+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте

3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 1
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 2
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 3
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 4
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 5
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 6
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 7
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 8
0 из 0
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте - фото № 9
0 из 0
£120,000
£105,000
£1,910 /m2
Кирения / Лапта
ID2904
800 метров до моря
Готово
Общая площадь:
55м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
800
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Эта новая трёхкомнатная квартира расположена в центре Лапты. Она имеет площадь 55 квадратных метров и включает в себя кухню-гостиную, две уютные спальни и ванную комнату. Квартира светлая и просторная, в гостиной большие окна, которые пропускают много естественного света.
Квартира находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, такой как магазины, школы, рестораны и кафе. Прекрасный пляж Escape Beach Club находится всего в 10 минутах езды, предоставляя идеальное место для отдыха на берегу моря. Также в 10 минутах езды расположено известное казино Merit Royal Premium Hotel Casino & Spa.

Особенности
  • Просторная гостиная
  • Кухня со встроенной мебелью
  • Встроенные шкафы в спальнях
  • Панорамные окна
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
Расположение

10 минут езды до казино Merit Royal Premium Hotel Casino & Spa
10 минут езды до пляжа Escape Beach Club
20 минут езды до Кирении
45 минут езды до Никосии
60 минут езды до аэропорта Эрджан

1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£93,000
£78,000
3-комнатные апартаменты 77 м² с полным дизайн-пакетом
Фамагуста
ID3264
Спален: 2
85 м2
1750 метров до моря
£93,000
£105,000
Студия 45 м² с террасой 45 м² на крыше
Фамагуста
ID3054
Спален: 1
45 м2
900 метров до моря
£93,000
£319,900
Трехкомнатная квартира 83 м2 с двумя террасами в новом красивом комплексе
Кирения
ID2692
Спален: 2
83 м2
1200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в Зейтинлике со всей необходимой инфраструктурой. Красивый вид на горы. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID595
£93,000
£137,000
2-комнатные апартаменты 62м2 с террасой 29м2 в курортном комплексе
Фамагуста
ID3235
Спален: 1
62 м2
1100 метров до моря
£198,000
£192,000
Трехкомнатные апартаменты 110 м² рядом с лучшей британской школой
Кирения
ID1378
Спален: 2
110 м2
2,2 км от моря
Цена по договоренности
Комплекс из 4 двухквартирных домов и 12 бунгало
Кирения
ID887
£198,000
£2,500,000
Роскошная вилла 4+1 (440 м2) в престижном районе Кирении
Кирения
ID2770
Спален: 4
440 м2
1340 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится возле самого моря в районе Эсентепе, возле гольф-клуба Корениум и всего в 15 минутах езды от Кирении. Прекрасное место для строительства вашего дома!
Кирения
ID355
Цена по договоренности
Участок расположен недалеко от Алсанджака, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекр
Кирения
ID192
£198,000
£201,000
4 комнатная квартира (104 м²) в современном комплексе рядом с Лонг -Бич
Фамагуста
ID2254
Спален: 3
104 м2
500 метров от моря
£198,000
£219,000
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
Цена по договоренности
Участок земли в Эсентепе с красивым видом на горы. Подвелены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID360
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£198,000
£178,000
Студия Penthouse 37м² с террасой 30 м² в роскошном новом комплексе
Фамагуста
ID2564
Спален: 1
37 м2
500 метров до моря
£198,000
£110,000
Четырехкомнатная квартира 104 м² в красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2490
Спален: 3
104 м2
15 км до моря
£198,000
£110,000
Участок земли в Караогланоглу близко от моря с красивым видом на горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID486
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотр
Кирения
ID200
Цена по договоренности
Пятизвездочный курортный комплекс с казино на Северном Кипре
Кирения
ID821
53866 м2
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в Эсентепе на краю склона горы, благодаря чему имеет незакрываемые виды на море и горы.
Кирения
ID345
Цена по договоренности
Большой участок земли в районе Эсентепе с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасная возможность для инвестирования в Северный Кипр.
Кирения
ID366
Цена по договоренности
Участок расположен в живописном месте. Есть доступ электричества, воды и подведена дорога.
Кирения
ID249
£198,000
£190,900
3-комнатные апартаменты 95 м2 с террасой 20 м2 в красивом комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2789
Спален: 2
117 м2
700 метров до моря
Цена по договоренности
Гостиница на 35 человек.
Кирения
ID668
Скидка 3 %
£198,000
£200,000
Элитные 2-комнатные апартаменты 75 м² в центре Кирении
Кирения
ID1450
Спален: 1
75 м2
1,2 км от моря
Скидка 3 %
£198,000
£150,000
2-комнатные  апартаменты 57м² с полной меблировкой в 100 метрах от пляжа.
Кирения
ID1280
Спален: 1
57 м2
100 метров от моря
£160,000
£103,000
Студия-пентхаус 37 м² с террасой на крыше 18 м² в элитном комплексе на берегу моря
Кирения
ID3409
37 м2
300 метров до моря
£160,000
£178,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² c террасой 45м2 на крыше в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
£160,000
£155,000
Квартира 1+1 (86 м²) с террасой в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2469
Спален: 1
86 м2
800 метров от моря
£160,000
£159,000
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3017
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£160,000
£155,000
3-комнатные апартаменты 119 м2
Кирения
ID3085
Спален: 2
119 м2
1000 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£120,000
£93,000
2-комнатные апартаменты 58 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID1360
Спален: 1
58 м2
500 метров от моря
£117,000
£99,000
Студия-пентхаус 43 м² с террасой на крыше в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID3344
43 м2
350 метров до моря
Скидка 22 %
Срочная продажа
£155,000
£120,000
Готовая студия 43 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
43 м2
950 метров от моря
680 метров до супермаркета
эксклюзив
£155,000
£95,000
3-комнатные апартаменты 75 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2993
Спален: 2
75 м2
1000 метров до моря
НДС и административный сбор включены
£155,000
£113,000
Студия 43м2 в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2994
43 м2
500 метров до моря
£155,000
£104,000
2-комнатные апартаменты 50 м² с панорамными видами на горы!
Кирения
ID3426
Спален: 1
50 м2
900 метров до моря
Новая
£98,000
£92,000
2-комнатные апартаменты 61 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID3087
Спален: 1
61 м2
1400 метра от моря
£98,000
£99,000
Студия 45м2 возле моря
Кирения
ID2959
45 м2
200 метров до моря
£189,900
£114,000
Студия 45 м² с террасой 8 м² в 250 метрах от пляжа с мебелью и техникой
Кирения
ID3388
45 м2
250 метров до моря
£189,900
£113,000
3-комнатные апартаменты 97м2 в 300 метрах от моря
Кирения
ID3168
Спален: 2
97 м2
300 метров до моря
Новая
£189,900
£106,000
2-комнатные апартаменты 65 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2028
Спален: 1
65 м2
1,5 км от моря
Скидка 39 %
£189,900
£110,000
2-комнатные апартаменты 57м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1427
Спален: 1
57,4 м2
1,4 км от моря
£114,500
£107,500
Студия 43 м2 в террасой 6м2 в комплексе у моря
Кирения
ID3074
43 м2
400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£114,500
£111,000
Студия penthouse 34м2 с террасой на крыше 20м2
Кирения
ID3230
34 м2
350 метров до моря
£114,500
£100,000
3-комнатные апартаменты 70 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3348
Спален: 2
70 м2
950 метров до моря
£160,000
£103,000
Студия-пентхаус 37 м² с террасой на крыше 18 м² в элитном комплексе на берегу моря
Кирения
ID3409
37 м2
300 метров до моря
£160,000
£107,000
Студия 40 м2 в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2626
Спален: 1
40 м2
250 метров до моря
£129,000
£109,000
Студия 54 м² с террасой 13 м²
Кирения
ID3355
54 м2
350 метров до моря
£129,000
£120,000
Студия 44 м2 с террасой 8 м2 в Бахчели
Кирения
ID2780
Спален: 1
44 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£129,000
£112,000
3-комнатные апартаменты 78 м² с мебелью и техникой
Кирения
ID3410
Спален: 2
78 м2
1200 метров до моря
£125,000
£97,000
Уютная двухкомнатная квартира 56,5 м2 с собственным садом
Кирения
ID2689
Спален: 1
56,5 м2
650 метров до моря
£112,000
£104,000
Студия 45 м2 в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3041
Спален: 1
45 м2
250 метров до моря
£112,000
£117,000
3-комнатный пентхаус 65 м² с террасой на крыше 35 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3383
Спален: 2
65 м2
350 метров от моря
£112,000
£114,000
3-комнатные апартаменты 50 м² в 100 метрах от моря!
Кирения
ID3406
Спален: 2
50 м2
100 метров от моря
£104,000
£101,000
3-комнатные апартаменты 77м2 с мебелью и техникой
Кирения
ID3221
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
Новая
£104,000
£117,000
Студия 39м² с балконом 10м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1856
Спален: 1
42 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
£104,000
£97,000
2-комнатный пентхаус 50 м² с террасой на крыше и видами на море
Кирения
ID3424
Спален: 1
50 м2
250 метров до моря
£104,000
£112,000
Студия 35 м2 с приватной террасой на крыше 35 м2 и балкон 8,5 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2765
Спален: 1
78,5 м2
350 метров от моря
680 метров до супермаркета
£104,000
£120,000
2-комнатные апартаменты 58 м² с балконом 5 м² в новом и тихом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID3400
Спален: 1
58 м2
1400 метров до моря
£104,000
£120,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£110,000
2-комнатные апартаменты 57м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1427
Спален: 1
57,4 м2
1,4 км от моря
£106,995
2-комнатные апартаменты 82м2 с садом на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2941
Спален: 1
62,4 м2
50 метров до моря
Новая
£106,000
2-комнатные апартаменты 65 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2028
Спален: 1
65 м2
1,5 км от моря
£103,000
3-комнатные апартаменты 77 м² с мебелью и техникой в Лапте
Кирения
ID3418
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
£145,000
£115,000
Студия 41м2 с террасой на крыше 34м2
Фамагуста
ID3250
41 м2
770 метров до моря
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£100,000
2-комнатные апартаменты 60м2 с террасой 8м2 в курортном комплексе
Фамагуста
ID3237
Спален: 1
60 м2
650 метров до моря
Скидка 22 %
Срочная продажа
£155,000
£120,000
Готовая студия 43 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1825
43 м2
950 метров от моря
680 метров до супермаркета
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£115,000
2-комнатные апартаменты 51м2 с видом на море
Фамагуста
ID3246
Спален: 1
51,66 м2
250 метров от моря
£112,000
3-комнатные апартаменты 78 м² с мебелью и техникой
Кирения
ID3410
Спален: 2
78 м2
1200 метров до моря
£113,025
£111,000
2-комнатные апартаменты 60 м² + 11 м² балкон В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID51
Спален: 1
65 м2
600 метров до моря
£96,900
Студия 45 м2 с палисадником в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2429
Спален: 1
45 м2
250 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£106,000
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
£107,000
Студия 40 м2 в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2626
Спален: 1
40 м2
250 метров до моря
£111,500
£101,000
Студия 50 м2 c балконом 9м2
Фамагуста
ID3072
51 м2
500м от моря
£94,000
Студия 46 м² с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2646
Спален: 1
46 м2
1500 метров до моря
£105,500
Квартира студия 45 м² с террасой в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2468
Спален: 1
45 м2
800 метров от моря
£115,000
4-комнатные апартаменты 113м2 в центре Никосии
Никосия
ID3206
Спален: 3
113 м2
2 км до старого города
вид на море
£98,500
Студия 41м2 возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3024
41 м2
600 метров до моря
£119,500
2-комнатные апартаменты 61м2 возле моря
Кирения
ID3049
Спален: 1
61 м2
350 метров до моря
£106,250
£97,000
Квартира 1+1 (40 м2) в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2377
Спален: 1
40,02 м2
250 метров от моря
эксклюзив
£95,000
3-комнатные апартаменты 75 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2993
Спален: 2
75 м2
1000 метров до моря
НДС и административный сбор включены
£106,000
Студия (31,7 м²) в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2327
Спален: 1
31,7 м2
625 метров до моря
£100,000
3-комнатные апартаменты 70 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3348
Спален: 2
70 м2
950 метров до моря
£160,000
£103,000
Студия-пентхаус 37 м² с террасой на крыше 18 м² в элитном комплексе на берегу моря
Кирения
ID3409
37 м2
300 метров до моря
£120,000
2-комнатные апартаменты 55м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3189
Спален: 1
55 м2
800 метров до моря
Новая
£114,800
Студия 41 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2203
Спален: 1
41 м2
500 метров от моря
£117,000
Квартира-студия пентхаус 78 м² с двумя террасами в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2337
Спален: 1
78 м2
200 метров до моря
£120,000
Двухкомнатная квартира 75 м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2823
Спален: 1
75 м2
600 метров от песчаного пляжа
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка