С 30 апреля 2025 года в Турецкой Республике Северного Кипра вступают в силу новые правила предоставления вида на жительство для иностранных граждан, приобретающих недвижимость. Изменения направлены на упрощение процедуры, усиление контроля и чёткое разграничение условий по срокам пребывания и подтверждению дохода.
Въезд по договору купли-продажи — до 90 дней
Иностранцы, оформившие только договор купли-продажи недвижимости, могут въезжать в страну без визы и находиться на территории ТРСК до 90 дней.
ВНЖ на основании договора купли-продажи
На основании зарегистрированного договора и справки о доходах можно подать заявление на ВНЖ сроком до 1 года. При повторной подаче срок может быть продлён сначала на 2 года, а затем на 5 лет — при условии, что размер дохода не ниже одной минимальной заработной платы в месяц. Если после подачи заявления оно ещё рассматривается, разрешено проживание на территории ТРСК без выезда.
ВНЖ на 5 лет — без справок о доходе
Если объект недвижимости уже полностью оформлен в собственность и на него получен кадастровый номер (koçan), можно сразу получить ВНЖ сроком на 5 лет. В этом случае подтверждать доход не требуется.
Важно: ежемесячное подтверждение дохода обязательно во всех случаях, за исключением ситуаций, когда у заявителя уже оформлена собственность (с koçan). Размер подтверждаемого дохода должен быть не ниже одной минимальной зарплаты в месяц.
ВНЖ для школьников и студентов
Дети, обучающиеся очно в аккредитованных школах на Северном Кипре, могут получить ВНЖ на период обучения. В случае дистанционного обучения или онлайн-курсов, а также при отсутствии школы, ребёнок ВНЖ не получает.
