+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении

3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 1
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 2
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 3
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 4
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 5
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 6
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 7
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 8
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 9
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 10
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 11
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 12
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 13
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 14
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 15
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 16
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 17
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 18
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 19
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 20
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 21
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 22
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 23
0 из 0
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении - фото № 24
0 из 0
£185,000
£1,797 /m2
Кирения / Кирения Центр
ID3223
1250 метров до моря
Готово
С мебелью
Общая площадь:
103м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
1250 м
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Этот совершенно новый проект, расположенный в самом сердце исторического и живописного города Кирения, в прекрасном месте с потрясающим видом на горы и Средиземное море, предлагает непревзойденную курортную жизнь для тех, кто ищет городской комфорт в райском уголке.

В продаже апартаменты 2+1 площадью 103 м² + 32 м² терраса, полностью меблированные и оснащенные бытовой техникой. Апартаменты в комплексе просторные и современные, с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими великолепное естественное освещение, а также большими зонами отдыха, идеально подходящими для расслабления и отдыха.

Жители смогут в полной мере воспользоваться удобствами комплекса, включая полностью оборудованный тренажерный зал, спа-центр, крытый бассейн, а в летний период – дополнительный открытый бассейн.

Благодаря уникальному центральному расположению жители будут находиться в шаговой доступности от замечательных местных ресторанов, кафе, кондитерских, аптек, магазинов и Старого порта. Великолепный пляж Zeyko находится всего в 12 минутах езды, а аэропорт Эрджан – в 30 минутах.

Будь то инвестиционная возможность или дом для отдыха, этот проект предлагает лучшее.

Особенности
  • Просторная гостиная с балконом
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Две спальни со встроенными шкафами
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Фильтры для воды
Характеристики комплекса
  • Магазин
  • Кафе
  • Система охраны с видеонаблюдением
  • Баскетбольная площадка
  • Детский сад
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • СПА
  • Фитнес-центр
  • Крытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Подземный паркинг
Расположение

Рядом самые популярные пляжи: Escape Beach, Ambiance Beach, Denizkızı Beach
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
1 минута до русской школы
10 минут до лучшей британской школы Северного Кипра "English school of Кyrenia"
5 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)

10 минут езды до Никосии
30 минут езды до аэропорта Эрджан
60 минут езды до аэропорта Ларнака
60 минут езды до Фамагусты
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок в горах в поселке Бешпармак. В 5 минутах от пляжа, с красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID268
Сдано
£60
Роскошные 2-х комнатные Апартаменты с видом на Горы и Море (Dolce Vita 1-17)
Кирения
ID83
Цена по договоренности
Участок земли возле Никосии. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID550
£175,000
3-комнатные апартаменты 75м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3192
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится вблизи от Чаталкоя, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу, имеет всю необходимую инфраструктуру.
Кирения
ID287
Цена по договоренности
Земельный участок с лицензией на постройку Университета
ID838
гарантированный доход
Эксклюзивное право продажи
£289,000
3-комнатная квартира 110 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 50% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2423
Спален: 2
110.3 м2
750 метров до моря
£364,250
3-комнатные апартаменты 82 м² с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3311
Спален: 2
82 м2
750 метров до моря
£120,000
Студия площадью 36 м2 с террасой и балконом
Фамагуста
ID2898
36 м2
600 м до моря
Новая
£150,000
Трехкомнатные апартаменты 66,5 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1954
Спален: 2
66,5 м2
100 метров от моря
Без мебели
Цена по договоренности
Участок земли возле Лапты, всего в 20 минутах от центра Кирении, подведена вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID538
£113,900
Студия 46 м2 с террасой 10 м2 в новом роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2787
Спален: 1
46 м2
700 метров от моря
Терраса 10 м2
£285,000
Двухкомнатный Penthouse 69 м2 с террасой в новом комплексе
Фамагуста
ID2683
Спален: 1
69 м2
1250 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£1,599,000
Роскошная вилла 6+2 (507 м²) с бассейном в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2528
Спален: 6
507 м2
1200 метров до моря
£143,500
Квартира 1+1 Penthouse 65 м² с террасой 65 м² в Боазе
Фамагуста
ID2605
Спален: 1
65 м2
680 метров от моря
£120,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок со всей необходимой инфраструктурой находится в Татлысу. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID578
£700,000
Вилла 3+1 (197 м2) в прекрасном комплексе в Каяларе
Кирения
ID2757
Спален: 3
197 м2
700 метров до моря
£135,000
Полностью меблированные 2-комнатные апартаменты 60м2 в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2929
60 м2
600 метров от моря
£236,250
Квартира 2+1 (90 м²) с террасой (75 м²) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2621
Спален: 2
90 м2
1,3 км до моря
£158,000
2-комнатные апартаменты loft 83 м² с террасой 12 м²
Фамагуста
ID3261
Спален: 1
83 м2
1000 метров до моря
£1,000,000
Вилла 3+1 (210 м2) с террасой и бассейном в Эсентепе
Кирения
ID2829
Спален: 3
210 м2
560 метров до моря
Бассейн с джакузи
Цена по договоренности
Этот участок земли расположен недалеко от гольф-клуба Корениум и имеет прекрасный вид на море и горы. К участку подведена вода, электричество и телефон.
Кирения
ID224
£254,900
Апартаменты Loft 3+1 (223 м²) с тремя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID3300
Спален: 3
223 м2
1,5 км от моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С красивым видом на горы. Всего в 5 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID285
Цена по договоренности
Участок земли с незакрываемыми видами моря и гор. Есть возможность подведения дороги.
Кирения
ID231
£194,000
2-комнатные апартаменты loft 65м2 в 100 метрах от моря
Кирения
ID3265
Спален: 1
65 м2
100 м от моря
£210,000
2-комнатный пентхаус 54м2 с террасой 25м2 в Искеле
Фамагуста
ID3023
Спален: 1
54 м2
2000 метров до моря
Цена по договоренности
Университет на Северном Кипре
ID836
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Зейтинлик. Есть вся необходимая инфраструктура. Красивый вид моря и гор. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID598
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£200,000
Квартира Duplex 2+1 (70 м2) с просторной террасой на крыше в Алсанджаке
Кирения
ID2713
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£194,000
Квартира 1+1 Penthouse 60 м² с двумя террасами в Каршияке
Кирения
ID2523
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£190,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
£199,000
2-комнатная квартира (53 м2) в уютном тихом комплексе у подножия гор
Кирения
ID2266
Спален: 1
53 м2
300 метров до моря
£185,000
Квартира Loft 1+1 Penthouse 64 м2 с двумя террасами в Бахчели
Кирения
ID2782
Спален: 1
64 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£166,000
Студия 41 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3301
41 м2
300 метров до моря
£189,900
Квартира 1+1 Penthouse 112 м2 с в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2432
Спален: 1
112 м2
250 метров до моря
£196,600
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 10м2 и собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID3043
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£200,000
Элитные 2-комнатные апартаменты 75 м² в центре Кирении
Кирения
ID1450
Спален: 1
75 м2
1,2 км от моря
£184,950
2- комнатная квартира (40 м2) с собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2276
Спален: 1
40 м2
300 метров до моря
£179,950
Квартира 1+1 (53 м2) с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2420
Спален: 1
53 м2
250 метров от моря
£194,900
£186,000
3-комнатный пентхаус 88 м² с террасой на крыше 60 м²
Кирения
ID3324
Спален: 2
88 м2
700 метров до моря
£194,900
£180,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с террасой 115 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2611
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£194,900
£175,655
Двухкомнатная квартира 54 м2 с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2497
Спален: 1
54 м2
600 метров до моря
£194,900
£199,500
Квартира 1+1(70 м²) с собственным садом 9 м² в новом комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2509
Спален: 1
70 м2
1200 метров до моря
Новая
£194,900
£167,500
2-комнатные апартаменты 67 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1857
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£194,900
£179,000
Двухкомнатные апартаменты (59 м2) в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2358
Спален: 1
59 м2
500 метров до моря
£194,900
£174,875
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
Новая
£194,900
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
£194,900
£185,000
Студия 39 м2 с частным бассейном в 700 метрах от моря
Кирения
ID2754
Спален: 1
39 м2
700 метров до моря
£194,900
£199,405
Квартира Loft 1+1 Penthouse 58 м2 в новом и красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2499
Спален: 1
58 м2
600 метров до моря
£194,900
£200,000
Трехкомнатная квартира LOFT 66м2
Кирения
ID2917
Спален: 2
66 м2
400 метров до моря
£194,900
£169,000
3-комнатные апартаменты 92 м² с мебелью и техникой
Кирения
ID3282
Спален: 2
92 м2
2300 метров до моря
£194,900
£186,900
Квартира 1+1 Loft 100 м2 с в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2431
Спален: 1
100 м2
250 метров до моря
£194,900
£207,000
Квартира 1+1 Loft 74 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
74.8 м2
800 метров до моря
£194,900
£194,000
2-комнатные апартаменты loft 65м2 в 100 метрах от моря
Кирения
ID3265
Спален: 1
65 м2
100 м от моря
£194,900
£157,375
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3308
43 м2
750 метров до моря
£194,900
£159,000
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3017
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£194,900
£175,000
Квартира 2+1 Penthouse (67 м2) в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2378
Спален: 2
67,44 м2
250 метров от моря
£194,900
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£200,000
Квартира Duplex 2+1 (70 м2) с просторной террасой на крыше в Алсанджаке
Кирения
ID2713
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£200,000
Элитные 2-комнатные апартаменты 75 м² в центре Кирении
Кирения
ID1450
Спален: 1
75 м2
1,2 км от моря
£177,000
3-комнатные апартаменты loft 75м2 в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2995
Спален: 2
75 м2
200 метров до моря
£173,000
3-комнатные апартаменты 59м2 с террасой 19м2
Фамагуста
ID3162
Спален: 2
59 м2
500м от моря
£195,000
Квартира 3+1 (130 м2) в уютном комплексе в Никосии
Никосия
ID2779
Спален: 3
130 м2
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 13м2 в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2642
Спален: 1
60 м2
750 метров до моря
£195,000
4-комнатная вилла 180м2 с террасой 28м2 в Никосии
Никосия
ID3211
Спален: 3
180 м2
2 км до старого города
£201,000
£195,000
3-комнатная вилла объединенного типа 130 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1664
Спален: 2
130 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£193,200
3-комнатный пентхаус 78м2 с террасой 75м2
Фамагуста
ID2949
Спален: 2
78 м2
1100 метров до моря
£199,000
2-комнатная квартира (53 м2) в уютном тихом комплексе у подножия гор
Кирения
ID2266
Спален: 1
53 м2
300 метров до моря
£157,500
2-комнатные апартаменты loft 78 м2 с видом на море
Фамагуста
ID3060
Спален: 1
78 м2
700 метров до моря
£170,000
Трехкомнатная квартира 85 м2 с террасой 15 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2733
Спален: 2
85 м2
950 метров от моря
£175,655
Двухкомнатная квартира 54 м2 с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2497
Спален: 1
54 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£199,950
Трехкомнатная квартира 89 м² с террасой и видом на Киренийский замок
Кирения
ID2916
Спален: 2
89 м2
40 метров до моря
£174,875
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
£182,000
Квартира 2+1 Loft 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2479
Спален: 2
99 м2
450 метров до моря
£177,912
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой 18 м2 в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2738
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
Новая
£210,000
3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1789
Спален: 2
114 м2
700 метров от моря
£207,000
Квартира 1+1 Loft 74 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
74.8 м2
800 метров до моря
£196,500
3-комнатные апартаменты 85м2 с террасой 19м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа
Фамагуста
ID3040
Спален: 2
85 м2
300 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£185,000
3-комнатные апартаменты 75 м² + 16 м² терраса в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2207
Спален: 2
75 м2
100 метров от моря
Полная меблировка
6 бассейнов в комплексе
£165,000
3-комнатные апартаменты 71м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1428
Спален: 2
71,7 м2
1,4 км от моря
£285,000
£173,000
4-комнатный таунхаус 125м2 с техникой
Фамагуста
ID3224
Спален: 3
125 м2
1750 метров до моря
£183,750
3-комнатные апартаменты 81м2
Фамагуста
ID2948
Спален: 2
81 м2
1100 метров до моря
£165,000
Трехкомнатная квартира 70 м2 с террасой в большом комплексе на Карпасе
Фамагуста
ID2858
Спален: 2
70 м2
1500 метров до моря
£179,000
Двухкомнатные апартаменты (59 м2) в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2358
Спален: 1
59 м2
500 метров до моря
£187,200
Двухкомнатная квартира 72 м² с террасой 10 м² и садом в Татлысу
Фамагуста
ID2650
Спален: 1
72 м2
180 метров до моря
£199,405
Квартира Loft 1+1 Penthouse 58 м2 в новом и красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2499
Спален: 1
58 м2
600 метров до моря
£199,000
Квартира 1+1 (87 м2 ) в красивом комплексе на берегу моря
Кирения
ID2473
Спален: 1
87 м2
60 метров до моря
£192,000
3-комнатные апартаменты 61 м2 с террасой 58м2
Фамагуста
ID3175
Спален: 2
61 м2
700 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка