+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле

2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 1
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 2
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 3
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 4
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 5
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 6
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 7
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 8
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 9
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 10
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 11
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 12
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 13
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 14
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 15
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 16
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 17
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 18
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 19
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 20
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 21
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 22
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 23
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 24
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 25
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 26
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 27
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 28
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 29
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 30
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 31
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 32
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 33
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 34
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 35
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 36
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 37
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 38
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 39
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 40
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 41
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 42
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 43
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 44
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 45
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 46
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 47
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 48
0 из 0
2-комнатные апартаменты 54м2 в Искеле - фото № 49
0 из 0
£120,000
£2,223 /m2
Фамагуста / Искеле
ID3022
2000 метров до моря
Апрель 2024
Общая площадь:
54м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
2000
Бассейн:
Условия покупки:
50 % первый платеж
50 % на 50 месяцев

Комплекс расположен в живописном и уединенном районе, обеспечивающем спокойствие и умиротворение, при этом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и университета EMU. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Строительство осуществляется с применением высококачественных материалов, а отделка проводится с особым вниманием к деталям. Стильный архитектурный дизайн. Благодаря своим преимуществам, он отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, а также для проведения отпуска.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос 60000
Рассрочка 0% 60000
Срок 50 месяца
Платеж 1200 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Кухня со встроенными шкафами
  • Электрический водонагреватель
  • Двойные стеклопакеты
  • Керамическая плитка на полу и в ванных комнатах
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Ландшафтный дизайн
Расположение
Апартаменты расположены в развитом районе с отличной инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, школы и другие необходимые объекты. Это идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
5 минут ходьбы до ТЦ City Mall
40 минут до аэропорта Эрджан
50 минут езды до Никосии
60 минут езды до Кирении
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£385,000
Бунгало 35 м² с мезонином, террасой и личным островным бассейном в новом комплексе
Фамагуста
ID2568
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£80
Уютные апартаменты в тихом комплексе с видом на горы
Кирения
ID2688
900 метров до моря
£68,000
Студия 46м2 с балконом 9м2
Фамагуста
ID3148
46 м2
1400 метров от моря
£105,000
Двухкомнатные апартаменты 55м2 с видом на море
Фамагуста
ID2908
Спален: 1
55 м2
500 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле Никосии. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID550
£360,000
Четырехкомнатная квартира 118 м2 с большой террасой и собственным садом
Кирения
ID2502
Спален: 3
118 м2
600 метров до моря
£125,000
Студия 40м2 с садом 14м2 и террасой 14м2
Фамагуста
ID2321
40 м2
500 метров до моря
£129,900
Квартира 1+1 Loft 63 м² с террасой 10 м² и садом 22 м² в Татлысу
Фамагуста
ID2532
Спален: 1
63 м2
1000 метров до моря
£383,900
4-комнатная вилла 480 м² с бассейном 12 м² и террасой на крыше
Кирения
ID3320
Спален: 3
480 м2
700 метров до моря
£147,800
2-комнатные апартаменты loft 98м2 с балконом
Фамагуста
ID3228
Спален: 1
98 м2
800 метров до моря
£225,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2518
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Караагач, с красивым видом на море и горы, возле гольф-клуба Корениум, близко к магазинам, барам, ресторанам. Имеется разрешение на строительство. Электричество, вода и дорога не подведены.
Кирения
ID466
£192,500
£189,000
2-комнатные апартаменты 68м2 с террасой 8м2 возле моря
Кирения
ID3035
Спален: 1
68 м2
300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£192,500
£219,000
Квартира 2+1 (112 м²) Duplex с балконом (12 м² )в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2462
Спален: 2
112 м2
800 метров от моря
Сдано
£192,500
£68
Роскошный 3-х комнатный Пентхаус со своей Террасой на крыше и с видом на Море и Горы (Lapta Sel A8)
Кирения
ID99
Цена по договоренности
Большой участок земли в Лапте в очень удобном месте и со всей необходимой инфраструктурой. Прекрасно подойдет для большого инвестиционного проекта.
Кирения
ID510
£192,500
£111,000
Студия 51 м² с террасой
Фамагуста
ID3286
51 м2
550 метров до моря
£105,000
£89,900
Студия 45 м² с террасой в роскошном комплексе у моря
Фамагуста
ID3346
45 м2
650 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится в живописном месте Кипра - Каршияке. Отсюда открываются захватывающие дух виды моря и гор. Также подведены дорога, вода и электричество
Кирения
ID438
£105,000
£489,000
Квартира 3+1 (139 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2538
Спален: 3
139 м2
1100 метров до моря
£105,000
£157,000
4-комнатная вилла duplex 140 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID3151
Спален: 3
140 м2
1300м от моря
Полная меблировка
£105,000
£185,000
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении
Кирения
ID3223
Спален: 2
103 м2
1250 метров до моря
£105,000
£294,900
4 - комнатная квартира 125 м2 в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2287
Спален: 3
125 м2
800 метров до моря
£105,000
£260,700
Трехкомнатная квартира 104 м² с большим балконом в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2395
Спален: 2
104 м2
690 метров до моря
£105,000
£299,875
3-комнатный пентхаус loft 60 м² с двумя террасами в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3316
Спален: 2
60 м2
750 метров до моря
£105,000
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
Скидка 14 %
£105,000
£109,000
2-комнатные апартаменты 55 м² в 500 метрах от пляжа Лонг Бич.
Фамагуста
ID1433
Спален: 1
55 м2
500 метров от моря
8 этаж с видом на море
Возможна рассрочка на 2 месяца
£105,000
£490,000
Таунхаус 2+1 (128 м2) с садом (46 м2) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2347
Спален: 2
128 м2
800 метров до моря
£105,000
£229,900
Квартира 2+1(70м² ) с большой террасой и собственным садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2330
Спален: 2
70 м2
625 метров до моря
£105,000
£168,000
3-комнатный пентхаус 90м2 с террасой 22м2
Фамагуста
ID3142
Спален: 2
90 м2
480м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£120,000
2-комнатый пентхаус 57м2 с террасой на крыше 30м2
Фамагуста
ID2992
Спален: 1
57 м2
850 метров до моря
£106,000
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
£125,000
Студия 67 м² с террасой на крыше 45м² в 600 метрах от моря в Енибогазичи
Фамагуста
ID2725
67 м2
600 метров до моря
£105,000
Двухкомнатные апартаменты 55м2 с видом на море
Фамагуста
ID2908
Спален: 1
55 м2
500 метров до моря
£123,300
2-комнатные апартаменты 54 м² в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2981
Спален: 1
54 м2
100 метров от моря
£116,000
2-комнатные апартаменты loft 65м2 с террасой
Фамагуста
ID3047
Спален: 1
65 м2
800 метров до моря
£135,000
Студия 49 м² в 650 метрах от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3272
49,76 м2
650 метров до моря
£135,000
Двухкомнатные апартаменты 56м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID2907
Спален: 1
56 м2
300 метров до моря
£119,000
2-комнатные апартаменты 46м2 в Искеле
Фамагуста
ID3218
Спален: 1
46 м2
400 метров до моря
£109,000
2-комнатные апартаменты 55 м² в 500 метрах от пляжа Лонг Бич.
Фамагуста
ID1433
Спален: 1
55 м2
500 метров от моря
8 этаж с видом на море
Возможна рассрочка на 2 месяца
£107,500
2-комнатные апартаменты 60м2 с балконом 11м2
Фамагуста
ID3149
Спален: 1
60 м2
1400 метров от моря
£166,000
£126,000
Двухкомнатная квартира 71 м2 в красивом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2775
Спален: 1
71 м2
480 метров до моря
£166,000
£107,800
Студия penthouse 50м2 с террасой на крыше 45м2
Фамагуста
ID3229
50 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£166,000
£110,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2896
Спален: 2
78 м2
1180 метров до моря
£166,000
£114,000
3-комнатные апартаменты 78 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3347
Спален: 2
78 м2
400 метров до моря
£166,000
£115,000
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
£166,000
£113,900
Студия 46 м2 с террасой 10 м2 в новом роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2787
Спален: 1
46 м2
700 метров от моря
Терраса 10 м2
£166,000
£125,400
Квартира 2+1 (75 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2340
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
£166,000
£129,000
Студия 55 м² с садом недалеко от пляжа Лонг-Бич
Фамагуста
ID2656
Спален: 1
55 м2
575 метров до моря
£166,000
£115,000
Студия 89м2 с террасой на крыше
Фамагуста
ID3059
89 м2
700 метров до моря
£129,900
£123,000
Квартира 1+1 (77 м²) в элитном комплексе c видом на море
Фамагуста
ID2616
Спален: 1
77 м2
750 метров от моря
£129,900
£120,000
Двухкомнатная квартира 75 м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2823
Спален: 1
75 м2
600 метров от песчаного пляжа
£129,900
£108,206
Двухкомнатная квартира 45м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2586
Спален: 1
45 м2
1900 метров до моря
£129,900
£131,250
2-комнатные апартаменты 58м2 c видом на море
Фамагуста
ID2946
Спален: 1
58 м2
1100 метров до моря
Скидка 5 %
£129,900
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
£129,900
£120,000
Студия 44 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Енибогазичи
Фамагуста
ID2848
Спален: 1
44 м2
1 км от моря
£129,900
£105,000
Студия 45 м² с террасой 45 м² на крыше
Фамагуста
ID3054
Спален: 1
45 м2
900 метров до моря
£129,900
£124,900
Квартира 1+1 Penthouse 48 м² c террасой 34м2 в Татлысу
Фамагуста
ID2533
Спален: 1
48 м2
1000 метров до моря
£129,900
£110,900
Студия 54 м² с террасой 8 м² в курортном комплексе
Фамагуста
ID3268
54 м2
750 метров до моря
£129,900
£105,500
Квартира студия 45 м² с террасой в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2468
Спален: 1
45 м2
800 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
Новая
£120,000
1-комнатные апартаменты 48м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1787
Спален: 1
48 м2
700 метров от моря
Новая
£133,000
Студия 45 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1866
Спален: 1
45 м2
2 км от моря
£250,000
£127,000
3-комнатные апартаменты с террасой общей площадью 105м2
Кирения
ID3080
Спален: 2
105 м2
250 метров от моря
£135,000
Двухкомнатные апартаменты 56м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID2907
Спален: 1
56 м2
300 метров до моря
£125,000
Новые 2-комнатные апартаменты 55 м² в Чаталкой
Кирения
ID2931
Спален: 1
55 м2
1400 метров до моря
£133,458
Двухкомнатная квартира 70 м2 с балконом в курортном комплексе рядом с морем
Гюзельюрт
ID2792
Спален: 1
70 м2
90 метров от моря
£114,000
3-комнатные апартаменты 78 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3347
Спален: 2
78 м2
400 метров до моря
£135,000
Студия 43 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2516
43 м2
500 метров до моря
£120,000
Студия площадью 36 м2 с террасой и балконом
Фамагуста
ID2898
36 м2
600 м до моря
первая линия
£145,500
£120,000
4-комнатный таунхаус 166м² в 200 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3086
Спален: 3
166 м2
200 метров до моря
£135,500
£134,000
Двухкомнатная квартира 83 м² с видом на море
Фамагуста
ID2617
Спален: 1
83 м2
750 метров от моря
£113,000
£108,000
Двухкомнатная квартира 67 м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2785
Спален: 1
67 м2
600 метров от моря
£105,000
Двухкомнатные апартаменты 55м2 с видом на море
Фамагуста
ID2908
Спален: 1
55 м2
500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£130,000
Двухкомнатные апартаменты 46 м2 с террасой 19 м2 и садом в 600 метрах от моря
Кирения
ID2695
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£135,000
Современные 3-комнатные апартаменты 86 м2 рядом с морем
Фамагуста
ID2897
Спален: 3
86 м2
600 метров до моря
£134,500
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
£135,000
Студия 49 м² в 650 метрах от пляжа Long Beach
Фамагуста
ID3272
49,76 м2
650 метров до моря
£119,000
Студия 37 м² с террасой 12 м² в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2548
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
£134,500
3-комнатный пентхаус 101 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3173
Спален: 2
101 м2
1900 км от моря
£109,000
3-комнатные апартаменты 77м2
Кирения
ID3091
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
£124,900
Квартира 1+1 Penthouse 48 м² c террасой 34м2 в Татлысу
Фамагуста
ID2533
Спален: 1
48 м2
1000 метров до моря
£110,500
Двухкомнатная квартира 59 м² в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2582
Спален: 1
59 м2
250 метров до моря
£125,000
2-комнатные апартаменты 62м2 с террасой 29м2 в курортном комплексе
Фамагуста
ID3235
Спален: 1
62 м2
1100 метров до моря
£120,000
Студия 44 м2 с террасой 8 м2 в Бахчели
Кирения
ID2780
Спален: 1
44 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£111,000
Студия penthouse 34м2 с террасой на крыше 20м2
Кирения
ID3230
34 м2
350 метров до моря
£107,282
2-комнатные апартаменты 60 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2239
Спален: 1
60 м2
600 метров до моря
£174,000
£118,000
Студия 40м2 с террасой 8м2 в 250 метрах от пляжа
Кирения
ID3245
40 м2
250 метров до моря
£127,200
Двухкомнатная квартира 55 м2 в высотном доме рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2855
Спален: 1
55 м2
530 метров до моря
£110,000
Двухкомнатная квартира 50 м2 с балконом и садом в Алсанджаке
Кирения
ID2711
Спален: 1
50 м2
2 км до моря
£109,500
Квартира 2+1 (80 м²) в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2531
Спален: 2
80 м2
400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка