+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатные апартаменты 70м2

3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 1
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 2
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 3
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 4
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 5
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 6
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 7
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 8
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 9
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 10
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 11
0 из 0
3-комнатные апартаменты 70м2 - фото № 12
0 из 0
£129,000
£1,843 /m2
Фамагуста / Искеле
ID3135
450 метров до моря
Готово
С мебелью
Общая площадь:
70м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
450
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Трёхкомнатные апартаменты 70 м², расположенные в городе Искеле, идеально подходят для комфортного проживания и отдыха. Оснащены всем необходимым для полноценной жизни и отдыха, включая полный дизайн-пакет, где каждая деталь продумана до мелочей. Апартаменты с просторной гостиной, соединенной с кухней открытого плана. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и включает полный набор посуды, столовых приборов и кухонной утвари. В дизайне кухни использованы качественные материалы. Гостиная отличается просторностью и наполнена естественным светом благодаря большим панорамным окнам, ведущим на балкон. Предусмотрены две отдельные спальни. Каждая из них обустроена двуспальной кроватью, вместительными шкафами и прикроватными тумбочками.

Особенности
  • Мебель и бытовая техника
  • Просторная гостиная
  • Кухня со встроенными шкафами
  • Керамическое покрытие пола
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Кондиционеры в каждой комнате
  • Уличное освещение
  • Охраняемая территория комплекса
  • Автомобильная парковка
Характеристики комплекса
  • Ресторан и бассейн
  • Два бассейна (один с горками)
  • Магазины на территории (напротив планируется большой торговый центр)
  • Теннисный корт.
  • Баскетбольная и футбольная площадка
  • Тренажерный зал и детская площадка
  • Велосипедная и пешеходная дорожка до пляжа
  • Трансфер до моря
Расположение
5 минут ходьбы до песчаного пляжа
5 минут езды до посёлка Богаз (марина, таверны)
5 минут езды до руин античного города Саламиса
5 минут езды до отеля Саламис (казино)
20 минут езды до отеля Артемис (казино, аквапарк)
10 минут езды до Фамагусты
35 минут езды до аэропорта Эрджан
40 минут езды до Никосии
50 минут езды до Киреии
50 минут езды до аэропорта Ларнака

Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
£460,000
Красивая вилла 3+1 230 м2 с большим бассейном
Фамагуста
ID2244
Спален: 3
230 м2
1200 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам. С прекрасными видами моря и гор. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID198
£111,500
£101,000
Студия 50 м2 c балконом 9м2
Фамагуста
ID3072
51 м2
500м от моря
£111,500
£160,000
Двухкомнатная квартира 47м2 c террасой
Кирения
ID2918
Спален: 1
47 м2
400 метров до моря
£111,500
£186,900
Квартира 1+1 Loft 100 м2 с в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2431
Спален: 1
100 м2
250 метров до моря
Новая
£111,500
£320,000
Элитные 3-комнатные апартаменты 65 м² в центре Кирении
Кирения
ID1421
Спален: 2
65 м2
1 км от моря
Беспроцентная рассрочка до 1 года!
£111,500
£140,450
Двухкомнатная квартира 58м² в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2393
Спален: 1
58,5 м2
690 метров до моря
Новая
£111,500
£1,499,950
4-комнатное бунгало 120 м² с частным бассейном в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2049
Спален: 3
120 м2
200 метров от моря
£111,500
£120,000
2-комнатные апартаменты 55м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3189
Спален: 1
55 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Учаток земли в поселке Озанкой, с очень красивым видом на море и горы. Есть разрешение на строительство на 25% от площади участка. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID563
£111,500
£157,375
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3308
43 м2
750 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли расположенный в хорошем районе Чаталкоя. К участку подведены вода, электричество и дорога. Будет проекрасным местом для Вашей виллы.
Кирения
ID311
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок земли в Татлысу с захватывающими дух видами моря и гор. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID582
£104,000
£100,000
3-комнатные апартаменты 77м2 с мебелью и техникой
Кирения
ID3221
Спален: 2
77 м2
1400 метров до моря
£104,000
£140,500
2-комнатные апартаменты 69м² с 11м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе
Фамагуста
ID3100
Спален: 1
69 м2
600 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли в Чаталкое, в тихом и спокойном месте, Имеет всю необходимую инфраструктуру.
Кирения
ID276
£210,000
£145,000
Квартира 2+1( 78 м2) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2866
Спален: 2
78 м2
200м до моря
£210,000
£122,000
3-комнатные апартаменты 75 м² возле Necat British College
Кирения
ID3289
Спален: 2
75 м2
1850 метров до моря
Новая
£210,000
£225,225
3-комнатный таунхаус 100 м² + 27 м² терраса в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2205
Спален: 2
100 м2
500 метров от моря
£210,000
£125,000
Новые 2-комнатные апартаменты 55 м² в Чаталкой
Кирения
ID2931
Спален: 1
55 м2
1400 метров до моря
Цена по договоренности
Пятизвездочный курортный комплекс с казино на Северном Кипре
Кирения
ID821
53866 м2
Цена по договоренности
Этот участок расположен в одном из лучших мест Алсанджака. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасная инвестиция.
Кирения
ID204
£210,000
£246,000
3-комнатные апартаменты 90м2 с террасой на крыше 90м2
Кирения
ID2997
Спален: 2
90 м2
1600 до моря
£210,000
£269,950
3-комнатный пентхаус 90 м² новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения
ID2405
Спален: 2
90 м2
400 метров до моря
£520,000
£390,000
5-комнатная вилла 230м2 с частным бассейном
Кирения
ID3134
Спален: 4
230 м2
850 метров до моря
£520,000
£74,000
2-комнатные апартаменты 45,5 м² с видом на море и горы
Кирения
ID3354
Спален: 1
45,5 м2
550 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в Чаталкое со всей необходимой инфраструктурой. Чаталкой находится всего в 5 минутах от Кирении и старой гавани.
Кирения
ID273
£520,000
£364,350
Роскошное современное бунгало 3+1 (150 м2) с большим бассейном
Фамагуста
ID2243
Спален: 3
150 м2
1200 метров до моря
£520,000
£260,000
Четырехкомнатная квартира Loft 151 м2 с балконом 24 м2 в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2503
Спален: 3
151 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£131,250
Двухкомнатная квартира 56 м2 с садом в комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2802
Спален: 1
56 м2
1,5 км от моря
Цена по договоренности
Этот участок земли расположен недалеко от гольф-клуба Корениум и имеет прекрасный вид на море и горы. К участку подведена вода, электричество и телефон.
Кирения
ID224
£287,000
Квартира 3+1 Duplex 175 м2 с террасой и садом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2730
Спален: 3
175 м2
600 метров до моря
£525,000
3-комнатный пентхаус 82 м2 с террасой на крыше 94м2 и частным бассейном
Кирения
ID2613
Спален: 2
82 м2
140 метров до моря
£96,900
Студия 45 м2 с палисадником в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2429
Спален: 1
45 м2
250 метров до моря
£430,000
4-комнатная вилла 185 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа
Кирения
ID2235
Спален: 3
185 м2
200 метров до моря
£168,000
£132,000
3-комнатные апартаменты loft 90 м² с террасой 12 м²
Фамагуста
ID3413
Спален: 2
90 м2
750 метров до моря
£168,000
£1,650,000
Вилла 4+1( 382 м2) с бассейном на берегу моря в Эсентепе
Кирения
ID2428
Спален: 4
382 м2
250 метров от моря
£168,000
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£350,000
£290,000
4-комнатная вилла 170м2 с террасой 40м2 в комплексе с инфраструктурой
Фамагуста
ID3234
Спален: 3
170 м2
500 метров до моря
£350,000
£995,000
Бунгало 3+1 (187 м2) с бассейном в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2427
Спален: 3
187 м2
250 метров от моря
£350,000
£246,750
3-комнатная вилла 96м2 с террасой 47м2 и видом на горы и море
Фамагуста
ID2945
Спален: 2
96 м2
1100 метров до моря
£350,000
£182,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 62м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£350,000
£209,000
3-комнатная квартира 112 м² в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2449
Спален: 2
89,5 м2
800 метров до моря
£350,000
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 13м2 в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2642
Спален: 1
60 м2
750 метров до моря
Цена по договоренности
Проект отеля с казино на 1-й линии
ID829
£350,000
£460,000
Таунхаус 111 м² c большой террасой в 5 минутах от моря в Эсентепе
Кирения
ID2373
Спален: 2
111 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок расположен в живописном месте в Чаталкое. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Отсюда открывается красивый вид на море и горы.
Кирения
ID292
£350,000
£162,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с террасой 13 м² в 250 метрах от пляжа!
Фамагуста
ID3404
Спален: 1
73 м2
250 метров до моря
£350,000
£115,000
4-комнатные апартаменты 113м2 в центре Никосии
Никосия
ID3206
Спален: 3
113 м2
2 км до старого города
гарантированный доход
Эксклюзивное право продажи
£350,000
£289,000
3-комнатная квартира 110 м² лучшее предложение для инвесторов: Гарантированный доход при перепродаже 50% от вложенных денег плюс 25 лет гарантированного дохода от аренды квартиры в супер курорте!
Фамагуста
ID2423
Спален: 2
110.3 м2
750 метров до моря
£350,000
£245,650
3-комнатные апартаменты 114м2 с террасой 14м2
Фамагуста
ID3153
Спален: 2
114 м2
980 метров до моря
Новая
£350,000
£225,225
3-комнатный таунхаус 100 м² + 27 м² терраса в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2205
Спален: 2
100 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
Прекрасное место всего в 2х минутах ходьбы от пляжа. На участке есть колодец и подведено электричество.
Кирения
ID126
Цена по договоренности
Участок земли возле самого моря. Вилла построенная здесь будет иметь незакрываемый вид моря и гор. Отсюда близко к магазинам, кафе и барам. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID485
£350,000
£105,000
Двухкомнатные апартаменты 55м2 с видом на море
Фамагуста
ID2908
Спален: 1
55 м2
500 метров до моря
£100,000
£95,000
2-комнатные апартаменты 56м2
Кирения
ID3252
Спален: 1
56 м2
550 метров до моря
Цена по договоренности
Казино и отель на продаже на Северном Кипре в Кирении
Кирения
ID824
Цена по договоренности
Участок земли в Озанкое с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID560
Новая
Скидка 5 %
£100,000
£204,500
3-комнатные апартаменты 85м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1547
Спален: 2
85 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 48 месяцев
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£131,000
2-комнатные апартаменты 49 м² в Искеле
Фамагуста
ID3218
Спален: 1
49.5 м2
400 метров до моря
£110,000
Участок земли в Караогланоглу близко от моря с красивым видом на горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID486
Новая
£133,000
Студия 45 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1866
Спален: 1
45 м2
2 км от моря
£167,000
Квартира 1+1 ( 69 м²) Duplex с балконом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2461
Спален: 1
69 м2
800 метров от моря
Цена по договоренности
Дом 420 м2 на 4 отдельные квартиры под гостиницу или сдачу в аренду
Кирения
ID886
£220
Роскошная 5-спальная вилла в 160 метрах от пляжа (Villa Sarcon)
Фамагуста
ID58
Цена по договоренности
Участок земли в живописном месте - Каршияке, с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID428
£700,000
Роскошная вилла 3+1 (183 м²) с бассейном в 100 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2494
Спален: 3
183 м2
100 метров до моря
£250,000
Бунгало 3+1 (152 м2) в уютном комплексе в Тузле
Фамагуста
ID2890
Спален: 3
152 м2
2,6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
£230,000
3-комнатные апартаменты 105м2 в Гирне
Кирения
ID3207
Спален: 2
105 м2
1350 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Эсентепе с захватывающими дух видами моря и гор.
Кирения
ID375
Цена по договоренности
Участок земли в Караагач, с красивым видом на море и горы, возле гольф-клуба Корениум, близко к магазинам, барам, ресторанам. Имеется разрешение на строительство. Электричество, вода и дорога не подведены.
Кирения
ID466
Цена по договоренности
Участок земли возле Каршияки с захватывающими дух видами моря и гор. Возле моря и всего в 25 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID445
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
участок земли в Эсентепе с захватывающими дух видыми на соре и горы. Подведены вода, электричесво и дорога.
Кирения
ID363
£295,000
4-комнатные апартаменты 117 м² с террасой 11 м² с мебелью и техникой в Эсентепе
Кирения
ID2363
Спален: 3
117,5 м2
500 метров до моря
£510,000
Вилла 4+1 (250 м²) с участком земли в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2569
Спален: 4
250 м2
1000 м до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в поселке Илгаз, в 10 минутах от центра Кирении. Подведены дорога и электричество.
Кирения
ID399
£799,000
£558,000
5-комнатная вилла 370 м² с собственным бассейном в элитном комплексе
Кирения
ID3263
Спален: 4
370 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли расположен недалеко от гольф-клуба Корениум и имеет прекрасный вид на море и горы. К участку подведена вода, электричество и телефон.
Кирения
ID224
£120,000
2-комнатные апартаменты 55м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3189
Спален: 1
55 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Караогланоглу, в 10 минутах от Кирении. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID480
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с панорамными видами моря и гор. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID523
Цена по договоренности
Участок земли в Беллапаисе. Подведена вода,электричество,дорога. Прекрасное место для дома или виллы.
Кирения
ID260
Цена по договоренности
Участок возле поселка Татлысу с очень красивым видом на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество. Рядом со строящейся гаванью для яхт, в 30 минутах от Кирении. Прекрасная инвестицтя!
Фамагуста
ID574
первая линия
Эксклюзивное право продажи
£350,000
3-комнатный пентхаус 218 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3157
Спален: 2
218 м2
90 метров до моря
Уютная рыбацкая гавань
Полная меблировка
£1,072,500
Вилла таунхаус 242 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2520
Спален: 3
242 м2
500 метров до моря
£364,000
4-комнатная вилла 237 м² у подножия гор
Кирения
ID3165
Спален: 3
237 м2
1550м до моря
£165,000
2-комнатные апартаменты 70 м² с террасой
Фамагуста
ID3287
Спален: 1
70 м2
550 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли возле гольф-клуба со всей необходимой инфраструктурой. Рядом находится пляж turtle beach.
Кирения
ID381
£65,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в 400 метрах от пляжа Лонг Бич
Фамагуста
ID3428
Спален: 1
60 м2
400 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка