+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатные апартаменты 58м2 в Бахчели

0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
0 из 0
£140,000
£2,414 /m2
Кирения / Бахчели
ID2950
700 метров до моря
Декабрь 2024
Общая площадь:
58м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
700
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Этот комплекс, окруженный пальмами, расположен в уединенном поселка Бахчели. Здесь уникальные живописные пейзажи привлекают туристов со всех уголков мира, предлагая просторные, чистые пляжи, приятный мягкий климат и уникальную природу, отдаленную от суеты и многолюдных мест.

Двухкомнатные апартаменты комплекса спроектированы таким образом, чтобы дарить вам максимальную приватность и виды на природу. При строительстве квартиры использовались высококачественные материалы с учетом малейших деталей.

Особенности
  • Просторная гостиная
  • Двойные стеклопакеты
  • Отдельная парковка
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Керамическое покрытие пола
  • Встроенные шкафы в спальнях
  • Встроенная мебель на кухне
  • Кондиционеры
  • Сантехника высокого качества
  • Комплекс огорожен
  • Большой общий бассейн
Расположение
В Бахчели планируется строительство яхтенного комплекса мирового класса – Cyprium Marina, который по масштабам превзойдет Karpaz Gate Marina. Это будет целый комплекс с причалами для яхт, отелями 5*, ресторанами и пабами, торговыми точками и спортивными площадками.

5 минут езды до ближайшего магазина
35 минут езды до Кирении
40 минут езды до аэропорта Эрджан
45 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
120 минут езды до Никосии
1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£289,900
3-комнатные апартаменты 90м2 с террасой на крыше 90м2
Кирения
ID2997
Спален: 2
90 м2
1600 до моря
£45,000
Участок земли в Эсентепе с красивым видом на море и горы. Он расположен возле главной дороги и имеет всю необходимую инфраструктуру. Эсентепе находится в 20 минутах езды от Кирении и всего в 5 минутах от знаменитого гольф-клуба Корениум.
Кирения
ID348
£2,000,000
Прекрасный участок возле самого моря. Имеется разрешение на строительство отеля. С этого участка открываются изумительные виды на море и горы. Он расположен всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Также есть доступ электричества, воды, подве
Кирения
ID195
£211,000
Трехкомнатная квартира 99 м² Duplex в 850 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2391
Спален: 2
99 м2
850 метров до моря
£179,950
Квартира 1+1 (53 м2) с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2420
Спален: 1
53 м2
250 метров от моря
Цена по договоренности
5звездочный отель в центре Кирении
Кирения
ID909
15000 м2
£415,000
Новая вилла 3+1(195 м²) с бассейном в Озанкой
Кирения
ID2639
Спален: 3
195 м2
950 метров до моря
Цена по договоренности
Отель люкс класса с казино на Северном Кипре
Кирения
ID915
£489,000
Квартира 3+1 (139 м²) с собственным садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2538
Спален: 3
139 м2
1100 метров до моря
£625,000
Участок расположен в живописном месте в Беллапаисе. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для постройки вилл.Турецкие(до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID261
Новая
£302,500
3-комнатные апартаменты 135 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2197
Спален: 2
135 м2
350 метров от моря
£170,000
Трехкомнатная квартира 77 м² с террасой и видом на Киренийский замок
Кирения
ID2915
Спален: 2
77 м2
40 метров до моря
£50
Комфортные апартаменты в уютном комплексе у подножия гор
Кирения
ID2701
900 метров до моря
Комплекс Seviyor 2
Апартаменты С-4
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Эксклюзивное право продажи
£390,000
Современная 4-комнатная вилла 115 м² на первой линии от моря
Фамагуста
ID2145
Спален: 3
115 м2
200 метров от моря
Полная меблировка
£45,000
Большой участок земли в Алсанджаке расположенный в очень удобном месте, имеет всю необходимую инфраструктуру. Будет прекрасным местом для Вашего дома.
Кирения
ID247
£90,000
Участок земли, который находится в красивом поселке Доанкой. Подведены вода, электричество и дорога. Всего в 5 минктах от Кирении, с лучшими магазинами, барами и кафе.
Кирения
ID315
£155,000
Готовая трехкомнатная квартира 86 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2800
Спален: 2
86 м2
900 метров до моря
£235,000
Кватира 1+1 ( 105 м²) в 150 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2466
Спален: 1
105 м2
150 метров до моря
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
£425,000
4-комнатная вилла 172 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID2379
Спален: 3
172 м2
1,3 км от моря
£95,500
Студия 41 м2 в комплексе рядом с пляжем Long Beach
Фамагуста
ID2817
Спален: 1
41 м2
250 метров до моря
£86,300
2-комнатные апартаменты 62м2 с садом на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2941
Спален: 1
62,4 м2
50 метров до моря
£2,000,000
Участок расположен недалеко от Алсанджака и возле пляжа Эскейп. Имеет всю необходимую инфраструктуру – воду, электричество, телефон и дорогу. Этот участок расположен у самого края моря и имеет прекрасные виды на море и горы. Будет прекрасной инвестицией д
Кирения
ID203
£575,000
Современная вилла 4+1( 305м2) с бассейном в Озанкое
Кирения
ID2310
Спален: 4
305 м2
1 км от моря
£106,500
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте
Кирения
ID2904
Спален: 2
55 м2
800 метров до моря
£160,000
Двухкомнатная квартира 47м2 c террасой
Кирения
ID2918
Спален: 1
47 м2
400 метров до моря
£26,000
Участок возле главной дороги побережья. Рядом строится Большой Восточный Базар. Прекрасные виды на море и горы. Развитая инфраструктура.
Фамагуста
ID672
£60,000
Участок земли возле Каршияки с красивыми видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для постройки дома. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID408
£250,000
Бунгало 3+1 (152 м2) в уютном комплексе в Тузле
Фамагуста
ID2890
Спален: 3
152 м2
2,6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
Новая
£47
Уютный 2-х комнатный пентхаус с террасой на крыше в тихом комплексе (Lukomorye B6)
Кирения
ID100
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£139,000
Красивый уютный дом 2+1 (50 м2) с садом и террасами в горной местности
Кирения
ID2814
Спален: 2
50 м2
В горной местности
3700 метров до моря
Возможен кредит после ключей на 10 лет под 3 %
£130,000
Трехкомнатная квартира 80 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2451
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£139,900
Cтудия 42 м2 c террасой 12 м2 в новом роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2970
42 м2
800 метров до моря
£145,500
Двухкомнатная квартира 42 м2 с террасой 12 м2 в новом и уютном комплексе
Кирения
ID2702
Спален: 1
42 м2
340 метров до моря
£150,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
£149,950
Квартира 1+1 (50 м² ) с палисадником в 340 метрах от моря
Кирения
ID2559
Спален: 1
50 м2
340 метров до моря
£150,900
Студия 37 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
37 м2
250 метров до моря
£160,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2610
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£124,900
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
£140,000
Трехкомнатная квартира 110 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2609
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£139,500
Квартира 3+1(130 м²) с двумя балконами в Алсанджаке
Кирения
ID2612
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
£120,000
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 20 м² в красивом комплексе у моря
Кирения
ID2608
Спален: 2
97 м2
250 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£140,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения
ID1934
Спален: 1
60 м2
1,3 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев!
£155,000
Двухкомнатная квартира 57 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2781
Спален: 1
57 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£135,000
Квартира 2+1 (91 м²) в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2252
Спален: 2
91 м2
1200 метров до моря
£160,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
£150,000
Квартира 1+1 (45 м2 ) с террасой (15 м2 ) в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2387
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£159,950
2- комнатная квартира (40 м2) с собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2276
Спален: 1
40 м2
300 метров до моря
£160,000
Квартира 2+1 Penthouse ( 100 м² ) в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2561
Спален: 2
100 м2
340 метров до моря
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
£145,500
Квартира 2+1 Loft 110 м2 с мебелью и техникой в Алсанджаке
Кирения
ID2743
Спален: 2
110 м2
1200 метров до моря
£150,000
2-комнатные  апартаменты 57м² с полной меблировкой в 100 метрах от пляжа.
Кирения
ID1280
Спален: 1
57 м2
100 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
£134,500
Готовые 4-комнатные апартаменты 125 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2038
Спален: 3
125 м2
400 метров
£136,700
Студия Penthouse 35 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2517
Спален: 1
35 м2
500 метров до моря
£128,800
Двухкомнатная квартира 60 м2 недалеко от моря в Бахчели
Кирения
ID2891
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£150,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£134,500
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
£145,500
Трехкомнатная квартира 81 м2 в уютном комплексе с бассейном в Алсанджаке
Кирения
ID2836
Спален: 2
81 м2
1520 метров от моря
£120,000
2-комнатные апартаменты 59 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID1360
Спален: 1
59 м2
500 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£137,400
3-комнатные апартаменты 101 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID968
Спален: 2
101 м2
600 метров до моря
£155,000
Двухкомнатная квартира Duplex Penthouse 60 м² в 340 метрах от моря
Кирения
ID2560
Спален: 1
60 м2
340 метров до моря
£134,300
Студия 51 м2 в роскошном комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2834
Спален: 1
51 м2
480 м до моря
Полный дизайн пакет от застройщика +бытовая техника
Новая
£129,000
Квартира студия 37 м² в 600 метрах от пляжа и "Лонг бич"
Фамагуста
ID2909
Спален: 1
37 м2
600 метров от моря
£139,900
Cтудия 42 м2 c террасой 12 м2 в новом роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2970
42 м2
800 метров до моря
£143,300
Квартира 2+1( 78 м2) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2866
Спален: 2
78 м2
2 км до моря
£140,000
Трехкомнатная квартира 70 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2344
Спален: 2
70 м2
1,5 км от моря
£134,500
Двухкомнатная квартира 81 м² в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2678
Спален: 1
81 м2
900 метров до моря
Новая
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
£149,900
Двухкомнатная квартира 52,5 м2 с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2806
Спален: 1
52,5 м2
1250 метров до моря
£154,000
Двухкомнатная квартира 105 м2 с джакузи на террасе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2721
Спален: 1
105 м2
660 метров от моря
£143,200
2-комнатные апартаменты loft 63м2 возле моря
Кирения
ID2958
Спален: 1
63 м2
200 метров до моря
£120,000
Готовая трехкомнатная квартира 65 м² на первой береговой линии в Эсентепе
Кирения
ID2660
Спален: 2
65 м2
100 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£140,000
Квартира 1+1 (63 м2) с террасой 7 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2732
Спален: 1
63 м2
950 метров от моря
£120,000
2-комнатные апартаменты 59 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID1360
Спален: 1
59 м2
500 метров от моря
£135,500
Двухкомнатная квартира 83 м² недалеко от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2617
Спален: 1
83 м2
750 метров от моря
£120,000
1+1 Loft 61 м2 с террасой в красивом комплексе недалеко от заповедника Карпасии
Фамагуста
ID2857
Спален: 1
61 м2
1500 метров до моря
£150,000
Квартира 3+1 (96 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2452
Спален: 3
96 м2
2 км до моря
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
Новая
£156,500
3-комнатные апартаменты 85 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1904
Спален: 2
85 м2
1,7 км от моря
£119,900
Двухкомнатная квартира 50 м2 с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2747
Спален: 1
50 м2
950 метров до моря
£139,500
Квартира 3+1(130 м²) с двумя балконами в Алсанджаке
Кирения
ID2612
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 84 м² с террасой 21 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2482
Спален: 1
84 м2
1200 метров до моря
£125,700
3-комнатные апартаменты 85м² в комплексе в 290 метрах от пляжа
Кирения
ID1966
Спален: 2
85 м2
290 метров от моря
Эксклюзивное право продажи
£134,500
Готовые 4-комнатные апартаменты 125 м² в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2038
Спален: 3
125 м2
400 метров
£142,000
2-комнатные апартаменты 71 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1431
Спален: 1
71 м2
1 км от моря
£133,000
2-комнатные апартаменты 65 м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1427
Спален: 1
65,1 м2
1,4 км от моря
£124,900
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
£156,000
Квартира Penthouse 2+1 (78 м² c террасой 54 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2489
Спален: 2
78 м2
15 км до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка