+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3)

Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 1
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 2
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 3
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 4
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 5
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 6
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 7
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 8
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 9
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 10
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 11
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 12
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 13
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 14
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 15
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 16
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 17
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 18
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 19
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 20
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 21
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 22
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 23
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 24
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 25
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 26
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 27
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 28
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 29
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 30
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 31
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 32
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 33
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 34
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 35
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 36
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 37
0 из 0
Роскошные 4-х комнатные Апартаменты на с видом на Море (Sanctuary Cove A3) - фото № 38
0 из 0
£91
Кирения
ID89
Новая

Уютные 4-х комнатные апартаменты в комплексе "Заповедная Бухта" на первой линии от моря. Комплекс расположен возле небольшой рыбацкой гавани и двух пляжей. Рядом - вся необходимая инфраструктура. С террасы открывается великолепный вид на море и бассейн! А если обратить свой взор направо, то вы увидите потрясающей красоты горы!Не упустите шанс отдохнуть на Северном Кипре в роскошных апартаментах!

Специально для наших клиентов при краткосрочной аренде мы предлагаем бесплатно следующие опции: детская кроватка, детское автомобильное кресло и в виде бонуса - 1 бесплатная уборка апартаментов во время вашего пребывания!

Также в случае возникновения любых технических неисправностей в апаратментах во время вашего пребывания, наши русскоязычные мастера устранят их в самые короткие сроки (пн-пт с 9:00 до 18:00).

Наша главная цель - обеспечить для Вас самый лучший и незабываемый отдых на Северном Кипре!

Цена указана за одну ночь проживания

Особенности

Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Задать вопрос
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Участок землии в одном из лучших мест Кипра - Лапте. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID520
£112,500
Квартира 1+1(67 м²) в Лапте в 100 метрах от моря
Кирения
ID2623
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
Цена по договоренности
Учаток земли в живописном месте - Лапте. Близко к магазинам, кафе, барам и месному пляжу. Всего в 20 минутах от Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID539
Скидка 24 %
£125,000
£95,000
Двухкомнатная квартира 70.5м2 с террасой 13.5м2
Фамагуста
ID2925
Спален: 1
70.5 м2
1250 метров до моря
£125,000
£165,000
Участок земли в поселке Зейтинлик, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Красивый вид на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID593
вид на море
£125,000
£210,000
4-комнатная вилла 92м² в 700 метрах от моря
Кирения
ID1167
Спален: 3
92 м2
700 м от моря
£125,000
£137,400
3-комнатные апартаменты 101 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID968
Спален: 2
101 м2
600 метров до моря
£268,000
£245,000
Полностью меблированные 3-комнатные апартаменты 105м2
Кирения
ID2951
Спален: 2
105 м2
1000 метро до моря
£268,000
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£268,000
£155,000
Апартаменты Loft 2+1 (68 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
68 м2
1,5 км от моря
Новая
£268,000
£264,500
3-комнатные апартаменты 92 м² +70 м² терраса в комплексе в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2027
Спален: 2
92 м2
2 км от моря
£268,000
£110,000
Студия 35 м2 с приватной террасой на крыше 35 м2 и балкон 8,5 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2765
Спален: 1
78,5 м2
350 метров от моря
680 метров до супермаркета
Цена по договоренности
5* отель с казино на продаже в Кирении
Кирения
ID822
12500 м2
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£268,000
£80,000
Студия 43 м² с мебелью в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2928
43 м2
250 метров до моря
£268,000
£130,000
Двухкомнатные апартаменты 46 м2 с террасой 19 м2 и садом в 600 метрах от моря
Кирения
ID2695
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
Цена по договоренности
Участок расположен в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам. Имеет красивый вид на горы. Всего в 10 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID288
Цена по договоренности
Участок возле моря с очень красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID495
Цена по договоренности
Участок земли в Караогланоглу, в 10 минутах от Кирении. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID480
Цена по договоренности
Прекрасный участок земли всего в 10 минутах езды от Кирении и старой гавани, близко к магазинам, кафе и барам. Подведены вода и электричество. Отличное место для строительства виллы.
Кирения
ID316
£268,000
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
£268,000
£178,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² c террасой 45м2 на крыше в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли недалеко от Чаталкоя, близко к барам, ресторанам, магазинам и пляжу. С фантастическим видом на море. Всего в 5 минутах от Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Рекомендуем для просмотра.
Кирения
ID283
Цена по договоренности
Компания по аренде авто в Кирении.
Кирения
ID1046
£268,000
£145,000
3-комнатные апартаменты 63м2 с террасой 28м2
Кирения
ID3089
Спален: 2
63 м2
100 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в одном из лучших мест Кипра - Лапте, всего в 15 минутах от Кирении. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID503
Цена по договоренности
Участок земли расположенный в районе Эсентепе с красивым видом на горы. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, и он прекрасно подходит для ивестиции. Отсюда 30 минут до Кирении и 10 минут до гольф-клуба.
Кирения
ID352
£268,000
£225,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2518
Спален: 1
50 м2
500 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Каялар. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID491
£590,000
£450,000
4-комнатная элитная вилла 235 м² в 800 метрах от пляжа
Кирения
ID1731
Спален: 3
235 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Эток участок земли находится возле гольф клуба Корениум, имеет красивый вид на горы и незакрываемый вид моря. Подведены дорога, вода и электричество. Отсюда всего 20 минут до центра Кирении.
Кирения
ID356
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка