+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Студия 32м2 с балконом 6м2

Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 1
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 2
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 3
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 4
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 5
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 6
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 7
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 8
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 9
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 10
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 11
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 12
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 13
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 14
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 15
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 16
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 17
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 18
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 19
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 20
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 21
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 22
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 23
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 24
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 25
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 26
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 27
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 28
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 29
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 30
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 31
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 32
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 33
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 34
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 35
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 36
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 37
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 38
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 39
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 40
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 41
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 42
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 43
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 44
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 45
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 46
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 47
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 48
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 49
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 50
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 51
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 52
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 53
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 54
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 55
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 56
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 57
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 58
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 59
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 60
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 61
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 62
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 63
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 64
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 65
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 66
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 67
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 68
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 69
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 70
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 71
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 72
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 73
0 из 0
Студия 32м2 с балконом 6м2 - фото № 74
0 из 0
£62,000
£51,500
£1,610 /m2
Гюзельюрт / Газиверен
ID3093
300 метров до моря
Декабрь 2026
Общая площадь:
32м2
Ванные:
1
До моря:
500
Бассейн:
Условия покупки:
40 % первый платеж
60 % на 36 месяцев

Новом жилом проекте расположен в Газиверен - Лефке. Этот комплекс предлагает непревзойденный опыт проживания благодаря стратегическому местоположению с видами на Средиземное море, изысканному дизайну и уникальным удобствам класса «люкс». Комплекс предоставляет частный доступ к пляжу, современные фитнес-залы, бассейны с панорамным видом, рестораны на крыше, частные бассейны на крыше и большую парковку для более чем 500 автомобилей. Эти апартаменты подходят как для второго дома, так и для перспективной инвестиции.

Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря, рядом с будущей мариной. На участке площадью 8,617 м² возведены четыре блока: А (6 этажей), B (10 этажей), C (6 этажей) и D (10 этажей). Ежедневный бесплатный трансфер в центр города обеспечивает удобную связь с городской жизнью.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос 20600
Рассрочка 0% 30900
Срок 36 месяца
Платеж 858 месяц
Особенности
  • Уютная гостиная с балконом
  • Кухня с встроенной мебелью
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Двойные стеклопакеты
  • Стеклянные перила на балконе
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
Характеристики комплекса
  • Турецкий хаммам
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Закрытая игровая комната для детей
  • Зона видеоигр
  • Теннисный корт
  • Баскетбольный корт
  • Футбольное поле
  • Фитнес-центр
  • Зона йоги
  • Зона пилатеса
  • Кинозал
  • Комната PlayStation
  • Бильярдная
  • Настольный теннис
  • Караоке-бар
  • Ресторан на крыше
  • Зона отдыха
  • Зона для барбекю
  • Магазин
  • Гостевая парковка
  • Подземная парковка для каждого блока (2 этажа)
  • Современные лифты
  • Электрический генератор
  • Защищенная территория
  • Охрана
  • Система видеонаблюдения
  • Частный пляж
Расположение
Собственный оборудованный песчаный пляж.
Расстояние до моря: 90 м.
До ближайшего супермаркета: 3 км.
До центра города: 3,1 км.
До Кирении: 47 км.
До Никосии: 53 км.
До аэропорта Эрджан: 59,4 км.
До аэропорта Ларнаки: 89,4 км.
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Эсентепе и имеет красывые виды. Также подведены дорога, вода, электричество и телефон. Отличная инвестиция!
Кирения
ID358
£412,500
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2504
Спален: 3
200 м2
1 км от моря
£177,000
3-комнатные апартаменты loft 75м2 в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2995
Спален: 2
75 м2
200 метров до моря
£85
Роскошные 2-ух комнатные апартаменты в новом уютном комплексе в Алсанжаке
Кирения
ID857
Спален: 1
950 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Эсентепе возле гольф-клуба и новой гавани и всего в 20 минутах от Кирении. Красивые виды моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для инвестиции.
Кирения
ID392
£480,000
5-комнатная вилла 274м2 с частным бассейном
Фамагуста
ID3156
Спален: 4
274 м2
150 м до моря
£434,000
5 комнатная роскошная вилла 270 м2 с большим бассейном
Фамагуста
ID2240
Спален: 4
270 м2
1200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте со всей необходимой инфраструктурой.
Кирения
ID511
£769,000
5-ти комнатная вилла (192м2) в роскошном комплексе у подножия гор рядом с морем
Кирения
ID2269
Спален: 4
192,7 м2
300 метров до моря
Сдано
£60
Роскошные 2-х комнатные Апартаменты с видом на Горы и Море (Dolce Vita 1-17)
Кирения
ID83
£165,000
2-комнатные апартаменты 70 м² с террасой
Фамагуста
ID3287
Спален: 1
70 м2
550 метров до моря
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£520,000
£399,990
5-комнатная вилла 230м2 с частным бассейном
Кирения
ID3134
Спален: 4
230 м2
850 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£520,000
£240,000
2-комнатный пентхаус 60м² c террасой 102м2 в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3025
Спален: 1
60 м2
250 метров на море
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID535
Цена по договоренности
Участок земли возле Никосии. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID550
Новая
£520,000
£211,900
3-комнатные апартаменты 79 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1868
Спален: 2
79 м2
2 км от моря
£520,000
£460,000
Таунхаус 111 м² c большой террасой в 5 минутах от моря в Эсентепе
Кирения
ID2373
Спален: 2
111 м2
200 метров до моря
£95,500
£85,000
2-комнатные апартаменты 46м2 с террасой 12м2 в 300 метрах от моря
Кирения
ID2987
Спален: 1
46 м2
300 метров до моря
Новая
£95,500
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£95,500
£332,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2659
Спален: 2
77 м2
575 метров до моря
£95,500
£425,000
Квартира 2+1 Penthouse 125 м² c террасой 45 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2537
Спален: 2
125 м2
1100 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок находится в Бахчели и имеет прекрасный вид на море и горы.
Кирения
ID226
£95,500
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
Скидка 10 %
£95,500
£170,400
2-комнатные апартаменты 80 м² с видом на море
Фамагуста
ID1431
Спален: 1
80 м2
1 км от моря
Цена по договоренности
Участок расположен в Эсентепе в 100 метрах от моря. Отсюда 20 минут до Кирении и 5 минут до гольф-клуба.
Кирения
ID372
£95,500
£595,000
Бунгало 3+1 (125 м²) c двумя террасами в красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2547
Спален: 3
125 м2
300 метров до моря
£95,500
£244,000
Квартира 2+1 Loft (138 м2 ) с большой террасой в красивом комплексе на берегу моря
Кирения
ID2474
Спален: 2
138 м2
60 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в Бахчели с прекрасными видами моря и гор. Подведена дорога электричество.
Кирения
ID228
£95,500
£80
Комфортные апартаменты в уютном комплексе у подножия гор
Кирения
ID2701
900 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка