+90 (533) 836 81 67 Перезвоните мне
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-17:00
Сб-Вс — выходные

Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении

Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 1
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 2
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 3
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 4
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 5
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 6
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 7
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 8
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 9
0 из 0
Пентхаус 3+1 120 м2 с террасой в центре Кирении - фото № 10
0 из 0
£156,000
£1,300 /m2
Кирения / Кирения Центр
ID2305
1,5 км от моря
Декабрь 2023
Общая площадь:
120м2
Спален:
3
Ванные:
2
До моря:
1,5 км
Условия покупки:
30% первоначальный взнос,
60% равными платежами до Декабря 2023,
10% при переводе титула

Пентхаус 3+1 --120 м² с просторной террасой в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в центре города Кирении, где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн.

Благоустроенная территория комплекса. Есть частное парковочное место. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Отлично подходит для постоянного проживания, проведения отпуска или сдачи в аренду.

Этот объект можно купить в кредит/рассрочку
Первый взнос £46,800
Рассрочка 0% £109,200
Срок 12месяцев
Платеж £9,100 месяц
Особенности
  • Просторная гостиная
  • Кухня с встроенной мебелью высокого качества
  • Полностью оборудованные ванные комнаты
  • Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванной комнате
  • Панорамные окна с двойными стеклопакетами
  • Стеклянные перила на балконе
  • Инфраструктура под интернет и телевидение
  • Инфраструктура для установки кондиционера воздуха
  • Накопительный бак для воды на 2 тонны
  • Большая терраса
  • Частная парковка
Расположение
Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Escape Beach, Maremonte beach, Camelot Beach
5 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Аптека, супермаркет, почта, полиция в 1-2 километрах

30 минут езды до аэропорта Эрджан
45 минут езды до аэропорта Ларнака
5 минут езды до руин античного города Саламис
20 минут езды до туристического района Бафра (казино, марина, отели)
35 минут езды до Никосии
Описание апартаментов

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

При покупке этого объекта недвижимости
Вы получите бесплатную помощь в оформлении:
Вида на жительство
Банковского
счёта
Водительского
удостоверения
Медицинской
страховки
Связаться с нами!

Обратная связь

Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже

Заказать онлайн-просмотр
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Как с вами связаться?
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
  • Узнать стоимость проживания на Северном Кипре
Ежемесячные расходы
Газ (Газа для готовки хватает на 2-4 месяца.) 285 TL
Бензин 98 30,00 TL
Бензин 95 28,84 TL
Интернет от 400 TL
Аренда квартиры (долгосрочная) от 400 €
Аренда квартиры (краткосрочная) от 55 € в сутки
Ежемесячная плата за уборку жилого комплекса и чистку бассейна от 20 £
Налог на недвижимость (ежегодно) от 3 TL за 1 кв.м.
Образование
Сад, школа от 4,500 TL
Государственная школа бесплатно
Медицина
Поход к врачу от 500-900 TL
Салон красоты (цены средние)
Маникюр с шеллаком от 600 TL
Педикюр с гель лаком от 700 TL
Просто маникюр от 500 TL
Педикюр от 600 TL
Коррекция гелевых ногтей от 160 TL
Стрижка от 400 TL
Окрашивание от 1,000 TL
Мелирование или омбре от 2,500 TL
Посещение СПА за сауну, хамам, бассейн от 1,200 TL
Рестораны
Ужин с двумя горячими блюдами и бутылкой вина в хорошем ресторане 1200-2000 TL
Еда
Курица субпродукты 90 TL
Курица филе 110 TL
Говядина 300-400 TL
Баранина 300-400 TL
Свинина 200-250 TL
Молоко 30 TL
Молоко соевое, кокосовое, рисовое, миндальное от 50 TL
Кипрский йогурт от 45 TL за 600 гр
Масло сливочное от60 TL
Яйца (30 шутк) от 130 TL
Макароны от 25 до 50 TL
Гречка 50 TL
Другие расходы
Памперсы PRIMA 1 43 шт 150 TL
Поход в ветеринарную клинику от 400 TL

Также рекомендуем

1 /
£182,000
Трехкомнатная квартира 84 м² в 450 метрах от пляжа "Long Beach"
Фамагуста
ID2476
Спален: 2
84 м2
450 метров до моря
£790,000
£610,000
4-комнатная вилла 265м2 рядом с морем
Кирения
ID2966
Спален: 3
265 м2
400 метров до моря
£790,000
£235,000
Квартира 2+1 (89 м2) с балконом и террасой на крыше 89 м2 в Енибоазичи
Фамагуста
ID2844
Спален: 2
89 м2
1 км от моря
£790,000
£100,000
3-комнатные апартаменты 70 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3348
Спален: 2
70 м2
950 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в живописном месте - Каршияке, с красивыми видами моря и гор. Подведены дорога, вода и электричество.
Кирения
ID428
Цена по договоренности
Участок в Тепебаши с красивыми видами. Есть необходимая инфраструктура. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID587
Новая
£790,000
£449,900
3-комнатный пентхаус 88м² с террасой 40 м2 в элитном комплексе в 50 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1636
Спален: 2
88 м2
50 метров от моря
Гарантия 5 лет
£790,000
£78,100
Студия 30 м² в новом комплексе в 250 метрах от пляжа
Гюзельюрт
ID2581
Спален: 1
30 м2
250 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в поселке Озанкой, с очень красивым видом на горы. Близко к магазинам, барам, ресторанам и всего 5 минутах от Кирении. Подведены дорога, водаи электричество. Турецкий (до 1974 года) титул земли.
Кирения
ID565
£790,000
£380,000
Квартира 4+1 (230 м2) с частным бассейном в Беллапаисе
Кирения
ID2593
Спален: 4
230 м2
2,4 км от моря
£790,000
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
Цена по договоренности
Этот участок расположен высоко в горах возле Чаталкоя. Недалеко проходит дорога и электричество.
Кирения
ID301
Скидка 22 %
£790,000
£577,550
5-комнатная вилла 220 м² с бассейном в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1180
Спален: 4
220 м2
2 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£790,000
£110,000
Участок земли в Караогланоглу близко от моря с красивым видом на горы. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID486
£410,000
£359,000
Трехкомнатный таунхаус 105 м² с с террасой 65м2 и бассейном в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2296
Спален: 2
105 м2
400 метров до моря
£410,000
£123,500
2-комнатные апартаменты 47м2 возле Лонг Бич
Фамагуста
ID3160
Спален: 1
47 м2
350 метров до моря
£410,000
£165,000
Двухкомнатные апартаменты 65 м² с террасой 75 м² в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2530
Спален: 1
65 м2
400 метров до моря
£410,000
£604,000
Вилла 2+1 (83 м2) с террасой в новом комплексе у моря
Кирения
ID2579
Спален: 2
83,5 м2
200 метров до моря
£410,000
£408,471
Четырехкомнатный Loft 148 м2 с террасой 81 м2 в новом комплексе в Гюзельюрт
Гюзельюрт
ID2740
Спален: 3
148 м2
100 метров от моря
Цена по договоренности
Участок земли в Эсентепе возле главной дороги. Подведены вода електричество и телефон.
Кирения
ID374
£410,000
£310,000
Таунхаус 2+1 (105 м²) с террасой на крыше 45 м² в комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2644
Спален: 2
105 м2
750 метров до моря
Новая
£410,000
£148,500
Студия 43 м² в комплексе с частным пляжем
Фамагуста
ID2195
Спален: 1
43 м2
350 метров от моря
£410,000
£630,000
5-комнатная вилла 285м2 с террасой 148м2
Кирения
ID3098
Спален: 4
285 м2
1000 метров до моря
£505,000
£499,000
Новая комфортная вилла 4+1 (200 м2) с частным бассейном
Кирения
ID2816
Спален: 4
200 м2
1 км до моря
Центральное отопление
Вилла,бассейн и бытовая техника находятся на гарантии
£505,000
£277,000
3 комнатные апартаменты (138м² ) в современном комплексе рядом с Лонг-Бич
Фамагуста
ID2274
Спален: 2
138,67 м2
600 метров до пляжа
£505,000
£190,500
Квартира 2+1 ( 125м²) с террасой в элитном комплексе в 800 м от пляжа long beach
Фамагуста
ID2470
Спален: 2
125 м2
800 метров от моря
£505,000
£260,000
Бунгало 3+1 (146 м2) с большими террасами в новом комплексе
Фамагуста
ID2888
Спален: 3
146 м2
6 км до моря
Бассейн опционально £20000-25000
£505,000
£81,000
Студия 41 м² с видом на море
Фамагуста
ID3319
41 м2
300 метров до моря
Цена по договоренности
Участок земли в очень живописном месте, с очень красивым видом на море. Есть вся необходимая инфраструктура.
Кирения
ID522
Новая
£505,000
£211,900
3-комнатные апартаменты 79 м² в элитном комплексе в центре Кирении
Кирения
ID1868
Спален: 2
79 м2
2 км от моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этом регионе

1 /
Скидка 29 %
£197,000
£138,000
Апартаменты loft 1+1( 60 м² ) с террасой на первой береговой линии
Кирения
ID1914
Спален: 1
60 м2
200 метров от моря
£197,000
£148,000
Двухкомнатный пентхаус loft 60 м² в новом роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2338
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£197,000
£155,000
Квартира 2+1(85 м2) c террасой (32 м2) в Лапте
Кирения
ID2631
Спален: 2
85 м2
920 м до моря
Есть мебель и техника
£197,000
£165,000
3-комнатные апартаменты 71м² в 10 минутах от моря.
Кирения
ID1428
Спален: 2
71,7 м2
1,4 км от моря
£197,000
£149,000
3-комнатные апартаменты 74м² с техникой
Кирения
ID2999
Спален: 2
74 м2
350 метров до моря
£197,000
£159,000
2-комнатные апартаменты 46м2 с балконом 9м2 в Эсентепе
Кирения
ID3017
Спален: 1
46 м2
600 метров до моря
£197,000
£169,000
Трехкомнатная квартира 80 м2 в Кирении
Кирения
ID2835
Спален: 2
80 м2
875 метров до моря
£197,000
£166,000
Студия 41 м² в комплексе с уникальной инфраструктурой у моря
Кирения
ID3301
41 м2
300 метров до моря
£197,000
£166,000
3-комнатные апартаменты 102 м² с террасой 21 м² и садом 30 м² в 500 метрах от моря
Кирения
ID3417
Спален: 2
102 м2
500 метров от моря
£197,000
£157,000
4-комнатная квартира 120м2+40 частный сад с видом на море и горы
Кирения
ID2903
750 метров до моря
£197,000
£150,000
Трехкомнатная квартира 70 м2 с балконом и садом в Алсанджаке
Кирения
ID2712
Спален: 2
70 м2
2 км до моря
£197,000
£149,900
Студия 82 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
82 м2
250 метров до моря
£197,000
£155,000
Двухкомнатная квартира 57 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2781
Спален: 1
57 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£215,000
£147,000
Трёхкомнатная квартира 89 м² с террасой 11 м²
Кирения
ID2923
Спален: 2
89,5 м2
1600 метров до моря
£215,000
£163,000
Квартира 2+1 Penthouse 75 м² c большой террасой на крыше в новом комплексе
Кирения
ID2680
Спален: 2
75 м2
2350 метров до моря
£215,000
£134,500
3-комнатный пентхаус 101 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3173
Спален: 2
101 м2
1900 км от моря
£215,000
£179,000
4-комнатный таунхаус 140м² у пляжа "Сардунья бэй"
Кирения
ID3143
Спален: 3
140 м2
650 м до моря
£215,000
£170,000
3-комнатные апартаменты 75м2 в городе Лапта
Кирения
ID3007
Спален: 2
75 м2
600 метров до моря
£215,000
£155,000
2-комнатные апартаменты 54 м² с террасой в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2387
Спален: 1
54 м2
300 метров до моря
£215,000
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£215,000
£157,375
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3308
43 м2
750 метров до моря
£215,000
£139,900
Cтудия 42 м2 c террасой 12 м2 в новом роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2970
42 м2
800 метров до моря
Новая
£215,000
£167,500
2-комнатные апартаменты 67 м² в элитном комплексе в 100 метрах от собственного пляжа
Кирения
ID1857
Спален: 1
67 м2
100 метров от моря
£215,000
£150,000
2-комнатный пентхаус 46 м² с террасой 9 м² и террасой на крыше 46 м²
Кирения
ID3096
Спален: 1
46 м2
1100 метров до моря
£215,000
£140,000
2-комнатные апартаменты 52 м² в 300 метрах от моря в красивом комплексе в Лапте
Кирения
ID2412
Спален: 1
52,5 м2
300 метров от моря
£215,000
£150,000
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа
Кирения
ID1896
Спален: 2
85 м2
700 метров от моря
£215,000
£167,000
3-комнатные апартаменты 92 м² с террасой 11 м² и полной меблировкой
Кирения
ID3380
Спален: 2
92 м2
2300 метров до моря
£215,000
£175,000
3-комнатные апартаменты 75м2 с террасой 8м2
Кирения
ID3192
Спален: 2
75 м2
800 метров до моря
£215,000
£165,000
Квартира 2+1 (74 м²) с террасой на крыше в уютном комплексе в Алсанджаке
Кирения
ID2472
Спален: 2
74 м2
1800 метров до моря
£215,000
£175,000
3-комнатные апартаменты 97 м² с террасой и собственным садом
Кирения
ID3430
Спален: 2
97,5 м2
750 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!

Другие объекты в этой ценовой категории

1 /
£160,971
Трехкомнатная квартира 69 м² в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2587
Спален: 2
69 м2
1900 метров до моря
£149,900
Студия 82 м2 Penthouse с большой террасой в новом и современном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2430
Спален: 1
82 м2
250 метров до моря
£167,000
Квартира 1+1 ( 69 м²) Duplex с балконом в новом комплексе в Боазе
Фамагуста
ID2461
Спален: 1
69 м2
800 метров от моря
£144,000
£135,000
2-комнатные апартаменты 60 м² в элитном комплексе
Фамагуста
ID3277
Спален: 1
60 м2
1400 м от песчаного пляжа
£149,950
Студия Penthouse 78 м2 в красивом комплексе в 500 метрах от моря
Кирения
ID2517
78 м2
500 метров до моря
£157,000
4-комнатная вилла duplex 140 м² в 5 минутах от моря 
Фамагуста
ID3151
Спален: 3
140 м2
1300м от моря
Полная меблировка
£155,000
Трехкомнатная квартира 78 м² в новом комплексе в Искеле
Фамагуста
ID2666
Спален: 2
78 м2
950 метров до моря
Новая
£165,466
2-комнатные апартаменты 63 м² в 300 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID1546
Спален: 1
63 м2
300 м от моря
Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Новая
£150,000
3-комнатные апартаменты 79 м² в 800 метрах от пляжа
Фамагуста
ID1874
Спален: 2
79 м2
800 метров до моря
£149,000
Двухкомнатная квартира 66 м2 с террасой и просторным садом в Енибоазичи
Фамагуста
ID2861
Спален: 1
66 м2
1 км от моря
£146,000
4-комнатные апартаменты 130 м² в 5 минутах от моря
Кирения
ID3402
Спален: 3
130 м2
1500 метров до моря
£148,000
Двухкомнатный пентхаус loft 60 м² в новом роскошном комплексе у моря
Кирения
ID2338
Спален: 1
60 м2
200 метров до моря
£159,900
2-комнатные апартаменты 64 м² с террасой 8,5 м² и дизайн-пакетом в роскошном комплексе
Фамагуста
ID3378
Спален: 1
64 м2
600 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
£134,900
Студия 38м2 с террасой 7м2 и собственным садом в Эсентепе
Кирения
ID2284
45 м2
800 метров до моря
£162,000
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 13м2 в новом красивом комплексе в Татлысу
Фамагуста
ID2642
Спален: 1
60 м2
750 метров до моря
£157,375
Студия 43 м² с балконом в красивом комплексе в Эсентепе
Кирения
ID3308
43 м2
750 метров до моря
£165,000
Готовые 2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа
Фамагуста
ID2370
Спален: 1
65 м2
600 метров от моря
£139,900
Студия 42 м2 с террасой 7 м2 в роскошном комплексе в Эсентепе
Кирения
ID2281
Спален: 1
42 м2
800 метров до моря
£149,000
2-комнатные апартаменты loft 69м2 с балконом
Фамагуста
ID3144
Спален: 1
69 м2
800 метров до моря
£180,000
£169,900
3-комнатное бунгало 145 м² с собственным участком земли
Фамагуста
ID3322
Спален: 2
145 м2
1300 метров до моря
£150,000
Трехкомнатная квартира 110 м² в новом комплексе в Лапте
Кирения
ID2609
Спален: 2
110 м2
770 метров до моря
£159,000
Двухкомнатные апартаменты 65 м² в 400 метрах от моря в Фамагусте
Фамагуста
ID2529
Спален: 1
65 м2
400 метров до моря
£155,000
Двухкомнатная квартира 57 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе в Бахчели
Кирения
ID2781
Спален: 1
57 м2
230 метров до моря
Возможен кредит после ключей под 8 %
£196,000
£174,000
2-комнатные апартаменты loft 66м2
Фамагуста
ID3139
Спален: 1
66 м2
250 метров до моря
£134,500
3-комнатный пентхаус 101 м² с террасой на крыше
Кирения
ID3173
Спален: 2
101 м2
1900 км от моря
£151,000
Двухкомнатная квартира 60 м2 в одном из самых красивых комплексов на берегу моря
Фамагуста
ID2734
Спален: 1
60 м2
350 метров от моря
£160,000
Двухкомнатная квартира 47м2 c террасой
Кирения
ID2918
Спален: 1
47 м2
400 метров до моря
£135,000
Студия 70 м² с террасой в 100 метрах от пляжа
Кирения
ID3295
70 м2
100 метров до моря
£156,000
Квартира Penthouse 2+1 (78 м² c террасой 54 м²) в новом красивом комплексе в Гечиткале
Фамагуста
ID2489
Спален: 2
78 м2
15 км до моря
£185,000
£169,000
3-комнатные апартаменты 103м2 с террасой 32м2 в центре Кирении
Кирения
ID3223
Спален: 2
103 м2
1250 метров до моря
Оставить заявку
Оставьте заявку на подбор подходящего Вам объекта!
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 декабря по 15 января
скидка до
33%
Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям

Это быстро

Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре

Это удобно

На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости

Это результативно

Вы получите самые актуальные предложения по объектам

Это эксклюзивно

Подборка будет сделана специально для вас

Ваше сообщение с формы отправлено
В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании

Северный Кипр. Справочник покупателя

Как купить недвижимость
с Leverage Investments
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.

Подбор предложений

Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.

Приезд в ознакомительный тур или онлайн показ

Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ. 

Заключение сделки

Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре. 

Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.

Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.

Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.

Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.

2. Какова процедура покупки?

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

·       копия договора;

·       анкета;

·       заявление;

·       копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;

·       справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.

Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:

·       Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.

·       Копия паспорта.

·       2 цветных фотографии 3 х 4

·       Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)

·       Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)

·       Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)

Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

4. На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными. 

5. Кто гарантирует безопасность сделки?

За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.


Елена Умрихина
Менеджер по продажам
Менеджеры Leverage Investments помогут с выбором объекта
Наша комиссия — 0 %
Помощь с ВНЖ
Кредит от 5,5 %
Рассрочка до 6 лет — 0%
Онлайн-показ объектов
Удалённая сделка