+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе

Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 1
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 2
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 3
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 4
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 5
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 6
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 7
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 8
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 9
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 10
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 11
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 12
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 13
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 14
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 15
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 16
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 17
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 18
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 19
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 20
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 21
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 22
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 23
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 24
0 из 0
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе - фото № 25
0 из 0
£163,000
£2,174 /m2
Кирения / Карагач
ID2680
2350 метров до моря
Октябрь 2025
Общая площадь:
75м2
Спален:
2
Ванные:
2
До моря:
2350 м
Условия покупки:
Депозит на 21 день
35% Первоначальный взнос
65% рассрочка до ключей

Новый красивый комплекс будет построен к Октябрю 2025 года в деревне Карагач .Карагач расположен в зеленой долине, окруженной оливковыми деревьями. Покупая недвижимость в этом комплексе, Вы погружаетесь в жизнь, переплетенную с природой, с ее чистым воздухом, горными пейзажами, потрясающим видом на бескрайнее море в спокойном окружении. Это может быть идеальным вариантом для тех, кто предпочитает тихий образ жизни, в уединении с природой, вдали от городской суеты.
Квартира 2+1 Penthouse с большой террасой на крыше 65 м² и малой террасой 8 м² идеально подходят как для жизни на Острове, так и для сдачи в аренду. На территории комплекса будут функционировать три бассейна, площадка для гольфа. Будет уютный бар и детская игровая площадка.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £57,050
Рассрочка 0% £105,950
Срок 27 месяцев
Платеж £3,924 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная
  • Малая терраса 8 м²
  • Две полностью оборудованная ванные комнаты
  • Двойные стеклопакеты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу
  • Терраса на крыше 65 м²
  • Солнечные батареи и электрический водонагреватель
  • Отдельный бак для воды для каждой квартиры
  • Отдельная автомобильная парковка для каждой квартиры
  • Три общий бассейна
  • Площадка для гольфа
  • Детская площадка
  • Бар
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Acapulco Resort, Elexus beach, Alagadi, Korenium beach, Esentepe beach
10 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан)
15 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино)

25 минут езды до центра Кирении
40 минут езды до Никосии
40 минут езды до аэропорта Эрджан
50 минут езды до Фамагусты
90 минут езды до аэропорта Ларнака
1 / 2
2 / 2
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
Цена по договоренности
Учаток земли в поселке Озанкой, в 5 минутах от ценра Кирении. Подведены дорога, вода и электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID556
Цена по договоренности
Участок земли возле Чаталкоя с красивым видом на горы. Всего в 15 минутах от центра Кирении и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги.
Кирения
ID294
£179,000
2-комнатные апартаменты loft 75 м² в комплексе с частным пляжем
Кирения
ID3290
Спален: 1
75 м2
450 метров до пляжа
£167,000
Квартира 1+1 ( 69 м²) Duplex с балконом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2461
Спален: 1
69 м2
800 метров от моря
£195,000
Трехкомнатный Penthouse 130 м2 в уютном комплексе в Никосии
Никосия
ID2778
Спален: 2
130 м2
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Эсентепе и имеет красывые виды. Также подведены дорога, вода, электричество и телефон. Отличная инвестиция!
Кирения
ID358
£176,000
£153,000
2-комнатные апартаменты 81 м² с двумя террасами в 800 метрах от моря
Фамагуста
ID3373
Спален: 1
81 м2
800 метров от моря
£121,000
£109,000
3-комнатные апартаменты 91м2 в современном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID3140
Спален: 2
91,6 м2
250 метров до моря
£250,000
£159,000
3-комнатный пентхаус 90 м² с террасой 22 м²
Фамагуста
ID3142
Спален: 2
90 м2
480м от моря
Цена по договоренности
Учаток земли в поселке Озанкой, всего в 5 минутах от центра Кирении. Подведена вся необходимая инфраструктура - дорога, вода, электричество и телефон.
Кирения
ID561
Цена по договоренности
Участок расположен в Чаталкое, близко к барам, ресторанам, магазинам. Всего в 15 минутах от центра Кирении, замка и старой гавани. Есть доступ электричества, воды и подведения дороги. Прекрасное место для строительства дома с садом.
Кирения
ID279
£120,000
£105,000
3-комнатные апартаменты 55м2 с балконом в Лапте
Кирения
ID2904
Спален: 2
55 м2
800 метров до моря
Эксклюзивное право продажи
£120,000
£185,000
3-комнатные апартаменты 75 м² + 16 м² терраса в комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2207
Спален: 2
75 м2
100 метров от моря
Полная меблировка
6 бассейнов в комплексе
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Цена по договоренности
Участок земли в районе Эсентепе. Имеет незакрываемый вид моря, подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID368
Цена по договоренности
Этот участок расположен в Эсентепе и имеет очень красивый вид на горы. Он находится недалеко от главной дороги и близко к морю. Есть вся необходимая инфраструктура. Прекрасно подойдет для инвестиции.
Кирения
ID350
Цена по договоренности
Участок земли в Татлысу, с красивым видом на море и горы. Подведены дорога и вода. Прекрасная инвестиция!
Фамагуста
ID581
£120,000
£157,250
Апартаменты Loft 2+1 (113 м2) с двумя террасами в новом комплексе рядом с морем
Фамагуста
ID2803
Спален: 2
113 м2
1,5 км от моря
£120,000
£699,000
5-комнатная вилла 235 м² с приватным бассейном и собственным участком земли
Кирения
ID3331
Спален: 4
235 м2
1000 метров доморя
£135,000
£124,000
3-комнатные апартаменты 80 м² в 5 минутах от пляжа
Кирения
ID3358
Спален: 2
80 м2
300 метров от моря
£168,000
£132,000
3-комнатные апартаменты loft 90 м² с террасой 12 м²
Фамагуста
ID3413
Спален: 2
90 м2
750 метров до моря
Новая
£168,000
£74
Романтические 3-х комнатные Апартаменты с видом на Море (Dolce Vita 7-6)
Кирения
ID87
Цена по договоренности
Участок в Лапте с очень красивым видом на море. Близко к магазинам, кафе, барам и всего в 20 минутах от центра Кирении и старой гавани. Прекрасная инвестиция!
Кирения
ID544
£168,000
£81,000
2-комнатные апартаменты 53 м² с мебелью и техникой
Фамагуста
ID3419
Спален: 1
53 м2
900 метров до моря
Цена по договоренности
Участок находится в живописном месте - Каршияке. отсюда открывается красивый вид на горы и море. Турецкие (до 1974 года) титулы земли.
Кирения
ID434
£168,000
£150,000
2-комнатные апартаменты 64м² с балконом 19м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2477
Спален: 1
64 м2
450 метров до моря
£168,000
£550,000
Вилла Duplex 3+1 (176 м² ) с террасой 80 м² рядом с Karpaz Gate Marina
Фамагуста
ID2637
Спален: 3
176 м2
180 метров до моря
£168,000
£200,000
Квартира Duplex 2+1 (70 м2) с просторной террасой на крыше в Алсанджаке
Кирения
ID2713
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£168,000
£605,000
Вилла 4+1 (293 м²) с собственным участком земли в 1 километре от моря
Фамагуста
ID2506
Спален: 4
293 м2
1 км от моря
£168,000
£155,000
Двухкомнатная квартира 57 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2781
Спален: 1
57 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£168,000
£130,660
3-комнатные апартаменты 81 м² с балконом 7 м² в новом и тихом комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2715
Спален: 2
81 м2
1400 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
£155,000
Двухкомнатная квартира Duplex Penthouse 60 м² в 340 метрах от моря
Кирения
ID2560
Спален: 1
60 м2
340 метров до моря
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
£179,000
2-комнатные апартаменты 59 м² в новом красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2358
Спален: 1
59 м2
500 метров до моря
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
£160,000
Двухкомнатная квартира 47м2 c террасой
Кирения
ID2918
Спален: 1
47 м2
400 метров до моря
£166,000
3-комнатные апартаменты 102 м² с террасой 21 м² и садом 30 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID3417
Спален: 2
102 м2
500 метров от моря
£185,000
Студия 39 м2 с частным бассейном в 700 метрах от моря
Кирения
ID2754
Спален: 1
39 м2
700 метров до моря
£155,000
Двухкомнатная квартира 57 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2781
Спален: 1
57 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£174,875
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3306
43.9 м2
750 метров до моря
£161,550
3-комнатная квартира 92 м2 с большим балконом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2278
Спален: 2
92 м2
300 метров до моря
£175,000
£151,000
Квартира 2+1 penthouse 74 м² с балконом 12 м² и террасой на крыше 31 м² в роскошном комплексе
Кирения
ID2378
Спален: 2
74 м2
300 метров от моря
Новая
£175,000
£167,500
2-комнатные апартаменты 67 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1857
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£175,000
£184,950
2- комнатная квартира (40 м2) с собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2276
Спален: 1
40 м2
300 метров до моря
£175,000
£139,900
Cтудия 42 м2 c террасой 12 м2 в новом роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2970
42 м2
800 метров до моря
£175,000
£156,750
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3314
43 м2
750 метров до моря
£175,000
£170,000
Квартира 3+1 (96 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2452
Спален: 3
96 м2
2 км до моря
£175,000
£155,000
2-комнатные апартаменты 54 м² с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2387
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
£175,000
£184,000
3-комнатный loft пентхаус 71 м² с террасой на крыше 35 м² в 350 метрах от моря
Кирения
ID3335
Спален: 2
71 м2
350 метров до моря
£175,000
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£175,000
£149,900
Студия 82 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
82 м2
250 метров до моря
£175,000
£149,000
3-комнатные апартаменты 74м² с техникой
Кирения
ID2999
Спален: 2
74 м2
350 метров до моря
£175,000
£179,950
Квартира 1+1 (53 м2) с палисадником в новом и роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2420
Спален: 1
53 м2
250 метров от моря
£175,000
£147,000
Трехкомнатная квартира 75 м² с палисадником и террасой 8 м² в новом комплексе у моря
Кирения
ID2679
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£175,000
£180,000
2-комнатный пентхаус loft 120 м² с террасой на крыше в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3297
Спален: 1
120 м2
100 метров до моря
£175,000
£169,000
3-комнатная вилла 135 м² в 350 метрах от моря
Кирения
ID3412
Спален: 2
135 м2
350 метров до моря
£175,000
£175,655
Двухкомнатная квартира 54 м2 с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2497
Спален: 1
54 м2
600 метров до моря
£175,000
£156,000
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении
Кирения
ID2305
Спален: 3
120 м2
1,5 км от моря
£175,000
£182,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с садом 62м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID2522
Спален: 1
60 м2
500 метров до моря
£175,000
£150,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
Новая
£160,000
2-комнатные апартаменты 69 м² + 12 м² участка земли в 10 минутах от пляжа
Фамагуста
ID2094
Спален: 1
69 м2
900 метров до моря
£145,000
3- комнатная квартира 95 м2 в новом комплексе в Озанкее
Кирения
ID2283
Спален: 2
95 м2
1 км от моря
£186,900
Квартира 1+1 Loft 100 м2 с в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2431
Спален: 1
100 м2
250 метров до моря
£170,000
Квартира 3+1 (96 м²) в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2452
Спален: 3
96 м2
2 км до моря
£155,000
Квартира 2+1(85 м2) c террасой (32 м2) в Лапте
Кирения
ID2631
Спален: 2
85 м2
920 м до моря
Есть мебель и техника
£160,000
Студия 46 м² с садом в шикарном комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2655
Спален: 1
46 м2
575 метров до моря
£149,000
3-комнатные апартаменты 74м² с техникой
Кирения
ID2999
Спален: 2
74 м2
350 метров до моря
£190,000
£180,000
4-комнатный пентхаус 150 м² с террасой на крыше 110 м²
Кирения
ID3318
Спален: 3
150 м2
1400 метра от моря
£161,550
3-комнатная квартира 92 м2 с большим балконом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2278
Спален: 2
92 м2
300 метров до моря
£144,000
3-комнатные апартаменты 56м2 в Искеле
Фамагуста
ID3219
Спален: 2
56 м2
400 метров до моря
Новая
£160,000
Квартира-студия 35 м² + 8 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря
Кирения
ID2021
Спален: 1
35 м2
250 метров от моря
£160,000
Трехкомнатная квартира 80 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2451
Спален: 2
80 м2
2 км до моря
£150,000
2-комнатные апартаменты 64м² с балконом 19м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2477
Спален: 1
64 м2
450 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£148,000
Двухкомнатный пентхаус loft 60 м² в новом роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2338
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£182,000
Квартира 2+1 Loft 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2479
Спален: 2
99 м2
450 метров до моря
£152,500
2-комнатные апартаменты 65 м² с террасой 15 м² в 400 метрах от моря!
Фамагуста
ID3434
Спален: 1
80 м2
400 метров от моря
£180,000
Красивый таунхаус 3+1 (120 м2) с террасой в новом комплексе
Фамагуста
ID2887
Спален: 3
120 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
£140,450
Двухкомнатная квартира 58м² в самом роскошном и новом комплексе на берегу моря
Фамагуста
ID2393
Спален: 1
58,5 м2
690 метров до моря
£156,000
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении
Кирения
ID2305
Спален: 3
120 м2
1,5 км от моря
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
£159,000
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3017
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£159,000
Двухкомнатные апартаменты 65 м² в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2529
Спален: 1
65 м2
400 метров до моря
£162,000
£151,000
3-комнатный пентхаус loft 74 м² с террасой на крыше 31 м² в уютном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2853
Спален: 2
74 м2
300 метров до моря
£146,000
4-комнатные апартаменты 130 м² в 5 минутах от моря
Кирения
ID3402
Спален: 3
130 м2
1500 метров до моря
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
£181,000
2-комнатный пентхаус 99 м² с террасой на крыш 68 м² в Искеле
Фамагуста
ID2726
Спален: 1
99 м2
600 метров до моря
£184,950
2- комнатная квартира (40 м2) с собственным садом в новом комплексе рядом с морем
Кирения
ID2276
Спален: 1
40 м2
300 метров до моря
£175,655
Двухкомнатная квартира 54 м2 с собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2497
Спален: 1
54 м2
600 метров до моря
£157,000
4-комнатная квартира 120м2+40 частный сад с видом на море и горы
Кирения
ID2903
750 метров до моря
£174,875
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3306
43.9 м2
750 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка