+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа

3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 1
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 2
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 3
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 4
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 5
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 6
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 7
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 8
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 9
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 10
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 11
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 12
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 13
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 14
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 15
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 16
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 17
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 18
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 19
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 20
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 21
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 22
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 23
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 24
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 25
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 26
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 27
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 28
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 29
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 30
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 31
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 32
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 33
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 34
0 из 0
3-комнатные апартаменты 125 м² с террасой в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа - фото № 35
0 из 0
£203,000
£165,000
£1,320 /m2
Фамагуста / Искеле Лонг-Бич
ID3371
800 метров от моря
Июль 2026
Общая площадь:
125м2
Спален:
2
Ванные:
2
До моря:
800 м
Бассейн:
Условия покупки:
65% - первоначальный взнос
35% - до Июля 2028

Комплекс находится всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Long Beach. Этот район считается одним из самых привлекательных как для жизни, так и для инвестиций, благодаря мягкому средиземноморскому климату, чистым пляжам, развитой инфраструктуре и выгодному географическому положению.

Проект разработан ведущим застройщиком, который уже более 50 лет реализует знаковые объекты на острове. Дизайн зданий навеян колоннами древнего Саламиса и башнями Лузиньянов. Вся концепция комплекса построена на принципах золотого сечения, гармонии, ритма и баланса, которые прослеживаются в архитектуре, ландшафте и оформлении пространства.

Апартаменты 2+1 общей площадью 125 м² (жилая зона 85 м² и просторная терраса 40 м²). В интерьере использованы качественные отделочные материалы: керамическая плитка премиум-класса, современные кухонные фасады, встроенные шкафы, надёжная сантехника и системы кондиционирования.

В центре комплекса расположена стилизованная яхта, уникальный архитектурный объект, в котором размещены рестораны, бары, террасы и зоны отдыха. Это место создано для ярких эмоций, общения и наслаждения видами. Дополнительной особенностью проекта является ресторан на 22 этаже, самой высокой точке региона, где можно встретить закат за ужином.

Инфраструктура комплекса впечатляет своим разнообразием. Здесь есть бассейны для взрослых, детей и «тихие» зоны отдыха, аквапарк, теннисные и баскетбольные площадки, мини-гольф, футбольное поле, велосипедные дорожки и даже площадка для дронов! По всей территории расположены магазины, бутики, кафе и рестораны. В общей сложности более 30 торговых точек.

В комплексе есть подземный и открытый паркинг, зарядные станции для электромобилей, ресепшен, а также трансфер к морю и собственный пирс. Пространство продумано до мелочей: зона барбекю, места для йоги и уединённые уголки для отдыха.

Благодаря удачному расположению, премиальному качеству строительства и невероятной инфраструктуре, этот проект становится не только идеальным местом для жизни, но и выгодным инвестиционным решением.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос 105000
Рассрочка 0% 60000
Срок 37 месяцев
Платеж 1622 месяц
Особенности
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
  • Встроенный шкаф
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Окна с двойными стеклопакетами
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Уличное освещение
  • Лифт
Характеристики комплекса
  • Общий бассейн
  • Большой ресторан у бассейнов в виде корабля
  • Детский бассейн
  • СПА салон
  • Фитнес - центр
  • Парковые зоны
  • Детские площадки
  • Баскетбольная площадка
  • Ресторан
  • Кофейня, спорт бар
  • Магазины
  • Скейт-парк
  • Теннисный корт
  • Барбершоп
  • Подземный паркинг
Расположение

В 800 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Новая
£700,000
5-комнатная вилла 304 м² (+30 м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID1801
Спален: 4
304 м2
750 метров от моря
£249,950
3- комнатная квартира (Loft) 70 м2 c большой террасой на крыше в новом комплексе
Кирения
ID2277
Спален: 2
70 м2
300 метров до моря
£245,000
Четырехкомнатная квартира 125 м2 в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2685
Спален: 3
125 м2
1250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле столицы Кипра - Никосии. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID546
£223,000
£213,000
3-комнатные апартаменты 85м2 с террасой
Кирения
ID3178
Спален: 2
85 м2
200 метров от моря
£180,000
£125,000
3-комнатные апартаменты 86м2 с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3244
Спален: 2
86.5 м2
1850 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в Эсентепе на краю склона горы, благодаря чему имеет незакрываемые виды на море и горы.
Кирения
ID345
£180,000
£388,000
Квартира 2+1 (215м2) в красивом комплексе в Газиверене
Гюзельюрт
ID2873
Спален: 2
215,50 м2
200 метров до моря
£180,000
£149,900
Студия 82 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
82 м2
250 метров до моря
£180,000
£177,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с дизайн пакетом в элитном комплексе в 650 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3338
Спален: 1
60 м2
650 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом моря и гор.
Кирения
ID513
£180,000
£53,000
2-комнатные апартаменты 45 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3336
Спален: 1
45 м2
1450 метров до моря
£180,000
£216,000
2-комнатные апартаменты 90 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3296
Спален: 1
90 м2
100 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£180,000
£189,950
Студия 42 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID3278
42 м2
350 метров до моря
£180,000
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в районе Эсентепе. Имеет незакрываемый вид моря, подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID368
£155,000
£165,000
3-комнатный пентхаус loft 79 м² с террасой на крыше 35 м² в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2853
Спален: 2
79 м2
250 метров до моря
£155,000
£225,000
Трехкомнатные апартаменты 90м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2359
Спален: 2
90 м2
500 метров до моря
Новая
£155,000
£379,950
3-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа
Кирения
ID1815
Спален: 2
115 м2
130 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!
£155,000
£329,900
Трехкомнатный Loft Penthouse 82 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2693
Спален: 2
82 м2
1200 метров до моря
£155,000
£440,000
Новая вилла 3+1(195 м²) с бассейном в Озанкой
Кирения
ID2639
Спален: 3
195 м2
950 метров до моря
£155,000
£700,000
Вилла 3+1 (197 м2) в прекрасном комплексе в Каяларе
Кирения
ID2757
Спален: 3
197 м2
700 метров до моря
Цена по договоренности
Участок возле Чаталкоя, с красывыми видами на море и горы. Подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID293
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Озанкой, очень удобном месте, всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID567
£155,000
£91,000
Студия 47 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2648
Спален: 1
47 м2
600 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится возле поселка Каршияка. Отсюда открываются прекрасные виды на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID405
Цена по договоренности
Участок земли, который находится в красивом поселке Доанкой. Подведены вода, электричество и дорога. Всего в 5 минктах от Кирении, с лучшими магазинами, барами и кафе.
Кирения
ID315
£81,000
£76,000
Студия 48 м2 с балконом 8м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3000
Спален: 1
48 м2
900 метров до моря
£129,900
£123,000
Квартира 1+1 (77 м²) в элитном комплексе c видом на море
Фамагуста
ID2616
Спален: 1
77 м2
750 метров от моря
£129,900
£125,400
Квартира 2+1 (75 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2340
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£182,000
3-комнатные апартаменты 87м2 с двумя террасами
Фамагуста
ID3231
Спален: 2
87 м2
1000 м от моря
£180,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом рядом с пляжем Лонг-Бич
Фамагуста
ID2657
Спален: 1
60 м2
575 метров до моря
£157,000
4-комнатная вилла duplex 140 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID3151
Спален: 3
140 м2
1300м от моря
Полная меблировка
£141,000
Двухкомнатная квартира 64 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2475
Спален: 1
64 м2
450 метров до моря
£159,000
Двухкомнатные апартаменты 65 м² в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2529
Спален: 1
65 м2
400 метров до моря
£151,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в одном из самых красивых комплексов на берегу моря
Фамагуста
ID2734
Спален: 1
60 м2
350 метров от моря
£147,800
2-комнатные апартаменты loft 98м2 с балконом
Фамагуста
ID3228
Спален: 1
98 м2
800 метров до моря
£165,000
Трехкомнатная квартира 70 м2 с террасой в большом комплексе на Карпасе
Фамагуста
ID2858
Спален: 2
70 м2
1500 метров до моря
£181,000
2-комнатный пентхаус 99 м² с террасой на крыш 68 м² в Искеле
Фамагуста
ID2726
Спален: 1
99 м2
600 метров до моря
£210,000
£179,900
4-комнатные апартаменты 165 м² с двумя террасами
Фамагуста
ID3330
Спален: 3
165 м2
900 метров до моря
£210,000
£165,000
Трехкомнатная квартира 75 м² в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2633
Спален: 2
75 м2
600 метров от моря
£210,000
£144,000
Студия 51 м² с балконом 5,5 м² в центре Лонг Бич
Фамагуста
ID3361
51,3 м2
1400 метров до моря
£210,000
£158,000
2-комнатные апартаменты loft 83 м² с террасой 12 м²
Фамагуста
ID3261
Спален: 1
83 м2
1000 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Новая
£210,000
£172,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2009
Спален: 1
62 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£210,000
£162,200
2-комнатные апартаменты 81м2 с балконом
Фамагуста
ID2957
Спален: 1
81 м2
800 метров до моря
£210,000
£165,000
Готовые 2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2370
Спален: 1
65 м2
600 метров от моря
£210,000
£156,000
Квартира Penthouse 2+1 (78 м² c террасой 54 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2489
Спален: 2
78 м2
15 км до моря
Новая
Скидка 14 %
£210,000
£165,466
2-комнатные апартаменты 63 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1546
Спален: 1
63 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
£210,000
£149,000
2-комнатные апартаменты loft 69м2 с балконом
Фамагуста
ID3144
Спален: 1
69 м2
800 метров до моря
£183,000
£172,000
3-комнатные апартаменты 96 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID3003
Спален: 2
96 м2
600 метров от моря
£183,000
£149,900
Двухкомнатная квартира (45 м² ) с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2329
Спален: 1
45 м2
625 метров до моря
Новая
£183,000
£160,000
2-комнатные апартаменты 69 м² + 12 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2094
Спален: 1
69 м2
900 метров до моря
£183,000
£153,000
3 комнатная квартира (75 м²) в современном комплексе Искеле
Фамагуста
ID2253
Спален: 2
75 м2
500 метров от моря
£183,000
£176,000
Квартира 1+1 (81 м² ) с палисадником и террасой в 800 метрах от моря
Фамагуста
ID2460
Спален: 1
81 м2
800 метров от моря
£183,000
£177,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с дизайн пакетом в элитном комплексе в 650 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3338
Спален: 1
60 м2
650 метров от моря
Новая
Скидка 6 %
£183,000
£140,470
Студия 51 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1545
Спален: 1
51 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Новая
£183,000
£161,500
2-комнатные апартаменты 78м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1788
Спален: 1
78 м2
700 метров от моря
£183,000
£143,900
2-комнатные апартаменты 63 м2 с террасой 12 м2 в большом и красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2788
Спален: 1
63 м2
700 метров до моря
£183,000
£140,450
Двухкомнатная квартира 58м² в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2393
Спален: 1
58,5 м2
690 метров до моря
£183,000
£149,000
Квартира 1+1 (67 м²) в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2448
Спален: 1
67 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£167,000
Квартира 1+1 ( 69 м²) Duplex с балконом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2461
Спален: 1
69 м2
800 метров от моря
£182,000
Квартира 2+1 Loft 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2479
Спален: 2
99 м2
450 метров до моря
£157,375
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3308
43 м2
750 метров до моря
Новая
£140,470
Студия 51 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1545
Спален: 1
51 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
£190,000
£180,000
4-комнатный пентхаус 150 м² с террасой на крыше 110 м²
Кирения
ID3318
Спален: 3
150 м2
1400 метра от моря
£165,000
Трехкомнатная квартира 75 м² в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2633
Спален: 2
75 м2
600 метров от моря
£157,000
2-комнатные апартаменты loft 69м2 с балконом
Фамагуста
ID3141
Спален: 1
69 м2
800 метров до моря
£177,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с дизайн пакетом в элитном комплексе в 650 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3338
Спален: 1
60 м2
650 метров от моря
£170,000
2-комнатные апартаменты 79 м² с балконом 6,8 м² в центре Лонг Бич
Фамагуста
ID3362
Спален: 1
79,7 м2
1400 метров до моря
£164,450
3-комнатная квартира 90м² в 700 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2271
Спален: 2
90 м2
700 метров до моря
Новая
£172,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2009
Спален: 1
62 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£157,500
2-комнатные апартаменты loft 78 м2 с видом на море
Фамагуста
ID3060
Спален: 1
78 м2
700 метров до моря
£180,000
£166,000
3-комнатное бунгало 145 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID3322
Спален: 2
145 м2
1300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£185,000
£163,000
2-комнатные апартаменты loft 66м2
Фамагуста
ID3138
Спален: 1
66 м2
250 метров до моря
£164,450
2 комнатная квартира (78м²) в 700 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2270
Спален: 1
78 м2
700 метров до моря
£151,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в одном из самых красивых комплексов на берегу моря
Фамагуста
ID2734
Спален: 1
60 м2
350 метров от моря
£170,000
Квартира 1+1 Penthouse 57 м² в новом комплексе в 200 метрах от моря
Кирения
ID2550
Спален: 1
57 м2
200 метров до моря
£155,000
Готовая трехкомнатная квартира 86 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2800
Спален: 2
86 м2
900 метров до моря
£144,000
3-комнатные апартаменты 56м2 в Искеле
Фамагуста
ID3219
Спален: 2
56 м2
400 метров до моря
£155,000
Квартира 2+1 Duplex 110 м² в Алсанджаке
Кирения
ID2629
Спален: 2
110 м2
1200 метров до моря
£147,000
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£155,000
Квартира 1+1 (45 м2 ) с террасой (15 м2 ) в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2387
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
£160,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2610
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£210,000
£179,900
4-комнатные апартаменты 165 м² с двумя террасами
Фамагуста
ID3330
Спален: 3
165 м2
900 метров до моря
£182,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 62м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£149,950
Квартира 1+1 (50 м² ) с палисадником в 340 метрах от моря
Кирения
ID2559
Спален: 1
50 м2
340 метров до моря
£156,000
Квартира Penthouse 2+1 (78 м² c террасой 54 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2489
Спален: 2
78 м2
15 км до моря
£185,000
Квартира Loft 1+1 Penthouse 64 м2 с двумя террасами в Бахчели
Кирения
ID2782
Спален: 1
64 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
Новая
£150,000
Трехкомнатные апартаменты 66,5 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1954
Спален: 2
66,5 м2
100 метров от моря
Без мебели
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка