+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа

Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 1
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 2
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 3
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 4
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 5
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 6
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 7
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 8
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 9
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 10
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 11
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 12
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 13
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 14
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 15
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 16
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 17
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 18
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 19
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 20
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 21
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 22
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 23
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 24
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 25
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 26
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 27
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 28
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 29
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 30
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 31
0 из 0
Студия 52 м² + 9 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа - фото № 32
0 из 0
£73,200
£1,408 /m2
Фамагуста / Лонг Бич
ID2977
600 метров до моря
Готово
С мебелью
Общая площадь:
52м2
Ванные:
1
До моря:
600
Бассейн:
Условия покупки:
100% при подписании
договора купли-продажи

Предлагаем вашему вниманию студию площадью 52 м² с 9м² террасой в СПА-комплексе всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой мебелью и техникой, включая кухонные приборы: газовую плиту, духовку, холодильник, стиральную машину и микроволновку. Апартаменты указывают на огромный инвестиционный потенциал этого района как для долгосрочных вложений, так и для приобретения готового жилья в одном из самых туристических уголков Северного Кипра.

Комплекс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 метрах от великолепного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс находится на побережье Лонг Бич, который простирается вдоль восточного побережья Кипра.

Особенности
  • Гостиная с большой террасой
  • Кухня со встроенной мебелью высокого качества
  • Спальня со встроенным шкафом
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Электрический водонагреватель
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Стеклянные перила на балконе
  • Уличное освещение
  • Лифт
  • Четыре открытых бассейна с джакузи
  • Детский бассейн с аквапарком
  • Отдельные зоны для отдыха и загара возле бассейнов
  • Закрытый бассейн с джакузи и сауной
  • Рестораны, кафе и бар в бассейне
  • СПА - салон
  • Фитнес - центр
  • Тренажерный зал, и зал для занятий боевыми искусствами
  • Теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки
  • Зал для игры в сквош
  • Большая детская игровая комната с игровыми приставками и настольными играми
  • Детские игровые площадки на свежем воздухе
  • Бильярд
  • Парковые зоны
  • Площадки для барбекю
  • Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов
  • Прокат автомобилей
  • Бесплатный прокат велосипедов
  • Бесплатный автобус на пляж четыре раза в день
Расположение
В 600 метрах от песчаного пляжа
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Артемис и Ноев Ковчег, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса
В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£265,000
Трехкомнатный красивый таунхаус 106 м² в Татлысу
Фамагуста
ID2265
Спален: 2
106 м2
200 метров до моря
£166,000
Студия 41 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3301
41 м2
300 метров до моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 84 м² с террасой 21 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2482
Спален: 1
84 м2
1200 метров до моря
£127,200
Двухкомнатная квартира 55 м2 в высотном доме рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2855
Спален: 1
55 м2
530 метров до моря
£235,900
3-комнатные апартаменты 61м2 с садом 23м2
Фамагуста
ID3062
Спален: 2
61 м2
700 метров до моря
£173,800
Квартира 2+1 (80 м²) с садом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2606
Спален: 2
80 м2
680 метров от моря
Кондиционеры и подогрев полов включены в стоимость!
£0
Массажный кабинет в Кирении.
Кирения
ID1043
Цена по договоренности
Участок расположен в Алсанджаке, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID128
£85,500
Двухкомнатная квартира 45 м² в новом комплексе в 150 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2576
Спален: 1
45 м2
150 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Озанкой, очень близко к магазинам, ресторанам и барам и всего в 5 минутах от Кирении. Прекрасное место для строительства дома. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID569
£160,000
Трехкомнатная квартира 110 м² с садом в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2610
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
Новая
£105,749
2-комнатные апартаменты 66 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2137
Спален: 1
66 м2
1,3 км от песчаного пляжа
Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев!
вид на море
£93,000
Студия 35м2 с террасой 8м2 и видом на море
Кирения
ID2956
35 м2
450 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£275,000
Трехкомнатный Loft Penthouse 81 м2 с двумя террасами в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2705
Спален: 2
81 м2
340 метров до моря
£78,500
3-комнатные апартаменты 73 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2515
Спален: 2
73 м2
1800 метров до моря
£155,000
Готовая трехкомнатная квартира 86 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2800
Спален: 2
86 м2
900 метров до моря
£197,000
4 комнатная квартира (104 м²) в современном комплексе рядом с Лонг -Бич
Фамагуста
ID2254
Спален: 3
104 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
Участок в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам и местным пляжам. Всего в 5 минутах от центра Кирении и старой гавани. Имеет прекрасный вид на море и горы. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Идеально подходит для ивестиц
Кирения
ID272
£329,700
3-комнатное бунгало 120м2 в красивом и тихом месте
Фамагуста
ID2242
Спален: 3
120 м2
1200 метров до моря
Цена по договоренности
Расположенный в Эсентепе, этот участок имеет красивый вид на море и горы. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID357
£159,000
Двухкомнатные апартаменты 65 м² в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2529
Спален: 1
65 м2
400 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Чаталкое с одними из лучших видов на Кипре. Отличная инвестиция.
Кирения
ID313
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Эсентепе. Прекрасно подойдет для инвестиции.
Кирения
ID351
Новая
£605,000
5-комнатная вилла 232 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа
Кирения
ID2002
Спален: 4
232 м2
300 метров от моря
£74,000
3-комнатные апартаменты 65 м² рядом с колледжом DOGA
Фамагуста
ID3288
Спален: 2
65 м2
1850 метров до моря
£155,900
2-комнатные апартаменты 87 м² с террасой 14 м² в курортном комплексе
Фамагуста
ID3269
Спален: 1
87 м2
750 метров до моря
£115,000
Студия 52 м² с палисадником в 5 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2364
Спален: 1
58 м2
1 км от моря
Эксклюзивное право продажи
£420,000
£289,000
Готовая 4-комнатная вилла 224 м² с бассейном в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID1961
Спален: 3
224 м2
1 км от моря
Полная меблировка
НДС оплачен
£420,000
£115,450
Студия 37м2 с садом и террасой 12м2 расположенная неподалеку от моря
Фамагуста
ID2921
Спален: 1
37 м2
200 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£73,000
2-комнатные апартаменты 65м2 с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3232
Спален: 1
65 м2
2000 метров от моря
Скидка 40 %
£130,000
£77,000
2-комнатные апартаменты 90 м² с террасой 13.5 м²
Фамагуста
ID3305
Спален: 1
90 м2
1300 метров до моря
£130,000
£69,900
Студия 52м2 с балконом 8м2
Фамагуста
ID3186
52 м2
550 метров до моря
£80,000
£63,000
Студия 57 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3066
57 м2
1000 метров до моря
£80,000
£79,000
Студия 57 м2 в Фамагусте
Фамагуста
ID2709
Спален: 1
57 м2
1300 метров до моря
£80,000
£76,500
Квартира 2+1 (66 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2488
Спален: 2
66 м2
15 км до моря
£81,000
£76,000
Студия 48 м2 с балконом 8м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3000
Спален: 1
48 м2
900 метров до моря
£96,000
£82,000
2-комнатные апартаменты 65м2
Фамагуста
ID3137
Спален: 1
65 м2
2000 метров от моря
£95,000
£78,000
Квартира 1+1 (65 м²) в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2493
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
£95,500
£79,000
3-комнатные апартаменты 77 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3264
Спален: 2
85 м2
1750 метров до моря
£95,500
£70,000
Квартира 1+1(58 м² )в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2485
Спален: 1
58 м2
15 км до моря
£95,500
£83,500
Студия 38м2 с балконом
Фамагуста
ID3180
38,5 м2
900 метров до моря
£95,500
£73,000
Студия 50м2 с балконом 9м2
Фамагуста
ID3146
50 м2
450м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£95,500
£68,000
Cтудия 35 м2 в роскошном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2892
Спален: 1
35 м2
600 метров до моря
£95,500
£79,000
2-комнатные апартаменты 65м2
Фамагуста
ID3145
Спален: 1
65 м2
2000 метров от моря
£95,500
£79,000
Полностью меблированная студия 34 м² в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3194
34.9 м2
100 метров от моря
£95,500
£77,000
2-комнатные апартаменты 54м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID3249
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
£95,500
£73,500
Студия 44м² возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3070
44 м2
1000 метров до моря
£95,500
£71,900
Студия 32м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2585
Спален: 1
32 м2
1900 метров до моря
£95,500
£71,000
Студия 32м2 с видом на море
Фамагуста
ID3185
32 м2
250 метров от моря
£95,500
£78,500
3-комнатные апартаменты 73 м² в центре Фамагусты
Фамагуста
ID2515
Спален: 2
73 м2
1800 метров до моря
вид на море
£105,000
£63,000
Студия 45м2 с видом на море
Фамагуста
ID3248
45 м2
700 метров до моря
£105,000
£62,500
Студия 44м2 с террасой 8м2
Фамагуста
ID3084
44 м2
600 метров до моря
£125,000
£72,000
Студия 45м2 с террасой на крыше 45м2 в Енибогазичи
Фамагуста
ID2982
45 м2
1000 метров до моря
£125,000
£65,000
Студия 42м2 с террасой
Фамагуста
ID3161
42 м2
500 метров до моря
£125,000
£78,000
Cтудия 38 м2 с террасой 17 м2 в большом и красивом комплексе в Карпасии
Фамагуста
ID2856
Спален: 1
38 м2
1500 метров до моря
£125,000
£63,000
Студия 52м2 с террасой 8м2
Фамагуста
ID3155
52 м2
600 метров до моря
£125,000
£80,000
Студия 43 м² с мебелью в 250 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2928
43 м2
250 метров до моря
£125,000
£71,000
Студия 46 м2 c балконом 8м2
Фамагуста
ID3107
46 м2
1100 м от моря
£84,400
£65,000
Студия 48м2 с террасой 12м2
Фамагуста
ID2963
48 м2
900 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£65,000
Студия 42м2 с террасой
Фамагуста
ID3161
42 м2
500 метров до моря
£80,000
£63,000
Студия 57 м² в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3066
57 м2
1000 метров до моря
£80,500
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 10м2
Гюзельюрт
ID3094
46 м2
500 метров до моря
£79,000
Студия 57 м2 в Фамагусте
Фамагуста
ID2709
Спален: 1
57 м2
1300 метров до моря
£79,000
2-комнатные апартаменты 65м2
Фамагуста
ID3145
Спален: 1
65 м2
2000 метров от моря
£70,000
Квартира 1+1(58 м² )в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2485
Спален: 1
58 м2
15 км до моря
£77,000
2-комнатные апартаменты 54м2 с видом на море и горы
Фамагуста
ID3249
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
£73,000
2-комнатные апартаменты 65м2 с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3232
Спален: 1
65 м2
2000 метров от моря
£79,000
Полностью меблированная студия 34 м² в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3194
34.9 м2
100 метров от моря
£95,000
£78,000
Квартира 1+1 (65 м²) в километре от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2493
Спален: 1
65 м2
1 км от моря
£95,500
£79,000
3-комнатные апартаменты 77 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3264
Спален: 2
85 м2
1750 метров до моря
£81,000
£76,000
Студия 48 м2 с балконом 8м2 в роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3000
Спален: 1
48 м2
900 метров до моря
£71,900
Студия 32м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2585
Спален: 1
32 м2
1900 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£68,000
Cтудия 35 м2 в роскошном комплексе в 600 метрах от пляжа
Фамагуста
ID2892
Спален: 1
35 м2
600 метров до моря
£94,000
£84,000
2-комнатные апартаменты 63м2 с балконом 12м2
Фамагуста
ID3108
Спален: 1
63 м2
480м от моря
суперцена
£73,000
Двухкомнатная квартира 40 м2 с террасой в Алсанджаке
Кирения
ID2674
Спален: 1
40 м2
930 метров до моря
Скидка 40 %
£130,000
£77,000
2-комнатные апартаменты 90 м² с террасой 13.5 м²
Фамагуста
ID3305
Спален: 1
90 м2
1300 метров до моря
£63,000
Студия 52м2 с террасой 8м2
Фамагуста
ID3155
52 м2
600 метров до моря
£69,900
Студия 52м2 с балконом 8м2
Фамагуста
ID3186
52 м2
550 метров до моря
£78,000
Cтудия 38 м2 с террасой 17 м2 в большом и красивом комплексе в Карпасии
Фамагуста
ID2856
Спален: 1
38 м2
1500 метров до моря
£125,000
£72,000
Студия 45м2 с террасой на крыше 45м2 в Енибогазичи
Фамагуста
ID2982
45 м2
1000 метров до моря
£68,000
£65,000
Студия 46 м2 в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3029
46 м2
900 метров до моря
первая линия
£68,000
Студия 30м2 всего в 550 метров до моря
Гюзельюрт
ID2990
30 м2
550 метров до моря
вид на море
£105,000
£63,000
Студия 45м2 с видом на море
Фамагуста
ID3248
45 м2
700 метров до моря
£81,000
Трехкомнатная квартира 78 м2 в комплексе в Лапте
Кирения
ID2893
Спален: 2
78 м2
1,2 км от моря
£73,500
Студия 44м² возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3070
44 м2
1000 метров до моря
£62,500
Студия 44м2 с террасой 8м2
Фамагуста
ID3084
44 м2
600 метров до моря
£96,000
£82,000
2-комнатные апартаменты 65м2
Фамагуста
ID3137
Спален: 1
65 м2
2000 метров от моря
£74,000
3-комнатные апартаменты 65 м² рядом с колледжом DOGA
Фамагуста
ID3288
Спален: 2
65 м2
1850 метров до моря
£84,400
£65,000
Студия 48м2 с террасой 12м2
Фамагуста
ID2963
48 м2
900 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка