+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе

3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 1
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 2
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 3
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 4
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 5
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 6
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 7
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 8
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 9
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 10
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 11
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 12
0 из 0
3-комнатная квартира 90 м2 в новом комплексе в Эсентепе - фото № 13
0 из 0
£319,900
£3,555 /m2
Кирения / Эсентепе
ID2292
800 метров до моря
Март 2025
Общая площадь:
90,5м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
800 м
Бассейн:
Условия покупки:
35% первоначальный платеж
остаток равными частями в течение 27 месяцев


Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте у подножия Киринейских гор.
В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. Недалеко от комплекса большой супермаркет. Есть рестораны и бары. В 1 км от комплекса находится гольф -клуб Korineum. Панорамные виды на море и горы. Центральная автоматическая система резервного генератора. Станция очистки сточных вод. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.
Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос 111965
Рассрочка 0% 207935
Срок 27 месяцев
Платеж 7,701 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Все подоконники из мрамора
  • Шкафы в спальнях будут с раздвижными дверями из ламинированного материала
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Уличное освещение
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Бассейн в комплексе с видом на море
  • Контроль расхода воды через систему smart-card
  • Накопительный бак для воды на 2 тонны
  • Отдельная автомобильная парковка
Характеристики комплекса
  • 4 км до пляжа Алагади
  • 1 км до гольф-клуба Korineum
Расположение
10 минут езды до Гольф Клуба Korenium
15 минут езды до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, SPA, пляжи, рестораны, казино)

25 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до аэропорта Эрджан
45 минут езды до Никосии
45 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок земли возле Лапты, близко к магазинам, кафе и барам и всего в 20 минутах от центра Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID540
£111,000
Студия penthouse 34м2 с террасой на крыше 20м2
Кирения
ID3230
34 м2
350 метров до моря
£180,000
£166,000
3-комнатное бунгало 145 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID3322
Спален: 2
145 м2
1300 метров до моря
£180,000
£192,000
3-комнатные апартаменты 61 м2 с террасой 58м2
Фамагуста
ID3175
Спален: 2
61 м2
700 метров до моря
Цена по договоренности
Хороший участок земли расположенный в Эсентепе, всего в 5 минутах от знаменитого теннисного корта Корениум. Отсюда открываются красивые виды на горы и море. Имеется вся необходимая инфраструктура. Будет прекрасным местом для строительства дома.
Кирения
ID347
Новая
Скидка 7 %
£180,000
£150,000
Трехкомнатные апартаменты 66,5 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1954
Спален: 2
66,5 м2
100 метров от моря
Без мебели
Цена по договоренности
Участок земли в очень живописном месте Татлысу, с красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Фамагуста
ID577
Новая
£180,000
£200,000
2-комнатный пентхаус 85 м² в 500 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2151
Спален: 1
85 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли в 5 минутах от Кирении. Подойдет для строительства небольшого дома с садом. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID476
£180,000
£198,000
Двухкомнатная квартира 86 м² в элитном комплексе в 2 километрах от пляжа
Фамагуста
ID2361
Спален: 1
86 м2
200 м от песчаного пляжа
£180,000
£71,900
Студия 32м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2585
Спален: 1
32 м2
1900 метров до моря
£180,000
£240,000
3-комнатный пентхаус 142 м² с террасой на крыше 65 м² и джакузи
Фамагуста
ID3360
Спален: 2
160 м2
450 метров до моря
£180,000
£112,000
Студия 35 м2 с приватной террасой на крыше 35 м2 и балкон 8,5 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2765
Спален: 1
78,5 м2
350 метров от моря
680 метров до супермаркета
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок земли в Каршияке, возле главной дороги. Красивый вид моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для строительства дома.
Кирения
ID413
£180,000
£299,875
2-комнатный пентхаус loft 67 м² с террасой на крыше 27 м² в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3307
Спален: 1
67,4 м2
750 метров до моря
вид на море
£180,000
£89,000
Студия 44 м² в 200 метрах от моря в Боазе
Фамагуста
ID2573
44,63 м2
200 метров от моря
£121,000
£109,000
3-комнатные апартаменты 91м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3140
Спален: 2
91,6 м2
250 метров до моря
£121,000
£230,000
3-комнатные апартаменты 102 м² с террасой 25 м² и садом 58 м²
Фамагуста
ID3359
Спален: 2
160 м2
450 метров до моря
£121,000
£167,000
Квартира 1+1 ( 69 м²) Duplex с балконом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2461
Спален: 1
69 м2
800 метров от моря
£121,000
£74,000
3-комнатные апартаменты 65 м² рядом с колледжом DOGA
Фамагуста
ID3288
Спален: 2
65 м2
1850 метров до моря
суперцена
£121,000
£73,000
Двухкомнатная квартира 40 м2 с террасой в Алсанджаке
Кирения
ID2674
Спален: 1
40 м2
930 метров до моря
£190,000
£180,000
4-комнатный пентхаус 150 м² с террасой на крыше 110 м²
Кирения
ID3318
Спален: 3
150 м2
1400 метра от моря
£190,000
£190,000
4-комнатные апартаменты 125м2 с террасой на крыше
Кирения
ID3167
Спален: 3
125 м2
1100 метров до моря
£190,000
£110,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2896
Спален: 2
78 м2
1180 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в горах в поселке Бешпармак. В 5 минутах от пляжа, с красивыми видами моря и гор.
Кирения
ID268
£190,000
£490,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Из этого участка земли открываются красивые виды на море. Также подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID359
Новая
£190,000
£650,000
Современная четырехкомнатная вилла 220 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID1778
Спален: 3
220 м2
400 метров от моря
Новая
£190,000
£203,000
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1867
Спален: 1
63 м2
2 км от моря
Цена по договоренности
Участок расположенный близко к морю в поселке Чаталкой. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID269
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Новая
£320,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
£300,000
Готовая двухуровневая квартира 5+1(150 м²) с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID2498
Спален: 5
150 м2
100 метров от моря
£309,500
Квартира Penthouse 2+1 (90 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2512
Спален: 2
90 м2
1200 метров до моря
первая линия
Эксклюзивное право продажи
£350,000
3-комнатный пентхаус 218 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3157
Спален: 2
218 м2
90 метров до моря
Уютная рыбацкая гавань
Полная меблировка
£345,500
Трехкомнатная квартира 88 м2 с бассейном на крыше в Эсентепе
Кирения
ID2825
Спален: 2
88 м2
150 метров до моря
Частный бассейн на верхней террасе
Общая площадь составляет 175 м2
£275,000
Трехкомнатная квартира 135 м2 с большой террасой на крыше в Доанкое
Кирения
ID2831
Спален: 2
135 м2
2,5 км до моря
£279,900
3-комнатная квартира 75 м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2285
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
£350,000
Четырехкомнатная вилла 200 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2410
Спален: 3
200 м2
800 метров до моря
£306,000
3-комнатные апартаменты 85 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3225
Спален: 2
85 м2
100 м от моря
£275,000
Трехкомнатная квартира 135 м2 с большим садом в уютном комплексе в Доанкое
Кирения
ID2832
Спален: 2
135 м2
2,5 км до моря
Новая
£390,000
£275,000
4-комнатная вилла 165 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3198
Спален: 3
165 м2
400 м от моря
£390,000
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£390,000
£280,000
4-комнатные двухуровневые апартаменты 115 м² в 100 метрах от моря
Кирения
ID3275
Спален: 3
115 м2
100 м от моря
£390,000
£299,875
3-комнатный пентхаус loft 60 м² с двумя террасами в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3316
Спален: 2
60 м2
750 метров до моря
£390,000
£279,000
Квартира 2+1Penthouse 80 м² с двумя террасами в Каршияке
Кирения
ID2524
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£390,000
£305,000
Красивый таунхаус 2+1 (93м2) в уютном комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2268
Спален: 2
93 м2
300 метров до моря
Скидка 26 %
£450,000
£330,000
4-комнатная одноэтажная вилла 100 м² с собственным бассейном
Кирения
ID1277
Спален: 3
100 м2
500 метров от моря
£450,000
£319,900
Трехкомнатная квартира 83 м2 с двумя террасами в новом красивом комплексе
Кирения
ID2692
Спален: 2
83 м2
1200 метров до моря
£450,000
£279,900
Квартира 2+1 loft - Penthouse 142 м2 c большой террасой на крыше 53 м2 в Эсентепе
Кирения
ID2434
Спален: 2
142 м2
250 метров до моря
£450,000
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£450,000
£325,000
Трехкомнатная вилла 92м2 с террасой 30м2
Кирения
ID2919
Спален: 2
92 м2
400 метров до моря
£450,000
£299,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£350,000
£285,000
Двухуровневые 3-комнатные апартаменты 90 м² с двумя террасами: одна 18 м² и вторая на крыше 45 м²
Кирения
ID3097
Спален: 2
90 м2
1100 метров до моря
£345,000
£279,000
3-комнатная вилла 138 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3071
Спален: 2
138 м2
500 метров от моря
£345,000
£345,000
Уютный Duplex 3+1 (150 м2) с балконом в Кирении
Кирения
ID2867
Спален: 3
150 м2
1350 метров до моря
£345,000
£329,900
Трехкомнатный Loft Penthouse 82 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2693
Спален: 2
82 м2
1200 метров до моря
£345,000
£339,500
Квартира 3+1 (130 м²) с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2513
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£345,000
£320,000
4-комнатная вилла 237 м² у подножия гор
Кирения
ID3165
Спален: 3
237 м2
1550м до моря
£345,000
£295,000
4-комнатные апартаменты 117 м² с террасой 11 м² с мебелью и техникой в Эсентепе
Кирения
ID2363
Спален: 3
117,5 м2
500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£329,950
Квартира 3+1 (90 м2) в центре Кирении
Кирения
ID2459
Спален: 3
90 м2
1,5 км до моря
£275,000
4-комнатный пентхаус 188 м² в 200 метрах от моря
Фамагуста
ID817
Спален: 3
188 м2
200 метров от моря
£306,000
3-комнатные апартаменты 85 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3225
Спален: 2
85 м2
100 м от моря
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£339,000
3-комнатная вилла 144 м² с двумя террасами и дополнительной террасой на крыше 40 м² и личным бассейном
Фамагуста
ID3385
Спален: 2
144 м2
800 метров до моря
Новая
£350,000
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа
Кирения
ID2005
Спален: 3
160 м2
260м от моря
£299,000
4-комнатная квартира Loft 114 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2360
Спален: 3
114 м2
500 метров до моря
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
£363,000
Квартира 2+1 (117 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2536
Спален: 2
117 м2
1100 метров до моря
£325,500
3-комнатный пентхаус loft 145 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3298
Спален: 2
145 м2
100 метров до моря
£287,000
Квартира 3+1 Duplex 175 м2 с террасой и садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2730
Спален: 3
175 м2
600 метров до моря
£360,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
£285,000
Квартира 3+1 (120 м2) с просторной террасой на крыше в Чаталкое
Кирения
ID2852
Спален: 3
120 м2
1500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£350,000
£290,000
4-комнатная вилла 170м2 с террасой 40м2 в комплексе с инфраструктурой
Фамагуста
ID3234
Спален: 3
170 м2
500 метров до моря
£345,000
Двухкомнатная джуниор вилла 76 м2 с частным бассейном и просторной террасой рядом с морем
Кирения
ID2755
Спален: 1
76 м2
700 метров до моря
£364,250
3-комнатные апартаменты 82 м² с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3311
Спален: 2
82 м2
750 метров до моря
£315,000
£305,000
Вилла 3+1 Duplex 175 м² в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2319
Спален: 3
175 м2
2,5 км до моря
£329,950
3-комнатный пентхаус loft 106 м² с двумя террасами в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID3281
Спален: 1
106 м2
350 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£350,000
4-комнатный пентхаус 140м² в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1745
Спален: 3
140 м2
600 метров от моря
Полная меблировка
£289,296
Четырехкомнатная квартира 99 м2 с просторной террасой в новом комплексе в 100 метрах от моря
Гюзельюрт
ID2739
Спален: 3
99 м2
100 метров от моря
£350,000
Четырехкомнатная вилла 200 м2 в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2410
Спален: 3
200 м2
800 метров до моря
£350,000
£285,000
Двухуровневые 3-комнатные апартаменты 90 м² с двумя террасами: одна 18 м² и вторая на крыше 45 м²
Кирения
ID3097
Спален: 2
90 м2
1100 метров до моря
£345,000
£279,000
3-комнатная вилла 138 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3071
Спален: 2
138 м2
500 метров от моря
£285,750
Трехкомнатная квартира Penthouse 135 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2519
Спален: 2
135 м2
500 метров до моря
Новая
£314,000
3-комнатное бунгало 120 м² с собственным участком земли 440 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2225
Спален: 2
120 м2
800 м от моря
£279,000
Квартира 2+1Penthouse 80 м² с двумя террасами в Каршияке
Кирения
ID2524
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£279,900
Квартира 2+1 loft - Penthouse 142 м2 c большой террасой на крыше 53 м2 в Эсентепе
Кирения
ID2434
Спален: 2
142 м2
250 метров до моря
£278,000
4-комнатные апартаменты 181 м² с террасой 22 м² в центре Лонг Бич
Фамагуста
ID3364
Спален: 3
181 м2
1400 метров до моря
£329,700
3-комнатное бунгало 120м2 в красивом и тихом месте
Фамагуста
ID2242
Спален: 3
120 м2
1200 метров до моря
£310,000
Таунхаус 2+1 (105 м²) с террасой на крыше 45 м² в комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2644
Спален: 2
105 м2
750 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка