+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу

3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 1
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 2
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 3
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 4
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 5
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 6
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 7
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 8
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 9
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 10
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 11
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 12
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 13
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 14
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 15
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 16
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 17
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 18
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 19
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 20
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 21
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 22
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 23
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 24
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 25
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 26
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 27
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 28
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 29
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 30
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 31
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 32
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 33
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 34
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 35
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 36
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 37
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 38
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 39
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 40
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 41
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 42
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 43
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 44
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 45
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 46
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 47
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 48
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 49
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 50
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 51
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 52
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 53
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 54
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 55
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 56
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 57
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 58
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 59
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 60
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 61
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 62
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 63
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 64
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 65
0 из 0
3-комнатная вилла 110 м² c террасой 48м2 и садом 85м2 в Татлысу - фото № 66
0 из 0
£349,900
£3,181 /m2
Фамагуста / Татлысу
ID2938
1000 метров до моря
Июнь 2026
Общая площадь:
110м2
Площадь участка:
383м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
1000 м
Бассейн:
Условия покупки:
35% первый взнос
15% на фундаменте
15% на каркасах
15% на покраске стен и штукатурке
15% на установке окон и кухонь
5% на передаче ключей + 5% НДС

Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа и благоустроенной набережной. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. На его территории предусмотрены различные удобства, включая Инфинити бассейн с баром, SPA с массажными комнатами, сауну, спортзал, крытый бассейн, открытую воркаут-площадку, теннисный и баскетбольные корты. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для приятного проведения отпуска.

В стоимость входит высокоэффективная VRF система кондиционирования воздуха с регулированием температуры в каждой комнате. Также предусмотрены тёплые полы в каждой комнате. Бассейн размером 4х8 метров. В комплект включена техника: холодильник, плита, духовка, вытяжка и стиральная машина.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £122,465
Рассрочка 0% £227,435
Срок 10 месяцев
Платеж £22,743 месяц
Особенности
  • Бассейн
  • Озеленение и ландшафтный дизайн
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Большая терраса
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Уличное освещение
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Частный сад 16 м²
  • Крытый бассейн с подогревом
  • SPA-центр
  • Фитнес-центр
  • Сауна
  • Теннисный корт
  • Баскетбольная площадка
Расположение

До моря 1000 метров
Кафе, ресторан, супермаркет, аптека в пешей доступности
13 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан)
15 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)
30 минут езды до центра Кирении
40 минут езды до Фамагусты
40 минут езды до аэропорта Эрджан
50 минут езды до Никосии
70 минут езды до аэропорта Ларнака
1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6
Описание виллы

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Задать вопрос
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок земли в Каялар с очень красывым видом на море. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID490
£2,200,000
Вилла Luxury 4+1 (273 м2 ) на первой береговой линии в Эсентепе
Кирения
ID2436
Спален: 4
273 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится в Лапте, близко к магазинам, кафе и барам, и всего в 20 минутах от Кирении. Прекрасно подпйдет для инвестиции. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID542
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Карми, в 10 минутах от Кирении. Отсюда открывается прекрасный вид на море и горы. Отличная инвестиция!
Кирения
ID468
Цена по договоренности
Участок в районе Каршияки расположенный на возвышении и с красивыми видами моря и гор. есть вся необхлдимая инфраструктура.
Кирения
ID435
Цена по договоренности
Большой участок земли в Эсентепе. Прекрасно подойдет для инвестиции.
Кирения
ID351
Цена по договоренности
Десятиквартирный доходный дом возле Американского Университета в Кирении.
Кирения
ID1040
£465,000
5-ти комнатная вилла ( 250 м2 ) с большим балконом и террасой в Искеле
Фамагуста
ID2325
Спален: 4
250 м2
500 метров до моря
£201,000
4-комнатные апартаменты 86м2 с террасой 13м2
Фамагуста
ID3119
Спален: 3
86 м2
100 метров от моря
£388,000
Квартира 2+1 (215м2) в красивом комплексе в Газиверене
Гюзельюрт
ID2873
Спален: 2
215,50 м2
200 метров до моря
£60,500
Студия 42м2 с балконом 6м2
Фамагуста
ID3164
42 м2
600 метров от моря
Цена по договоренности
Имеет прекрасное расположение, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасно подойдет для инвестиции.Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID280
£41,250
Участок возле Каршияки. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID430
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Находится недалеко от Чаталкоя, этот участок имеет всю необходимую инфраструктуру и красивый вид на горы.
Кирения
ID286
Цена по договоренности
Участок земли возле пляжа и главной дороги в Лапте с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID507
£123,300
2-комнатные апартаменты 54 м² в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2981
Спален: 1
54 м2
100 метров от моря
£85,500
Двухкомнатная квартира 45 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2576
Спален: 1
45 м2
150 метров до моря
£158,000
Студия Penthouse 38 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам. С прекрасными видами моря и гор. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID199
£190,000
Современное бунгало 2+1(103 м2) в уютном комплексе
Фамагуста
ID2885
Спален: 2
103 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
Цена по договоренности
Этот участок находится в наиболее живописном месте Беллапаиса и имеет панорамный незакрываемый вид на море.
Кирения
ID257
£640,000
5-комнатная вилла 280 м2 с участком земли 380м2
Кирения
ID2973
Спален: 4
280 м2
1200 метров до моря
£210,000
Квартира Penthouse 3+1( 150 м² ) в красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2491
Спален: 3
150 м2
15 км до моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотр
Кирения
ID200
£85,000
Двухкомнатная квартира 54 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2895
Спален: 1
54 м2
1180 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£550,000
5-комнатная вилла 200 м² с бассейном в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1897
Спален: 4
200 м2
100 метров от моря
Полная меблировка
Титул готов
£180,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом рядом с пляжем Лонг-Бич
Фамагуста
ID2657
Спален: 1
60 м2
575 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID535
Новая
£66
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты на с видом на Море и Горы (Lapta Sel B3)
Кирения
ID105
£196,875
Трехкомнатная квартира 90 м² с собственным садом в новом комплексе рядом с пляжем
Фамагуста
ID2619
Спален: 2
90 м2
1,3 км до моря
Беспроцентная рассрочка до 36 месяцев
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£332,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2659
Спален: 2
77 м2
575 метров до моря
£364,350
Роскошное современное бунгало 3+1 (150 м2) с большим бассейном
Фамагуста
ID2243
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
£310,000
Таунхаус 2+1 (105 м²) с террасой на крыше 45 м² в комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2644
Спален: 2
105 м2
750 метров до моря
£332,000
Квартира 3+1 (145 м²) с террасой (10 м²) и палисадником в Боазе
Фамагуста
ID2463
Спален: 3
145 м2
800 метров от моря
£310,000
Квартира 3+1 Duplex (145 м²) с балконом (29 м²) в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2464
Спален: 3
145 м2
800 метров от моря
Новая
£302,500
3-комнатные апартаменты 135 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2197
Спален: 2
135 м2
350 метров от моря
Новая
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
Эксклюзивное право продажи
£350,000
4-комнатный пентхаус 140м² в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1745
Спален: 3
140 м2
600 метров от моря
Полная меблировка
Новая
£399,000
4-комнатное бунгало 355 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID1879
Спален: 3
355 м2
1 км от моря
£351,000
Вилла 3+1 (183 м2) в роскошном комплексе в 1 км от моря
Фамагуста
ID2881
Спален: 3
183 м2
1 км от моря
Бытовая техника входит в стоимость
£371,000
Четырехкомнатная квартира (159 м² ) в роскошном комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2275
Спален: 3
159,04 м2
600 метров до пляжа
£304,500
4-комнатная вилла 108м2 с видом на море
Фамагуста
ID2944
Спален: 3
108 м2
1100 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£390,000
Современный 4-комнатный таунхаус 115 м² с террасой на крыше, расположенный на первой линии от моря
Фамагуста
ID2145
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
Полная меблировка
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£395,000
Таунхаус 2+2 (185 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2635
Спален: 2
185 м2
600 метров от моря
£325,000
Квартира 1+1 Loft (85 м²) в 150 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2467
Спален: 1
85 м2
150 метров до моря
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
£320,000
Квартира 3+1 Duplex 150 м2 с террасой и садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2730
Спален: 3
150 м2
600 метров до моря
Новая
£399,950
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2047
Спален: 2
80 м2
200 метров от моря
£350,500
3-комнатное бунгало 105м2 с террасой 90м2
Фамагуста
ID2943
Спален: 2
105 м2
1100 метров до моря
£365,000
Красивая вилла 3+1 (167 м2) с балконом и террасой в Боазе
Фамагуста
ID2682
Спален: 3
167 м2
1250 метров до моря
£350,000
4-комнатные апартаменты 120 м² с собственным приватным бассейном в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1342
Спален: 3
120 м2
100 метров от моря
£380,000
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2607
Спален: 3
210 м2
680 метров от моря
£395,000
Четырехкомнатная вилла площадью 180 м2 и террасой площадью 50 м2
Фамагуста
ID2899
Спален: 3
180 м2
1700 метров до моря
£382,567
3+1 таунхаус (181м2 с террасой на крыше 74 м2 ) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2324
Спален: 3
181 м2
500 метров до моря
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Фамагуста
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£335,000
Вилла 3+1 (187 м²) с бассейном в Искеле
Фамагуста
ID2443
Спален: 3
187 м2
5000 метров до моря
Новая
£314,000
3-комнатное бунгало 120 м² с собственным участком земли 440 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2225
Спален: 2
120 м2
800 м от моря
Новая
£305,372
4-комнатный таунхаус 150 м² с собственным участком земли в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1964
Спален: 3
150 м2
600 метров от моря
£329,700
3-комнатное бунгало 120м2 в красивом и тихом месте
Фамагуста
ID2242
Спален: 3
120 м2
1200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
Новая
£399,950
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2047
Спален: 2
80 м2
200 метров от моря
£380,000
Квартира 3+1 (117м² ) в роскошном современном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID2247
Спален: 3
117,79 м2
500 метров от моря
£300,000
Готовая двухуровневая квартира 5+1(150 м²) с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID2498
Спален: 5
150 м2
100 метров от моря
£399,000
6-комнатная вилла 270м2 в горах
Кирения
ID2962
Спален: 5
270 м2
1400 метров до моря
Новая
£332,178
3-комнатный пентхаус 145 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2139
Спален: 2
145 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
Эксклюзивное право продажи
£350,000
4-комнатный пентхаус 140м² в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1745
Спален: 3
140 м2
600 метров от моря
Полная меблировка
Новая
£314,000
3-комнатное бунгало 120 м² с собственным участком земли 440 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2225
Спален: 2
120 м2
800 м от моря
£329,700
3-комнатное бунгало 120м2 в красивом и тихом месте
Фамагуста
ID2242
Спален: 3
120 м2
1200 метров до моря
£380,000
Современная вилла 3+1 (210 м²) с участком земли в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2607
Спален: 3
210 м2
680 метров от моря
Новая
£302,500
3-комнатные апартаменты 135 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2197
Спален: 2
135 м2
350 метров от моря
£332,000
Квартира 3+1 (145 м²) с террасой (10 м²) и палисадником в Боазе
Фамагуста
ID2463
Спален: 3
145 м2
800 метров от моря
£382,567
3+1 таунхаус (181м2 с террасой на крыше 74 м2 ) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2324
Спален: 3
181 м2
500 метров до моря
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£310,000
Квартира 3+1 Duplex (145 м²) с балконом (29 м²) в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2464
Спален: 3
145 м2
800 метров от моря
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
Новая
£399,000
4-комнатное бунгало 355 м² с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID1879
Спален: 3
355 м2
1 км от моря
£339,500
Квартира 3+1 (130 м²) с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2513
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
Новая
£305,372
4-комнатный таунхаус 150 м² с собственным участком земли в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1964
Спален: 3
150 м2
600 метров от моря
первая линия
Эксклюзивное право продажи
£350,000
3-комнатный пентхаус 218 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3157
Спален: 2
218 м2
90 метров до моря
Уютная рыбацкая гавань
Полная меблировка
£385,000
£375,000
4-комнатная вилла 172 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2379
Спален: 3
172 м2
1,3 км от моря
£364,350
Роскошное современное бунгало 3+1 (150 м2) с большим бассейном
Фамагуста
ID2243
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
£350,000
3-комнатные апартаменты 90м2 с террасой 45м2 на крыше
Кирения
ID3097
Спален: 2
90 м2
1100 метров до моря
£395,000
Четырехкомнатная вилла площадью 180 м2 и террасой площадью 50 м2
Фамагуста
ID2899
Спален: 3
180 м2
1700 метров до моря
£320,000
4-комнатная вилла 237 м² у подножия гор
Кирения
ID3165
Спален: 3
237 м2
1550м до моря
Новая
£320,000
3-комнатные апартаменты 85 м² + 40 м2 терраса в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID2112
Спален: 2
85 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев!
£309,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
£350,500
3-комнатное бунгало 105м2 с террасой 90м2
Фамагуста
ID2943
Спален: 2
105 м2
1100 метров до моря
£371,000
Четырехкомнатная квартира (159 м² ) в роскошном комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2275
Спален: 3
159,04 м2
600 метров до пляжа
£360,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
£395,000
Таунхаус 2+2 (185 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2635
Спален: 2
185 м2
600 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка