+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке

Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 1
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 2
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 3
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 4
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 5
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 6
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 7
0 из 0
Квартира 2+1(82 м2) в новом и тихом комплексе в Алсанджаке - фото № 8
0 из 0
£130,660
£1,594 /m2
Кирения / Алсанджак
ID2715
1400 метров до моря
Август 2025
Общая площадь:
82м2
Спален:
2
Ванные:
1
До моря:
1400 м
Условия покупки:
40% Первоначальный взнос
60% рассрочка до окончания строительства Август 2025

Тихий и уютный комплекс будет построен в Августе 2025 года в районе Алсанджак. Комплекс расположен в 1400 метрах от моря, что обеспечивает прекрасный вид на морскую гладь и неповторимую красоту Киренийских гор.
Квартира 2+1 имеет площадь82 квадратных метров. Квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Все комнаты просторные и светлые, с большими окнами, которые позволяют максимально использовать естественное освещение. В квартире есть балкон 6 м2, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними напитками, наслаждаясь прекрасным видом на море и горы. В комплексе будет общий большой бассейн, зеленая зона, охрана, наземная парковка

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос 52264
Рассрочка 0% 78396
Срок 2 года
Платеж 3266 месяц
Особенности
  • Спальни со встроенным шкафом
  • Просторная гостиная
  • Балкон 6 м²
  • Покрытие пола в гостиной керамической плиткой
  • Кухонный гарнитур
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Двойные стеклопакеты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Электронная система контроля напора воды в кранах
  • Общий бассейн в комплексе
  • Контроль расхода воды через систему smart-card
  • Накопительный бак для воды на 2 тонны
  • Автомобильная парковка
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Maremonte beach, Camelot Beach
15 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Британская школа в 500 метрах
Аптека, супермаркет, почта, полиция в 1-2 километрах
10 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до Никосии
45 минут езды до аэропорта Эрджан
90 минут езды до аэропорта Ларнака
90 минут езды до Фамагусты
1 / 1
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
участок земли в Эсентепе с захватывающими дух видыми на соре и горы. Подведены вода, электричесво и дорога.
Кирения
ID363
£73
Роскошные 3-х комнатные Апартаменты (Sel 8-5)
Кирения
ID2135
£96,000
2-комнатные апартаменты 60м2 с террасой 8м2 в курортном комплексе
Фамагуста
ID3237
Спален: 1
60 м2
650 метров до моря
£450,000
4-комнатная вилла 220м2 с участком земли 1300м2
Кирения
ID3099
Спален: 3
220 м2
900 метров до моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Эсентепе, рядом с гольф-клубом Корениум. Близко к магазинам, барам и ресторанам и всего в 20 минутах от Кирении и старой гавани. Есть вся необходимая инфраструктура. Отличная инвестиция!
Кирения
ID393
Цена по договоренности
Участок земли в хорошем районе, с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество. Прекрасное место для постройки дома.
Кирения
ID370
£190,000
£180,000
4-комнатный пентхаус 150 м² с террасой на крыше 110 м²
Кирения
ID3318
Спален: 3
150 м2
1400 метра от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Близко к магазинам, кафе и барам. Есть вся необходтимая инфраструктура. Турецкий(до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID543
Цена по договоренности
Участок земли, который находится в красивом поселке Доанкой. Подведены вода, электричество и дорога. Всего в 5 минктах от Кирении, с лучшими магазинами, барами и кафе.
Кирения
ID315
Цена по договоренности
Участки на выбор в Чаталкое, недалеко от Эсентепе. Прекрасный вид на море и горы, близко к магазинам, ресторанам, барам, месному пляжу и всего в 15 минутах от Кирении. Также есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID297
Цена по договоренности
Пятизвездочный отель со своим казино в продаже на Северном Кипре
ID931
Цена по договоренности
Большой участок земли в поселке Арапкой с красивым видом на горы. Подведена дорога, электричество и вода.
Кирения
ID250
Цена по договоренности
Участок земли в Татлысу с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога и электричество. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID576
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Прекрасный участок земли всего в 10 минутах езды от Кирении и старой гавани, близко к магазинам, кафе и барам. Подведены вода и электричество. Отличное место для строительства виллы.
Кирения
ID316
£190,000
£195,000
4-комнатная вилла 180м2 с террасой 28м2 в Никосии
Никосия
ID3211
Спален: 3
180 м2
2 км до старого города
£190,000
£107,000
Полностью меблированная студия 38 м² в 100 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID3027
38 м2
100 метров от моря
£190,000
£161,550
3-комнатная квартира 92 м2 с большим балконом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2278
Спален: 2
92 м2
300 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте со всей необходимой инфраструктурой и красивым видом на море и горы. Прекрасное место для строительства дома.
Кирения
ID517
вид на море
£105,000
£63,000
Студия 45м2 с видом на море
Фамагуста
ID3248
45 м2
700 метров до моря
Цена по договоренности
Банк на Северном Кипре
ID815
Цена по договоренности
Участок земли в Лапте с красивым видом на море и горы. Есть вся необходимая инфраструктура и разрешение на строительство на 25% от площади участка. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID509
Новая
£105,000
£200,000
2-комнатный пентхаус 85 м² в 500 метрах от пляжа "Лонг бич"
Фамагуста
ID2151
Спален: 1
85 м2
500 метров от моря
Цена по договоренности
Большой участок земли в Каршияке с красивым видом моря и гор. Всего в 20 метрах от моря, с собственным пляжем. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасное место для строительства отеля.
Кирения
ID406
£105,000
£640,000
Бунгало 3+1 (125 м²) с террасой и бассейном в новом комплексе в 200 метрах от моря
Кирения
ID2549
Спален: 3
125 м2
200 метров до моря
£105,000
£226,275
Квартира 2+1 (90 м²) с террасой (25 м²) в красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2620
Спален: 2
90 м2
1,3 км до моря
£105,000
£254,000
Апартаменты 2+1 Loft (135м2) в роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2339
Спален: 2
135 м2
200 метров до моря
£105,000
£185,000
Двухкомнатная квартира с небольшим садом 35 м2 в новом и роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2398
Спален: 1
35 м2
200 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок земли находится в Эсентепе на краю склона горы, благодаря чему имеет незакрываемые виды на море и горы.
Кирения
ID345
£105,000
£220,000
2-комнатные апартаменты 45м2 с террасой 10м2 и собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID3043
Спален: 1
45 м2
300 метров до моря
£105,000
£120,000
Квартира 2+1 (80 м2) в Лапте
Кирения
ID2349
Спален: 2
80 м2
800 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£129,900
2-комнатные апартаменты loft 63м2 возле моря
Кирения
ID2958
Спален: 1
63 м2
200 метров до моря
£148,000
Двухкомнатный пентхаус loft 60 м² в новом роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2338
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£134,500
Студия Penthouse 38 м2 с балконом и террасой в красивом комплексе в Каршияке
Кирения
ID2837
Спален: 1
38 м2
800 метров до моря
Цена ниже чем у застройщика!
£135,000
Студия 70 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3295
70 м2
100 метров до моря
£130,000
Двухкомнатные апартаменты 46 м2 с террасой 19 м2 и садом в 600 метрах от моря
Кирения
ID2695
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£150,000
Трехкомнатная квартира 70 м2 с балконом и садом в Алсанджаке
Кирения
ID2712
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£140,000
2-комнатные апартаменты 58м2 в Бахчели
Кирения
ID2950
Спален: 1
58 м2
700 метров до моря
£134,500
3-комнатный пентхаус 101 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3173
Спален: 2
101 м2
1900 км от моря
£150,000
2-комнатные  апартаменты 57м² с полной меблировкой в 100 метрах от пляжа.
Кирения
ID1280
Спален: 1
57 м2
100 метров от моря
£150,000
Трехкомнатная квартира 110 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2609
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£142,500
3-комнатный пентхаус 91 м² с террасой на крыше 39 м²
Кирения
ID3132
Спален: 2
91 м2
1900 км от моря
£125,000
Новые 2-комнатные апартаменты 55 м² в Чаталкой
Кирения
ID2931
Спален: 1
55 м2
1400 метров до моря
£138,000
£129,900
2-комнатные апартаменты 60 м² с террасой и собственным садом
Кирения
ID3197
Спален: 1
60 м2
1100 м от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£138,000
£132,000
Квартира 3+1(130 м²) с двумя балконами в Алсанджаке
Кирения
ID2612
Спален: 3
130 м2
1200 метров до моря
Новая
£138,000
£133,000
Студия 45 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1866
Спален: 1
45 м2
2 км от моря
£138,000
£149,950
Квартира 1+1 (50 м² ) с палисадником в 340 метрах от моря
Кирения
ID2559
Спален: 1
50 м2
340 метров до моря
£138,000
£112,000
Студия 35 м2 с приватной террасой на крыше 35 м2 и балкон 8,5 м2 в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2765
Спален: 1
78,5 м2
350 метров от моря
680 метров до супермаркета
Новая
£138,000
£117,000
Студия 39м² с балконом 10м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID1856
Спален: 1
42 м2
100 метров от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет!
£150,000
£120,000
Готовая трехкомнатная квартира 65 м² с террасой 35 м² на первой береговой линии в Эсентепе
Кирения
ID2660
Спален: 2
65 м2
300 метров от моря
£145,500
£128,000
Квартира 3+1 Loft 110 м2 с мебелью и техникой в Алсанджаке
Кирения
ID2743
Спален: 2
110 м2
1200 метров до моря
£145,500
£113,000
Студия 43м2 в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2994
43 м2
500 метров до моря
£215,000
£147,000
Трёхкомнатная квартира 89 м² с террасой 11 м²
Кирения
ID2923
Спален: 2
89,5 м2
1600 метров до моря
£215,000
£150,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£160,000
£123,000
3-комнатные апартаменты 69м2 с террасой в Алсанджаке
Кирения
ID3191
Спален: 2
69.8 м2
2500 м до моря
£148,000
£119,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с террасой 10 м² в роскошном комплексе с видом на море
Кирения
ID3365
Спален: 1
60 м2
350 метров до моря
£148,000
£136,000
2-комнатные апартаменты 52 м² с террасой на крыше 30 м² и полным комплектом мебели
Кирения
ID3379
Спален: 1
52 м2
1100 м от моря
£148,000
£119,500
2-комнатные апартаменты 61м2 возле моря
Кирения
ID3049
Спален: 1
61 м2
350 метров до моря
£148,000
£150,000
2-комнатный пентхаус 46 м² с террасой 9 м² и террасой на крыше 46 м²
Кирения
ID3096
Спален: 1
46 м2
1100 метров до моря
£148,000
£114,950
Студия 43 м² в большом комплексе у моря
Кирения
ID2558
Спален: 1
43 м2
340 метров до моря
£148,000
£145,000
2-комнатные апартаменты 57 м² с мебелью и техникой в элитном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2362
Спален: 1
57 м2
500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£115,000
Студия 48 м² с балконом 6 м²
Фамагуста
ID3131
48 м2
1400 метров до моря
£149,000
Квартира 1+1 (67 м²) в 800 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2448
Спален: 1
67 м2
800 метров до моря
£149,000
2-комнатные апартаменты 60 м² с террасой 14 м²
Фамагуста
ID3370
Спален: 1
60 м2
700 метров от моря
£148,000
2-комнатные апартаменты 100 м² с террасой 40 м²
Фамагуста
ID3260
Спален: 1
100 м2
1000 метров до моря
£115,668
1-комнатные апартаменты 52м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1690
Спален: 1
52 м2
600 метров от пляжа.
£113,900
Студия 46 м2 с террасой 10 м2 в новом роскошном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2787
Спален: 1
46 м2
700 метров от моря
Терраса 10 м2
£115,000
4-комнатные апартаменты 113м2 в центре Никосии
Никосия
ID3206
Спален: 3
113 м2
2 км до старого города
£133,458
Двухкомнатная квартира 70 м2 с балконом в курортном комплексе рядом с морем
Гюзельюрт
ID2792
Спален: 1
70 м2
90 метров от моря
£134,500
3-комнатный пентхаус 101 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3173
Спален: 2
101 м2
1900 км от моря
£120,000
Двухкомнатная квартира 75 м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2823
Спален: 1
75 м2
600 метров от песчаного пляжа
£127,200
Двухкомнатная квартира 55 м2 в высотном доме рядом с песчаным пляжем
Фамагуста
ID2855
Спален: 1
55 м2
530 метров до моря
Новая
£149,000
2-комнатные Loft апартаменты 66 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID2190
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£135,000
Студия 70 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3295
70 м2
100 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£144,000
Студия 51 м² с балконом 5,5 м² в центре Лонг Бич
Фамагуста
ID3361
51,3 м2
1400 метров до моря
£147,800
2-комнатные апартаменты loft 98м2 с балконом
Фамагуста
ID3228
Спален: 1
98 м2
800 метров до моря
£135,000
Двухкомнатная квартира 50 м² + 10 м² терраса в 300 метрах от моря
Фамагуста
ID2543
Спален: 1
50 м2
300 метров до моря
£125,400
Квартира 2+1 (75 м² ) в 800 метрах от песчаного пляжа в Йенибоазичи
Фамагуста
ID2340
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
£117,000
3-комнатный пентхаус 65 м² с террасой на крыше 35 м² на первой береговой линии
Кирения
ID3383
Спален: 2
65 м2
350 метров от моря
£124,900
Квартира 1+1 Penthouse 48 м² c террасой 34м2 в Татлысу
Фамагуста
ID2533
Спален: 1
48 м2
1000 метров до моря
£131,250
2-комнатные апартаменты 58м2 c видом на море
Фамагуста
ID2946
Спален: 1
58 м2
1100 метров до моря
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£130,000
Двухкомнатные апартаменты 46 м2 с террасой 19 м2 и садом в 600 метрах от моря
Кирения
ID2695
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£149,950
Студия Penthouse 78 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2517
78 м2
500 метров до моря
£135,000
Квартира 2+1(85 м2) c террасой (32 м2) в Лапте
Кирения
ID2631
Спален: 2
85 м2
920 м до моря
Есть мебель и техника
Скидка 18 %
£166,000
£136,000
3-комнатные апартаменты loft 100 м² с террасой 20 м²
Фамагуста
ID3353
Спален: 2
100 м2
1300 метров до моря
£114,000
3-комнатные апартаменты 63 м² с террасой на крыше 40 м²
Кирения
ID3356
Спален: 2
63 м2
230 метров до моря
£149,900
Двухкомнатная квартира (45 м² ) с балконом в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2329
Спален: 1
45 м2
625 метров до моря
£129,000
Студия Лофт 47 м² в новом и красивом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2328
Спален: 1
47 м2
625 метров до моря
£131,250
Двухкомнатная квартира 56 м2 с садом в комплексе в Ени Боазичи
Фамагуста
ID2802
Спален: 1
56 м2
1,5 км от моря
£120,000
1+1 Loft 61 м2 с террасой в красивом комплексе недалеко от заповедника Карпасии
Фамагуста
ID2857
Спален: 1
61 м2
1500 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка