+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе

Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 1
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 2
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 3
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 4
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 5
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 6
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 7
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 8
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 9
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 10
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 11
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 12
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 13
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 14
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 15
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 16
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 17
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 18
0 из 0
Квартира 2+1 penthouse 79 м² с террасой 35 м² на крыше в роскошном комплексе - фото № 19
0 из 0
£175,000
£165,000
£2,089 /m2
Кирения / Эсентепе
ID2378
250 метров от моря
Готово
Общая площадь:
79м2
Спален:
2
Ванные:
2
До моря:
250 м
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Квартира 2+1 площадью 79 м² с террасой на крыше расположена в элитном комплексе на второй линии от моря. Комплекс находится в живописном месте прямо на берегу Средиземного моря и включает апартаменты различных площадей и планировок. Благодаря удачному ландшафту все объекты в комплексе имеют потрясающий вид на море и горы.

На территории функционируют многоуровневый бассейн, СПА-центр, сауна, зона для занятий йогой на свежем воздухе, тренажёрный зал и кинотеатр под открытым небом. В 1 км расположен гольф-клуб Korineum. Панорамные виды на море и горы делают это место особенно привлекательным.

Апартаменты идеально подходят как для отдыха, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Особенности
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Встроенные шкафы в спальнях
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Терраса на крыше 35,5 м²
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Накопительный бак для воды
  • Автомобильный паркинг
  • Озеленение и ландшафтный дизайн
Характеристики комплекса
  • Песчаный пляж недалеко от комплекса
  • Большой многоуровневый бассейн
  • Тренажерный зал
  • СПА-центр
  • Массаж и Сауна
Расположение
В 250 метрах от песчаного пляжа

15 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)

30 минут езды до центра Кирении

40 минут езды доаэропорта Эрджан

50 минут езды до Никосии

70 минут езды до аэропорта Ларнака

В 10 минутах езды от Татлысу

В 20 минутах езды от гольф-клуба
1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок земли возле поселка Эсентепе, имеет красивый вид на море и горы и всю необходимую инфраструктуру. Всего в 20 минутах от Кирении и старой гавани. Очень близко к морю.
Кирения
ID386
£219,900
3-комнатная квартира 80 м2 в новом комплексе у подножия гор район Эсентепе
Кирения
ID2291
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£80
Комфортные апартаменты в уютном комплексе у подножия гор
Кирения
ID2701
900 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли расположенный в хорошем районе Чаталкоя. К участку подведены вода, электричество и дорога. Будет проекрасным местом для Вашей виллы.
Кирения
ID311
Новая
£580,000
Эксклюзивная 5-комнатная вилла 240 м² с частным бассейном
Кирения
ID2081
Спален: 4
240 м2
600 м от моря
Частный бассейн
Цена по договоренности
Участок землии в одном из лучших мест Кипра - Лапте. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID520
£135,000
£124,000
3-комнатные апартаменты 80 м² с террасой в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID3358
Спален: 2
80 м2
300 метров от моря
Цена по договоренности
Участок в Чаталкое со всей необходимой инфраструктурой. Чаталкой находится всего в 5 минутах от Кирении и старой гавани.
Кирения
ID273
£135,000
£157,250
Апартаменты Loft 2+1 (113 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
113 м2
1,5 км от моря
£135,000
£155,000
Трехкомнатная квартира 78 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2666
Спален: 2
78 м2
950 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте. На участке растет множество фруктовых деревьев, есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID515
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура и разрешение на строительство на 25% от площади участка. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID509
Новая
£135,000
£399,950
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1816
Спален: 3
142 м2
130 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок земли возле гольф-клуба Корениум и строящейся новой гавани, близко к магазинам, кафе и ресторанам и всего в 20 минутах от Кирении. Имеет красивый вид на море и горы.
Кирения
ID394
Цена по договоренности
Из этого участка земли открываются красивые виды на море. Также подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID359
£135,000
£151,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в одном из самых красивых комплексов на берегу моря
Фамагуста
ID2734
Спален: 1
60 м2
350 метров от моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен в одном из лучших мест Алсанджака. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасная инвестиция.
Кирения
ID204
£135,000
£77,000
2-комнатные апартаменты 54м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID3249
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
£135,000
£389,000
4-х комнатная вилла 160 м² в красивом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2333
Спален: 3
160 м2
1300 м до моря
£135,000
£245,650
3-комнатные апартаменты 114м2 с террасой 14м2
Фамагуста
ID3153
Спален: 2
114 м2
980 метров до моря
£135,000
£279,900
Квартира 2+1 loft - Penthouse 142 м2 c большой террасой на крыше 53 м2 в Эсентепе
Кирения
ID2434
Спален: 2
142 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в 5 минутах от Кирении. Подойдет для строительства небольшого дома с садом. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID476
£144,000
£135,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в элитном комплексе
Фамагуста
ID3277
Спален: 1
60 м2
1400 м от песчаного пляжа
£185,688
£117,000
3-комнатные апартаменты 76м2 с балконом 7м2
Фамагуста
ID3152
Спален: 2
76 м2
600 метров до моря
£185,688
£68,000
Cтудия 35 м2 в роскошном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2892
Спален: 1
35 м2
600 метров до моря
£185,688
£99,500
3-комнатные апартаменты 70м2 в самом центре города
Фамагуста
ID2984
Спален: 2
70 м2
1100 метров до моря
Цена по договоренности
Прекрасный участок земли в Каршияке на самом берегу моря. Близко к месным магазинам, кафе, ресторанам и пляжу. Имеет разрешение на строительство. Подведена вся необходимая инфраструктура. Не упустите такую возможность!
Кирения
ID446
£185,688
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
£185,688
£165,000
3-комнатные апартаменты 80м2 с террасой на крыше
Кирения
ID3166
Спален: 2
80 м2
1100 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Татлысу возле моря. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID580
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£190,000
£180,000
4-комнатный пентхаус 150 м² с террасой на крыше 110 м²
Кирения
ID3318
Спален: 3
150 м2
1400 метра от моря
£190,000
£148,000
Двухкомнатный пентхаус loft 60 м² в новом роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2338
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£190,000
£149,900
Двухкомнатная квартира 52,5 м2 с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2806
Спален: 1
52,5 м2
1250 метров до моря
£190,000
£179,950
Квартира 1+1 (53 м2) с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2420
Спален: 1
53 м2
250 метров от моря
£190,000
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
£155,000
£165,000
3-комнатный пентхаус loft 79 м² с террасой на крыше 35 м² в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2853
Спален: 2
79 м2
250 метров до моря
£155,000
£180,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с террасой 115 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2611
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
Новая
£155,000
£167,500
2-комнатные апартаменты 67 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1857
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£155,000
£155,000
3-комнатные апартаменты 119 м2
Кирения
ID3085
Спален: 2
119 м2
1000 метров до моря
£155,000
£176,000
Студия Penthouse 80 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
80.8 м2
800 метров до моря
£155,000
£150,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£155,000
£186,900
Квартира 1+1 Loft 100 м2 с в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2431
Спален: 1
100 м2
250 метров до моря
£155,000
£174,875
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£155,000
£150,000
2-комнатный пентхаус 46 м² с террасой 9 м² и террасой на крыше 46 м²
Кирения
ID3096
Спален: 1
46 м2
1100 метров до моря
£155,000
£149,900
Студия 82 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
82 м2
250 метров до моря
£155,000
£147,000
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£155,000
£150,000
Трехкомнатная квартира 70 м2 с балконом и садом в Алсанджаке
Кирения
ID2712
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£155,000
£155,000
Квартира 1+1 (45 м2 ) с террасой (15 м2 ) в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2387
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£155,000
£179,000
2-комнатные апартаменты loft 75 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID3290
Спален: 1
75 м2
450 метров до пляжа
£155,000
£174,875
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3306
43.9 м2
750 метров до моря
£155,000
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 недалеко от моря в Бахчели
Кирения
ID2891
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
Новая
Скидка 5 %
£155,000
£155,000
2-комнатные апартаменты 56 м² в 100 метрах от моря
Кирения
ID1930
Спален: 1
56 м2
100 метров от моря
£155,000
£180,000
2-комнатный пентхаус loft 120 м² с террасой на крыше в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3297
Спален: 1
120 м2
100 метров до моря
Новая
£155,000
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
£155,000
£185,000
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении
Кирения
ID3223
Спален: 2
103 м2
1250 метров до моря
£155,000
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
£155,000
£161,550
3-комнатная квартира 92 м2 с большим балконом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2278
Спален: 2
92 м2
300 метров до моря
£155,000
£145,000
2-комнатные апартаменты 57 м² с мебелью и техникой в элитном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2362
Спален: 1
57 м2
500 метров до моря
£192,500
£189,000
2-комнатные апартаменты 68м2 с террасой 8м2 возле моря
Кирения
ID3035
Спален: 1
68 м2
300 метров до моря
£192,500
£156,000
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении
Кирения
ID2305
Спален: 3
120 м2
1,5 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£144,000
3-комнатные апартаменты 56м2 в Искеле
Фамагуста
ID3219
Спален: 2
56 м2
400 метров до моря
£157,000
4-комнатная вилла duplex 140 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID3151
Спален: 3
140 м2
1300м от моря
Полная меблировка
£188,884
3-комнатные апартаменты 101м2 с садом на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2942
Спален: 2
101.15 м2
50 метров до моря
£150,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£187,200
Двухкомнатная квартира 72 м² с террасой 10 м² и садом в Татлысу
Фамагуста
ID2650
Спален: 1
72 м2
180 метров до моря
£185,000
Двухкомнатная квартира с небольшим садом 35 м2 в новом и роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2398
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
£163,000
Студия 37 м² с террасой 8 м² в роскошном новом комплексе
Фамагуста
ID2563
Спален: 1
37 м2
500 метров до моря
£165,000
2-комнатные апартаменты 70 м² с террасой
Фамагуста
ID3287
Спален: 1
70 м2
550 метров до моря
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 13м2 в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2642
Спален: 1
60 м2
750 метров до моря
£141,000
Двухкомнатная квартира 64 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2475
Спален: 1
64 м2
450 метров до моря
£155,000
Двухкомнатная квартира 57 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2781
Спален: 1
57 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£153,000
3 комнатная квартира (75 м²) в современном комплексе Искеле
Фамагуста
ID2253
Спален: 2
75 м2
500 метров от моря
Новая
£175,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1998
Спален: 2
80 м2
600 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£145,000
2-комнатные апартаменты 57 м² с мебелью и техникой в элитном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2362
Спален: 1
57 м2
500 метров до моря
£149,950
Студия Penthouse 78 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2517
78 м2
500 метров до моря
£179,950
Квартира 1+1 (53 м2) с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2420
Спален: 1
53 м2
250 метров от моря
£174,875
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3306
43.9 м2
750 метров до моря
£183,750
3-комнатные апартаменты 81м2
Фамагуста
ID2948
Спален: 2
81 м2
1100 метров до моря
£176,000
Студия Penthouse 80 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
80.8 м2
800 метров до моря
£165,000
3-комнатные апартаменты 71м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1428
Спален: 2
71,7 м2
1,4 км от моря
£141,000
3-комнатные апартаменты 79 м² с балконом 15 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID968
Спален: 2
101 м2
600 метров до моря
£179,000
4-комнатный таунхаус 140м² у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID3143
Спален: 3
140 м2
650 м до моря
£155,000
Квартира 1+1 (86 м²) с террасой в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2469
Спален: 1
86 м2
800 метров от моря
£190,000
£180,000
4-комнатный пентхаус 150 м² с террасой на крыше 110 м²
Кирения
ID3318
Спален: 3
150 м2
1400 метра от моря
£155,900
2-комнатные апартаменты 87 м² с террасой 14 м² в курортном комплексе
Фамагуста
ID3269
Спален: 1
87 м2
750 метров до моря
Новая
£161,500
2-комнатные апартаменты 78м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1788
Спален: 1
78 м2
700 метров от моря
£171,000
Квартира 1+1 Loft 92м² с балконом 17 м² в Фамагусте
Фамагуста
ID2450
Спален: 1
92 м2
800 метров до моря
£168,000
3-комнатный пентхаус 90м2 с террасой 22м2
Фамагуста
ID3142
Спален: 2
90 м2
480м от моря
£149,900
Двухкомнатная квартира (45 м² ) с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2329
Спален: 1
45 м2
625 метров до моря
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка