
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
Новая
£105,749
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£105,000
2-комнатные апартаменты 55 м² в 500 метрах от пляжа Лонг Бич.
Фамагуста
ID1433
Спален: 1
55 м2
500 метров от моря
8 этаж с видом на море
Возможна рассрочка на 2 месяца
£96,500
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
£110,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2896
Спален: 2
78 м2
1180 метров до моря
£119,500
Квартира 2+1 (80 м²) в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2531
Спален: 2
80 м2
400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£112,200
Двухкомнатная квартира (68 м2)в роскошном комплексе недалеко от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2870
Спален: 1
68 м2
600 метров до моря
Дизайн пакет
£105,500
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
£93,300
3-комнатная квартира 80м2 в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2934
Спален: 2
80 м2
2150 метров до моря
£124,000
Студия 50 м2 c террасой на крыше в комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2720
Спален: 1
50 м2
660 метров от моря
£96,900
Двухкомнатная квартира 51 м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2586
Спален: 1
51 м2
1900 метров до моря
Новая
£95,000
Квартира студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1693
Спален: 1
47 м2
600 метров от моря
£98,000
Квартира студия 45 м² в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2468
Спален: 1
45 м2
800 метров от моря
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£95,500
Студия 41 м2 в комплексе рядом с пляжем Long Beach
Фамагуста
ID2817
Спален: 1
41 м2
250 метров до моря
£95,000
Студия 44 м² в 200 метрах от моря в Боазе
Фамагуста
ID2573
Спален: 1
44,63 м2
200 метров от моря
£117,000
Квартира 1+1 Penthouse 65 м² с террасой 65 м² в Боазе
Фамагуста
ID2605
Спален: 1
65 м2
680 метров от моря
£110,000
Четырехкомнатная квартира 104 м² в красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2490
Спален: 3
104 м2
15 км до моря
£106,600
Студия 44 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2724
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£95,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2352
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£98,500
Студия 43 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1335
Спален: 1
43 м2
250 метров до песчаного пляжа
£112,500
Студия площадью 56м2 и террасой 11м2
Фамагуста
ID2911
Спален: 1
56 м2
700 метров до моря
£97,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 2 минутах от пляжа
Фамагуста
ID1655
Спален: 1
52 м2
1,4 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£104,000
Трехкомнатная квартира 77 м2 в тихом комплексе с бассейном
Кирения
ID2745
Спален: 2
77 м2
1450 метров до моря
£107,282
2-комнатные апартаменты 60 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2239
Спален: 1
60 м2
600 метров до моря
Новая
£96,000
2-комнатные апартаменты 65 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2028
Спален: 1
65 м2
1,5 км от моря
£106,000
Студия (31,7 м²) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2327
Спален: 1
31,7 м2
625 метров до моря
£123,750
Студия 30 м2 с террасой в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2750
Спален: 1
30 м2
2800 метров до моря
£95,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2352
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£105,500
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
£95,500
Студия 46 м2 в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2742
Спален: 1
46 м2
600 метров от моря
£95,500
Студия 41 м2 в комплексе рядом с пляжем Long Beach
Фамагуста
ID2817
Спален: 1
41 м2
250 метров до моря
£120,000
1+1 Loft 61 м2 с террасой в красивом комплексе недалеко от заповедника Карпасии
Фамагуста
ID2857
Спален: 1
61 м2
1500 метров до моря
Новая
£110,000
Penthouse 1+1 65 м² в 150 метрах от моря
Кирения
ID1810
Спален: 1
65 м2
150 метров от моря
£115,000
Двухкомнатная квартира 58 м2 в тихом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2735
Спален: 1
58 м2
1500 метров до моря
Новая
£95,000
Квартира студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1693
Спален: 1
47 м2
600 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£95,500
3-комнатные апартаменты 82м2 с видом на горы
Кирения
ID2954
Спален: 2
82 м2
1400 метров до моря
£98,000
Двухкомнатная квартира 48 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2396
Спален: 1
48 м2
2 км до моря
£95,000
Квартира 1+1 (65 м²) в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2493
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
£110,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2896
Спален: 2
78 м2
1180 метров до моря
£108,000
Двухкомнатная квартира 60 м² в новом комплексе
Кирения
ID2912
Спален: 1
60 м2
600 метров до моря
£100,000
Студия 40 м2 в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2626
Спален: 1
40 м2
250 метров до моря
£95,000
Студия 35 м2 с террасой 3м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2731
Спален: 1
35 м2
950 метров от моря
£96,500
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
£110,000
Квартира 3+1 (105 м2) в тихом комплексе в Лапте
Кирения
ID2877
Спален: 3
105 м2
850 метров до моря
Новая
£124,000
Квартира-студия 29 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2008
29 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£104,500
Студия Penthouse 38 м² в новом комплексе в 600 метрах от пляжа в Искеле
Фамагуста
ID2571
Спален: 1
38,8 м2
600 метров до моря
£104,000
Студия 40 м2 с террасой и садом в красивом и современном комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2860
Спален: 1
40 м2
1 км от моря
£115,000
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
£111,000
Двухкомнатная квартира 75 м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2823
Спален: 1
75 м2
600 метров от песчаного пляжа
Новая
£110,000
2-комнатные апартаменты 54 м² в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1758
Спален: 1
54 м2
250 метров от моря
£98,400
Студия 45 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2879
Спален: 1
45 м2
500 метров до моря
£112,200
Готовая трехкомнатная квартира 85 м2 в Алсанджаке
Кирения
ID2818
Спален: 2
85 м2
620 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка