Ответы на вопросы


Как будет выглядеть процедура продажи той недвижимости, которую мы купим, но впоследствии (возможно) захотим продать? Какой налог на такую продажу?
Ответ:

Процедура продажи недвижимости на Северном Кипре:

  1. Собираем все необходимые документы на эту недвижимость (те, что будут у Вас на руках на момент продажи), например, это может быть только Ваш контракт о покупке недвижимости.
  2. Находим покупателя на Вашу недвижимость.
  3. Составляем контракт, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.
  4. Подписываем контракт со стороны покупателя и продавца.
  5. Вы получаете оплату за Вашу недвижимость от покупателя.
  6. При переводе титулов недвижимости на имя покупателя Вы оплачиваете налог в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в контракте.

Я хочу построить для себя дом на Северном Кипре. Как происходит этот процесс?
Ответ:

Строительство дома "под ключ" на Северном Кипре стоит от 700 долларов за квадратный метр строительства. Более точную цифру можно дать после проработки архитектурного плана дома и согласования с заказчиком качества отделочных материалов дома.

Если речь идет о частной вилле, которую Вы строите для себя (не о строительстве, на котором Вы планируете заработать), схема приблизительно такая:

  1. Вы нам даете все Ваши пожелания по вилле, которую хотите построить.
  2. Мы Вам подбираем земельный участок.
  3. Помогаем его приобрести и оформить покупку, строительство и виллу в собственность юридически.
  4. Получаем для Вас разрешение на приобретение земельного участка.
  5. Делаем архитектурный проект, который соответствует Вашим пожеланиям.
  6. Получаем все необходимые разрешительные документы на строительство.
  7. Согласовываем смету строительства виллы "под ключ".
  8. Подписываем договор о строительстве между Вами и нашей строительной компанией.
  9. Строим Вам виллу.

Вашим проектом будет заниматься один из наших русскоязычных менеджеров, который будет представлять Вам все необходимые отчеты на любом этапе строительства Вашего дома. Иногда дешевле купить уже готовый или строящийся дом по типовому проекту у какой-либо строительной компании, иногда дешевле строить по своему собственному проекту. Все зависит пожеланий конкретного покупателя.

Вы предлагаете ознакомительную поездку на Северный Кипр. Что это такое?
Ответ:

Под ознакомительной поездкой, мы понимаем визит покупателя, с целью выбора и покупки недвижимости.

Длительность такой поездки два-три дня.

Первый день - просмотр и выбор объектов.

Второй день – оформление контракта на покупку. Второй день должен быть будним, так как контракт оформляется у адвоката.

Из необходимых документов для составления контракта – паспорт покупателя. Мы полностью оплачиваем пребывание покупателя на территории в Турецкой Республики Северный Кипр во время ознакомительной поездки.

Для визита к нам, Вам необходимо купить авиабилеты (туда и обратно) на Кипр (аэропорт прибытия – Эрджан, Ларнака или Пафос).

Расскажите, что вы ищите, и мы пришлем подборку подходящих объектов

Менеджер также расскажет о спецпредложениях и эксклюзивных объектах, которых сейчас нет в открытой продаже

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании
Ежегодная акция!
Квартиры и виллы на Северном Кипре со скидкой!
При покупке любого объекта недвижимости на Северном кипре в подарок от нашей компании вы получите:
Комплект бытовой техники
Оформление вида на жительство (ВНЖ)
с 8 сентября по 15 октября
скидка до
33%

Ваше сообщение с формы отправлено

В ближайшее время с вами свяжется сотрудник нашей компании