+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2

3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 1
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 2
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 3
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 4
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 5
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 6
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 7
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 8
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 9
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 10
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 11
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 12
0 из 0
3-комнатные апартаменты duplex 61м2 с террасой 12м2 - фото № 13
0 из 0
£163,000
£2,673 /m2
Фамагуста / Боаз
ID3048
800 метров до моря
Июнь 2027
Общая площадь:
61м2
Площадь участка:
12м2
Ванные:
2
До моря:
750
Бассейн:
Условия покупки:
35% первоначальный взнос
45% до июня 2027 (до ключей)
20% до июня 2028

Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно насладиться богатством местной кухни, особенно изысканными блюдами из свежей рыбы и морепродуктов.
Исторический замок Кантара, древний памятник архитектуры, увлечет вас своей историей и величественностью.

Новый комплекс, предлагающий разнообразные развлечения и услуги. Здесь можно не только активно провести время на футбольной или баскетбольной площадке, но и расслабиться в СПА или посетить мини-клуб. Прогулки по улицам Боаза также приятны благодаря его уникальной атмосфере и красивым пейзажам.

Особенности
  • Просторная гостиная с большой террасой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Спальни со встроенными шкафами
  • Оборудованная ванная комната
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Сервисный офис
  • Футбольная площадка
  • Детский бассейн
  • СПА
  • Мини-клуб
  • Два магазина
  • Площадка для мини-гольфа
  • Бассейн
  • Парковка
  • Баскетбольная площадка
  • Кафе и ресторан
  • Открытый театр Амби
  • Теннисный корт
  • Аквапарк
  • Фитнес-центр
  • Детский парк
Расположение
В 750 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Задать вопрос
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура и разрешение на строительство на 25% от площади участка. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID509
Цена по договоренности
Участок в Алсанджаке с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID246
£159,000
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 11м2
Фамагуста
ID3046
Спален: 1
45 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID128
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в поселке Илгаз, в 10 минутах от центра Кирении. Подведены дорога и электричество.
Кирения
ID399
£195,000
Квартира Loft 1+1 Penthouse 55 м2 с двумя террасами в Бахчели
Кирения
ID2703
Спален: 1
55 м2
340 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в хорошем месте в Кирении, подведены дорога, вода, электричество и телефон. Прекрасно подходит для строительства апартаментов.
Кирения
ID395
£90,000
Студия 48 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID3012
Спален: 1
48 м2
600 метров от моря
Цена по договоренности
Участок в Караогланоглу, в тихом и спокойном месте и всего в 10 минутах от Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID479
£0
Шиномонтаж в Кирении.
Кирения
ID1036
£113,000
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
Цена по договоренности
Хороший участок земли расположенный в Эсентепе, всего в 5 минутах от знаменитого теннисного корта Корениум. Отсюда открываются красивые виды на горы и море. Имеется вся необходимая инфраструктура. Будет прекрасным местом для строительства дома.
Кирения
ID347
£96,000
£90,000
3-комнатные апартаменты 65м2 с террасой на крыше
Кирения
ID3126
Спален: 2
65,4 м2
230 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£96,000
£140,000
Двухкомнатная квартира 97 м² с террасой на крыше в современном комплексе в Енибоазичи
Фамагуста
ID2365
Спален: 1
97 м2
1 км от моря
£96,000
£700,000
Современная вилла 4+1 (325м²) с бассейном в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2554
Спален: 4
325 м2
650 метров до моря
Рядом прогулочная тропа протяженностью 6км
£96,000
£134,500
2-комнатные апартаменты 69м² с 11м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе
Фамагуста
ID3100
Спален: 1
69 м2
600 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли возле самого моря. Вилла построенная здесь будет иметь незакрываемый вид моря и гор. Отсюда близко к магазинам, кафе и барам. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID485
£96,000
£113,025
2-комнатные апартаменты 60 м² + 11 м² балкон В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID51
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
£96,000
£430,000
Красивая вилла (4+1) 199 м² в Чаталкее
Кирения
ID2248
Спален: 4
199 м2
1000 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте со всей необходимой инфраструктурой и красивым видом на море и горы. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID517
Сдано
£96,000
£67
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты с видом на Горы (Sky Blue C6)
Кирения
ID42
£96,000
£0
Автосервис в Кирении.
Кирения
ID1037
£96,000
£125,000
2-комнатные апартаменты 62м2 с террасой 29м2 в курортном комплексе
Фамагуста
ID3235
Спален: 1
62 м2
1100 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле Каршияки с красивыми видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для постройки дома. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID408
Цена по договоренности
Участок земли в Арапкое с захватывающими дух видами на море и горы. Есть возможность подведения дороги, воды, электричества, телефона.
Кирения
ID251
£96,000
£108,206
Двухкомнатная квартира 45м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2586
Спален: 1
45 м2
1900 метров до моря
£96,000
£135,000
Уютное бунгало с двумя спальнями 95 м2 с закрытой террасой 25 м2 в новом комплексе
Фамагуста
ID2883
Спален: 2
95 м2
20 км до моря
£96,000
£83,500
Студия 38м2 с балконом
Фамагуста
ID3180
38,5 м2
900 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в горах в поселке Бешпармак. В 5 минутах от пляжа, с красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID268
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте со всей необходимой инфраструктурой.
Кирения
ID511
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£178,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² c террасой 45м2 на крыше в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
£196,000
£174,000
2-комнатные апартаменты loft 66м2
Фамагуста
ID3139
Спален: 1
66 м2
250 метров до моря
£196,000
£165,000
Трехкомнатная квартира 75 м² в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2633
Спален: 2
75 м2
600 метров от моря
£196,000
£183,000
3-комнатные апартаменты 96 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID3003
Спален: 2
96 м2
600 метров от моря
£196,000
£155,000
Апартаменты Loft 2+1 (68 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
68 м2
1,5 км от моря
£196,000
£162,200
2-комнатные апартаменты 81м2 с балконом
Фамагуста
ID2957
Спален: 1
81 м2
800 метров до моря
£196,000
£149,000
Двухкомнатная квартира 66 м2 с террасой и просторным садом в Енибоазичи
Фамагуста
ID2861
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£196,000
£183,750
3-комнатные апартаменты 81м2
Фамагуста
ID2948
Спален: 2
81 м2
1100 метров до моря
£196,000
£157,000
4-комнатная вилла duplex 140 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID3151
Спален: 3
140 м2
1300м от моря
Полная меблировка
£196,000
£180,000
Красивый таунхаус 3+1 (120 м2) с террасой в новом комплексе
Фамагуста
ID2887
Спален: 3
120 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
£196,000
£167,000
Квартира 1+1 (61 м² ) с палисадником и террасой в 800 метрах от моря
Фамагуста
ID2460
Спален: 1
61 м2
800 метров от моря
£196,000
£140,000
Квартира 1+1 (63 м2) с террасой 7 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2732
Спален: 1
63 м2
950 метров от моря
Новая
Скидка 11 %
£196,000
£150,000
Трехкомнатные апартаменты 66,5 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1954
Спален: 2
66,5 м2
100 метров от моря
Без мебели
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£196,000
£162,000
Двухкомнатная квартира 67 м² в 850 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2390
Спален: 1
67 м2
850 метров до моря
£196,000
£175,500
Квартира 3+1 (120м2) в Енибоазичи
Фамагуста
ID2710
Спален: 3
120 м2
950 метров до моря
£196,000
£140,450
Двухкомнатная квартира 58м² в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2393
Спален: 1
58,5 м2
690 метров до моря
£196,000
£140,000
Квартира 1+1 Loft (67м²) в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2264
Спален: 1
67 м2
200 метров до моря
Новая
£196,000
£172,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2009
Спален: 1
62 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£196,000
£173,800
Квартира 2+1 (80 м²) с садом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2606
Спален: 2
80 м2
680 метров от моря
Кондиционеры и подогрев полов включены в стоимость!
£196,000
£155,000
Трехкомнатная квартира 78 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2666
Спален: 2
78 м2
950 метров до моря
£196,000
£158,600
Квартира 1+1 Loft 61 м2 в красивом комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2762
Спален: 1
61 м2
640 метров до моря
£196,000
£155,000
Трехкомнатная квартира 85 м2 в комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2851
Спален: 2
85 м2
1770 метров до моря
£196,000
£154,000
Двухкомнатная квартира 105 м2 с джакузи на террасе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2721
Спален: 1
105 м2
660 метров от моря
£196,000
£149,000
Двухкомнатная квартира 84 м² с террасой 21 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2482
Спален: 1
84 м2
1200 метров до моря
£196,000
£180,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом рядом с пляжем Лонг-Бич
Фамагуста
ID2657
Спален: 1
60 м2
575 метров до моря
£196,000
£165,000
Трехкомнатная квартира 70 м2 с террасой в большом комплексе на Карпасе
Фамагуста
ID2858
Спален: 2
70 м2
1500 метров до моря
£196,000
£156,000
Квартира Penthouse 2+1 (78 м² c террасой 54 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2489
Спален: 2
78 м2
15 км до моря
£196,000
£143,500
Квартира 1+1 Penthouse 65 м² с террасой 65 м² в Боазе
Фамагуста
ID2605
Спален: 1
65 м2
680 метров от моря
£196,000
£149,900
Двухкомнатная квартира (45 м² ) с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2329
Спален: 1
45 м2
625 метров до моря
£196,000
£170,000
Трехкомнатная квартира 85 м2 с террасой 15 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2733
Спален: 2
85 м2
950 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
£149,900
Двухкомнатная квартира 52,5 м2 с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2806
Спален: 1
52,5 м2
1250 метров до моря
£143,300
Квартира 2+1( 78 м2) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2866
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£185,000
Студия 39 м2 с частным бассейном в 700 метрах от моря
Кирения
ID2754
Спален: 1
39 м2
700 метров до моря
£187,000
Трехкомнатная квартира 125 м2 в новом комплексе в Никосии
Никосия
ID2777
Спален: 2
125 м2
£170,400
2-комнатные апартаменты 80 м² с видом на море
Фамагуста
ID1431
Спален: 1
80 м2
1 км от моря
Новая
£160,000
2-комнатные апартаменты 69 м² + 12 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2094
Спален: 1
69 м2
900 метров до моря
£146,900
Трёхкомнатная квартира 83м2 с террасой 8.3м2
Кирения
ID2923
Спален: 2
83,9 м2
1600 метров до моря
£170,900
Двухкомнатная квартира 62 м2 в большом и красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2788
Спален: 1
62 м2
700 метров до моря
£171,000
Квартира 1+1 Loft 92м² с балконом 17 м² в Фамагусте
Фамагуста
ID2450
Спален: 1
92 м2
800 метров до моря
£183,000
Трехкомнатная квартира 77 м² в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2577
Спален: 2
77 м2
150 метров до моря
£146,300
Студия 35 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2516
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 13м2 в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2642
Спален: 1
60 м2
750 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£155,000
Апартаменты Loft 2+1 (68 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
68 м2
1,5 км от моря
£145,500
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 12 м2 в новом и уютном комплексе
Кирения
ID2702
Спален: 1
42 м2
340 метров до моря
£182,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 62м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£161,000
3-комнатные апартаменты 71м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1428
Спален: 2
71,7 м2
1,4 км от моря
£184,000
Квартира 2+1 Loft 109 м2 в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2722
Спален: 2
109 м2
660 метров от моря
£165,000
Готовые 2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2370
Спален: 1
65 м2
600 метров от моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 66 м2 с террасой и просторным садом в Енибоазичи
Фамагуста
ID2861
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£150,000
2-комнатные  апартаменты 57м² с полной меблировкой в 100 метрах от пляжа.
Кирения
ID1280
Спален: 1
57 м2
100 метров от моря
£160,971
Трехкомнатная квартира 69 м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2587
Спален: 2
69 м2
1900 метров до моря
£180,000
Двухуровневые 6-комнатные апартаменты 260 м² в комплексе в 10 минутах от моря
Кирения
ID2051
Спален: 5
260 м2
1,4 км от моря
£185,000
Уютная мини-вилла 50 м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2826
Спален: 1
50 м2
520 метров до моря
Опционально джакузи £ 5000
£169,000
Квартира 2+1( 81 м²) с террасой в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2556
Спален: 2
81 м2
800 метров до моря
£175,655
Двухкомнатная квартира 54 м2 с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2497
Спален: 1
54 м2
600 метров до моря
£159,000
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 11м2
Фамагуста
ID3046
Спален: 1
45 м2
800 метров до моря
£159,000
Трехкомнатная квартира 80 м2 в Кирении
Кирения
ID2835
Спален: 2
80 м2
875 метров до моря
£144,000
2-комнатные апартаменты loft 69м2 с балконом
Фамагуста
ID3144
Спален: 1
69 м2
800 метров до моря
£153,000
3-комнатные апартаменты 74м² с мебелью и техникой
Кирения
ID3034
Спален: 2
74 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка