+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5)

Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 1
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 2
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 3
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 4
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 5
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 6
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 7
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 8
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 9
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 10
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 11
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 12
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 13
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 14
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 15
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 16
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 17
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 18
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 19
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 20
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 21
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 22
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 23
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 24
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 25
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 26
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 27
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 28
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 29
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 30
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 31
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 32
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 33
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 34
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 35
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 36
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 37
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 38
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 39
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 40
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 41
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 42
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 43
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 44
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 45
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 46
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 47
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 48
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 49
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 50
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 51
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 52
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 53
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 54
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 55
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 56
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 57
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 58
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 59
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 60
0 из 0
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B5) - фото № 61
0 из 0
£66
Кирения / Караоланоулу
ID85
500 метров до моря
Новая
Сдано
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
500

Трехкомнатные апартаменты с потрясающим видом на море и горы, расположены в живописном районе Караоланоулу, всего в одной минуте ходьбы от пляжа. Полностью меблированы и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. 

Прекрасное расположение апартаментов позволит вам наслаждаться спокойствием и тишиной, вдали от городской суеты, при этом всего в 3 минутах ходьбы находятся магазины и рестораны. Из окон открывается удивительный вид на море, что делает эти апартаменты идеальным местом для отдыха.

Цена указана за одну ночь проживания!

Особенности
  • Спальня со встроенными шкафами
  • Двуспальная кровать
  • Гостиная с мягкой мебелью
  • ЖК телевизор
  • Полностью оборудованная ванная комната (душевая кабина)
  • Кухня со всей необходимой техникой: стиральная машина, духовка, плита, холодильник, чайник, микроволновая печь
  • Кондиционеры во всех комнатах
  • Высококачественная керамическая плитка на полу в гостиной, в спальне и в ванной комнате
  • Просторный балкон
  • Мебель на балконе
  • 2 Солнечные батареи и электрический водонагреватель
  • Просторная парковка
  • Вся мебель, посуда и постель входит в рентную стоимость
Расположение
3 минуты езды до одного из лучших университетов Северного Кипра - Girne American University с частной школой, детским садом и ежегодным летним лагерем, в котором ваши дети могут получить образование международного образца.
5 минут езды до центра Кирении
5 минут езды до центра Лапты
10 минут езды до отельного комплекса Merit (SPA, пляжи, рестораны, казино)
25 минут езды до Никосии
35 минут езды до аэропорта Эрджан
80 минут езды до аэропорта Ларнака
60 минут езды до Фамагусты

Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Новая
£695,000
Современная 5-комнатная вилла 265 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа
Кирения
ID2006
Спален: 4
265 м2
300 метров от моря
£279,900
3-комнатная квартира 75 м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2285
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
£182,000
Квартира 2+1 Loft 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2479
Спален: 2
99 м2
450 метров до моря
£210,000
Квартира Penthouse 3+1( 150 м² ) в красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2491
Спален: 3
150 м2
15 км до моря
£260,000
Четырехкомнатная квартира Loft 151 м2 с балконом 24 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2503
Спален: 3
151 м2
600 метров до моря
£89,000
Cтудия 50м2 с террасой
Фамагуста
ID3045
50 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID506
£176,900
£140,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с террасой 14 м²
Фамагуста
ID3370
Спален: 1
60 м2
700 метров от моря
Цена по договоренности
Участок возле поселка Татлысу с очень красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество. Рядом со строящейся гаванью для яхт, в 30 минутах от Кирении. Прекрасная инвестицтя!
Фамагуста
ID574
£176,900
£98,000
2-комнатные апартаменты 58 м² с прямым видом на море!
Кирения
ID3420
Спален: 1
58 м2
650 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле поселка Сипахи. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID573
£176,900
£196,500
3-комнатные апартаменты 85м2 с террасой 19м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа
Фамагуста
ID3040
Спален: 2
85 м2
300 метров до моря
£176,900
£345,000
Двухкомнатная джуниор вилла 76 м2 с частным бассейном и просторной террасой рядом с морем
Кирения
ID2755
Спален: 1
76 м2
700 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Гостиница 1200 м2 в центре старого города.
Фамагуста
ID669
£176,900
£209,900
3-комнатные апартаменты 110 м² с террасой 13 м² в курортном комплексе
Фамагуста
ID3270
Спален: 2
110 м2
750 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле отеля Меркюри и близко к морю. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID488
£176,900
£144,000
Студия 51 м² с балконом 5,5 м² в центре Лонг Бич
Фамагуста
ID3361
51,3 м2
1400 метров до моря
£176,900
£53,000
2-комнатные апартаменты 45 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3336
Спален: 1
45 м2
1450 метров до моря
£176,900
£149,900
Студия 82 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
82 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли всего в 25 минутах от Кирении, в очень красивом месте - Татлысу. Захватывающие дух виды моря и гор. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID584
Цена по договоренности
Участок земли в Татлысу с красивым видом на море и горы. Есть необходимая инфраструктура.
Фамагуста
ID575
£176,900
£174,875
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
£176,900
£190,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
£176,900
£490,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
£176,900
£285,000
Двухкомнатный Penthouse 69 м2 с террасой в новом комплексе
Фамагуста
ID2683
Спален: 1
69 м2
1250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли с захватывающими дух видами моря и гор. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID494
£176,900
£111,000
Студия penthouse 34м2 с террасой на крыше 20м2
Кирения
ID3230
34 м2
350 метров до моря
£176,900
£525,000
3-комнатный пентхаус 82 м2 с террасой на крыше 94м2 и частным бассейном
Кирения
ID2613
Спален: 2
82 м2
140 метров до моря
£176,900
£149,000
Двухкомнатная квартира 84 м² с террасой 21 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2482
Спален: 1
84 м2
1200 метров до моря
£144,000
£135,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в элитном комплексе
Фамагуста
ID3277
Спален: 1
60 м2
1400 м от песчаного пляжа
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
£70
Уютный 2-х комнатный пентхаус с террасой на крыше в тихом комплексе (Lukomorye B6)
Кирения
ID100
Новая
£70
Уютные 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море и Горы в тихом комплесксе (Lukomorye С4)
Кирения
ID73
Сдано
£60
Роскошные 2-х комнатные Апартаменты с видом на Горы и Море (Dolce Vita 1-17)
Кирения
ID83
Новая
£57
Роскошный 2-х комнатный Пентхаус рядом с Казино и видом на море (Sel 2-6)
Кирения
ID48
Новая
£75
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3)
Кирения
ID89
£75
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты (Sel 8-5)
Кирения
ID2135
Новая
£74
Романтические 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море (Dolce Vita 7-6)
Кирения
ID87
Сдано
£60
Роскошные 2-х комнатные апартаменты в 5 минутах от моря (Sel 14-3)
Кирения
ID102
£67
Уютные трехкомнатные апартаменты в пешей доступности до пляжа
Кирения
ID773
Спален: 2
800 метров до моря
Новая
£74
Уютные 3-х комнатные Апартаменты с собственным Садом в тихом комплесксе (Lukomorye С1)
Кирения
ID74
Новая
£70
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты в 5 минутах от пляжа (Lukomorye D5)
Кирения
ID111
Новая
£57
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на Горы (Sel Celebi)
Кирения
ID57
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
Новая
£57
Роскошный 2-х комнатный Пентхаус рядом с Казино и видом на море (Sel 2-6)
Кирения
ID48
£75
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты (Sel 8-5)
Кирения
ID2135
Новая
£75
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3)
Кирения
ID89
Новая
£74
Уютные 3-х комнатные Апартаменты с собственным Садом в тихом комплесксе (Lukomorye С1)
Кирения
ID74
Новая
£57
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на Горы (Sel Celebi)
Кирения
ID57
Новая
£70
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты в 5 минутах от пляжа (Lukomorye D5)
Кирения
ID111
Сдано
£60
Роскошные 2-х комнатные апартаменты в 5 минутах от моря (Sel 14-3)
Кирения
ID102
Новая
£74
Романтические 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море (Dolce Vita 7-6)
Кирения
ID87
Новая
£70
Уютный 2-х комнатный пентхаус с террасой на крыше в тихом комплексе (Lukomorye B6)
Кирения
ID100
£67
Уютные трехкомнатные апартаменты в пешей доступности до пляжа
Кирения
ID773
Спален: 2
800 метров до моря
Новая
£70
Уютные 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море и Горы в тихом комплесксе (Lukomorye С4)
Кирения
ID73
Сдано
£60
Роскошные 2-х комнатные Апартаменты с видом на Горы и Море (Dolce Vita 1-17)
Кирения
ID83
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка