+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении

2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 1
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 2
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 3
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 4
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 5
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 6
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 7
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 8
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 9
0 из 0
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении - фото № 10
0 из 0
£203,000
£3,223 /m2
Кирения / Центр Кирении
ID1867
2 км от моря
Новая
Готово
Общая площадь:
63м2
Спален:
1
Ванные:
1
До моря:
2 км
Бассейн:
Условия покупки:
Первоначальный взнос 50%
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Кредит до 12 лет под 5.5%

2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Прекрасно подходит для постоянного проживания или проведения отпуска.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £60,900
Рассрочка 0% £60,900
Срок 4 года
Платеж £1,268 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная с балконом 10 м2
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Спальня со встроенным шкафом
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Покрытие пола керамической плиткой
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Отдельная автомобильная парковка
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Фитнес-центр
  • СПА
  • Тренажерный зал
  • Детская площадка
  • Детский сад
  • Баскетбольная площадка
  • Система охраны с видеонаблюдением
  • Кафе
  • Магазин
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Escape Beach, Ambiance Beach, Denizkızı Beach
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
1 минута до русской школы
10 минут до лучшей британской школы Северного Кипра "English school of Кyrenia"
5 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)

10 минут езды до Никосии
30 минут езды до аэропорта Эрджан
60 минут езды до аэропорта Ларнака
60 минут езды до Фамагусты
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£114,950
Студия 43 м² в большом комплексе у моря
Кирения
ID2558
Спален: 1
43 м2
340 метров до моря
Цена по договоренности
Казино с 5* отелем в продаже
Кирения
ID917
46000 м2
£265,000
Квартира 1+1 ( 105 м²) в 150 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2466
Спален: 1
105 м2
150 метров до моря
£265,000
Квартира Duplex 2+2 (148 м²) в 600 метрах от моря
Фамагуста
ID2634
Спален: 2
148 м2
600 метров от моря
Цена по договоренности
земельный участок в Чаталкое возле Эсентепе, близко к магазинам, барам, ресторанам и месным пляжам, всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Прекрасные виды моря и гор. Подведены электричество, вода и дорога.
Кирения
ID300
£800,000
Роскошная вилла 4+1 (200м²) с бассейном в 100 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2495
Спален: 4
200 м2
100 метров до моря
£120,000
1+1 Loft 61 м2 с террасой в красивом комплексе недалеко от заповедника Карпасии
Фамагуста
ID2857
Спален: 1
61 м2
1500 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Близко к магазинам, кафе и барам. Есть вся необходтимая инфраструктура. Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID543
£260,000
3-комнатные апартаменты 75 м² + 38 м² терраса в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2020
Спален: 2
75 м2
300 метров от моря
£199,405
Квартира Loft 1+1 Penthouse 58 м2 в новом и красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2499
Спален: 1
58 м2
600 метров до моря
£0
Отель и казино
Кирения
ID238
£140,000
Двухкомнатная квартира 97 м² с террасой на крыше в современном комплексе в Енибоазичи
Фамагуста
ID2365
Спален: 1
97 м2
1 км от моря
£168,000
3-комнатный пентхаус 90м2 с террасой 22м2
Фамагуста
ID3142
Спален: 2
90 м2
480м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£80
Комфортные апартаменты в уютном комплексе у подножия гор
Кирения
ID2701
900 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в живописном месте - Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID422
Цена по договоренности
Участок земли возле Лапты с красивыми видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID514
£110,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в центре города Фамагуста
Фамагуста
ID2896
Спален: 2
78 м2
1180 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в поселке Илгаз, в 10 минутах от центра Кирении. Подведены дорога и электричество.
Кирения
ID399
£108,000
Студия 45 м2 в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3041
Спален: 1
45 м2
250 метров до моря
£195,000
Квартира 2+1 (65 м2 ) с верхней террасой (37 м2 ) в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2388
Спален: 2
65 м2
300 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле поселка Каршияка с красивым видом на горы. Подведена вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID444
Цена по договоренности
Участок земли в 5 минутах от Кирении с красивым видом на горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID475
£140,500
2-комнатные апартаменты 69м² с 11м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе
Фамагуста
ID3100
Спален: 1
69 м2
600 метров от моря
£216,000
2-комнатные апартаменты 90 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3296
Спален: 1
90 м2
100 метров до моря
£95,000
Двухкомнатная квартира 70 м2 в роскошном комплексе на берегу моря
Гюзельюрт
ID2872
Спален: 1
70 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в 10 минутах от Кирении со всей необходимой инфраструктурой. Красивый вид на горы. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID478
Цена по договоренности
Участок земли в Каршияке. Есть вся необходимая инфраструктура. Отсюда открывается красивый вид на море.
Кирения
ID411
Цена по договоренности
Участок земли в Каршияке. Подведены дорога, вода, электричество и дорога. Красивые виды моря и гор.
Кирения
ID409
Новая
£68
Уютные 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море и Горы в тихом комплесксе (Lukomorye С4)
Кирения
ID73
Новая
£1,199,950
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейном на первой линии от моря
Кирения
ID1779
Спален: 3
180 м2
200 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£190,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
£185,000
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении
Кирения
ID3223
Спален: 2
103 м2
1250 метров до моря
£194,000
2-комнатные апартаменты loft 65м2 в 100 метрах от моря
Кирения
ID3265
Спален: 1
65 м2
100 м от моря
£220,000
3 - комнатные апартаменты 106 м² с большой террасой 38 м² в уютном комплексе (Алсанджак)
Кирения
ID2299
Спален: 2
106 м2
600 метров до моря
£189,900
Квартира 1+1 Penthouse 112 м2 с в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2432
Спален: 1
112 м2
250 метров до моря
£179,000
4-комнатный таунхаус 140м² у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID3143
Спален: 3
140 м2
650 м до моря
£220,000
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 10м2 и собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID3043
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£223,000
£213,000
3-комнатные апартаменты 85м2 с террасой
Кирения
ID3178
Спален: 2
85 м2
200 метров от моря
£223,000
£200,000
Трехкомнатная квартира LOFT 66м2
Кирения
ID2917
Спален: 2
66 м2
400 метров до моря
£223,000
£231,125
2-комнатные апартаменты 61 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3309
Спален: 1
61,5 м2
750 метров до моря
£223,000
£199,500
Квартира 1+1(70 м²) с собственным садом 9 м² в новом комплексе с видом на море и горы
Кирения
ID2509
Спален: 1
70 м2
1200 метров до моря
£239,900
£228,000
4-комнатные апартаменты 200 м² с террасой и садом
Кирения
ID3325
Спален: 3
200 м2
700 метров до моря
£239,900
£185,000
Двухкомнатная квартира с небольшим садом 35 м2 в новом и роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2398
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£239,900
£219,900
3-комнатная квартира 80 м2 в новом комплексе у подножия гор район Эсентепе
Кирения
ID2291
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
£239,900
£179,000
Двухкомнатные апартаменты (59 м2) в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2358
Спален: 1
59 м2
500 метров до моря
£239,900
£185,000
Студия 39 м2 с частным бассейном в 700 метрах от моря
Кирения
ID2754
Спален: 1
39 м2
700 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£239,900
£185,000
3-комнатные апартаменты 75 м² + 16 м² терраса в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2207
Спален: 2
75 м2
100 метров от моря
Полная меблировка
6 бассейнов в комплексе
£239,900
£219,950
Трехкомнатная квартира 80 м2 с садом в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2404
Спален: 2
80 м2
400 метров до моря
Новая
£239,900
£217,500
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81м² в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1931
Спален: 2
81,6 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев
£239,900
£225,000
2-комнатные апартаменты 97 м² с террасой 31 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3302
Спален: 1
97 м2
300 метров до моря
£239,900
£179,950
Квартира 1+1 (53 м2) с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2420
Спален: 1
53 м2
250 метров от моря
£239,900
£184,950
2- комнатная квартира (40 м2) с собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2276
Спален: 1
40 м2
300 метров до моря
£194,900
£186,000
3-комнатный пентхаус 88 м² с террасой на крыше 60 м²
Кирения
ID3324
Спален: 2
88 м2
700 метров до моря
£194,900
£175,000
3-комнатные апартаменты 75м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3192
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
Скидка 49 %
£419,000
£210,000
Двухуровневые 6-комнатные апартаменты 260 м² в комплексе в 10 минутах от моря
Кирения
ID2051
Спален: 5
260 м2
1,4 км от моря
£419,000
£176,000
Студия Penthouse 80 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
80.8 м2
800 метров до моря
£419,000
£182,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 62м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£198,000
£192,000
Трехкомнатные апартаменты 110 м² рядом с лучшей британской школой
Кирения
ID1378
Спален: 2
110 м2
2,2 км от моря
£198,000
£207,000
Квартира 1+1 Loft 74 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
74.8 м2
800 метров до моря
Скидка 3 %
£198,000
£200,000
Элитные 2-комнатные апартаменты 75 м² в центре Кирении
Кирения
ID1450
Спален: 1
75 м2
1,2 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£207,000
Квартира 1+1 Loft 74 м² с палисадником в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2382
Спален: 1
74.8 м2
800 метров до моря
£177,912
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой 18 м2 в новом комплексе в Гюзельюрте
Гюзельюрт
ID2738
Спален: 2
80 м2
100 метров от моря
£185,000
Студия 39 м2 с частным бассейном в 700 метрах от моря
Кирения
ID2754
Спален: 1
39 м2
700 метров до моря
£184,000
3-комнатный loft пентхаус 71 м² с террасой на крыше 35 м² в 350 метрах от моря
Кирения
ID3335
Спален: 2
71 м2
350 метров до моря
£201,000
£195,000
3-комнатная вилла объединенного типа 130 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID1664
Спален: 2
130 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£185,000
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении
Кирения
ID3223
Спален: 2
103 м2
1250 метров до моря
£178,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² c террасой 45м2 на крыше в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
£181,000
2-комнатный пентхаус 99 м² с террасой на крыш 68 м² в Искеле
Фамагуста
ID2726
Спален: 1
99 м2
600 метров до моря
£195,000
Квартира 3+1 (130 м2) в уютном комплексе в Никосии
Никосия
ID2779
Спален: 3
130 м2
£190,000
Трехкомнатная квартира 67 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2413
Спален: 2
67,5 м2
300 метров от моря
£180,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом рядом с пляжем Лонг-Бич
Фамагуста
ID2657
Спален: 1
60 м2
575 метров до моря
£199,000
Квартира 2+1( 78 м²) с садом ( 21 м²) в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2545
Спален: 2
78 м2
300 метров до моря
£190,900
3-комнатные апартаменты 95 м2 с террасой 20 м2 в красивом комплексе рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2789
Спален: 2
117 м2
700 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£245,000
£210,000
3-комнатная квартира 71м² с собственным садом и террасой 10 м² в Лапте
Кирения
ID2295
Спален: 2
71 м2
400 метров до моря
£255,000
£228,000
4-комнатные апартаменты loft 160 м² в 10 минутах от моря
Кирения
ID3262
Спален: 3
160 м2
1600 метров до моря
£229,900
Квартира 2+1(70м² ) с большой террасой и собственным садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2330
Спален: 2
70 м2
625 метров до моря
£180,000
Красивый таунхаус 3+1 (120 м2) с террасой в новом комплексе
Фамагуста
ID2887
Спален: 3
120 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
£280,000
£206,000
3-комнатная duplex вилла 247 м2 с террасой на крыше и собственным садом
Фамагуста
ID3274
Спален: 2
247 м2
200 метров до моря
£199,950
2-комнатные апартаменты 52 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID3279
Спален: 1
52 м2
350 метров до моря
£196,350
3-комнатные loft апартаменты 88м2 c террасой 55м2 и видом на море
Фамагуста
ID2947
Спален: 2
88 м2
1100 метров до моря
£192,500
£189,000
2-комнатные апартаменты 68м2 с террасой 8м2 возле моря
Кирения
ID3035
Спален: 1
68 м2
300 метров до моря
£174,875
Студия 38 м2 с собственным садом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2492
Спален: 1
38 м2
600 метров до моря
£195,000
Квартира 2+1 (65 м2 ) с верхней террасой (37 м2 ) в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2388
Спален: 2
65 м2
300 метров до моря
£184,950
2- комнатная квартира (40 м2) с собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2276
Спален: 1
40 м2
300 метров до моря
£199,000
Квартира 1+1 (87 м2 ) в красивом комплексе на берегу моря
Кирения
ID2473
Спален: 1
87 м2
60 метров до моря
£199,950
Трехкомнатная квартира 89 м² с террасой и видом на Киренийский замок
Кирения
ID2916
Спален: 2
89 м2
40 метров до моря
£177,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с дизайн пакетом в элитном комплексе в 650 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3338
Спален: 1
60 м2
650 метров от моря
£215,000
Трехкомнатная квартира 85 м2 с террасой 15 м2 в новом комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2733
Спален: 2
85 м2
950 метров от моря
£176,000
Студия Penthouse 80 м² с большой террасой 33 м² в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2381
Спален: 1
80.8 м2
800 метров до моря
£219,950
Трехкомнатная квартира 80 м2 с садом в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2404
Спален: 2
80 м2
400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка