+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach

3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 1
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 2
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 3
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 4
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 5
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 6
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 7
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 8
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 9
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 10
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 11
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 12
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 13
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 14
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 15
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 16
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 17
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 18
0 из 0
3-комнатные апартаменты 94м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа Long Beach - фото № 19
0 из 0
£195,000
£2,075 /m2
Фамагуста / Искеле Long Beach
ID3013
380 метров до моря
Май 2024
Общая площадь:
94м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
380 м
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки, парковки, рестораны и многое другое.
Приобрести недвижимость в непосредственной близости с пляжем Лонг Бич – мечта, которую можно воплотить в жизнь!
Новый строящийся комплекс будет построен к маю 2024 года. Ухоженная зеленая территория, большие бассейны, детские игровые площадки, поле для гольфа, уютное кафе с ароматом свежей выпечки- все это, и многое другое, Вы найдете в комфортном комплексе рядом с песчаным пляжем.
3-комнатные апартаменты 94м2 - идеально подходят для жизни, отдыха и сдачи в аренду.

Особенности
  • Кухня со встроенными шкафами
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Электрический водонагреватель
  • Двойные стеклопакеты
  • Керамическая плитка на полу и в ванных комнатах
Характеристики комплекса
  • Охраняемая территория комплекса
  • Бесплатный автобус на пляж Лонг Бич
  • Детская игровая площадка
  • Ресторан Paris
  • Поле для гольфа
  • 2 больших открытых бассейна
Расположение

В 380 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете
все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и
аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£99,500
£54,000
Студия 41м2 возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3217
41 м2
250 метров до моря
£99,500
£474,875
4-комнатные апартаменты 140 м² с двумя террасами в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3313
Спален: 3
140 м2
750 метров до моря
Цена по договоренности
Участок в Эсентепе возле гольф-клуба и новой гавани, близко к магазинам, барам ресторанам и пляжу. Отсюда открывается красивый вид на море и горы. Отличная инвестиция!
Кирения
ID391
Цена по договоренности
Продаются 50% акций отеля.
Кирения
ID904
£99,500
£130,000
Студия 51 м² с мебелью в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3016
Спален: 1
51 м2
300 м от моря
Цена по договоренности
Участок в Зейтинлике со всей необходимой инфраструктурой. Красивый вид на горы. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID595
Цена по договоренности
Участок находится в одном из лучших мест Чаталкоя, в тихом и спокойном месте.Есть вся необходимая инфраструктура - вода, электричество и дорога. Прекрасно подойдет для строительства дома.
Кирения
ID310
£109,000
£82,000
Студия 51 м² с террасой 10 м² и дизайн-пакетом в СПА комплексе
Фамагуста
ID3376
51 м2
1000 метров до моря
Новая
£109,000
£389,000
4-комнатный таунхаус 188 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2193
Спален: 3
188 м2
1 км от моря
£109,000
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится возле гольф-клуба, имеет всю необходимую инфраструктуру.
Кирения
ID380
Цена по договоренности
5* отель с казино на продаже в Кирении
Кирения
ID822
12500 м2
£109,000
£250,000
Квартира 2+1 Penthouse 105 м² c двумя террасами в красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2546
Спален: 2
105 м2
300 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок земли возле отеля Меркюри и близко к морю. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID488
£109,000
£408,471
Четырехкомнатный Loft 148 м2 с террасой 81 м2 в новом комплексе в Гюзельюрт
Гюзельюрт
ID2740
Спален: 3
148 м2
100 метров от моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен высоко в горах и имеет прекрасный вид на море. Подведена дорога, вода и электричество.
Кирения
ID244
£109,000
£105,000
Студия 45 м² с террасой 45 м² на крыше
Фамагуста
ID3054
Спален: 1
45 м2
900 метров до моря
£109,000
£152,500
2-комнатные апартаменты 65 м² с террасой 15 м² в 400 метрах от моря!
Фамагуста
ID3434
Спален: 1
80 м2
400 метров от моря
£109,000
£190,000
Квартира 2+1 (80 м2) с террасой и садом в новом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2697
Спален: 2
80 м2
600 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в Карми, всего в 10 минутах от Кирении, в 5 минутах от магазинов, кафе, баров и пляжа Эскейп. Имееткрасивые виды моря и гор. Прекрасное место для постройки дома!
Кирения
ID469
Цена по договоренности
Большой участок земли возле Эсентепе, с красивыми видами на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекасно подойдет для инвестиции!
Кирения
ID500
£109,000
£199,000
2-комнатный пентхаус-дуплекс 118 м² с террасой на крыше
Фамагуста
ID3190
Спален: 1
118 м2
300 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Доанкое с красивыми видами моря и гор. Подведены вода, электричество и дорога.
Кирения
ID314
£109,000
£295,000
4-комнатные апартаменты 117 м² с террасой 11 м² с мебелью и техникой в Эсентепе
Кирения
ID2363
Спален: 3
117,5 м2
500 метров до моря
Новая
£109,000
£1,350,000
5-комнатная элитная вилла 485 м² с собственным бассейном и садом
Кирения
ID1794
Спален: 5
435 м2
2,5 км от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Каршияке с красивым видом моря и гор. Всего в 20 метрах от моря, с собственным пляжем. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства отеля.
Кирения
ID406
Новая
£109,000
£117,000
Студия 39м² с балконом 10м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1856
Спален: 1
42 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
£109,000
£279,000
Квартира 2+1Penthouse 80 м² с двумя террасами в Каршияке
Кирения
ID2524
Спален: 2
80 м2
500 метров до моря
£109,000
£111,000
Студия 51 м² с террасой
Фамагуста
ID3286
51 м2
550 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Татлысу возле моря. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID580
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£219,000
Квартира 2+1 (112 м²) Duplex с балконом (12 м² )в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2462
Спален: 2
112 м2
800 метров от моря
£182,000
Квартира 2+1 Loft 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2479
Спален: 2
99 м2
450 метров до моря
£220,000
4-комнатные апартаменты 94 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа.
Фамагуста
ID937
Спален: 3
94 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка 18 месяцев!
Новая
£172,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2009
Спален: 1
62 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£182,000
£177,000
3-комнатные апартаменты 87м2 с двумя террасами
Фамагуста
ID3231
Спален: 2
87 м2
1000 м от моря
£182,000
£166,500
2-комнатный пентхаус 65 м² с террасой на крыше 50 м² в 400 метрах от моря!
Фамагуста
ID3435
Спален: 1
65 м2
400 метров от моря
£182,000
£167,000
Квартира 1+1 ( 69 м²) Duplex с балконом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2461
Спален: 1
69 м2
800 метров от моря
£182,000
£201,000
4 комнатная квартира (104 м²) в современном комплексе рядом с Лонг -Бич
Фамагуста
ID2254
Спален: 3
104 м2
500 метров от моря
£182,000
£170,000
Квартира 2+1Loft 76 м2 с террасой 59 м2 в красивом комплексе рядом с заповедником Карпаса
Фамагуста
ID2859
Спален: 2
76 м2
1500 метров до моря
£182,000
£224,000
Квартира Penthouse 2+1 Duplex 130 м2с двумя террасами в Искеле
Фамагуста
ID2729
Спален: 2
130 м2
600 метров до моря
£182,000
£198,000
Двухкомнатная квартира 86 м² в элитном комплексе в 2 километрах от пляжа
Фамагуста
ID2361
Спален: 1
86 м2
200 м от песчаного пляжа
£182,000
£210,000
Квартира 2+1(80 м2) с двумя террасами в большом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2862
Спален: 2
80 м2
1 км от моря
Теплые полы в ванной комнате
£182,000
£220,000
3-комнатные апартаменты loft 104 м² с террасой 9 м²
Фамагуста
ID3415
Спален: 2
104,5 м2
900 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£180,000
£169,900
3-комнатное бунгало 145 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID3322
Спален: 2
145 м2
1300 метров до моря
£180,000
£177,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с дизайн пакетом в элитном комплексе в 650 метрах от пляжа
Фамагуста
ID3338
Спален: 1
60 м2
650 метров от моря
£180,000
£196,350
3-комнатные loft апартаменты 88м2 c террасой 55м2 и видом на море
Фамагуста
ID2947
Спален: 2
88 м2
1100 метров до моря
£180,000
£199,000
Квартира 2+1( 78 м²) с садом ( 21 м²) в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2545
Спален: 2
78 м2
300 метров до моря
£180,000
£193,200
3-комнатный пентхаус 78м2 с террасой 75м2
Фамагуста
ID2949
Спален: 2
78 м2
1100 метров до моря
£180,000
£180,000
Квартира 2+1 84м² c балконом 8 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2478
Спален: 2
84 м2
450 метров до моря
Новая
£180,000
£210,000
3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID1789
Спален: 2
114 м2
700 метров от моря
£180,000
£189,950
Студия 42 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID3278
42 м2
350 метров до моря
£180,000
£170,000
2-комнатные апартаменты 79 м² с балконом 6,8 м² в центре Лонг Бич
Фамагуста
ID3362
Спален: 1
79,7 м2
1400 метров до моря
£180,000
£192,000
Трехкомнатная квартира 88 м² с большим балконом в 850 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2392
Спален: 2
88 м2
850 метров до моря
£180,000
£196,500
3-комнатные апартаменты 85м2 с террасой 19м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа
Фамагуста
ID3040
Спален: 2
85 м2
300 метров до моря
£180,000
£214,000
2-комнатные апартаменты 65 м² с террасой 13 м² в 50 метрах от моря!
Фамагуста
ID3341
Спален: 1
65 м2
50 метров от моря
£180,000
£182,000
Трехкомнатная квартира 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2476
Спален: 2
84 м2
450 метров до моря
£235,000
£212,000
3-комнатные апартаменты 87 м² в роскошном комплексе в 1 км от моря
Фамагуста
ID3271
Спален: 2
87 м2
1 км от моря
Бытовая техника входит в стоимость
£235,000
£178,000
Квартира 1+1 Loft 75 м² c террасой 45м2 на крыше в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2643
Спален: 1
75 м2
750 метров до моря
£235,000
£173,750
Двухкомнатная квартира 46 м2 с террасой и садом в элитном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2751
Спален: 1
46 м2
2800 метров до моря
£235,000
£190,000
Современное бунгало 2+1(103 м2) в уютном комплексе
Фамагуста
ID2885
Спален: 2
103 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£190,000
Квартира 1+1 Penthouse Duplex 80 м² c двумя террасами в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2544
Спален: 1
80 м2
300 метров до моря
£185,000
Квартира Loft 1+1 Penthouse 64 м2 с двумя террасами в Бахчели
Кирения
ID2782
Спален: 1
64 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£193,200
3-комнатный пентхаус 78м2 с террасой 75м2
Фамагуста
ID2949
Спален: 2
78 м2
1100 метров до моря
£194,000
2-комнатные апартаменты loft 65м2 в 100 метрах от моря
Кирения
ID3265
Спален: 1
65 м2
100 м от моря
£196,500
3-комнатные апартаменты 85м2 с террасой 19м2 в красивом и новом комплексе недалеко от пляжа
Фамагуста
ID3040
Спален: 2
85 м2
300 метров до моря
£210,000
Квартира 2+1(80 м2) с двумя террасами в большом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2862
Спален: 2
80 м2
1 км от моря
Теплые полы в ванной комнате
£185,000
Студия 39 м2 с частным бассейном в 700 метрах от моря
Кирения
ID2754
Спален: 1
39 м2
700 метров до моря
£220,000
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 10м2 и собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID3043
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£215,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 31 м² рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2658
Спален: 1
40 м2
575 метров до моря
£280,000
£217,000
4-комнатные апартаменты 165 м² с двумя террасами
Фамагуста
ID3330
Спален: 3
165 м2
900 метров до моря
£184,000
3-комнатный loft пентхаус 71 м² с террасой на крыше 35 м² в 350 метрах от моря
Кирения
ID3335
Спален: 2
71 м2
350 метров до моря
£166,500
2-комнатный пентхаус 65 м² с террасой на крыше 50 м² в 400 метрах от моря!
Фамагуста
ID3435
Спален: 1
65 м2
400 метров от моря
£179,000
2-комнатные апартаменты loft 75 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID3290
Спален: 1
75 м2
450 метров до пляжа
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£195,000
4-комнатная вилла 180м2 с террасой 28м2 в Никосии
Никосия
ID3211
Спален: 3
180 м2
2 км до старого города
£199,000
Квартира 2+1( 78 м²) с садом ( 21 м²) в новом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2545
Спален: 2
78 м2
300 метров до моря
£183,000
£172,000
3-комнатные апартаменты 96 м² в 600 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID3003
Спален: 2
96 м2
600 метров от моря
£180,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом рядом с пляжем Лонг-Бич
Фамагуста
ID2657
Спален: 1
60 м2
575 метров до моря
£169,000
Трехкомнатная квартира 80 м2 в Кирении
Кирения
ID2835
Спален: 2
80 м2
875 метров до моря
£189,950
Студия 42 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID3278
42 м2
350 метров до моря
£185,000
£169,000
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении
Кирения
ID3223
Спален: 2
103 м2
1250 метров до моря
Новая
£203,000
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1867
Спален: 1
63 м2
2 км от моря
£239,900
£218,000
4-комнатные апартаменты 150 м² с террасой на крыше 60 м²
Фамагуста
ID3068
Спален: 3
150 м2
1000 метров до моря
£169,000
Квартира 2+1( 81 м²) с террасой в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2556
Спален: 2
81 м2
800 метров до моря
£188,884
3-комнатные апартаменты 101м2 с садом на первой береговой линии
Гюзельюрт
ID2942
Спален: 2
101.15 м2
50 метров до моря
£173,750
Двухкомнатная квартира 46 м2 с террасой и садом в элитном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2751
Спален: 1
46 м2
2800 метров до моря
Новая
£172,000
2-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2009
Спален: 1
62 м2
600 метров от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
£182,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 62м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£190,000
Трехкомнатная квартира 67 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2413
Спален: 2
67,5 м2
300 метров от моря
£180,000
£169,900
3-комнатное бунгало 145 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID3322
Спален: 2
145 м2
1300 метров до моря
£199,405
Квартира Loft 1+1 Penthouse 58 м2 в новом и красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2499
Спален: 1
58 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка