+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом

Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 1
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 2
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 3
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 4
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 5
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 6
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 7
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 8
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 9
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 10
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 11
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 12
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 13
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 14
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 15
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 16
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 17
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 18
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 19
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 20
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 21
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 22
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 23
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 24
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 25
0 из 0
Готовая 4-комнатная элитная вилла 178 м² с собственным садом - фото № 26
0 из 0
£315,000
£1,770 /m2
Кирения / Озанкой
ID2164
850 метров до моря
Бассейн (опционально)
Вилла готова!
Возможна рассрочка на 3 месяца
Новая
Готово
С мебелью
Общая площадь:
178м2
Спален:
3
Ванные:
3
До моря:
850 м
Условия покупки:
Возможна рассрочка на 3 месяца

Вилла выполнена в современном стиле, с большими панорамными окнами и стильными лестничными пролётами, что визуально расширяет пространство.

Просторная гостиная с панорамными окнами объединена с полностью укомплектованной кухней открытого плана. На втором этаже располагаются три спальни, с инфраструктурой под кондиционирование, а также три санузла и подсобное помещение с уже встроенной бытовой техникой премиум класса.

Вилла располагает большими террасами, одна из которых выходит из гостиной на территорию сада, где растёт оливковое дерево. Вторая терраса расположена ближе к кухне и станет прекрасным местом для ужина или завтрака в саду с вдохновляющим видом на Киренийский горный хребет и оливковый сад. 

Терраса на крыше, которую, при желании, можно накрыть перголой, подарит хозяину этой виллы незабываемые впечатления от просмотра панорамных видов на оливковую рощу, море и горы.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Особенности
  • Энергосберегающие кондиционеры марки Mitsubishi
  • Просторная гостиная
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Три спальни со встроенными шкафами
  • Главная спальня с гардеробной комнатой и отдельным санузлом
  • Ламинат на полу в спальнях
  • Три полностью оборудованные ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
  • Большие террасы
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Стеклянные перила на лестницах
  • Уличное освещение
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Территория огорожена каменным забором
  • Контроль расхода воды через систему smart-card
  • Парковка для автомобиля с автоматическим забором
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Lords palace, Oscar Resert, Cratos, Diana beach, Shayna beach, Cornaro beach, Acapulco Resort
До песчаного оборудованного пляжа 1,5 километра
5 минут до отельного комплекса "Cratos 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино)
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Школа, аптека, супермаркет, почта, полиция в радиусе 1 километра

15 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан)
10 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до Никосии
30 минут езды до аэропорта Эрджан
90 минут езды до аэропорта Ларнака
90 минут езды до Фамагусты
Описание виллы

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£143,500
Квартира 1+1 Penthouse 65 м² с террасой 65 м² в Боазе
Фамагуста
ID2605
Спален: 1
65 м2
680 метров от моря
£131,250
Двухкомнатная квартира 56 м2 с садом в комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2802
Спален: 1
56 м2
1,5 км от моря
Цена по договоренности
Участок находится возле пляжа Лара в Чаталкое. Имеет прекрасный вид на склоны и горы. Подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID305
£264,875
2-комнатный пентхаус loft 58 м² с террасой на крыше 32 м² в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3315
Спален: 1
58 м2
750 метров до моря
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
£143,900
£128,000
Двухкомнатная квартира 71 м2 в красивом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2775
Спален: 1
71 м2
480 метров до моря
Цена по договоренности
Продаются 50% акций отеля.
Кирения
ID904
£143,900
£127,000
2-комнатный пентхаус 60м2 с террасой на крыше 35м2
Кирения
ID3196
Спален: 1
60 м2
950 метров до моря
£143,900
£450,000
Вилла 4+1 (184 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2457
Спален: 4
184 м2
360 метров до моря
Новая
£143,900
£60
Роскошные 2-х комнатные Апартаменты с видом на Горы (Dolce Vita 1-18)
Кирения
ID81
£143,900
£125,000
Студия 67 м² с террасой на крыше 45м² в 600 метрах от моря в Енибогазичи
Фамагуста
ID2725
67 м2
600 метров до моря
£143,900
£85,000
3-комнатные апартаменты 80м2
Фамагуста
ID3201
Спален: 2
80 м2
1650 метров квадратных
£143,900
£147,800
2-комнатные апартаменты loft 98м2 с балконом
Фамагуста
ID3228
Спален: 1
98 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£143,900
£235,900
3-комнатные апартаменты 61м2 с садом 23м2
Фамагуста
ID3062
Спален: 2
61 м2
700 метров до моря
Цена по договоренности
Земельный участок в живописном поселке Малатия, всего в 15 минутах от центра Кирении. Отсюда открывается красивый вид на море и горы.
Кирения
ID551
£143,900
£157,250
Апартаменты Loft 2+1 (113 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
113 м2
1,5 км от моря
Новая
£143,900
£440,000
3-комнатные дуплекс апартаменты 80 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2105
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
£143,900
£117,000
Квартира-студия пентхаус 78 м² с двумя террасами в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2337
Спален: 1
78 м2
200 метров до моря
£143,900
£360,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
Эксклюзивное право продажи
Скидка 11 %
£143,900
£390,000
Современный 4-комнатный таунхаус 115 м² с террасой на крыше, расположенный на первой линии от моря
Фамагуста
ID2145
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
Полная меблировка
Скидка 11 %
£143,900
£95,000
2-комнатные апартаменты 55 м² в 500 метрах от пляжа Лонг Бич.
Фамагуста
ID1433
Спален: 1
55 м2
500 метров от моря
8 этаж с видом на море
Возможна рассрочка на 2 месяца
Цена по договоренности
Участок расположен недалеко от Алсанджака, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекр
Кирения
ID192
Цена по договоренности
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте, с очень красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID512
£143,900
£71,900
Студия 32м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2585
Спален: 1
32 м2
1900 метров до моря
£143,900
£165,000
Квартира 3+1 (96 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2452
Спален: 3
96 м2
2 км до моря
Новая
£143,900
£172,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2009
Спален: 1
62 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£143,900
£111,000
Студия 51 м² с террасой
Фамагуста
ID3286
51 м2
550 метров до моря
Новая
£143,900
£138,000
2-комнатные Loft апартаменты 66 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2190
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£143,900
£120,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£143,900
£89,000
Cтудия 50м2 с террасой
Фамагуста
ID3045
50 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£280,000
4-комнатные двухуровневые апартаменты 115 м² в 100 метрах от моря
Кирения
ID3275
Спален: 3
115 м2
100 м от моря
£299,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£350,000
Четырехкомнатная вилла 200 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2410
Спален: 3
200 м2
800 метров до моря
£280,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 112 м² в центре Кирении
Кирения
ID1451
Спален: 2
112 м2
1,2 км от моря
£315,000
£305,000
Вилла 3+1 Duplex 175 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2319
Спален: 3
175 м2
2,5 км до моря
£315,000
£319,900
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2292
Спален: 2
90,5 м2
800 метров до моря
£315,000
£285,000
Квартира 3+1 (120 м2) с просторной террасой на крыше в Чаталкое
Кирения
ID2852
Спален: 3
120 м2
1500 метров до моря
£315,000
£309,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
£315,000
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
£315,000
£355,000
3-комнатные апартаменты 112 м² с террасой 25 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3303
Спален: 2
112 м2
300 метров до моря
£315,000
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
Новая
£315,000
£320,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£315,000
£270,000
Трехкомнатная квартира 80 м2 с балконом в районе Илгаз
Кирения
ID2850
Спален: 2
80 м2
2740 метров до моря
£315,000
£278,000
Четырехкомнатный дом в стиле шале 100 м2 с террасами, садом и бассейном в Караагаче
Кирения
ID2815
Спален: 3
100 м2
В горной местности
3700 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
£315,000
£299,875
2-комнатный пентхаус loft 67 м² с террасой на крыше 27 м² в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3307
Спален: 1
67,4 м2
750 метров до моря
£315,000
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
£315,000
£320,000
4-комнатная вилла 237 м² у подножия гор
Кирения
ID3165
Спален: 3
237 м2
1550м до моря
Скидка 26 %
£450,000
£330,000
4-комнатная одноэтажная вилла 100 м² с собственным бассейном
Кирения
ID1277
Спален: 3
100 м2
500 метров от моря
£450,000
£360,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
£450,000
£319,900
Трехкомнатная квартира 83 м2 с двумя террасами в новом красивом комплексе
Кирения
ID2692
Спален: 2
83 м2
1200 метров до моря
£450,000
£270,000
2-комнатные апартаменты loft 53 м² с террасой возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3291
Спален: 1
53 м2
300 метров до моря
£450,000
£270,000
3-комнатный пентхаус loft 81 м² с двумя террасами возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3293
Спален: 2
81 м2
300 метров до моря
£450,000
£305,000
Красивый таунхаус 2+1 (93м2) в уютном комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2268
Спален: 2
93 м2
300 метров до моря
£450,000
£345,000
Двухкомнатная джуниор вилла 76 м2 с частным бассейном и просторной террасой рядом с морем
Кирения
ID2755
Спален: 1
76 м2
700 метров до моря
£450,000
£285,000
2-комнатные апартаменты 71м² с террасой 50м2 Penthouse в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2294
Спален: 2
103 м2
400 метров до моря
£450,000
£269,950
Трехкомнатная квартира Penthouse 90 м2 новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2405
Спален: 2
90 м2
400 метров до моря
£450,000
£350,000
3-комнатные апартаменты 90м2 с террасой 45м2 на крыше
Кирения
ID3097
Спален: 2
90 м2
1100 метров до моря
£450,000
£329,900
Трехкомнатный Loft Penthouse 82 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2693
Спален: 2
82 м2
1200 метров до моря
Новая
£390,000
£275,000
4-комнатная вилла 165 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3198
Спален: 3
165 м2
400 м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
£325,500
3-комнатный пентхаус loft 145 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3298
Спален: 2
145 м2
100 метров до моря
£280,000
3-комнатная duplex вилла 247 м² с собственным садом 36 м² и двумя террасами
Фамагуста
ID3259
Спален: 2
247 м2
1000 метров до моря
£300,000
Готовая двухуровневая квартира 5+1(150 м²) с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID2498
Спален: 5
150 м2
100 метров от моря
£325,000
Трехкомнатная вилла 92м2 с террасой 30м2
Кирения
ID2919
Спален: 2
92 м2
400 метров до моря
£276,830
Квартира 2+1 (74 м2) с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2500
Спален: 2
74 м2
600 метров до моря
£299,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£279,000
Квартира 1+1 Loft (85 м²) в 150 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2467
Спален: 1
85 м2
150 метров до моря
£339,500
Квартира 3+1 (130 м²) с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2513
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
Новая
£344,850
4-комнатный таунхаус 127м² с собственным участком земли в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1964
Спален: 3
127 м2
600 метров от моря
£332,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2659
Спален: 2
77 м2
575 метров до моря
£270,000
2-комнатный пентхаус loft 55 м² с двумя террасами возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3292
Спален: 1
55 м2
300 метров до моря
Новая
£314,000
3-комнатное бунгало 120 м² с собственным участком земли 440 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2225
Спален: 2
120 м2
800 м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£350,000
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа
Кирения
ID2005
Спален: 3
160 м2
260м от моря
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
£350,500
3-комнатное бунгало 105м2 с террасой 90м2
Фамагуста
ID2943
Спален: 2
105 м2
1100 метров до моря
£275,000
Трехкомнатный Loft Penthouse 81 м2 с двумя террасами в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2705
Спален: 2
81 м2
340 метров до моря
гарантированный доход
Эксклюзивное право продажи
£289,000
3-комнатная квартира 110 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 50% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2423
Спален: 2
110.3 м2
750 метров до моря
£304,500
4-комнатная вилла 108м2 с видом на море
Фамагуста
ID2944
Спален: 3
108 м2
1100 метров до моря
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£319,900
Трехкомнатная квартира 83 м2 с двумя террасами в новом красивом комплексе
Кирения
ID2692
Спален: 2
83 м2
1200 метров до моря
Новая
£320,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
£345,000
Уютный Duplex 3+1 (150 м2) с балконом в Кирении
Кирения
ID2867
Спален: 3
150 м2
1350 метров до моря
£270,000
2-комнатные апартаменты loft 53 м² с террасой возле профессионального гольф-клуба
Кирения
ID3291
Спален: 1
53 м2
300 метров до моря
£350,000
4-комнатные апартаменты 120 м² с собственным приватным бассейном в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1342
Спален: 3
120 м2
100 метров от моря
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£280,000
3-комнатный пентхаус 78м² c террасой 54м2 в 2 минутах от пляжа
Фамагуста
ID3026
Спален: 2
78 м2
1400 м от моря
£275,000
Трехкомнатная квартира 135 м2 с большим садом в уютном комплексе в Доанкое
Кирения
ID2832
Спален: 2
135 м2
2,5 км до моря
£275,000
Трехкомнатная квартира 135 м2 с большой террасой на крыше в Доанкое
Кирения
ID2831
Спален: 2
135 м2
2,5 км до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка